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Erdgeschosswohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt

4 Erdgeschosswohnung

In 2. Bezirk Leopoldstadt werden derzeit 4 Erdgeschosswohnungen angeboten.

02. BEZIRK!! Nähe Prater!! Sanierungsbedürftige Erdgeschoßwohnung!!

Wohnung in 1020 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei!   In den Verkauf gelangt eine Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer Erdgeschoß - Altbauwohnung im 02. Bezirk!! In einer Gehminute erreichen Sie die Station U2, Messe. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Prater.  Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 41
Zimmer 1,5
Kauf € 150.000

WOHNEN IN DER BÖCKLINSTRAßE

Wohnung in 1020 Wien,Leopoldstadt

Eine 3,5 Zimmerwohnung zum verlieben Die im Erdgeschoß (Hochpartere) befindliche Wohnung, mit einer gesamten Wohnfläche von 70 m² bietet Ihnen einem außergewöhnlichen Flair und lädt Sie herzlich unter anderem zum Wohlfühlen ein. Die Wohnungseinrichtung kann Abgekauft werden. Zur räumlichen Aufteilung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - WC extra Diese Wohnung kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. Kurze Information zur Lage Die Wohnanlage im Kornneuburg, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von: - Kindergarten - Schulen - Praterstern - Banken - Supermärkte - Ärzte - Restaurants - Bäcker Konditionen: Miete gesamt inkl. BK und gesetzl. MwSt.: 1.056,62 € Betriebskosten inkl. MwSt: 156,62€ Kaution: 2.113,24 € Mietdauer: Befristet 4 Jahre Provision:  2.084,76 € + 20% USt. Die Voraussetzungen: Vollzeitbeschäftigung Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel Heizwärmebedarf: 37,5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung. Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 1.056,62

***!!! Traumhafte Wohnung - traumhafte Lage beim Augarten - Bieterverfahren !!!***

Wohnung in 1020 Wien

Es freut uns sehr, Ihnen diese Familienwohnung mit großem Gemeinschaftsgarten direkt ums Eck des Augartensim Rahmen eines BIETERVERFAHRENS (Details dazu siehe unten stehend) anbieten zu können. Das Haus in dem die Wohnung sich befindet wurde 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde bereits generalsaniert und sehr schon hergerichtet. Alle Fenster im Haus wurden erneuert. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer - alle Räume zentral begehbar Küche - offen Richtung Essbereich (13,97 m²) Wohnzimmer - offen Richtung Essbereich (25,18 m²) Schlafzimmer 1 (16,47 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 12,5 m²) Großer Abstellraum (ca. 8 m²) Badezimmer mit Badewanne WC Der derzeitige Rücklagenstand des Hauses beläuft sich auf 174.865,- Euro. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung ist ca. 10 Gehminuten vom 1. Bezirk - Schottenring/Donaukanal entfernt und liegt gleich um die Ecke des Wiener Augartens in einer sehr ruhigen Seitengasse. Die U-Bahn Linie U2 ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny - 2 Minuten, Billa - 3 Minuten, Bipa - 5 Minuten). Die Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten: Bieterverfahren bedeutet - kurz gesagt - wer am meisten für die Wohnung zahlt, erhält diese. Alle weiteren Details dazu erklären wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins (auf Grund der Qualität unserer Arbeit und der persönlichen Beratung, die wir Ihnen bieten, machen wir auch in Bieterverfahren KEINE Massentermine, sondern nur persönlich ausgemachte Einzeltermine). Ablauf des Bieterverfahrens: Besichtigung der Wohnung (08.09. - 25.10.) Bei Interesse - Abgabe eines Angebots (bis 27.10.) Einmalige Kommunikation an alle Interessenten wie hoch der Höchstpreis liegt (am 28.10.) Einmalige Möglichkeit für alle Interessenten ihr Angebot zu erhöhen - Zuschlag für den Bestbieter (bis 30.10.) Finanzierungsbeispiel: Bei einem Kaufpreis von € 399.000,-- haben Sie die Möglichkeit einer Fremdfinanzierung über unseren Finanzierungspartner „ihre Finanzprofis“ - http://www.if.at zu folgenden Konditionen: Keine Eigenmittel (ausgenommen Neben- u Anschlusskosten) Laufzeit: 420 Monate Monatliche Rate: ca. € 1.182,-- Auch die Kaufnebenkosten könnten hier entsprechend mitfinanziert werden. Kontaktdaten unseres Finanzierungspartner: Email: office@if.at; Tel: +43 3332 63 930, wenden Sie sich an Herrn Mario Kasem. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser sehr schönen und toll gelegenen Wohnung unter: 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at.
Fläche m² 93,49
Zimmer 3
Kauf € 399.000

Erdgeschoßfläche nähe Volkertmarkt - Wohnnutzung (3 Zimmer) möglich

Wohnung in 1020 Wien

Wohnen am Puls der Zeit Das sowohl von der Springergasse direkt, als auch von Stiegenhaus zugängliche, großzügig gestaltete Erdgeschoß-Top 3 (hochwertig saniert mit Parkettboden, Fußbodenheizung,...) kann als Lokal oder Wohnung genutzt werden. Mit einer Gesamtgröße von 133,30 m² gliedert es sich in die helle und freundliche, strassenseitige Fläche mit 75,65 m² die in 3 getrennte Zimmer geteilt genutzt werden könnte. Altbauhohe Wände, eine Küche (vollständige Küchenanschlüsse sind vorhanden), einen Abstellraum und ein WC mit Gästewaschbecken sind vorhanden. Zwei Bäder können zur optimalen Nutzung eingebaut werden. Ein 57,65 m² großer, sehr praktischer Kellerraum (Lager oder ähnliches) ist dem Geschäftslokal betriebskosten- und rücklagenneutral als Zubehör zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit die derzeit als Geschäftsfläche sanierte Top 3 zu einer Wohnung umzubauen, einen Umbauplan finden Sie in der Fotogalerie. Eine hochwertige Bauausführung in Verbindung mit der perfekten Verkehrsanbindung sowie der gegebenen Zentrumsnähe macht die Lage in der Springergasse 8 perfekt und kann ab sofort übergeben werden.  ** Gastronomie ist ausgeschlossen **  Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Sehr gerne steht Ihnen das Team der Immoschmiede für Fragen sowie detaillierte Informationen zum Projekt in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Unter www.springergasse8.at finden Sie im Exposé die detaillierte Projektbeschreibung inklusive Preisliste und Lageplan sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Immoschmiede GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Immoschmiede GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 133,33
Zimmer 3,5
Kauf € 258.500