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Widmungsänderung! Baurechtgrundstück in Top Frequenzlage am Mondsee

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHHerr Günter Pellin
Fläche m²7141
Miete
21.423
5310 Mondsee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten21.423

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 277641.60 inklusive USt.
Provision277.641,6 Provision Netto231.368 USt. Provision46.273,6

Merkmale

Gesamtfläche 7.141 m²
Grundstücksfläche 7.141 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Baurechtsgrundstück in einzigartiger Frequenzlage am Mondsee.

Dieses Baurechtsgrundstück befindet sich in bester Frequenzlage von Mondsee, direkt an der B 154 Salzburgerstraße und ist ca. 2 Autominuten von der Autobahn entfernt.
Das Grundstück ist teilweise mit einem Altbestand bebaut.
Eine Mischgebietswidmung ist laut Gemeinde machbar.
Es sind keine Geschäfte gewünscht, eventuell eines bis maximal 300 m², ansonsten betreutes Wohnen, Ärzte, Dienstleister usw.
Ein Bebauungsplan wird im Zuge der Projekteinreichung erstellt.
Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben.

Weitere Detail finden Sie in unseren umfangreichen Unterlagen, welche wir Ihnen gerne per E-Mail zusenden.
Nach Durchsicht selbiger Unterlagen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 2 % des im Baurechtvertrages/Punktation vereinbarten Baurechtzinses auf 45 Jahre gerechnet bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 21423
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 21423

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