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Top 2 Eingangsbereich nach Innen
Top 2 Geschäftsraum nach Innen
Top 2 Geschäftsraum und Nebenräume
Top 2 Geschäftsraum nach aussen 2
Top 2 Geschäftsraum Eingangsbereich nach Innen
Top 2 Personalraum von Innen nach Außen
Top 2 Personalraum Teeküche
Top 2 Geschäftsraum nach aussen Eingang
Top 2 Geschäftsraum nach aussen
Top 2 WC und Waschraum

Geschäftslokal od. Praxis in bester Ortszentrumslage von Seitenstetten

3353 Seitenstetten Markt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.PöltenFrau Bianca Scheinhardt
Fläche m²95
Miete
1.519

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.519

Merkmale

Baujahr ca. 2010
Neubau, Gepflegt, Neubaustandard
Gesamtfläche 95 m²
1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29,46 kWh/(m²a)
B
3353 Seitenstetten Markt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Mietgeschäftsobjekt od. Praxis mit Kaufoption!

Das Geschäftsobjekt besticht durch die sehr gute Raumaufteilung und perfekte Lage im Ortszentrum.
Sie haben zur Präsentation ihrer Geschäftsidee jenen Platz, der für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen vorausgesetzt wird, plus einem Vielfachen an Mehrwert dazu.
Die Auslagenfront erstreckt sich über die gesamte Breite des Objektes und reicht von der Fußbodenoberkante bis zur Decke, dadurch sind Ihrer Kreativität und Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Durch die der Lage entsprechende leichte Erhebung über den Ortsplatz, thront die Liegenschaft über dem Ortskern, der während der Woche, sowie am Wochenende gleichsam durch Fußgänger- und KFZ - Verkehr stark frequentiert ist.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend vorhanden, bei größerem Andrang steht in ca. 300 m ein weiterer Gratisparkplatz zu Verfügung.

Raumaufteilung: Büro- oder Geschäftsraum, Personalraum mit Kochnische, Vorraum, WC, Abstellraum

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung.

Seitenstetten liegt umgeben von St. Peter/Au (ca. 1,5 km) Biberbach (ca. 5 km) oder Wolfsbach (ca. 7 km) im Herzen der Region und wird allgemein als Einkaufs- und Erholungsort genutzt.

Es ist KEINE PROVISION zu zahlen!
Der Vermieter bietet je nach Wunsch und Möglichkeit verschiedenste Formen der Nutzung und Finanzierung an. Keine realitätsnahe Variante ist ausgeschlossen, gleich ob Sie Mieten oder Kaufen wollen!!

Als zusätzliche Nutzungsvariante besteht die Möglichkeit, die Geschäftsfäche um weitere ca. 43 m² zu erweitern! Hier sind besonders die weiteren Auslageflächen zu beachten!
Umbaumöglichkeiten sowie Zusatzkosten auf Anfrage!

Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 1.519,-- inkl. USt, BK, HK, WW
Finanzierungsbeitrag: € 23.020,--

2.Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 1.519,-- inkl. USt, BK, HK, WW
+ Eigenmittelstundung ca. € 75,--/Monat
Finanzierungsbeitrag: € 5.000,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1519
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1519

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Heizwärmebedarf: 29.46 kWh/(m²a)

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.PöltenFrau Bianca Scheinhardt
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