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Ansicht
Gasthaus
Eingang Privat
Grundstück
Grundstück
Die Scheune in der Winterabendsonne
Unterstellflächen und Stadel
Unterstellflächen
Antike Massivholztüren und Fenster zu den Zimmern
Hofseitig ausgerichtete Zimmer
Ein Hort der Geborgenheit
Das Bankerl am überdachten Gang vor den Zimmern
Zimmertüre zum hofseitigen überdachten Gang
Viertes Zimmer im rückwärtigen Trakt mit Zugang zu
Drittes Zimmer im rückwärtigen Teil mit Zugang zum
Das erste Zimmer im rückwärtigen Trakt
Das erste große Zimmer - die jetztige Gaststube
Das große Gaststubenzimmer.
Das Zimmer zwischen der Gaststube und der Küche
Wir suchen....
Die Gastroküche
Die Gastroküche mit Durchgangszimmer zur Gaststube
Gastroküche mit Schwingtüre zum angrenzenden Zimme
Eines der Badezimmer
Der zweite Lagerraum
In der Scheune im Garten.
Ehemaliger Pferdestall - Erster Lagerraum
Der Kühlraum.

Leben und genießen, wohnen und arbeiten - traditionelles naturnahes Leben in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges

7473 Hannersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACTFrau Roswitha Koch
Zimmer7
Fläche m²196
Preis
499.000
  • Garten, Terrasse 45 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 1920
Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 196 m²
Gesamtfläche 196 m², Grundstücksfläche 5.329 m²
Terrassenfläche 45 m²
Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 56 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 8 Toiletten, WG-tauglich
Parkplatz
10 Parkplätz, 10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 283,96 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,05
D
7473 Hannersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Leben, genießen, erholen, oder wohnen und arbeiten am selben Ort. Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies, inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannersberges.
Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Wohnen mitten im Dorf. Die Zimmer haben größtenteils direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht.
Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich als Ein- und Mehrfamilienhaus, oder auch als Gasthaus mit Zimmervermietung.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Seien Sie der Erste!

Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 283.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACTFrau Roswitha Koch
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