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Unbenannt
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Plan Quellenstrasse 001

SCHLEUDERPREIS! Wohnen im Herzen von Favoriten!

1100 Wien, Favoriten
Agoreal Immobilien Ges.m.b.HHerr AGOREAL
Zimmer2
Fläche m²63
Preis
230.000
  • Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000
Preisinformation: Fixpreis
Provision: provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233,34

Merkmale

Baujahr ca. 1970
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 64,47 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,38
C
1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Favoriten! 10., QUELLENSTRASSE 199

Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis!

Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt.

!!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!!

DIE WOHNUNG IST BIS 1.9.24 UM € 650,21 INKL. BK BEFRISTET VERMIETET!

Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,47 kWh/m²a Klasse C.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung.

ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

Anbieter:in

GewerblichAgoreal Immobilien Ges.m.b.HHerr AGOREAL
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