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Tiefend01
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GRIECHISCHES RESTAURANT in guter Lage !!!

Hütteldorferstrasse, 1140 Wien, Penzing
IMA Immobilien GmbHHerr Anton Mörtl
Fläche m²190
Miete
1.600

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.599,84 Gesamtbelastung Netto1.333,2 USt. Gesamtbelastung266,64 Monatliche Kosten399,84 Miete1.000 USt. Miete200 Betriebskosten333,2 USt. Betriebskosten66,64

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 4800.00 inklusive USt.
Provision enthält Steuern
Provision4.800
Provision: 4800.00 inklusive USt.
USt. Provision800 Kaution4.500

Merkmale

Gesamtfläche 190 m²
48 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 190 m²
Gastterrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Hütteldorferstrasse, 1140 Wien, Penzing

Beschreibung

Sie suchen einen sehr guten Standort für Ihr Rrestaurant / Bar , Lokal , usw.

Vergeben wird wegen Pensionierung ein gepflegtes Griechisches Restaurant mit vielen Stammgästen !!

Große Wohnanlagen im dirketen Nahbereich

Facts

Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand

Schankraum mit ca. 70m² und Platz für 32 Sitzplätze, ehemaliger Raucherraum mit ca.15m² und 16 Sitzplätzen , des weiteren gibt es noch einen Raum mit ca, 30 m² der derzeit nicht genutzt wird( Erweiterung des Schankraumes !!! )

Schanigarten mit 24 Sitzplätzen ( um 10 Sitzplätze erweiterbar )

Alle Betriebsanlagen aufrecht !!

Das Restaurant ist komplett eingerichtet und wird gegen eine Ablöse von VB € 89.000,00 unbefristeter Mietvertrag vergeben.

Derzeit besteht auch eine behördliche Genehmigung für den Sommerbetrieb eines Schanigartens auf einer Straßenseite.

Gesamtmiete inkl. BK und 20 Ust. € 1599,84

Kaution € 4.500,00

Provison € 4.800,00

Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber
0664/5029949 oder j.tonweber@ima-immobilien.at

IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 333,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 266,64

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Gesamtbetrag € 1599,84

Anbieter:in

GewerblichIMA Immobilien GmbHHerr Anton Mörtl
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