Erstbezug - Eigentumswohnung D - Top Anlage

Neubau Erstbezug vorraussichtlich Herbst/WInter 2022 im Herzen von Kittsee
- einmalige zentrale sehr gute Lage
- ideal für Eigenbedarf oder Anleger

- Top D
- ca. 69,89 m2
- 1. OG
- ca. 32,73 m2 offener Wohn - Speise - Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Terrasse ca. 13,88 m2 auf Wunsch gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis diese als zusätzlichen Wohnraum (z.B. Wintergarten) zu gestalten
- Bad mit ca. 4,79 m2
- separates WC mit ca. 1,67 m2
- Zimmer 1 mit ca. 11,95 m2
- Zimmer 2 mit ca. 12,90 m2
- 1 überdachter PKW Parkplatz
- Heizung: Fussbodenheizung ( Luftwärmepumpe )
- auf Wunsch gegen Aufpreis ist ein zweiter Parkplatz möglich

Verkehrsanbindungen nach Wien, Bratislava und Ungarn A6, Bahn, Bus
Kittsee bietet eine wunderbare Infrastrukur mit allem was das Herz begehrt !

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INFO :
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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