Geschäftslokal im Zentrum mit hoher Kundenfrequenz Top Sichtbarkeit

WS IMMO KGHerr Walter Seitl

Miete € / m²21,77

Fläche m²62

Miete

1.350 €

21,77 € / m²

4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €Preis pro m²21,77 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.125 €USt. Gesamtbelastung225 €Gesamtmiete1.212 €Gesamtmiete Netto1.010 €USt. Gesamtmiete202 €Monatliche Kosten282 €Miete890 €USt. Miete178 €Betriebskosten235 €USt. Betriebskosten47 €Heizkosten Netto115 €USt. Heizkosten23 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Kaution4.000 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

Altbau, Gepflegt

1 Toilette

Ausstattung

DV Verkabelung

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,91

Beschreibung

ca. 62m² großes Geschäftslokal/ Büro mit hoher Autofrequenz und Top Sichtbarkeit mit hohem Werbewert!

KEIN GASTROBERTRIEB MÖGLICH!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.[Externer Link entfernt]

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 890 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 120 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 115 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 225

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1350

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D