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Geschäftsfläche in Fachmarktzentrum

6900 Bregenz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
s REAL - BregenzHerr Wolfgang Siblik
Fläche m²198
Miete
2.074

Laufende Kosten

Miete2.074,28 Gesamtbelastung Netto2.718,65 USt. Gesamtbelastung543,73 Gesamtmiete Netto2.542,48 USt. Gesamtmiete508,5 USt. Miete414,86 USt. Betriebskosten82,97 Sonstige Kosten Netto53,34 USt. Sonstige Kosten10,67 Heizkosten Netto176,17 USt. Heizkosten35,23

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1970
Gesamtfläche 197,55 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+
6900 Bregenz
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Beschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1559532?accessKey=5de5

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Geschäftslokal!

Vermietet wird eine direkt an der Mariahilfstraße gelegene Geschäftsräumlichkeit in Bregenz - Vorkloster. Das Geschäftslokal befindet sich in Frequenzlage in einem Fachmarktzentrum. In diesem Fachmarktzentrum ist unter anderem ein Eurospar und ein KIK. Parkmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Immobilie und in der Nachbarschaft.

In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.

Das Geschäftslokal muss saniert werden. Die Sanierung wird zusammen mit dem Mieter geplant. Die Kostenübernahme dieser Sanierung wird je nach Aufwand mit dem Vermieter abgesprochen.

Kaution: Bankgarantie oder Barkaution

Verfügbarkeit : Ab sofort

Nebenkosten:
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

• Vergebührung beim Finanzamt

• Vertragserrichtungskosten übernimmt der Vermieter

• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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