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Kueche
Hauptraum01
Büro1
Büro2

Attraktive Bürofläche in guter infrastruktureller Lage

Firma Monte e Mare Immobilien GmbH
Miete € / m²15,6
Fläche m²56
Miete
874
15,6 / m²
6380 St. Johann in Tirol

Laufende Kosten

Miete873,6 Preis pro m²15,6 Gesamtbelastung Netto728 USt. Gesamtbelastung145,6

Einmalige Kosten

Provision: lt.österreichischem Maklergesetz
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2019
3 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In guter Lage von St.Johann, wo sich derzeit schon einige Gewerbeeinheiten angesiedelt haben, entsteht dieses Geschäftshaus.
Hier hätten Sie auch die Möglichkeit Arbeiten und Leben zu kombinieren.

Insgesamt besteht das Geschäftshaus aus 8 Einheiten. 1 Einheit steht noch zur Vermietung zur Verfügung:

1.OG mit ca. 56m², ein offener Eingangsbereich hin zum Hauptraum mit Einbauküche. Von dort aus gelangen Sie zu dem Duschbad mit WC und den beiden hellen Büroräumen.

Die Räumlichkeiten bieten sich als reine Bürofläche oder Behandlungsräume an.

Zu jeder Büroeinheit gehören 2 PKW-Außenstellplätze.

Short Cuts:

Mietpreis ab: 728€ zzgl. 20% MwSt. zzgl. Betriebskosten
zzgl. Strom/Internet
zzgl. Erwerbsnebenkosten (Vergebührung, Mietvertragserrichtungsgebühr, Maklercourtage)
3 Bruttomonatsmieten Kaution
St. Johann ist im Sommer wie im Winter eine beliebte Ferienregion.
Aber auch ein interessanter Fixpunkt um hier zu Leben und Arbeiten.
Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser hat der Ort ganzjährig viel zu bieten und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Aufgrund der guten Lage genießt man hier gute Anbindungen nach Kufstein, München oder Salzburg,.
St. Johann verfügt über Kindergärten und Schulen diverser Ausrichtungen.
Es gilt als Zentrum der Region. Der schöne Ortskern mit seinen barocken Gassen und Gebäuden lädt zum Verweilen und Shoppen ein.
Das Skigebiet Kitzbühel befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Langlaufloipen laden vor der Haustüre zum Sport ein.

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