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Außenansicht 1
Halle 1
Halle 2
Innenhof
Garage
Außenansicht 2
Büro
Büro 2

Spillern - Attraktives Betriebsobjekt an der B3

2104 Spillern
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Martin Schmidt
Preis € / m²911,85
Fläche m²1645
Preis
1.500.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 Kaufpreis / m²911,85
Provision: 3%
Provision54.000 Provision Netto45.000 USt. Provision9.000

Merkmale

Baujahr 1960
Neubau
Gesamtfläche 1.645 m²
Bürofläche 280 m², Grundstücksfläche 4.033 m², Lagerfläche 595 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
2104 Spillern
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das rechteckig gut konfigurierte Grundstück mit gesamt ca. 4.000 m² ist durch ein zweigeschossiges Bürogebäude mit baulich verbundener ebenerdiger Halle und zwei Nebengebäuden bebaut. Die Baulichkeiten wurden laufend adaptiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.

Das Bürogebäude umfasst Erdgeschoß und Obergeschoß, die Fassaden sind wärmegedämmt, die Büroflächen klimatisiert. Die Sanitärräumlichkeiten wurden mit besonderer Liebe zum Detail ausgestattet.

Das mit dem Bürogebäude verbundene Hallengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.050 m². Die Halle ist beheizt und verfügt über ein großes Sektionaltor.

An der linken Grundstücksgrenze befindet sich ein knapp 600 m² großer Lagertrakt. Dieser umfasst vorwiegend Magazine, aber auch ein Büro, Sanitär und Besprechungsbereich.

Das vorgelagerte Magazin waren ursprünglich drei PKW Garagen. Als besonderes Highlight befindet sich auf dem Grundstück auch ein Supercharger für Elektrofahrzeuge.

Kaufpreis: € 1.590.000,-- zuzügl. 20 % USt.

Anbieter:in

GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Martin Schmidt
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