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*** Große sonnige Terrasse*** Letzte freie 2-Zimmer Wohnung für "junges Wohnen"

2145 Hausbrunn
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova
Zimmer2
Fläche m²60
Miete
623
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten623,33 Gesamtbelastung Netto566,66 USt. Gesamtbelastung56,67 Miete444,58 USt. Miete44,46 Betriebskosten122,08 USt. Betriebskosten12,21

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.827,79
Preisinformation: Es besteht eine Möglichkeit um ein Wohnzuschuss anzusuchen.

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 59,82 m²
Gesamtfläche 59,82 m²
Balkon 8,3 m²
südwestseitig, Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas, Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,54
A++
2145 Hausbrunn
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 860 Einwohner liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau/March im Bezirk Mistelbach lokalisiert und ist dem Dreiländereck Tschechien, Slowakei und Österreich zugeordnet.

Verkehrstechnisch ist ein Busbahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar und Ihnen stehen die Busverbindungen „Bus 1022“ bzw. „Bus1024“ zur Verfügung, welche u.a. frequentierte Anbindungen nach Mistelbach/Zaya Hauptplatz und nach Hohenau/March gewährleisten.

Mit dem Auto können Sie Hohenau/March in rund 8 Autominuten erreichen und dort beim Bahnhof mit dem Regionalzug weitere Destinationen wie z.B. den Wiener Neustädter Hauptbahnhof entspannt erreichen. Nach Mistelbach gelangen Sie über die Bundesstraße B 47 bzw. der Landstraße L 20 in rund 24 Autominuten.

Infrastrukturell bietet die kleine Ortschaft nicht nur einen Hausarzt oder eine Fleischerei an, sondern auch ein ausgeprägtes gastronomisches Angebot wie eine Weinkellerei sowie ein Bier-Pub, welches zum gemütlichen Verweilen an einem schönen Sommertag einlädt.Hier entstehen 6 Wohnungen in Form von "Jungen Wohnen" mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche.

KURZ IM ÜBERBLICK

Niedrigenergiebauweise

2 - 3 Zimmerwohnungen

Wohnfläche ca. 59 m²

Balkon , Terrasse oder Eigengartenanteil

zugehöriger Pkw-Abstellplatz

Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung

Solaranlage zur Betriebskostenreduzierung

Außenrollläden bei allen Aufenthaltsräumen

geräumiger Einlagerungsraum pro Wohnung

Aktuell verfügbare Wohnungen: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1433.html

Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet.

Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind.

TOP 5 Balkonwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche mit ca. 8m² großem Balkon

Die Wohnung besteht aus Kochnische, Wohnzimmer und 1 Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum und Balkon.

Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet.

Die Kosten:

Monatliche Mietvorschreibung € 623,33 inkl. BK, VWK und Steuer

Anzahlung Eigenmittel € 3.827,79

Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüssen. Die Höhe
des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen
um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.
Selbstberechnung unter:
http://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Anbieter:in

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova
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