Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Erdgeschosswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

5 Erdgeschosswohnung

In 6. Bezirk Mariahilf werden derzeit 5 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Garten-Wohnung mit 2 Terrassen + Eigengarten Näher Mariahilfer Straße, Erstbezug!

Wohnung in 1060 Wien

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen + Eigengarten Näher Mariahilfer Straße, Erstbezug! "Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus" 1. Wohnen in Mariahilf  Zum Verkauf gelangt die wunderschöne und helle 3 Zimmer-Wohnung im 6ten Bezirk. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 80,58 m² + 33,11 m² Terrasse + 34,46 m² Garten. Ebenso ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Ein durchdachter charmanter Grundriss mit 2 zentral begehbaren Schlafzimmern garantiert ein großzügiges und exklusives Wohngefühl. Die hofseitige Terrasse ist direkt begehbar aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich und bietet eine hohe Lebensqualität und ein Gefühl der Freiheit.     2. Lage  Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehem. Die belebte "Mariahilfer Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der 6. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten Bezirke in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sind in unmittelbare Nähe. Der 6te Bezirk grenzt an den ersten Bezirk an und hat eine sehr gute Infrastruktur. Diese Aspekte machen diesen Standort zu einer Adresse der ersten Klasse.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut vernetzt. Die U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse),Die Straßenbahnlinien 6 & 18,  Autobuslinie 57A  befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.  Freizeit, Erholungsmöglichkeiten Mariahilfer Straße Wiener Naschmarkt Haus des Meeres Otto Wagner Häuser Raimund Theater Museumsquartier Wien (MQ) 3. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil 4. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 2 Terrassen und 1 Eigengarten  - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kellerabteil Energieeffizientes Wohnen HBW: 74,47 kWh/m²a (Klasse C) Weitere Informationen auf: www.buergerspitalgasse12.at 5. Kosten: EUR 569.000,- Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 80,58
Zimmer 3
Kauf € 569.000

Riesige Familienwohnung 3 Zimmer neu Saniert

Wohnung in 1060 Wien

Zum Vermieten steht eine großzügige und sehr geräumige 3 Zimmer Wohnung mitten in Wien. Die Immobilie besticht durch ihre sehr gut durchdachte Raumaufteilung, alle Zimmer sind Zentral begehbar und barrierefrei. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn - Essbereich inkl. Küche (voll eingerichtet) und Loggia (ca. 10m²), einen geräumigen Vorraum, Bad und WC. Ende 2018 wurde die Wohnung liebevoll von Grund auf neu saniert. Es wurden alle Böden in den Wohnräumen neu gemacht, auch die Küche wurde neu installiert, Bad und WC wurden im Zuge der Sanierung ebenfalls neu gestalten.   Das rundum Angebot dieser Immobilie kann sich sehen lassen. Im Umkreis von 5. Gehminuten befindet sich alles, was man zum Leben in einer Großstadt so braucht. (Fußgängerzone Mariahilferstraße) U-Bahn, Freizeit Gestaltungsmöglichkeiten wie Kino, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, Ärzte, alles vorhanden. Ich freue mich darauf vielleicht schon bald SIE in ihrer neuen Wohnung begrüßen zu können. Für alle weiteren fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Markus Halbauer Markus Valorous Immobilien 0660/4990795 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86,6
Zimmer 3
Miete € 1.190

Ruhig und groß: 4 Zimmer - mitten im 6!

Wohnung in 1060 Wien

Wer würde hier nicht gern wohnen! Die Lage ist ideal: zwischen U3 und U4, zwischen Esterhazypark, Loquaipark und Andreaspark, nahe der Mariahilfer Straße und trotzdem angenehm ruhig - so eine Wohnung bekommt man nicht alle Tage angeboten! Beim Betreten dieser Wohnung können Sie vom Vorzimmer aus in das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essplatz und Küche gehen und die angenehme Atmosphäre genießen! Ebenfalls vom Vorzimmer aus gehen das Badezimmer, das separate WC sowie die begehbare Garderobe und ein Abstellraum ab. Das ist aber noch nicht alles: auch zu den 3 Schlafzimmern geht es hier - eines können Sie direkt betreten, die beiden anderen erreichen Sie über einen weiteren kleinen Vorraum. Alle Schlafräume sind zum Innenhof ausgerichtet, was Tag und Nacht für angenehme Ruhe sorgt. Eine Familie mit ein bis zwei Kindern kann es sich hier also so richtig gemütlich machen! Welche Einkaufsmöglichkeiten Sie hier erwarten, muss nicht extra im Detail erwähnt werden, alleine die Schlagworte "6. Bezirk" und "Mariahilfer Straße" sprechen für sich. An Infrastruktur findet sich alles, was Sie brauchen: U-Bahnen und Busse bringen SIe im Nu nicht nur in die Innenstadt, sondern auch an den Rand von Wien. Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen wie Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule oder Gymnasium. Eine Apotheke befindet sich gleich gegenüber und Ärzte jeglicher Fachrichtung stehen in der nahen Umgebung ebenfalls für Sie bereit. Jetzt brauchen Sie also nur noch zuzuschlagen! Befristung: nach Absprache Nettomiete: EUR 1524,- p.m. Betriebskosten: EUR 361,- p.m. Heizkosten: EUR 105,- Bruttomiete inkl. BK: EUR 1990,- p.m. Kaution: EUR 3000,- Provision 2 BMM: EUR 3770,-  exkl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: keine Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam        Immobilienberater 0699 184 100 028 michael.fiam@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.990

 Hoch-Exklusive und Moderne 2 Zimmer Wohnung + Garten Nähe Mariahilfer Straße! Erstbezug!

Wohnung in 1060 Wien,Mariahilf

 Hoch-Exklusive und Moderne 2 Zimmer Wohnung + Garten Nähe Mariahilfer Straße! Erstbezug! *Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus. 1. Wohnen in Mariahilf Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist 54,48 m² groß und verfügt über eine 4,03 m² Terrasse und ein Garten mit 10,84 m²,  welcher für gemütliche Abende sorgt. Ein durchdachter Grundriss mit 1 zentral begehbaren Schlafzimmern garantiert ein großzügiges Wohngefühl. Die hofseitige Terrasse ist direkt begehbar aus dem offenen, hellen Vorzimmer und bietet somit hohe Lebensqualität. Das Schöne helle ca. 30 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Ebenso ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. 2. Lage Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Die belebte "Mariahilfer Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der 6. Bezirk zählt zu einer der begehrtesten Bezirke in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sind in unmittelbare Nähe. Der 6te Bezirk grenzt an den ersten Bezirk an und hat eine sehr gute Infrastruktur. Diese Aspekte machen diesen Standort zu einer Adresse der ersten Klasse.  Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut vernetzt. Die U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse), Straßenbahnlinien 6 & 18 , Autobuslinie 57A und natürlich der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.     Freizeit , Erholungsmöglichkeiten: Mariahilfer Straße Wiener Naschmarkt Museumsquartier Wien (MQ) Haus des Meeres Otto Wagner Häuser Raimund Theater 3.Raumaufteilung  Nutzfläche: 54,48 m² Wohnfläche und 4,03 m² Terrasse und 10,84 m² Garten. - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 1 hofseitiger Balkon  - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Kellerabteil 4.Highlights  - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil  Energieeffizientes Wohnen HWB: 74,47 kWh/m²a (Klasse C) Kosten EUR 299.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 54,48
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Hoch-Exklusive und Moderne 2 Zimmer Garten-Wohnung mit sonniger Eigengarten + Weinkeller nähe Mariahilfer Straße, Erstbezug!

Wohnung in 1060 Wien

Hoch-Exklusive und Moderne 2 Zimmer Garten-Wohnung mit sonniger Eigengarten + Weinkeller nähe Mariahilfer Straße, Erstbezug! *Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus* 1. Wohnen in Mariahilf Zum Verkauf gelangt die im Erdgeschoß befindliche wunderschöne und helle Wohnung im 6ten Bezirk. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 55,63 m² mit einer Terrasse 26,42 m² und Eigengarten ca. 26,57 m² . Ebenso ein Weinkeller ca. 43,43 m² steht zur Verfügung .  Die Wohnung verfügt über 2 Räume, die separat begehbar sind und einer Freifläche von 55,63 m² entsprechen. Zusätzlich wurde die gesamte Kellerfläche (ca. 43,43 m²) der Wohnung zugeordnet. Optimal für ein Büro, Fitnessraum oder einer Wellness-Oase. Das Schöne helle ca. 28 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Große Glaselemente bieten Ihnen mehr als ausreichend Tageslicht kombiniert mit typischem Alt-Wien Charakter.  2. Lage Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Die belebte "Mariahilfer Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der 6. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten Bezirke in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sind in unmittelbare Nähe. Der 6te Bezirk grenzt an den ersten Bezirk an und hat eine sehr gute Infrastruktur. Diese Aspekte machen diesen Standort zu einer Adresse der ersten Klasse.  Sie sind mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut vernetzt. Die U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse),Straßenbahnlinien 6 & 18,  Autobuslinie 57A und natürlich der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.  Freizeit, Erholungsmöglichkeiten: Mariahilfer Straße Wiener Naschmarkt Museumsquartier Wien (MQ) Haus des Meeres Otto Wagner Häuser Raimund Theater 3. Highlights  - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil 4. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 1 hofseitige Terrasse mit einer Fläche von ca. 26,42 m² - 1 Garten  ca. 26,57 m² - 1 Schlafzimmer  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Weinkeller ca. 43,43 m² Nähere Informationen finden Sie unter www.buergerspitalgasse12.at Kosten EUR 499.000,- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 55,63
Zimmer 2
Kauf € 499.000