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+ Video | Neubau / Erstbezug | Dachgeschosswohnung im 2. Bezirk | in der Nähe von Augarten |

Darwingasse 9, 1020 Wien
Lord-Bau GmbHLORD-BAU GES.M.B.H.
Fläche m²101
Preis
830.000
  • Terrasse 45 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis830.000

Merkmale

Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 100,83 m²
Gesamtfläche 100,83 m²
2 Terrassen 45,42 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 20,19 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,84
A
Darwingasse 9, 1020 Wien

Beschreibung

Das Objekt wurde als Niedrigstenergiehaus konzipiert: HWB 20,19 kWh/m²a

  • Vollwärmeschutzfassade
  • 3-fach verglaste Kunststoff-/Kunststoff-Alu-Fenster und -Türen 
  • Luftwärmeanlage für Warmwasser, Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren in Wohn- und Schlafzimmern mit Fernbedienung

Vorteile der Luftwärme gegenüber Heizsystemen mit fossilen Brennstoffen:

  • Umweltfreundlichkeit
  • Aus Luftwärme gewonnene Energie ist kostengünstig, sauber und unerschöpflich
  • Keine CO2- oder sonstige Emissionen
  • Keine Feuerstätte in der Wohnung
  • Kein Kaminfang und daher kein Platz- und Energieverlust (wie bei Öl-, Gas- oder Festbrennstoffheizungen)
  • Geringe Betriebskosten
  • Unabhängig von Lieferengpässen fossiler Brennstoffe
  • Optimale Behaglichkeit in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
  • Im Sommer dient die Luftwärmepumpe auch zur Kühlung mit Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer mit Fernbedienung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <350m
Universität <950m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <650m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <325m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichLord-Bau GmbHLORD-BAU GES.M.B.H.
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LORD-BAU GES.M.B.H.
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