{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006007","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"9831","obj_title":"Tanzlokal/Bar","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E8490-429b4397f3184a938bb355fb5b68f748","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":450000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
1
4
6
7
5
9
3.1
2
3
8
8.1
10
11
12
13
14
15
16

Tanzlokal/Bar

9831 Flattach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder
Preis € / m²1.246,54
Fläche m²361
Preis
450.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 Kaufpreis / m²1.246,54
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision16.200 Provision Netto13.500 USt. Provision2.700

Merkmale

Baujahr 2008
Gesamtfläche 361 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
9831 Flattach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie suchen ein uriges Tanzlokal in einer einzigartigen Lage? Dann haben Sie hiermit Ihre Traumimobilie gefunden!

Dieses urige Tanzlokal liegt in Außerfragant/Flattach in der Nähe des Mölltaler Gletschers bzw. direkt am Möllfluss, welcher für sein "river-rafting" weit über die Grenzen hinaus bekannt ist.

Alles begann 1997/98 mit einem kleinen KIOSK. In den Jahren 2000 bis 2003 wurde dieser zu einer Gaststätte vergrößert und 2008/09 nochmals um ein Discolokal im Ausmaß von ca. 142 m² erweitert. Somit ergibt sich im EG eine Nutzfläche von ca. 240 m², bestehend aus 2 Theken, Tanzfläche, ca. 50 Sitzplätzen, ausreichend Stehplätze und die Sanitäranlagen. Das gesamte Gebäude umfasst eine verbaute Fläche von ca. 361 m². Im OG könnte das Lokal noch erweitert bzw. zu einer ca. 120 m² großen Wohnung ausgebaut werden.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Ausführung der 2 Türme mit Zeltdach, sowie das Natursteinmauerwerk mit Aufgangsstiege ebenfalls in Naturstein, lässt ein ganz besonderes, perfekt in die Landschaft passendes Erscheinungsbild entstehen.

Das Wasser wird von einer eigenen Quelle bezogen und die Fäkalienversorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage.

Beheizt wird über eine private Fernwärmeanlage.

Das gesamte Inventar im Wert von EUR 50.000,00 inkl. USt ist im Kaufpreis bereits inkludiert!

Anbieter:in

GewerblichImmo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
Herr Werner Eder
Verifiziert von ImmoScout24