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Erdgeschosswohnungen in 23. Bezirk Liesing

37 Erdgeschosswohnung

In 23. Bezirk Liesing werden derzeit 37 Erdgeschosswohnungen angeboten.

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer-Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten

Wohnung in 1230 Wien

DAS KUTSCHA: Einzigartige 2- und 3- Zimmer Erstbezug-Wohnungen in 1230 Wien zu mieten   Direkt in der Josef-Kutscha-Gasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "DAS KUTSCHA" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage bietet insgesamt nur 25 Wohnungen, welche sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnen. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.   Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladender Vorraum, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf die ca. 12m² große Terrasse und in den ca. 39 m² großen Garten, schönes Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem seperaten WC. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, alle Wohnungen sind spätestens ab 01.11.2019 beziehbar. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) sowie die hauseigene Sat-Anlage für DVB-S-Empfang runden das Angebot ab.   In der hauseigenen Tiefgarage stehen 15 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 zur Anmietung zu Verfügung.   Die Lage des Gebäudes in der Josef-Kutscha-Gasse ist aufgrund der guten Infrastruktur sowie dem unweit gelegenen Liesinger Bahnhof und der Nähe zu Perchtoldsdorf – sehr begehrt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum "Riverside" sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Nahversorgung. Zur Erholung lädt das in unmittelbarer Umgebung befindliche Liesinger Bad sowie das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes und die zahlreichen beliebten Heurigen in Perchtoldsdorf ein. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 48,13
Zimmer 2
Miete € 794,99

GRÜNRUHELAGE AUF ZWEI EBENEN

Wohnung in 1230 Wien

Die Wohnung liegt im rückwärtigen Bereich einer 2005 errichten Anlage und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC im Erdgeschoß sowie zwei Schlafzimmern, Arbeitsplatz, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschlüssen und einem Balkon im Obergeschoß. Der Garten gliedert sich in zwei Teile und besteht jeweils aus Terrasse und Gartenfläche. Ein Kellerabteil sowie ein reservierter Parkplatz in der Tiefgarage (Anmietung erforderlich) runden ein tolles Wohngefühl ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Gartenflächen 40 m² - 2 Terrassen, 1 Balkon - sehr gute Infrastruktur - Erholungsgebiet Liesing in unmittelbarer Nähe - sehr guter Grundriss - Übernahme der Annuitäten für Darlehen von ca. € 30.000,-- möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 390.000

Lebenslust Liesing - Neubauprojekt Mellergasse

Wohnung in 1230 Wien

Im Rahmen eines neuen innovativen Bauprojekts in der aufstrebenden Wohngegend 1230 Wien, Mellergasse 5 entstehen 20 optimal gestaltete Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Die Ausrichtung der Wohnungen garantiert einen natürlichen Lichteinfall. Das geplante Wohngebäude besticht mit Wohnungen aller Größen von ca. 45 m2 bis ca. 111 m2 und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Sowohl die ansprechende, moderne Fassade, als auch die hochwertige und zeitgemäße Innenausstattung lassen die Wohnungen glänzen. Es entstehen hier ein bis vier Zimmerwohnungen, die mit qualitativ hochwertigen Materialeien ausgestattet werden. Fast jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen welche einen erweiterten Wohnraum präsentiert. Rustler – Immobilienentwicklung GmbH kann durch jahrelange Erfahrung und Zusammenarbeit unserer Abteilungen (Entwickler, Planer, Vermittler) individuelle Kundenwünsche bei der Schaffung von Wohnraum realisieren. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. LAGE: Die unmittelbare Nähe zum Liesingbach, sowie zu den zahlreichen Grünanlagen, wird Familien, sport- und naturbegeisterte gleichermaßen ansprechen. INFRASTRUKTUR: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso den Liesinger Bahnhof, das Liesinger Bad, als auch das Einkaufszentrum Riverside mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Der Baustart ist mit Herbst 2019 geplant, die Übergabe an die neuen Besitzer erfolgt 2021. LAGE: Die unmittelbare Nähe zum Liesingbach, sowie zu den zahlreichen Grünanlagen, wird Familien, sport- und naturbegeisterte gleichermaßen ansprechen. INFRASTRUKTUR: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso den Liesinger Bahnhof, das Liesinger Bad, als auch das Einkaufszentrum Riverside mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Fläche m² 80,06
Zimmer 3
Kauf € 352.000

Lebenslust Liesing - Neubauprojekt Mellergasse

Wohnung in 1230 Wien

Im Rahmen eines neuen innovativen Bauprojekts in der aufstrebenden Wohngegend 1230 Wien, Mellergasse 5 entstehen 20 optimal gestaltete Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Die Ausrichtung der Wohnungen garantiert einen natürlichen Lichteinfall. Das geplante Wohngebäude besticht mit Wohnungen aller Größen von ca. 45 m2 bis ca. 111 m2 und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Sowohl die ansprechende, moderne Fassade, als auch die hochwertige und zeitgemäße Innenausstattung lassen die Wohnungen glänzen. Es entstehen hier ein bis vier Zimmerwohnungen, die mit qualitativ hochwertigen Materialeien ausgestattet werden. Fast jede Wohneinheit verfügt über Freiflächen welche einen erweiterten Wohnraum präsentiert. Rustler – Immobilienentwicklung GmbH kann durch jahrelange Erfahrung und Zusammenarbeit unserer Abteilungen (Entwickler, Planer, Vermittler) individuelle Kundenwünsche bei der Schaffung von Wohnraum realisieren. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. LAGE: Die unmittelbare Nähe zum Liesingbach, sowie zu den zahlreichen Grünanlagen, wird Familien, sport- und naturbegeisterte gleichermaßen ansprechen. INFRASTRUKTUR: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso den Liesinger Bahnhof, das Liesinger Bad, als auch das Einkaufszentrum Riverside mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Der Baustart ist mit Herbst 2019 geplant, die Übergabe an die neuen Besitzer erfolgt 2021.
Fläche m² 54,09
Zimmer 1
Kauf € 239.000

Neubauprojekt in Wien-Liesing

Wohnung in 1230 Wien | Rößlergasse 13

In Wien, Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen.
Fläche m² 83,45
Zimmer 3
Kauf € 360.000

Neubauprojekt in Wien-Liesing

Wohnung in 1230 Wien | Rößlergasse 13

In Wien, Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen.
Fläche m² 108,48
Zimmer 4
Kauf € 430.000

2 Zimmer beim Aquvädukt neu saniert

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße

Zum Verkauf steht eine neu sanierte 2 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage im 23ten Bezirk, zwischen Mauer und Atzgersdorf. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer ruhigen Eigentumswohnungsanlage. Die Fenster der Wohnräume sind in den ruhigen, weitläufigen Hof gerichtet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, in der Wohnküche sind die Anschlüsse für eine Küchenzeile bereits vorbereitet. Geheizt wird mit einem modernen Brennwertgerät, gesteuert wird dieses über Raumthermostate. Das Bad verfügt über ein Handwaschbecken, Dusche und Handtuchtrockner. Aufteilung: Zimmer:            12,93 m² Wohnküche:     14,92m² Vorraum:           8,45 m² Bad:                  3,96m² WC:                   2,29m² In 4 Minuten erreichen Sie eine Haltestelle der Linie 60A, oder der Linien 56A, 56B oder 66A. Diese Linien bilden auch den Anschluss an die S-Bahn Station Atzgersdorf-Mauer. Diverse Nahversoger sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto (Parkplätze vorhanden ) zu erreichen. Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf, eine Zusammenlegung der Wohnungen zu einer Gesamtfläche von ca.123m² ist leicht umzusetzen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision +. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir sind auf der Suche nach ähnlichen Objekten für unsere Kunden, die bei diesem Objekt vielleicht nicht zum Zug kommen. Kostenlose Beratung!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <4.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 148.925

2 Zimmer mit Ausbaupotential

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf steht eine neu sanierte 2 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage im 23ten Bezirk, zwischen Mauer und Atzgersdorf. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer ruhigen Eigentumswohnungsanlage.  Der Grundriss kann leicht umgeändert werden, sodass durch eine Raumteilung ein weiterer Raum entstehen könnte. Die Küche ist als Teeküche konzipiert. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen, so ist bereits eine Klimaanlage installiert. Elektrische Außenjalousien sind ebenso vorhanden wie eine Loggia. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mit einem modernen Brennwertgerät, gesteuert wird dieses über Raumthermostate. Das Bad verfügt über ein Handwaschbecken und Dusche. Aufteilung: Zimmer:            42,73 m² Zimmer:            16,26 m² Vorraum:           7,93 m² Verkehrsfläche: 2,45 m² Küche                4,60 m² Bad:                   3,66 m² WC:                    1,41m² In 4 Minuten erreichen Sie eine Haltestelle der Linie 60A, oder der Linien 56A, 56B oder 66A. Diese Linien bilden auch den Anschluss an die S-Bahn Station Atzgersdorf-Mauer. Diverse Nahversoger sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto (Parkplätze vorhanden ) zu erreichen. Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf, eine Zusammenlegung der Wohnungen zu einer Gesamtfläche von ca.123m² ist leicht umzusetzen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision +. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir sind auf der Suche nach ähnlichen Objekten für unsere Kunden, die bei diesem Objekt vielleicht nicht zum Zug kommen. Kostenlose Beratung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,55
Zimmer 2
Kauf € 283.500

Neubauprojekt in Wien-Liesing

Wohnung in 1230 Wien | Rößlergasse 13

In Wien, Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen.
Fläche m² 83,95
Zimmer 3
Kauf € 360.000

Neubauprojekt in Wien-Liesing

Wohnung in 1230 Wien | Rößlergasse 13

In Wien, Liesing entwickelt die STRABAG Real Estate in der Rößlergasse ein Objekt mit zahlreichen freifinanzierten Eigentumswohnungen, die provisionsfrei direkt vom Bauträger gekauft werden können. Mit Wohnflächen zwischen ca. 47 - 128 Quadratmetern entstehen im Neubau 2-5 Zimmer Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung für Singles und Familien als auch als Anlegerwohnungen eignen.
Fläche m² 76,47
Zimmer 3
Kauf € 330.000