Penzinger Str. 39, 1140 Wien , Penzing
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.250 €
Preis pro m²14,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 6750
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 1904
Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 152 m²
Balkon 1,6 m²
Balkon
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
Altbauwohnung
Nahe Schloss Schönbrunn und Zentrum Hietzing
Frisch renoviert und mit 4 Split-Klimaanlagen!
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer.
Elegante 150qm große Altbauwohnung in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und dem Zentrum Hietzings zur befristeten Vermietung. Das Objekt eignet sich insbesondere für Familien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und besitzt 3 großzügige Zimmer von ca. 21-25qm mit originalem Fischgrät-Parkett zur ruhigen Phillipsgasse hin und mit Klimaanlagen in allen 3 Zimmern und ein großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, offener Küche mit Fenster und Essbereich von insgesamt ca. 45 qm mit Ausblick ins Grüne, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC und Bidet, ein getrenntes WC, eine Abstellkammer und einen Balkon von 1,6qm mit Ausblick in den Garten/Innenhof.
Ausstattung:
Fischgrät-Parkett und Fliesenboden, Küche mit Spülmaschine, Backofen und Glasceranfeld, ein 25qm Zimmer mit Erker, hohe Räume mit Stuck, Gasetagenheizung, Sicherheitstür und Videosprechanlage.
Das Haus verfügt über eine 2. Eingangstür, die nur für Hausbewohner zu öffnen ist. Es gibt außerdem einen abschließbaren Fahrradraum mit E-Auflademöglichkeit und einen abschließbaren Raum für Kinderwägen.
Infrastruktur:
Die Lage des Objektes in der Penzinger Str. 39 zeichnet sich durch seine Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Zentrum Hietzings aus. Das Max-Reinhardt-Seminar befindet sich in derselben Straße. In 5-8 Gehminuten ist die U-Bahnstation Hietzing, die Straßenbahnlinien 60 und 52, sowie die S-Bahnstation Penzing zu erreichen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und wartet auf den Erstbezug.
Das Foto vom Vorhaus zeigt, dass der öffentliche Bereich vom privaten Bereich durch eine Glastür getrennt ist. Durch sie kommt man nur durch einen speziellen Schlüssel oder wird durch die Videosprechanlage hereingelassen. Hinter der Glastür im privaten Bereich sind auch die abschliessbaren Kinderwägen- und Fahrradräume.
Der Balkon liegt zum ruhigen Innengarten.
Nahe Schloss Schönbrunn und Zentrum Hietzing
Frisch renoviert und mit 4 Split-Klimaanlagen!
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer.
Elegante 150qm große Altbauwohnung in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und dem Zentrum Hietzings zur befristeten Vermietung. Das Objekt eignet sich insbesondere für Familien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und besitzt 3 großzügige Zimmer von ca. 21-25qm mit originalem Fischgrät-Parkett zur ruhigen Phillipsgasse hin und mit Klimaanlagen in allen 3 Zimmern und ein großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, offener Küche mit Fenster und Essbereich von insgesamt ca. 45 qm mit Ausblick ins Grüne, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC und Bidet, ein getrenntes WC, eine Abstellkammer und einen Balkon von 1,6qm mit Ausblick in den Garten/Innenhof.
Ausstattung:
Fischgrät-Parkett und Fliesenboden, Küche mit Spülmaschine, Backofen und Glasceranfeld, ein 25qm Zimmer mit Erker, hohe Räume mit Stuck, Gasetagenheizung, Sicherheitstür und Videosprechanlage.
Das Haus verfügt über eine 2. Eingangstür, die nur für Hausbewohner zu öffnen ist. Es gibt außerdem einen abschließbaren Fahrradraum mit E-Auflademöglichkeit und einen abschließbaren Raum für Kinderwägen.
Infrastruktur:
Die Lage des Objektes in der Penzinger Str. 39 zeichnet sich durch seine Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Zentrum Hietzings aus. Das Max-Reinhardt-Seminar befindet sich in derselben Straße. In 5-8 Gehminuten ist die U-Bahnstation Hietzing, die Straßenbahnlinien 60 und 52, sowie die S-Bahnstation Penzing zu erreichen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und wartet auf den Erstbezug.
Das Foto vom Vorhaus zeigt, dass der öffentliche Bereich vom privaten Bereich durch eine Glastür getrennt ist. Durch sie kommt man nur durch einen speziellen Schlüssel oder wird durch die Videosprechanlage hereingelassen. Hinter der Glastür im privaten Bereich sind auch die abschliessbaren Kinderwägen- und Fahrradräume.
Der Balkon liegt zum ruhigen Innengarten.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr Martin Gruber
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