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RE/MAX
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RE/MAX Top C
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RE/MAX Ansicht vom Innenhof
RE/MAX Strassenansicht
RE/MAX Strassenanasicht

Erstbezug - Eigentumswohnung C - Top Anlage

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Herr Eddy Oberndorfer
Zimmer3
Fläche m²74
Preis
257.210
2421 Kittsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis257.210
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 73,84 m²
1 Loggia
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A

Beschreibung

Neubau Erstbezug vorraussichtlich Herbst/WInter 2022 im Herzen von Kittsee
- einmalige zentrale sehr gute Lage
- ideal für Eigenbedarf oder Anleger

- Top C
- ca. 73,84 m2
- 1. OG
- ca. 35,93 m2 offener Wohn - Speise - Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Terrasse ca. 14,28 m2 auf Wunsch gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis diese als zusätzlichen Wohnraum (z.B. Wintergarten) zu gestalten
- Bad mit ca. 3,97 m2
- separates WC mit ca. 1,74 m2
- Zimmer 1 mit ca. 13,16 m2
- Zimmer 2 mit ca. 13,17 m2
- 1 überdachter PKW Parkplatz
- Heizung: Fussbodenheizung ( Luftwärmepumpe )
- auf Wunsch gegen Aufpreis ist ein zweiter Parkplatz möglich

Verkehrsanbindungen nach Wien, Bratislava und Ungarn A6, Bahn, Bus
Kittsee bietet eine wunderbare Infrastrukur mit allem was das Herz begehrt !

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INFO :
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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