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Untergeschoß
Obergeschoß
Vorderansicht
Aussenfläche

Gestalten sie ihren neuen Firmensitz selbst mit!

4300 St. Valentin
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.PöltenFrau Bianca Scheinhardt
Fläche m²90
Miete
1.080

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.080 Gesamtbelastung Netto900 USt. Gesamtbelastung180 Monatliche Kosten216 Miete720 USt. Miete144 USt. Betriebskosten36

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 1970
Gepflegt, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 90 m²
Grundstücksfront 9 m

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 149,5 kWh/(m²a)
D
4300 St. Valentin
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Hier haben Sie fast alle Möglichkeiten!

Das Objekt liegt am Rande der Stadt St.Valentin und ist von allen zentrumsnahen Katastralgemeinden (St.Valentin Stadt, Langenhart, Herzograd) gleich gut erreichbar.
Durch die noch nicht entgültig abgeschlossenen Umbauarbeiten kann ein möglicher Mieter bei der Gestaltung in Abstimmung mit dem Vermieter einiges mitentscheiden.
Bis auf die Nutzung als Gastronomieobjekt sind sämtliche Branchen möglich, Parkflächen sind unmittelbar und ohne Gebühr in ausreichender Zahl vorhanden.

Durch die Lage in St.Valentin ist auch die Auffahrt A1 Westautobahn und der Bahnhof St.Valentin ganz nah.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamnutztfläche: Derzeit ca. 90m² ohne mögliche Zubauten! Hier haben Sie noch fast alle Möglichkeiten!
Aufgrund der noch weithin offenen Möglichkeiten wird die tatsächliche Miete sowie die allgemeinen Betriebskosten nach Feststehen der Mietfläche vereinbart!

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 720 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 180

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Gesamtbetrag € 1080

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Heizwärmebedarf: 149.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.PöltenFrau Bianca Scheinhardt
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