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Genossenschaftswohnung mit Garten in Toplage

PrivatHerr Martin Findner
Zimmer4
Fläche m²89
Miete
1.000
3434 Katzelsdorf am Wienerwald

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.000

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtbelastung monatlich (Miete, Betriebskosten, Heizkosten) € 1.000,- Ablöse € 23.000,- Zusatzinformation: Genossenschaftsanteil beträgt ca. EUR 30.000,00

Merkmale

Unterkellert
Gesamtfläche 89 m²
1 Balkon 10 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 19 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Zur Weitergabe gelangt eine Genossenschaftswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in 3434 Katzelsdorf am Wienerwald.
Die Maisonette Wohnung, im ersten Liftstock, wird im vollmöblierten Zustand in die nächsten Hände abgegeben, somit nur mehr die Koffer packen und einziehen.
Die Wohnung hat einen außergewöhnlich guten Grundriss und verfügt über 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer). Tageslichtbad :)
 
EINE KOPIE DES ENERGIEAUSWEISES KANN GERNE ÜBERMITTELT WERDEN UND LIEGT ZUR EINSICHT AUF!
 
Wichtige Eckdaten:
Ideale ruhige Lage (Sackgasse) mit kleinem Kinderspielplatz in ca. 1 Gehminute
Nahversorger, Bank und Café nur 500 Meter zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto ;)
Kindergarten 5 Gehminuten entfernt
2 Gehminuten zur nächsten Busstation Richtung Wien und Tulln
 
Garten mit Südwestausrichtung
2 fixe PKW-Abstellplätze (einer davon überdacht)
Alarmanlage A1 vormontiert – Neuaktivierung notwendig – bei Bedarf
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
 
Inklusive Lampen, diese verbleiben in der Wohnung
Alle Fenster wurden mit Innenjalousien versehen
Kellerabteil ca. 6,19 m2 mit sehr stabilen Einbauregalen vom Tischler
Gemeinschafts-Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

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