{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017015","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2351","obj_title":"Modernes, helles Büro (147 m²) & Lager (430 m²) im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Xg-1581524703-5dbba2894a694e899f7531f52b739a01","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Bürogebäude - Außenansicht
Über 100 PKW-Stellplätze
Moderne Büros
Gepflegte Grünflächen
Gepflegte Grünflächen
Ihre Vorteile auf einem Blick

Modernes, helles Büro (147 m²) & Lager (430 m²) im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

IZ-NÖ Süd, Straße 14, 2351 Laxenburg
WALTER BUSINESS-PARK GmbHHerrn Gerhard Müller
Fläche m²430
Miete
4.266

Laufende Kosten

Miete4.266,1 Betriebskosten807,8 Steuersatz20 %Heizkosten58,8
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei

Merkmale

Gesamtfläche 430 m²
Bürofläche 147 m², Lagerfläche 430 m²
Parkplatz
100 Parkplätz, 100 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48 kWh/(m²a)
B
IZ-NÖ Süd, Straße 14, 2351 Laxenburg

Beschreibung

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre

Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.

Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0

Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m²
Lager
• Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien
Schwechat und das Zentrum Wiens
• Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage
• Firmenexpansion am Standort möglich
• Niedrige Betriebskosten
• Attraktive Grünflächen
• Eigener Haustechniker
• Sicherheitsdienst
• Multifunktionelle Lagerflächen
• LKW Zufahrt und Ladezone
• Zollamt
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)

Anbieter:in

GewerblichWALTER BUSINESS-PARK GmbHHerrn Gerhard Müller
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
WALTER BUSINESS-PARK GmbH
Herrn Gerhard Müller
Verifiziert von ImmoScout24