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Immobilien Kitzbühel-5
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Exklusives Landhaus mit Hallenbad in Panoramalage RESERVIERT

6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Christian KrassniggHerr Christian Krassnigg
Fläche m²490
Preis
  • Balkon, Garten, Terrasse

Merkmale

Massivbauweise
Wohnfläche 490 m²
Gesamtfläche 490 m², Grundstücksfläche 1.400 m²
Balkon
Garten, Terrasse
Garage
4 Parkplätz, 2 Garage, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Alarmanlage, Gartennutzung, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,59
A+
6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses exklusive Landhaus befindet sich in einer absolut sonnigen und ruhigen Panoramalage in der Nähe des Schwarzsees. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Garderobe, zwei Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit separater Toilette und der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Terrasse und der sehr schön angelegte Garten zur Verfügung.

Der großzügige offene Wohnraum mit Kamin und dem Essbereich, sowie die Küche mit Essecke und Speisekammer (Kühlzelle), ein Büro und die Hauptterrasse befinden sich im Obergeschoss, in dieses gelangt man bequem mit dem Fahrstuhl.

Die Gästewohnung besteht aus einer Garderobe, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer.

Die Technikräume, der Weinkeller, der Wirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie eine Doppelgarage befinden sich im Untergeschoss.


Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite. www.krassnigg.com


Der Ordnung halber dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Angebot kostenlos und vorspesenfrei ist. Nur für den Fall, dass mit Ihnen ein rechtswirksamer Kauf- bzw. Mietvertrag zustande kommt, verpflichten Sie sich, an die Firma Christian Krassnigg Immobilien eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. bzw. je nach Mietdauer eine bis drei Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. zu bezahlen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59

Anbieter:in

GewerblichChristian KrassniggHerr Christian Krassnigg
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