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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Sehr helle großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 9. Stock

765
 
70 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage9
Befristung-
Kaution2000
PrivatHerr Alexander Eck-Zimmer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend, direkt am Murradweg auf dem man in 10 Minuten in der Innenstadt ist.


Die wichtigsten Lebensmittelgeschäfte wie Spar, Billa und Hofer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinien 4 und 5 (Haltestelle Carnerigasse) sind in 4 min. Fußweg erreichbar. Auch eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof ist mit der Buslinie 53 vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten765 €
Preis pro m²10,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Sonstige Kosten0 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 2000

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Merkmale

Verfügbar ab 1.9.2015
Sonstige
Baujahr 1972, Modernisiert, letzte Modernisierung 2011, 9. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, Badezimmer und WC sind modern verfliest.


Die Küche verfügt über Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und sehr viel Stauraum.


Raumaufteilung:


  • großes Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Badezimmer

  • WC

  • große Loggia

  • Abstellraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf besticht durch die Panoramasicht vom Schöckel bis weit über die Stadt. Sowohl das extra große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, da die Wohnung alle Häuser in der Umgebung überragt und niemand auf das Haus Schatten werfen kann. In dieser Wohnung behalten Sie immer den Überblick.


2011 wurde das Wohnhaus komplett thermisch saniert. Sämtliche Fenster und Balkongeländer wurden erneuert.


Die Wohnung befindet sich im 9. Stock, ein großer Lift ist vorhanden und erleichtert den Umzug.


Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage, eine Waschküche und einen Fahrradraum. Kein Problem mit Kurzparkzonen: es gibt hauseigene Allgemeinparkplätze.


Diese Wohnung wird privat OHNE MARKLERGEBÜHREN vermietet. Besichtigen Sie diese Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von ihrer Wohnqualität!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

PrivatHerr Alexander Eck-Zimmer

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