MitbewohnerIn für Studenten WG im 14ten gesucht!

Hallo,

Da meine jetzige Mitbewohnerin demnächst auszieht, suche ich eine/n neue/n MitbewohnerIn ab sofort.
Die Wohnung befindet sich im 14ten Bezirk von Wien, in der Nähe vom Geriatriezentrum (2 Gehminuten vom Hanuschkrankenhaus entfernt) sowie 2 Busstationen vom Wilhelminenberg entfernt!
Als öffentliche Anbindung stehen die Straßenbahnlinien 49,52 sowie die Ubahn Linie U4 (Station Unter St. Veit) zur Verfügung.

Wohnung:
Sie besteht grundsätzlich aus 2 getrennten, gleich großen Zimmern, einer Kochnische mit allem was zum Kochen benötigt wird (E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, diverser Stauraum etc...), einem Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einer Waschmaschine, sowie einem seperaten WC.
Der Vorraum ist quasi die Verbindung zwischen allen Zimmern und kann als Gemeinschaftsraum verwendet werden. Ein großer Esstisch, sowie eine kleine Gardarobe ist ebenfalls vorhanden.

Zimmer:
Das Zimmer selber ist cirka 20m² groß und hofseitig ausgerichtet - das heißt es gibt keinen permanenten Straßenlärm :).
Zurzeit ist das Zimmer mit einem Doppelbett, einem großen Kasten und einem Schreibtisch eingerichet, was bei Bedarf jedoch alles entfernt oder übernommen werden kann.
Ein direkter Internetanschluss ist nicht vorhanden, aber grundsätzlich gibts in der gesamten Wohnung perfekten WLAN Emfpang.

Zu mir:
Ich bin 21 Jahre alt, Nichtraucher, ein relativ ordentlicher Mensch und studiere berufsbegleitend an der FH.
Ob du die WG mit mir als Zweck WG (Absprache beim Einkauf / Kochen) - Party WG - oder für dich selber nutzen möchtest ist dir überlassen. Ich bin da relativ flexibel und offen.

Kosten:
Die Kosten für das Zimmer liegen pro Monat bei cirka 430€ (mit Strom / Gas / Internet inkludiert).
Kosten für Kaution bzw. Ablöse für die Möbel würde ich mit dir dann ausmachen, wenn fix ist was du behalten möchtest und was nicht.

Falls weitere Fragen bestehen, einfach eine Mail schreiben.
Freue mich auf jede Antwort :)

lg Johannes