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Erdgeschosswohnungen in 21. Bezirk Floridsdorf

94 Erdgeschosswohnung

In 21. Bezirk Floridsdorf werden derzeit 94 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Lorettoplatz 1 - provisionsfrei

Wohnung in 1210 Wien

Wohnbauprojekt mit 42 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia, direkt vom Bauträger, U6 Station im Nahbereich, Bus- & Straßenbahnhaltestelle in Gehweite. Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen Baukörper mit insgesamt 42 allseitig ausgerichteten Wohnungen. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Anton Bosch Gasse mit gesamt 24 PKW-Stellplätze, wovon 20 Plätze auf Mehrfachparkanlagen untergebracht sind, situiert. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerräume sowie 12 Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. 24 Fahrradabstellplätze, Kinderwagenabstellraum  sowie der Müllraum und  7 Wohnungen (teilweise mit Eigengärten, Terrassen und Loggien) befinden sich im Erdgeschoss. Die restlichen Wohnungen befinden sich in den 2 Obergeschossen- alle mit Loggien und in den 2 Dachgeschossen - alle mit Terrassen.   Umgeben vom Freizeitpark Lorettowiese und dem Erholungsgebiet Aupark Jedlesee bietet diese Umgebung den künftigen Bewohnern ein Plus an Lebensqualität, inmitten der Großstadt Wien.
Fläche m² 35,7
Zimmer 2
Kauf € 128.000

LEOPOLDAUER LIVING: High-Class Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

LEOPOLDAUER LIVING: Exklusives Townhouse in 1210 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zum Leopoldauer Platz wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 7 bis maximal 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, schöne EWE-Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zu Verfügung stehen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.03.2019. Townhouse TOP 4.4 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: einladendes Vorzimmer, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Garten mit vorgelagerter Terrasse, ein kleines Zimmer (geeignet als Büro oder Arbeitszimmer) mit Zugang zu einem weiteren Garten, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC sowie eine Treppe zur Ebene 2: Masterbedroom mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne sowie ein extra WC. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmieten liegen, je nach Größe, zwischen € 90,00 und € 130,00 pro Monat. Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Das Einkaufszentrum "Citygate" bietet eine hervorragende Infrastruktur und zugleich öffentliche Anbindung (U1 - Aderklaaer Straße). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 108,54
Zimmer 5
Miete € 1.687,99

Großartige Atelier-Wohnung mit Garten im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Großartige Atelier-Wohnung mit Garten im modernen Neubauprojekt in Jedlesee - 1210 Wien zu mieten In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wird soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Die Wohnungen gelangen zu befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Bei Top 3.1 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit Eigengarten, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoß: einladender Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse bzw. zum südtseitig ausgerichteten Garten, ein praktischer Abstellraum, ein WC und eine Treppe zum 1. Obergeschoß: Vorzimmer mit zweitem Zugang, zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Diese Wohnung ist auch in anderen Bauteilen verfügbar. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr Elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind mit Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80,04
Zimmer 3
Miete € 1.179,79

3-Zimmer-Garten-Erstbezug-Wohnung im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten - beziehbar ab April In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wird soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 4 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit Eigengarten, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoß: einladender Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse bzw. zum südseitig ausgerichteten Garten, ein praktischer Abstellraum, ein WC und eine Treppe zum 1. Obergeschoß: Vorzimmer mit zweitem Zugang, Masterbedroom und ein weiteres Schlaf-Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Die Wohnung ist absolut ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind mit Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 82,37
Zimmer 3
Miete € 1.199,64

LEOPOLDAUER LIVING: High-Class Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

LEOPOLDAUER LIVING: High-Class Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zum Leopoldauer Platz wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 7 bis maximal 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, schöne EWE-Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zu Verfügung stehen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.03.2019. TOP 4.2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zum Garten mit vorgelagerter Terrasse, Masterbedroom mit Zugang zum zweiten Garten, ein weiteres Zimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmieten liegen, je nach Größe, zwischen € 90,00 und € 130,00 pro Monat. Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Das Einkaufszentrum "Citygate" bietet eine hervorragende Infrastruktur und zugleich öffentliche Anbindung (U1 - Aderklaaer Straße). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 67,77
Zimmer 3
Miete € 1.170

LEOPOLDAUER LIVING: High-Class Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

LEOPOLDAUER LIVING: Exklusive Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zum Leopoldauer Platz wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 7 bis maximal 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, schöne EWE-Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zu Verfügung stehen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.03.2019. TOP 2.4 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Der Garten und die vorgelagerte Terrasse sind sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmieten liegen, je nach Größe, zwischen € 90,00 und € 130,00 pro Monat. Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Das Einkaufszentrum "Citygate" bietet eine hervorragende Infrastruktur und zugleich öffentliche Anbindung (U1 - Aderklaaer Straße). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 56,92
Zimmer 2
Miete € 890

Ideale Pendler-/Arbeiterwohnung im Einzugsgebiet von Wald- & Weinviertel!

Wohnung in 1210 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Haus befindet sich im 21. Bezirk, in der Langenzersdorferstraße, und bietet somit eine ideale Anbindung nach Wien oder in das Wald- und Weinviertel.   Idyllischer Innenhof mit Garten, welcher mit der Gemeinschaftsanlage eine familiäre Atmosphäre schafft.   Insgesamt stehen ca. 57m² zur Verfügung. Die zwei Zimmer können auch separat begangen werden. Ein eigener Gartenanteil kann der Wohnung zugeordnet werden. Weiters sind ausreichend Abstell- und Lagerflächen vorhanden.   Derzeit stehen drei Einheiten zur Verfügung:   Top 1 57m² 2 Zimmer HMZ €340,00 BK €113,78 10% USt. €45,38 Bruttomiete inkl. BK und USt. €499,16   -- Top 2 61m² 2 Zimmer HMZ €367,98 BK €122,66 10% USt. €49,06 Bruttomiete inkl. BK und USt. €539,70   -- Top 3 85m² 3 Zimmer HMZ €509,94 BK €169,98 10% USt. €67,99 Bruttomiete ink. BK und USt. €747,91   --- Befristung auf 37 Monate Kaution 3 BMM Provision 2BMM + 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Aufwand --   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,89
Zimmer 2
Miete € 499,16

Günstige drei Zimmer-Gartenwohnung! Ideal für WG oder Pendler!

Wohnung in 1210 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zunahme, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das Haus befindet sich im 21. Bezirk, in der Langenzersdorferstraße, und bietet somit eine ideale Anbindung nach Wien oder in das Wald- und Weinviertel.   Idyllischer Innenhof mit Garten, welcher mit der Gemeinschaftsanlage eine familiäre Atmosphäre schafft.   Insgesamt stehen ca. 85² zur Verfügung. Die zwei Schlafzimmer können separat begangen werden. Ein eigener Gartenanteil kann der Wohnung zugeordnet werden. Weiters sind ausreichend Abstell- und Lagerflächen vorhanden.   Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und offener Kamin im Wohnzimmer.   Derzeit stehen drei Einheiten zur Verfügung:   Top 1 57m² 2 Zimmer HMZ €340,00 BK €113,78 10% USt. €45,38 Bruttomiete inkl. BK und USt. €499,16   -- Top 2 61m² 2 Zimmer HMZ €367,98 BK €122,66 10% USt. €49,06 Bruttomiete inkl. BK und USt. €539,70   -- Top 3 85m² 3 Zimmer HMZ €509,94 BK €169,98 10% USt. €67,99 Bruttomiete ink. BK und USt. €747,91   --- Befristung auf 37 Monate Kaution 3 BMM Provision 2BMM + 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Aufwand --   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 747,91

LEOPOLDAUER LIVING: High-Class Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

LEOPOLDAUER LIVING: Exklusive Erstbezug-Wohnungen in 1210 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zum Leopoldauer Platz wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus 4 Bauteilen mit jeweils nur 7 bis maximal 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, schöne EWE-Einbauküchen mit Geräten der Marke Siemens, elegante Sanitärräume, elektrisch bedienbare Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den übrigen Wohnungen. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Zu Verfügung stehen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer wird auf 10 Jahre befristet, anmietbar sind die Wohnungen zum 01.03.2019. TOP 1.1 befindet sich im Erdgeschoß und bietet folgende Aufteilung: Einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Eckküche und Zugang zum großzügigen Garten mit vorgelagerter Terrasse, Masterbedroom mit Zugang zum Bad (en Suite) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen zusätzlich über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die Gesamtmieten liegen, je nach Größe, zwischen € 90,00 und € 130,00 pro Monat. Die Anlage besticht durch ruhige Innenhofgrünlage, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für beste Nahversorgung. Das Einkaufszentrum "Citygate" bietet eine hervorragende Infrastruktur und zugleich öffentliche Anbindung (U1 - Aderklaaer Straße). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 59,84
Zimmer 2
Miete € 880

Toll ausgestattete Gartenwohnung in absoluter Ruhelage nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Südwestseitige Gartenwohnung nahe Strebersdorf in 1210 Wien zu mieten In einer im Jahr 2017 errichteten Niedrigenergie-Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage diese hochwertige ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Garten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum eigenen süd-westseitig ausgerichteten Garten, großzügiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Vermietet wird befristet auf 10 Jahre. Die Wohnung ist noch bewohnt und Mietbeginn ist nach Vereinbarung, spätestens ab 01.06.2019. Die Wohnhausanlage ist umgeben von zahlreichen Grünflächen, die nahe gelegene Prager Straße bietet eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Straßenbahn 26, mehrere Buslinien). Die Autobahnauffahrt Strebersdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Anlage angemietet werden. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 41,11 kWh/m²a, fGEE: 0,849. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 49,64
Zimmer 2
Miete € 770,83