{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5630","obj_title":"BIDDER PROCEDURE 2 separate, furnished 2-room apartments are sold together or individually for € 23","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84IS-d82dbacf19984184a5d1462fe2999d67","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894681","obj_purchasePrice":148000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
vorn
Bild 3
Bild 5
Plan KG
Plan Top 8B Parterre

BIDDER PROCEDURE 2 separate, furnished 2-room apartments are sold together or individually for € 23

Dr. Koch TraumrealitätenHerr Eggert Koch
Zimmer4
Fläche m²74
Preis
148.000
2.000 / m²
Parkstraße 27, 5630 Bad Hofgastein

Einmalige Kosten

Kaufpreis148.000 Kaufpreis pro m²2.000
Provision: 3%
Provision5.328 Provision Netto4.440 USt. Provision888

Laufende Kosten

Monatliche Kosten188,25 Betriebskosten77,84 USt. Betriebskosten7,78 Monatliche Kosten Netto166,03 USt. Monatliche Kosten22,22 Sonstige Kosten Netto18,19 Heizkosten Netto70 USt. Heizkosten14

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1990
Wohnfläche 74 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

BIETERVERFAHREN
2 getrennte, möblierte 2-Zimmerappartements werden gemeinsam verkauft oder auch einzeln um je € 316,60 brutto vermietet.

Momentan ist eine Wohnung um € 316,60 brutto

HMZ  234,88(10%)
BK  26,90 (10%)
HZ  23,87 (20%)
USt  30,95

Zusätzlich €  27,-/pm für Strom

Top 8A frei(32m²) 
Top 8B  bis 31.12.2023(41m²) vermietet.

Die Nähe zum Skilift und Zentrum ist für den Winter oder auch für Hotelfachschüler sehr interessant.
Damit lässt sich die jetzige Rendite noch weiter steigern
.

Es wird keine Zweitwohnsitzbescheinigung ausgestellt.

Der Verkäufer erwartet höhere Kaufpreise, die einer Rendite von 3,5 % entsprechen und erbittet Ihr Angebot.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer.
Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.
hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, Sackgasse

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Koch TraumrealitätenHerr Eggert Koch
Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Dr. Koch Traumrealitäten
Herr Eggert Koch
Verifiziert von ImmoScout24