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Erdgeschosswohnungen in 17. Bezirk Hernals

16 Erdgeschosswohnung

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 16 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Hernals 69m2

Wohnung in 1170 Wien,Hernals

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Hernals, mit großem Garten und Terasse. Dieö Küche ist komplett ausgestattet und mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch das Badezimmer ist möbliert und hat eine Badewanne. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer und ein kleiner Abstellraum sorgt für reichlich Stauraum. Die Terasse ist von der Wohnküche und einem weiteren zimmer begehbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder einer kleinen Familie. Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung. Madeleine Wetzel Immobilienberaterin Tel.: 0699 / 184 100 43 Mailto: madeleine.wetzel@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.133

Erstbezug nach Renovierung in Wald- und Grünlage

Wohnung in 1170 Wien, Hernals

Wir sind mit dem Verkauf einer ruhigen Eigentumswohnung inTop-Lage in Neuwaldegg beauftragt. Die Wohnung befindet sich in Hofruhelage im Erdgeschoß einer gepflegten Grünanlage mit parkähnlicher Gestaltung. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar, Herzstück der Wohnung ist das große (30m²) Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer, eine Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC, sowie ein Abstellraum und das Vorzimmer komplettieren die Wohneinheit. Die Infrastruktur ist hervorragend: ein kleines Einkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar. Für Freizeit und Sport haben Sie ein Freibad, diverse Sportmöglichkeiten und mehrere Parks in der direkten Umgebung. Der nahegelegene Wiener Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten ein. Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Walter Gruber. Tel. 0664 8410 783 E-Mail: walter.gruber@immo-company.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Pärchentraum! Weiträumige Terassenwohnung in Ruhelage mit Gartenblick in Dornbach

Wohnung in 1170 Wien

Finden Sie hier Ihr neues Traum zu Hause? Sie haben alle Möglichkeiten und genug Platz diese umzusetzen. Als Etage eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße, wird Ihnen die geräumige Wohnung viel Platz zum Entspannen und angenehme Stunden schenken. Die umliegenden Waldflächen laden zu einem erfrischenden Spaziergang oder zum Joggen ein. Eine offene Wohnküche bereitet Ihnen ein Kochvergnügen, dessen Ergebnis Sie im Essbereich des Wohnsalons oder auf der Terasse an lauen Abenden genießen können. Die Einbauküche bietet alles was man zum zubereiten köstlicher Gerichte benötigt. Weiters stehen Ihnen weitere 2 Zimmer zur Verfügung, die Sie als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Büro, für Gäste oder weiteren Aufenthaltsraum gestalten können. Wie wäre es mit einer Infrarotkabine, einem Heimtrainer und einem Hantelset? Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Weitere Räume sind ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und ein seperates WC. Vor dem Haus werden Sie immer leicht einen guten Parkplatz finden. Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Heizung: 1350€ pro Monat (exkl. Strom).
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.350

2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Top Generalsanierung

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt Top 2 eine ca. 55,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem Altbaugebäude im Erdgeschoss und ist straßenseitig ausgerichtet. Diese gliedert sich folgendermaßen auf: - Vorraum (ca. 9,,69 m²) - Badezimmer mit Dusche, Badheizkörper, Waschbecken mit Schränke und Waschmaschienenanschluss (ca. 2,92 m²) - separates WC (ca. 1,30 m²) - Küche (ca. 4,41 m²) - Zimmer I (ca. 19,77 m²) - Zimmer II (ca. 17,21 m²) Diese Wohnung eignet sich auch perfekt für gewerbliche Zwecke, wie z.B. Büro, Arztpraxis, Airbnb usw. Im Wohnungseigentumsvertrag wird festgehalten, dass Kurzzeitvermietungen in diesem Zinshaus erlaubt sind. Betriebskosten: ca. € 2,60/ m² Kaufpreis: € 179.000,- In dem Gebäude werden noch andere sanierte Wohnungen verkauft von 1 bis 4 Zimmern mit einer Nutzfläche zwischen 50 m² und 110 m². Ein barrierefreier Lift, Kellerabteil sowie Fahrradraum werden ebenfalls vorhanden sein. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % zzgl. 20% Ust. Kaufvertragserrichtung/Treuhand Rechtsanwalt Mag. Nigl 3% zzgl. 20% Ust. Provision Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Fläche m² 55,3
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Erstbezug nach Top Generalsanierung, 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt Top 3 eine gut aufgeteilte ca. 66,85 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem Altbaugebäude im Erdgeschoss und ist straßenseitig ausgerichtet. Diese gliedert sich folgendermaßen auf: - Vorraum (ca. 4,33 m²) - Badezimmer mit Wanne, Badheizkörper, Waschbecken und einem Fenster (ca. 8,98 m²) - separates WC (ca. 1 m²) - Küche (ca. 7,07 m²) - Zimmer I (ca. 14,29 m²) - Zimmer II (ca. 18,11 m²) - Schrankraum (ca. 6,76 m²) Diese Wohnung eignet sich auch perfekt für gewerbliche Zwecke, wie z.B. Büro, Arztpraxis, Airbnb usw. Im Wohnungseigentumsvertrag wird festgehalten, dass Kurzzeitvermietungen in diesem Zinshaus erlaubt sind. Betriebskosten: ca. € 2,60/ m² Kaufpreis: € 214.000,- In dem Gebäude werden noch andere sanierte Wohnungen verkauft von 1 bis 4 Zimmern mit einer Nutzfläche zwischen 50 m² und 110 m². Ein barrierefreier Lift, Kellerabteil sowie Fahrradraum werden ebenfalls vorhanden sein. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % zzgl. 20% Ust. Kaufvertragserrichtung/Treuhand Rechtsanwalt Mag. Nigl 3% zzgl. 20% Ust. Provision Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Fläche m² 66,85
Zimmer 3
Kauf € 214.000

Neubau Wohnung im Erdgeschoss zu verkaufen...

Wohnung in 1170 Wien

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einem Neubauhaus und ist in einem top Zustand. Alle Zimmer sind mit einem Laminat Boden ausgelegt. Vorzimmer, Bad, Toilette und Küche sind verfliest, wobei das Badezimmer im Mosaikstil ausfällt. Für Kochbegeisterte ist ebenfalls vorgesorgt, denn eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Das Vorzimmer bietet eine große Garderobe mit Stauraum. Um das Wohnerlebnis noch mehr zu steigern fällt das Wohnzimmer sehr hell und geräumig aus. Eine schöne Wohnlandschaft aus echtem Leder sowie ein Esstisch mit Stühlen sind ebenfalls in der schönen Wohnung im 17. Bezirk vorhanden.  Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -Vorzimmer -Wohnzimmer mit Küche und Essbereich -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche und Toilette   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die traumhafte Lage im 17 Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinien 9 und 42 liegen wenige Schritte entfernt, so ist eine schnelle Verbindung zur Wiener Innenstadt garantiert.  Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.   Verkaufspreis: € 190.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Kauf € 189.900

3684 - Am Heuberg: Bezaubernde Villenetage

Wohnung in 1170 Wien

Prächtige Villenetage am Heuberg zu mieten. In einem der schönsten Wohngebiete von Dornbach, am Heuberg, liegt diese prächtige Villenetage. 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer sowie Nebenräume bieten ausreichend Platz für Wohngenuss der besonderen Art. Über ein paar Stufen erreicht man die verglaste Veranda, die den Zugang zur Wohnung bietet. In ihr beeindruckt das Flair dieser Villa. Große, hohe Räume, echter Stabparkettboden und großartige Doppelflügeltüren. 3 der vier großen Zimmer sind nebeneinander angereiht, ein ausgedehntes Vorzimmer führt in die weiteren Räume dieser Wohnung. Links vom Vorzimmer eine große Küche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Durchschreitet man den Vorraum geradeaus so erreicht man ein geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Zimmer komplettiert diese prächtige Villenetage. Die Wohnung wird zur Miete angeboten und ist auf 5 Jahre befristet. Eine prächtige Villenetage in prächtiger Umgebung. Öffentliche Anbindungen: Bus 44A Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.800

+ 3-Zimmer-Wohnung +

Wohnung in 1170 Wien | Lorenz-Bayer-Platz

Zusammengelegte Wohnung Nr. 1/2 im EG, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Zimmer nebst Vorraum und Garderobe, Bj. Anfang 20. Jhd., Sanierung um 2012 Verkehrswert: 162.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 162.000

Alszeile 34 Stiege 1 Top 2

Wohnung in 1170 Wien

Wohnen in Dornbach – am Fuße des Schafbergs Das bedeutet Wohnen in Grünruhelage und trotzdem schnell in der Stadt zu sein. Die DEBA Real GmbH errichtet in der Alszeile 34 zwei Wohnhäuser mit jeweils 7 Wohnungen. Die Einheiten sind zwischen 62 und 113 m² groß und haben allesamt Freiflächen wie Balkon oder Terrasse, die Erdgeschoßwohnungen besitzen Eigengärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es stehen 13 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf. Der Baubeginn erfolgt im Spätsommer 2018, Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2020 sein.
Fläche m² 91,68
Zimmer 4
Kauf € 635.000

Alszeile 34 Stiege 2 Top 2

Wohnung in 1170 Wien

Wohnen in Dornbach – am Fuße des Schafbergs Das bedeutet Wohnen in Grünruhelage und trotzdem schnell in der Stadt zu sein. Die DEBA Real GmbH errichtet in der Alszeile 34 zwei Wohnhäuser mit jeweils 7 Wohnungen. Die Einheiten sind zwischen 62 und 113 m² groß und haben allesamt Freiflächen wie Balkon oder Terrasse, die Erdgeschoßwohnungen besitzen Eigengärten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es stehen 13 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkauf. Der Baubeginn erfolgt im Spätsommer 2018, Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2020 sein.
Fläche m² 88,11
Zimmer 4
Kauf € 605.000