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Sonnige Garconniere zu mieten

PrivatFrau Cornelia Wurzinger
Zimmer2
Fläche m²44
Miete
566
8042 Graz St. Peter

Laufende Kosten

Monatliche Kosten566,2 Hauptmietzins Netto390 Betriebskosten128,48 Alle Steuern47,72

Einmalige Kosten

Kaution: 1710

Merkmale

Baujahr ca.1950
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Aug. 2016
Gesamtfläche 44 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung
Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Großgarconniere befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des ORF Landesstudio Steiermark mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 300 m, Autobahnanbindung Graz-Ost in nur wenigen km Entfernung.
Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Kochplatte und Backrohr, Wohn-Essraum mit Ausziehtisch und Designerstühlen, Schlafzimmer mit Deckenventilator, Badezimmer mit Dusche, 80-l-Boiler und Schränke, Waschmaschinenanschluß, Vorraum mit Garderobe, großem Spiegel und Schuhschrank. Eine Satellitenschüssel ist bereits vorhanden.Geheizt wird die Wohnung mit einem Elektroofen mit Nachtspeicher.
In der Wohnung sind verschiedene Böden vorhanden, von Eichenparkett über Fliesen weiß/antrazit über PVC in der Küche.
Im Winter besticht die Wohnung durch Sonne und Wärme, im Sommer herrscht durch den Balkon mit Jalousien eine kühle Atmosphäre.
Vom Balkon aus ist nur Natur zu sehen, mit wundervollem Blick auf die zum Haus gehörige Parkanlage und vielen unterschiedlichen Pflanzen und Bäumen.
Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Warenlift vorhanden, der Dachboden ist zum Wäsche aufhängen gerne zu benutzen, sowie ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus.
Hausverwaltung GGW
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 zur Gänze renoviert und ist teilweise möbliert zu mieten. Aktuell ist die Wohnung in weiss ausgemalt und wieder auf Fordermann gebracht.
Die Großgarconniere befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des ORF Landesstudio Steiermark mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 300 m, Autobahnanbindung Graz-Ost in nur wenigen km Entfernung.

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Frau Cornelia Wurzinger