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hoelzl und hubner immobilien
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Vielseitige Büroflächen in modernem Betriebsobjekt

HÖLZL & HUBNERHerr Helmut Fritz
Miete € / m²8,25
Fläche m²972
Miete
10.693
8,25 / m²
4860 Lenzing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten10.692,77 Preis pro m²8,25 Hauptmietzins Netto8.019,58 Betriebskosten2.673,19
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Merkmale

Bürofläche 972,07 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,34
C

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild.
Derzeit sind Flächen im 1.OG und im 2. OG verfügbar.
Sämtliche Flächen im 1. OG sind teilbar und somit optimal an individuelle Mieterwünsche anpassbar.
Das 2. OG wird nur gesamt vermietet.

Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Angebot unverbindlich und freibleibend.

Große Auswahl an Büros zur Miete in Salzburg.

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