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Saniertes Renaissance-Schloss in Oberösterreich

4170 Lichtenau im Mühlkreis
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Hendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
Zimmer14
Fläche m²800
Preis
2.900.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.900.000
Provision: 3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr 1605
Saniert, Teilunterkellert, Dielen, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 800 m²
Gesamtfläche 800 m², Grundstücksfläche 18.352 m²
14 Zimmer
8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Kamin

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,75
E
4170 Lichtenau im Mühlkreis
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg gelangt man durch das ehemalige Tor mit Zugbrücke in den trapezförmigen Innenhof des Schlosses. Das Herzstück des von verschiedenen Gebäuden umgebenen Innenhofes ist ein schöner Renaissance-Brunnen, dessen Plätschern den märchenhaften Gesamteindruck unterstreicht. Um den Hof mit Arkadengängen gruppieren sich das ehemaligen Torwärterhaus, das Schloss sowie die Kapelle.

Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2018 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten.

Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar.

Anbieter:in

GewerblichHendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
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