Maklerfrei Erstbezug Loftartig

AUSSTATTUNG WOHNUNGEN CARLBERGERGASSE 45

ENERGIEEFFIEZENTE ZENTRALHEIZUNG :

Niedertemperatur Fußbodenheizung betrieben durch Luft/Wasser Wärmepumpe. Wärmemengenmessung für die einzelnen Wohnungen mit Durchlaufzähler für die Heizungsenergie.

Trinkwassermengenmesser in den einzelnen Fußbodenverteilern.

Heizwärmebedarf (kW/m²) 31,17 Jahr Lt. Energieausweis

WARMWASSER:

Erzeugung mit Dezentrale Brauchwasserwärmepumpe in den einzelnen Wohnungen und gleichzeitig zur Wohnraumkühlung verwendet wird.

LÜFTUNG:

Mechanische Lüftung der der Nassräume durch Einzellüfter mit automatischen Nachlauf .

Küche durch Dunstabzugshaube

GEMEINSCHAFTSRAUM

Im Erdgeschoß für Fahrräder und Kinderwagen

Einlagerungsräume für jede Wohnung im Keller

FENSTER/ SONNENSCHUTZ

Verbundfenster Kunststoff/Alu mit 3-fach Verglasung, hinter lüftete Alufassade mit Integriertem elektrischen Raffstore an der Außenseite als Sonnenschutz.

Granitfensterbänke an der Innenseite.

FUSSBÖDEN

Wohn-Schlafzimmer/ Design Belag in Parkettoptik,

Küche, Bad, WC/ Fliesen

Abstellräume Gang / Laminat

Terrassen Loggia / Feinsteinzeug

WANDBELAG :

Innendispersionsfarbe abgestimmt mit dem jeweiligen Bodenbelegen.

TÜREN:

Eingangstür mit Mauerumfassungszarge in Holz, Brandwiderstandsklasse EI 30, einbruchshemmend.

KÜCHE:

Moderner Küchenblock mit eingebautem Geschirrspüler, Abwäsche,

Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzugshaube

BAD:

Badewanne und Dusche mit Glakabine, Wannenfüll- oder Brausearmatur mit Handbrause, Wandhalter und verchromter Einhandmischer.

Waschtisch weiß mit Handmischer und Anschluss mittels Doppelventil für Waschmaschine

Spiegel mit Beleuchtung.

WC:

Weißes Hänge-WC mit 2-Mengen Spülkasten und nachlaufgesteuertem Entlüftungsventilator.

ELEKTROINSTALATION:

Alle Räume erhalten mind. Einen Deckenauslass für die Beleuchtung, im Badezimmer zusätzlich einen Schaltbaren Auslass für den Spiegel beim Waschtisch.

Wohnzimmer ist mit einem TV-Anschluss Ausgestattet