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Wohnzimmer mit Loggiazugang
Außenanlage
Loggia
Kinderzimmer
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Küche
Garagenparkplatz

Provisionsfreie 3 ZI - Wohnung inkl. Loggia und Garage

Zeininger Immobilien GmbHFrau Diana Seyr
Zimmer3
Fläche m²77
Miete
727
9,39 / m²
Mittermayrgutstraße 21, 4470 Enns

Laufende Kosten

Monatliche Kosten726,68 Preis pro m²9,39
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto655,44 USt. Gesamtbelastung71,24 Monatliche Kosten261,98 Miete422,45 USt. Miete42,24 Betriebskosten232,98 USt. Betriebskosten29

Einmalige Kosten

Kaution1.881,04

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 77,38 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 63 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Provisionsfrei! Ruhige 3 ZI - Wohnung ab sofort in Enns zur Vermietung!

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Mittermayrgutstraße 21. Dazu gehört auch
eine eigene Garage vor dem Haus und eine Loggia! Das Ennser Stadtzentrum, sowie die Anbindung an die Autobahn A1 sind in
wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage am Stadtrand von Enns ist die Wohnung sehr ruhig im Grünen gelegen.
Die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu einem Spaziergang ein.

Die ca. 77 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum / Diele
- Küche
- Abstellraum
- WC
- Kinderzimmer / Büro
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Wohn- / Esszimmer
- Loggia

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die Kosten für den Garagenplatz sowie die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert!
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter der Telefonnummer 0664/1072 646 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 422,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 176,05 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 56,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 71,24

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Gesamtbetrag € 726,68

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Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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