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KITZIMMO exklusive Immobilien in Kitzbühel
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Penthouse in zentraler - Toplage

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer5
Fläche m²202
Preis
4.450.000
22.029,7 / m²
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.450.000 Kaufpreis pro m²22.029,7
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen
Wohnfläche 202 m²
3 Balkone
nordwestseitig, südostseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39,11 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse bietet einen fast unvergleichlichen Luxus und Komfort und überdies einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt - was will man mehr!
Im 3. Stock des Hauses gelegen, erreicht man das Penthouse von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze vorhanden sind, bequem und direkt mit dem Lift.
Das Objekt besitzt einen sehr großen Wohn/Essbereich mit zentralem Kamin und einer großen Balkonterrasse mit Blick auf die gesamte Bichlalm, die Südberge und die Altstadt.
Weiters verfügt das Apartment über 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern en suite sowie 2 weiteren Bädern, davon eines mit Dampfbad.
Von 2 Schlafzimmern gelangt man direkt auf jeweils einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick.
Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen, Sanitärgegenständen und exquisiten Fliesen ausgestattet und zeitlos elegant gestaltet.
Die über komplett eingerichtete und ausgestattete Designerküche besitzt einen eigenen Balkon.
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Eichenböden versehen.
Das gesamte Penthouse vermittelt einen äußerst gelungenen Mix aus Moderne, italienischem Flair und alpenländischem Stil.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich.
So ist hier ein großzügiger Ruheraum mit Glaskuppel, Dampfbad, Infrarotkabine und riesiger Altholzsauna sowie großer Dusche vorhanden.
Anschließend an den Wellnessbereich ist ein großer Raum komplett ausgestattet mit Fitnessgeräten und Glaskuppel situiert.
Alles in allem ein einmaliges Angebot in der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Zentrum und dem Skilift entfernt.
Energiekennzahl: HWB 29,31

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Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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KITZIMMO - Real Estate - OG
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