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Erdgeschosswohnungen in 17. Bezirk Hernals

16 Erdgeschosswohnung

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 16 Erdgeschosswohnungen angeboten.

ERSTBEZUG ruhige Single Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 1170 Wien

Barrierefreie ruhige Single Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. In dem Ende 2018 gebautem Neubauprojekt, Nähe Pezzelpark und Jörgerbad, befindet sich diese im Gartengeschoss gelegene ca. 36m² Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten. BESCHREIBUNG: Durch den barrierefreien Zugang des Hauses eignet sich diese Wohnung hervorragend für junge- und junggebliebene jeden Alters. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Einbauküche, westseitige Terrasse mit Eigengartenanteil , Duschbad mit WC. WOHNUNGS-AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauküche, Duschbad mit flach eingebaute Duschtasse, Fußbodenheizung- Fernwärme; Videogegensprechanlage, Anschlussmöglichkeit für A1 oder UPC Telekabel und SAT-Schüssel, Terrassendielen aus Lärche, Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Außenjalousien. HAUS-AUSSTATTUNG: Videoüberwachungssystem im Zugangsbereich und in der Garage, Energiebedarf und CO2 Emission: A+ Radfahrer: Sicherheitsabstellplatz, Luftdruckentnahmestation, E-Bike Ladestation Elektroladestation für PKW in der Garage. KELLER: Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss, der direkt mit dem Lift zu erreichen ist. GARAGE: Ein PKW Stellplatz kann in der bequem zu befahrenden Garage um € 120,00 inkl. USt. p.M. angemietet werden. MIETDAUER: Befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. LAGE: In unmittelbarer Nähe zur Währinger Bezirksgrenze, dem Jörgerbad, der neu geplanten U5 Station Elterleinplatz , entstand diese schöne Anlage, mit großen Terrassenflächen, Gartenanteile oder Balkone. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die exzellente Einkaufsmöglichkeiten ( Hofermarkt und Intersparmarkt) dem Elterleinplatz, der Kalvarienbergstraße, dem Erholungsgebiet Wienerwald im Westen und der Nähe zur Volksschule Rötzergasse . Sehr gute öffentliche Anbindungen ca. 900m zur U6 Station AKH, ca. 600 m zur U6 Station Alserstraße , Straßenbahnlinien 1 und 43 und der in Planung befindliche Station U5 Elterleinplatz. Wir bitten Sie um Verständnis dass wir Ihnen, auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz, die Unterlagen zu Objekt erst zusenden können, wenn wir Ihre Bestätigung per E-Mail erhalten haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und wir Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt haben. Mit dem Exposee des Objektes erhalten Sie per E-Mail die Aufforderung das sofortige Tätigwerden zu bestätigen. Wir freuen uns Sie betreuen zu dürfen und danken Ihnen für Ihr Vertrauen. ************************************************************************************************************************ Single apartment in a NEW complex Quiet single apartment with terrace and garden near U6 Alserstraße and walking distance to the AKH hospital. The apartment consists of : entrance hall, furnished kitchen, living room with exit to the west sided terrace and the garden. The apartment is equipped with furnished kitchen, parquet flooring, floor heating ( Fernwärme), bath room with shower and WC. A garage can be rented in the house for € 120,00 p.m. Excellent location with convenient shopping possibility nearby, walking distance to U6 station AKH and Alserstraße, tram: 1 and 43. A storage place in the basement and a place to store bicycle are available in the house. For additional information please contact us by this side.
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 640,17

ERSTBEZUG ruhige Single Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 1170 Wien

Barrierefreie ruhige Single Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. In dem Ende 2018 gebautem Neubauprojekt, Nähe Pezzelpark und Jörgerbad, befindet sich diese im Gartengeschoss gelegene ca. 38,40m² Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten. BESCHREIBUNG: Durch den barrierefreien Zugang des Hauses eignet sich diese Wohnung hervorragend für junge- und junggebliebene jeden Alters. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Einbauküche, westseitige Terrasse mit Eigengartenanteil , Duschbad mit WC. WOHNUNGS-AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauküche, Duschbad mit flach eingebaute Duschtasse, Fußbodenheizung- Fernwärme; Videogegensprechanlage, Anschlussmöglichkeit für A1 oder UPC Telekabel und SAT-Schüssel, Terrassendielen aus Lärche, Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Außenjalousien. HAUS-AUSSTATTUNG: Videoüberwachungssystem im Zugangsbereich und in der Garage, Energiebedarf und CO2 Emission: A+ Radfahrer: Sicherheitsabstellplatz, Luftdruckentnahmestation, E-Bike Ladestation Elektroladestation für PKW in der Garage. KELLER: Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss, der direkt mit dem Lift zu erreichen ist. GARAGE: Ein PKW Stellplatz kann in der bequem zu befahrenden Garage um € 120,00 inkl. USt. p.M. angemietet werden. MIETDAUER: Befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. LAGE: In unmittelbarer Nähe zur Währinger Bezirksgrenze, dem Jörgerbad, der neu geplanten U5 Station Elterleinplatz , entstand diese schöne Anlage, mit großen Terrassenflächen, Gartenanteile oder Balkone. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die exzellente Einkaufsmöglichkeiten ( Hofermarkt und Intersparmarkt) dem Elterleinplatz, der Kalvarienbergstraße, dem Erholungsgebiet Wienerwald im Westen und der Nähe zur Volksschule Rötzergasse . Sehr gute öffentliche Anbindungen ca. 900m zur U6 Station AKH, ca. 600 m zur U6 Station Alserstraße , Straßenbahnlinien 1 und 43 und der in Planung befindliche Station U5 Elterleinplatz. Wir bitten Sie um Verständnis dass wir Ihnen, auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz, die Unterlagen zu Objekt erst zusenden können, wenn wir Ihre Bestätigung per E-Mail erhalten haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und wir Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt haben. Mit dem Exposee des Objektes erhalten Sie per E-Mail die Aufforderung das sofortige Tätigwerden zu bestätigen. Wir freuen uns Sie betreuen zu dürfen und danken Ihnen für Ihr Vertrauen. *************************************************************************************************************** Single apartment in a NEW complex Quiet single apartment with terrace and garden near U6 Alserstraße and walking distance to the AKH hospital. The apartment consists of : entrance hall, furnished kitchen, living room with exit to the west sided terrace and the garden. The apartment is equipped with furnished kitchen, parquet flooring, floor heating ( Fernwärme), bath room with shower and WC. A garage can be rented in the house for € 120,00 p.m. Excellent location with convenient shopping possibility nearby, walking distance to U6 station AKH and Alserstraße, tram: 1 and 43. A storage place in the basement and a place to store bicycle are available in the house. For additional information please contact us by this side.
Fläche m² 38,4
Zimmer 1
Miete € 664,99

INVESTIEREN IN DER BLUMENGASSE

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse 54

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 123.000,-- +20% MwSt. Das Gebäude In der Blumengasse 54 im 17. Wiener Bezirk entsteht ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen 33 Wohnungen Platz finden. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 101m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile und ein Parklift mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Ausstattung - Weitzer Parkettböden - Fußbodenheizung - Sonnenschutz - Sicherheitswohnungseingangstüren - Alarmanlage in den DG- Wohnungen - Kälteanlagen in den DG- Wohnungen Lage Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Die Blumengasse liegt nicht unweit des Währinger Gürtels und bietet dank der unmittelbar benachbarten Straßenbahnlinien eine gute Anbindung in die Innenstadt wie auch ins Grüne. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. In der Umgebung und vor allem am Elterleinplatz findet man alles für den täglichen Bedarf, Drogerien, Modegeschäfte, Apotheken und eine Bank. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 31,64
Zimmer 1
Kauf € 123.000

INVESTIEREN IN DER BLUMENGASSE

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse 54

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 126.000,-- +20% MwSt. Das Gebäude In der Blumengasse 54 im 17. Wiener Bezirk entsteht ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen 33 Wohnungen Platz finden. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 101m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile und ein Parklift mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Ausstattung - Weitzer Parkettböden - Fußbodenheizung - Sonnenschutz - Sicherheitswohnungseingangstüren - Alarmanlage in den DG- Wohnungen - Kälteanlagen in den DG- Wohnungen Lage Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Die Blumengasse liegt nicht unweit des Währinger Gürtels und bietet dank der unmittelbar benachbarten Straßenbahnlinien eine gute Anbindung in die Innenstadt wie auch ins Grüne. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. In der Umgebung und vor allem am Elterleinplatz findet man alles für den täglichen Bedarf, Drogerien, Modegeschäfte, Apotheken und eine Bank. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 32,34
Zimmer 1
Kauf € 126.000

INVESTIEREN IN DER BLUMENGASSE

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse 54

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 263.000,-- +20% MwSt. Das Gebäude In der Blumengasse 54 im 17. Wiener Bezirk entsteht ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen 33 Wohnungen Platz finden. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 101m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile und ein Parklift mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Ausstattung - Weitzer Parkettböden - Fußbodenheizung - Sonnenschutz - Sicherheitswohnungseingangstüren - Alarmanlage in den DG- Wohnungen - Kälteanlagen in den DG- Wohnungen Lage Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Die Blumengasse liegt nicht unweit des Währinger Gürtels und bietet dank der unmittelbar benachbarten Straßenbahnlinien eine gute Anbindung in die Innenstadt wie auch ins Grüne. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. In der Umgebung und vor allem am Elterleinplatz findet man alles für den täglichen Bedarf, Drogerien, Modegeschäfte, Apotheken und eine Bank. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 55,61
Zimmer 2
Kauf € 263.000

INVESTIEREN IN DER BLUMENGASSE

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse 54

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 289.000,-- +20% MwSt. Das Gebäude In der Blumengasse 54 im 17. Wiener Bezirk entsteht ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen 33 Wohnungen Platz finden. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 101m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile und ein Parklift mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Ausstattung - Weitzer Parkettböden - Fußbodenheizung - Sonnenschutz - Sicherheitswohnungseingangstüren - Alarmanlage in den DG- Wohnungen - Kälteanlagen in den DG- Wohnungen Lage Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Die Blumengasse liegt nicht unweit des Währinger Gürtels und bietet dank der unmittelbar benachbarten Straßenbahnlinien eine gute Anbindung in die Innenstadt wie auch ins Grüne. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. In der Umgebung und vor allem am Elterleinplatz findet man alles für den täglichen Bedarf, Drogerien, Modegeschäfte, Apotheken und eine Bank. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 58,38
Zimmer 2
Kauf € 289.000

INVESTIEREN IN DER BLUMENGASSE

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse 54

VORSORGEWOHNUNG NUR FÜR VERMIETUNGSZWECKE ! Kaufpreis EUR 123.000,-- +20% MwSt. Das Gebäude In der Blumengasse 54 im 17. Wiener Bezirk entsteht ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen 33 Wohnungen Platz finden. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 101m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile und ein Parklift mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Ausstattung - Weitzer Parkettböden - Fußbodenheizung - Sonnenschutz - Sicherheitswohnungseingangstüren - Alarmanlage in den DG- Wohnungen - Kälteanlagen in den DG- Wohnungen Lage Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Die Blumengasse liegt nicht unweit des Währinger Gürtels und bietet dank der unmittelbar benachbarten Straßenbahnlinien eine gute Anbindung in die Innenstadt wie auch ins Grüne. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. In der Umgebung und vor allem am Elterleinplatz findet man alles für den täglichen Bedarf, Drogerien, Modegeschäfte, Apotheken und eine Bank. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 32,82
Zimmer 1
Kauf € 123.000

WOHNEN IN DER HORMAYRGASSE

Wohnung in 1170 Wien,Hernals

+++ Zur Vermietung gelangt diese Renovierungsbedürftigte 3 Zimmer Wohnung in der Hormayrgasse+++ Ideal für Singles oder Pärchen Eckdaten: 72 m² Wohnfläche 2 sonnendurchflutete Zimmer Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne und Waschmaschienenanschluß Küche mit Einbaugeräten Erdgeschoß Gute Lage mit guter Infrastruktur Konditionen: Miete gesamt inkl. BK und gesetzl. MwSt.: 719,58 € Betriebskosten inkl. MwSt: 160,71 € Kaution: 2.200,00 € Mietdauer: Unbefristet Provision: 1.308,33 € + 20% USt. Die Voraussetzungen: Vollzeitbeschäftigung Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel Heizwärmebedarf: 51 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung. Dieses Projekt kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 718,48

WOHNEN IN DER BLUMENGASSE

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse 54

Das Gebäude In der Blumengasse 54 im 17. Wiener Bezirk entsteht ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen 33 Wohnungen Platz finden. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 101m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile und ein Parklift mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Ausstattung - Weitzer Parkettböden - Fußbodenheizung - Sonnenschutz - Sicherheitswohnungseingangstüren - Alarmanlage in den DG- Wohnungen - Kälteanlagen in den DG- Wohnungen Lage Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Die Blumengasse liegt nicht unweit des Währinger Gürtels und bietet dank der unmittelbar benachbarten Straßenbahnlinien eine gute Anbindung in die Innenstadt wie auch ins Grüne. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. In der Umgebung und vor allem am Elterleinplatz findet man alles für den täglichen Bedarf, Drogerien, Modegeschäfte, Apotheken und eine Bank. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 32,34
Zimmer 1
Kauf € 141.000

WOHNEN IN DER BLUMENGASSE

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse 54

Das Gebäude In der Blumengasse 54 im 17. Wiener Bezirk entsteht ein Neubau mit vier Regelgeschossen und zwei Dachgeschossen, in welchen 33 Wohnungen Platz finden. Die Immobilie bietet ein breites Angebotsspektrum für Wohnungssuchende: von gut geschnittenen Single-Appartements bis hin zu weitläufigen 101m2 großen Wohnungen ist alles dabei. In den zwei Untergeschossen befinden sich die Kellerabteile und ein Parklift mit 16 Stellplätzen für die Bewohner. Die Wohnungen bestechen durch ein ausgeklügeltes Wohnkonzept, große Fenster und die ruhige Lage. Die hofseitig gelegenen Wohnungen sind zusätzlich mit Balkonen ausgestattet, welche Raum für ein Frühstück im Freien oder Blumen- und Kräutertöpfe bieten. Im Dachgeschoss fallen die Wohnungen besonders großzügig aus, so profilieren sie sich durch geräumige Wohnküchen und Freiflächen. Ausstattung - Weitzer Parkettböden - Fußbodenheizung - Sonnenschutz - Sicherheitswohnungseingangstüren - Alarmanlage in den DG- Wohnungen - Kälteanlagen in den DG- Wohnungen Lage Der 17. Wiener Gemeindebezirk liegt eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Gürtel mit der dahinterliegenden Innenstadt. Für die Bebauung in Hernals ist die Vielfalt an unterschiedlichen Gebäuden charakteristisch. So mischen sich unter spätgründerzeitliche Wohnhausanlagen kommunale Bauten und alte Ortskerne mit Cottagehaus-Flair. Die Blumengasse liegt nicht unweit des Währinger Gürtels und bietet dank der unmittelbar benachbarten Straßenbahnlinien eine gute Anbindung in die Innenstadt wie auch ins Grüne. Weiters zeichnet sich die Lage durch die neue U-Bahnumsetztung besonders aus. Ab 2026 soll am Elterleinplatz die U5 eine Endstation bekommen. In der Umgebung und vor allem am Elterleinplatz findet man alles für den täglichen Bedarf, Drogerien, Modegeschäfte, Apotheken und eine Bank. Auch für Familien, Kultur- und Sportbegeisterte ist gesorgt: in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen für die beste Bildung, der Schwarzenbergpark als ältestes Landschaftsgarten Österreichs sowie der Postsportverein, das Jörgerbad und zahlreiche Fitnessstudios und CityBike Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 31,64
Zimmer 1
Kauf € 138.000