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Symbolbild
Eistheke
Gästebereich
Eismaschinen
Gastgarten

Traditionsbetrieb sucht Nachfolger mit Ideen - Existenzgründung leicht gemacht!

1090 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Irene Hruska
Fläche m²100
Miete
1.140

Laufende Kosten

Miete1.140
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
Gesamtfläche 100 m²
Lagerfläche 40 m²

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei
Zahlreiche Stammkundschaft.

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden
1090 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Gut eingeführtes Eisgeschäft sucht Geschäftsnachfolger mit Herz für Stammkundschaft und frischen Ideen.

Im Erdgeschoß befinden sich ca. 20 Sitzplätze, eine Bar, ein voll ausgestatteter  Küchenbereich mit voll funktionstüchtigen Eismaschinen  sowie eine Eistheke für einen straßenseitigen Verkauf.

Im oberen Bereich  befinden sich Räumlichkeiten (ca. 50m²), die auch als Büro o.ä. adaptiert werden können.

Zudem verfügt das Lokal auch über einen genehmigten Gastgarten mit ca. 24 Sitzplätzen.

Kurze Zusammenfassung der Fakten:
• Flächenverteilung:
• ca. 50 m² Räume (Zwischengeschoß) direkt über dem Eisgeschäft
• 1 weiteres Lager direkt hinter dem Geschäft (kl. Dienstwohnung, derzeit Lager)
• 2 große Lagerräume im Keller
   
• Sitzplätze: ca. 20 Sitzplätze innen und ca. 24 Sitzplätze Garten
• Klimageräte: neuwertige Klimageräte im gesamten Lokal
• Eismaschinen: voll funktionstüchtig
• Eistheke: Platz für ca. 20 Eissorten (Straßenverkauf)

Kosten:

Miete : 1140 € inkl. BK und gesetzlicher MWSt ohne HK
Garten: ca. 325€/halbjährlich
Ablösesumme für Betriebsübernahme nach Vereinbarung

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Existenzgründung!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
✆ +43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at 
Ich stehe Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung und ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

O Vor- und Familien- bzw. Firmenname
O komplette Anschrift
O Telefonnummer
O Email- Adresse

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Irene Hruska
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