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Logistikzentrum Wien Nord - direkt an der S1 und A5 - Büro Lager Logistik

Modesta Real EstateHerr Felix Lanzerstorfer
MieteMiete bei Interesse
2203 Großebersdorf

Merkmale

Bürofläche 3.000 m²

Ausstattung

Laderampe
Hallenhöhe:10,50 m Binderunterkante
Rampentore: 60 sind in Planung; Cross-Docking möglich; 6 Rampen in kleinster Einheit
Bodenbelastbarkeit:5t / m²
Beleuchtung:Lichtkuppeln
Brandschutz:ja
Heizung:Gas

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Unmittelbar vor den Toren Wiens, in Hagenbrunn gelegen, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: Die Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag, an die Wiener Außenringautobahn S1 sowie die weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei, sind ausgezeichnet.
Die Mieter A1 Telekom Austria, Kühne & Nagel, Schachinger sowie Phoenix sind bereits seit 2012 bzw. 2015 in den zwei bestehenden Hallen des Logistikzentrums Wien-Nord auf einer Fläche von rund 45.000 m² operativ tätig. Im Quartal Q2/2017 wurde die Halle E mit rund 24.000 m² fertiggestellt. Ab Q3/2018 ist die Erweiterung durch die Halle F im Gewerbepark Eibesbrunn zusätzliche 10.500 m² modernste Lager- und Büroflächen internationalen Class A Standards bieten.

Eckdaten:
• Raumhöhe 10,50 m
• ausreichend Laderampen
• geeignet für Lagerung/Logistik und gewerbliche Nutzung
• ausreichend Lade- und Verkehrsfläche vorhanden
• direkte Anbindung an die S1 ohne Ortsdurchfahrt
• Halle F mit 10.500 m² modernstem Lagerraum sowie integrierten Büros
• Lagerfläche teilbar ab 2.700 m²
-Fertigstellung Halle F Q3 2018
Der Projektstandort des Logistikzentrums Wien-Nord bietet mit seiner direkten Autobahnanbindung an die Wiener Außenring-Autobahn S1 (Entfernung 700 m ohne Ortsdurchfahrt) exzellente Verkehrsmöglichkeiten für den Gütertransport

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