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Erdgeschosswohnungen in 16. Bezirk Ottakring

22 Erdgeschosswohnung

In 16. Bezirk Ottakring werden derzeit 22 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Rosé - Eine neue Geschichte nimmt ihren Lauf

Wohnung in 1160 Wien | Roseggergasse 30

Wohnungsvideo auf Anfrage!   Rosé ist Lebensfreude und Leichtigkeit! Ein Ausblick, der ein Gefühl endloser Freiheit vermittelt, das Klirren anstoßender Gläser an einem lauen Sommerabend, einander kreuzende Blicke unter Sternenhimmel oder das kleine Rückzugsbänkchen zwischen den üppig wuchernden Pflanzen - jeder hat seine ganz eigene Vorstellung vom ersten Sommer am Balkon. Auch im liebevoll bepflanzten Gemeinschaftsgarten kann man die Seele baumeln lassen. Der gemütliche Loungebereich lädt zum Plausch unter Nachbarn ein und lässt jeden Tag entspannt ausklingen. Das Projekt auf einen Blick: Neubau von 49 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeimmobilie 2 bis 4 Zimmer, von 39 m² bis 106 m² Alle Wohnungen mit Eigengarten, Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Gemeinschaftsgarten mit Loungebereich Kleinkinderspielplatz beim Gemeinschaftsgarten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 31 Stellplätzen Postempfangsbox für Pakete Barrierefrei Fußbodenheizung Fernwärme Parkettboden Eichendiele Natur hochwertige Badezimmerausstattung Dachgeschosswohnungen klimatisiert Fertigstellung: Sommer 2019 Ob Starterwohnung oder solides Investment, die ersten eigenen vier Wände oder das neue Zuhause für dich und deine Familie - Rosé bietet für jede Lebenssituation den passenden Grundriss. Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <200m Krankenhaus <575m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <75m Universität <2.075m Höhere Schule <2.875m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <225m Post <450m Polizei <425m Geldautomat <2.700m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <200m U-Bahn <200m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,74
Zimmer 2
Kauf € 365.700

Rosé - Auftakt zu Neuem - Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten!

Wohnung in 1160 Wien | Roseggergasse 30

Wohnungsvideo auf Anfrage!   Rosé ist Lebensfreude und Leichtigkeit! Ein Ausblick, der ein Gefühl endloser Freiheit vermittelt, das Klirren anstoßender Gläser an einem lauen Sommerabend, einander kreuzende Blicke unter Sternenhimmel oder das kleine Rückzugsbänkchen zwischen den üppig wuchernden Pflanzen - jeder hat seine ganz eigene Vorstellung vom ersten Sommer am Balkon. Auch im liebevoll bepflanzten Gemeinschaftsgarten kann man die Seele baumeln lassen. Der gemütliche Loungebereich lädt zum Plausch unter Nachbarn ein und lässt jeden Tag entspannt ausklingen. Das Projekt auf einen Blick: Neubau von 49 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeimmobilie 2 bis 4 Zimmer, von 39 m² bis 106 m² Alle Wohnungen mit Eigengarten, Loggia, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Gemeinschaftsgarten mit Loungebereich Kleinkinderspielplatz beim Gemeinschaftsgarten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 31 Stellplätzen Postempfangsbox für Pakete Barrierefrei Fußbodenheizung Fernwärme Parkettboden Eichendiele Natur hochwertige Badezimmerausstattung Dachgeschosswohnungen klimatisiert Fertigstellung: Sommer 2019 Ob Starterwohnung oder solides Investment, die ersten eigenen vier Wände oder das neue Zuhause für dich und deine Familie - Rosé bietet für jede Lebenssituation den passenden Grundriss. Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <200m Krankenhaus <575m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <75m Universität <2.075m Höhere Schule <2.875m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <225m Post <450m Polizei <425m Geldautomat <2.700m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <200m U-Bahn <200m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,21
Zimmer 3
Kauf € 442.900

Großzügig aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Informationen zum Projekt In der Lindauergasse 17 entsteht das Neubauprojekt „Musikhaus Ottakring“ mit 42 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Der Projektname selbst wurde in Anlehnung an den Komponisten Prof. Ludwig Anton Gruber, geboren an selber Adresse, kreiert. Wie immer wird bei Projekten des Bauträgers Rustler großes Augenmerk auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. So tragen Eigengärten, Balkonen, Loggien bis hin zu wunderschönen Dachterrassen dazu bei, dass das Musikhaus Ottakring den Ansprüchen und Bedürfnissen seiner Bewohner in jeder Hinsicht gerecht. Das Musik-Konzept im MHO: Die Hausfassade wird mit musikalischen Zierelementen kunstvoll gestaltet und die Gedenktafel von Prof. Gruber wieder neu angebracht. Die Wohnungstypen werden nach bekannten sowie bedeutenden Musikern benannt. Kleines Highlight: Kurz vor Baubeginn findet im Altbestand eine Abbruch-Party mit DJs statt – Teilnahme nur mit Voranmeldung über die Rustler Facebook Seite. Das MHO besticht durch die hervorragende Infrastruktur, die besonders gute Verkehrsanbindung sowie die durchdachte Grundriss-Planung der Wohnungen. Raumaufteilung Top 2: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, große Wohn-, Essküche, Garten, Terrasse, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Toiletten, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Daten im Überblick: Baubeginn:voraussichtlich Sommer 2019 Fertigstellung:voraussichtlich Sommer 2021 Zustand:Erstbezug Ausstattung:schlüsselfertig Küchenanschlüsse:vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen: Großteils Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung inklusive Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung Heizungsart:Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil:jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil Fahrradabstellplätze:ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze: ausreichend vorhanden Kinderspielraum:mit Teeküche vorhanden Energieausweis:HWB 26,93 – 48,23 kWh/m2a Wohnungsausstattung: • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Alle Innentüren weiß matt mit Holzzarge • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss, Beleuchtung und Steckdose • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Regelgeschoss: Innenbeschattung (Rollos) • Kabel -TV Anschlüsse Multimediadose • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Besuchen Sie unseren Schauraum Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Testen, fühlen und schauen Sie sich unsere hochwertige Ausstattung an die bald in Ihrem neuen Zuhause sein könnte. Lage und Infrastruktur: Ottakring wurde 1892 aus den selbstständigen Gemeinden Ottakring und Neulerchenfeld gebildet. Charakteristisch für den zentrumsnahen Bezirk ist heute seine Multikulturalität und wachsende Urbanität. 8 Gehminuten entfernt finden Sie den Yppenplatz mit Cafés und Gastgärten, der nahegelegene Brunnenmarkt versorgt Sie mit allerlei frischem Gemüse, Obst, Fleisch und Käse. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Thaliastraße und der Neulerchenfelder Straße. Klassisch und traditionell sind die zahlreichen Heurigenlokale wie die „10er Marie“, die Jubiläumswarte, Heuriger Herrgott aus Sta uvm. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 2 mit der Station Haberlgasse sowie den Straßenbahnlinien 9, 44 und 46. Die U6 Station Josefstäder Straße ist wenige Minuten entfernt. Das Schloss Wilhelminenberg, mit Blick über die darunter gelegenen Weingärten und über ganz Wien, ist sowohl öffentlich aus auch mit dem Auto gut erreichbar. Genießen Sie die frische Luft, viel Natur, Sehenswürdigkeiten und Kulinarisches. Kosten: Betriebskosten: voraussichtlich € 2,10 / qm (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,40 / qm (0% USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtungskosten:2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Fläche m² 86,33
Zimmer 3
Kauf € 398.000

Durchdachte 2- Zimmer EG Wohnung

Wohnung in 1160 Wien

Informationen zum Projekt In der Lindauergasse 17 entsteht das Neubauprojekt „Musikhaus Ottakring“ mit 42 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Der Projektname selbst wurde in Anlehnung an den Komponisten Prof. Ludwig Anton Gruber, geboren an selber Adresse, kreiert. Wie immer wird bei Projekten des Bauträgers Rustler großes Augenmerk auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. So tragen Eigengärten, Balkonen, Loggien bis hin zu wunderschönen Dachterrassen dazu bei, dass das Musikhaus Ottakring den Ansprüchen und Bedürfnissen seiner Bewohner in jeder Hinsicht gerecht. Das Musik-Konzept im MHO: Die Hausfassade wird mit musikalischen Zierelementen kunstvoll gestaltet und die Gedenktafel von Prof. Gruber wieder neu angebracht. Die Wohnungstypen werden nach bekannten sowie bedeutenden Musikern benannt. Kleines Highlight: Kurz vor Baubeginn findet im Altbestand eine Abbruch-Party mit DJs statt – Teilnahme nur mit Voranmeldung über die Rustler Facebook Seite. Das MHO besticht durch die hervorragende Infrastruktur, die besonders gute Verkehrsanbindung sowie die durchdachte Grundriss-Planung der Wohnungen. Raumaufteilung Top 5: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohn-, Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Daten im Überblick: Baubeginn:voraussichtlich Sommer 2019 Fertigstellung:voraussichtlich Sommer 2021 Zustand:Erstbezug Ausstattung:schlüsselfertig Küchenanschlüsse:vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen: Großteils Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung inklusive Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung Heizungsart:Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil:jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil Fahrradabstellplätze:ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze: ausreichend vorhanden Kinderspielraum:mit Teeküche vorhanden Energieausweis:HWB 26,93 – 48,23 kWh/m2a Wohnungsausstattung: • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Alle Innentüren weiß matt mit Holzzarge • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss, Beleuchtung und Steckdose • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Regelgeschoss: Innenbeschattung (Rollos) • Kabel -TV Anschlüsse Multimediadose • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Besuchen Sie unseren Schauraum Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Testen, fühlen und schauen Sie sich unsere hochwertige Ausstattung an die bald in Ihrem neuen Zuhause sein könnte. Lage und Infrastruktur: Ottakring wurde 1892 aus den selbstständigen Gemeinden Ottakring und Neulerchenfeld gebildet. Charakteristisch für den zentrumsnahen Bezirk ist heute seine Multikulturalität und wachsende Urbanität. 8 Gehminuten entfernt finden Sie den Yppenplatz mit Cafés und Gastgärten, der nahegelegene Brunnenmarkt versorgt Sie mit allerlei frischem Gemüse, Obst, Fleisch und Käse. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Thaliastraße und der Neulerchenfelder Straße. Klassisch und traditionell sind die zahlreichen Heurigenlokale wie die „10er Marie“, die Jubiläumswarte, Heuriger Herrgott aus Sta uvm. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 2 mit der Station Haberlgasse sowie den Straßenbahnlinien 9, 44 und 46. Die U6 Station Josefstäder Straße ist wenige Minuten entfernt. Das Schloss Wilhelminenberg, mit Blick über die darunter gelegenen Weingärten und über ganz Wien, ist sowohl öffentlich aus auch mit dem Auto gut erreichbar. Genießen Sie die frische Luft, viel Natur, Sehenswürdigkeiten und Kulinarisches. Kosten: Betriebskosten: voraussichtlich € 2,10 / qm (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,40 / qm (0% USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtungskosten:2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Fläche m² 55,05
Zimmer 2
Kauf € 232.000

Preiswerte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Hoftrakt

Wohnung in 1160 Wien

Informationen zum Projekt In der Lindauergasse 17 entsteht das Neubauprojekt „Musikhaus Ottakring“ mit 42 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Der Projektname selbst wurde in Anlehnung an den Komponisten Prof. Ludwig Anton Gruber, geboren an selber Adresse, kreiert. Wie immer wird bei Projekten des Bauträgers Rustler großes Augenmerk auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gelegt. So tragen Eigengärten, Balkonen, Loggien bis hin zu wunderschönen Dachterrassen dazu bei, dass das Musikhaus Ottakring den Ansprüchen und Bedürfnissen seiner Bewohner in jeder Hinsicht gerecht. Das Musik-Konzept im MHO: Die Hausfassade wird mit musikalischen Zierelementen kunstvoll gestaltet und die Gedenktafel von Prof. Gruber wieder neu angebracht. Die Wohnungstypen werden nach bekannten sowie bedeutenden Musikern benannt. Kleines Highlight: Kurz vor Baubeginn findet im Altbestand eine Abbruch-Party mit DJs statt – Teilnahme nur mit Voranmeldung über die Rustler Facebook Seite. Das MHO besticht durch die hervorragende Infrastruktur, die besonders gute Verkehrsanbindung sowie die durchdachte Grundriss-Planung der Wohnungen. Raumaufteilung Top H01: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohn-, Essküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit WC. Daten im Überblick: Baubeginn:voraussichtlich Sommer 2019 Fertigstellung:voraussichtlich Sommer 2021 Zustand:Erstbezug Ausstattung:schlüsselfertig Küchenanschlüsse:vorhanden (Küchenplanung wird kostenlos zur Verfügung gestellt) Freiflächen: Großteils Terrasse, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Eigengarten Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung inklusive Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung Heizungsart:Fußbodenheizung; zusätzlich Wandheizkörper im Bad Kellerabteil:jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil Fahrradabstellplätze:ausreichend vorhanden Kinderwagenabstellplätze: ausreichend vorhanden Kinderspielraum:mit Teeküche vorhanden Energieausweis:HWB 26,93 – 48,23 kWh/m2a Wohnungsausstattung: • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Alle Innentüren weiß matt mit Holzzarge • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss, Beleuchtung und Steckdose • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen • Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Elektrisch bedienbare Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren im Dachgeschoss • Regelgeschoss: Innenbeschattung (Rollos) • Kabel -TV Anschlüsse Multimediadose • Leerverrohrung für Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre vorbereitet • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Leerverrohrung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im Dachgeschoss • Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen ca. 2,50m Alle näheren Detailangaben zur Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung die wir Ihnen gerne übermitteln. Besuchen Sie unseren Schauraum Gerne können Sie einen Termin vereinbaren. Testen, fühlen und schauen Sie sich unsere hochwertige Ausstattung an die bald in Ihrem neuen Zuhause sein könnte. Lage und Infrastruktur: Ottakring wurde 1892 aus den selbstständigen Gemeinden Ottakring und Neulerchenfeld gebildet. Charakteristisch für den zentrumsnahen Bezirk ist heute seine Multikulturalität und wachsende Urbanität. 8 Gehminuten entfernt finden Sie den Yppenplatz mit Cafés und Gastgärten, der nahegelegene Brunnenmarkt versorgt Sie mit allerlei frischem Gemüse, Obst, Fleisch und Käse. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Thaliastraße und der Neulerchenfelder Straße. Klassisch und traditionell sind die zahlreichen Heurigenlokale wie die „10er Marie“, die Jubiläumswarte, Heuriger Herrgott aus Sta uvm. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 2 mit der Station Haberlgasse sowie den Straßenbahnlinien 9, 44 und 46. Die U6 Station Josefstäder Straße ist wenige Minuten entfernt. Das Schloss Wilhelminenberg, mit Blick über die darunter gelegenen Weingärten und über ganz Wien, ist sowohl öffentlich aus auch mit dem Auto gut erreichbar. Genießen Sie die frische Luft, viel Natur, Sehenswürdigkeiten und Kulinarisches. Kosten: Betriebskosten: voraussichtlich € 2,10 / qm (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,40 / qm (0% USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtungskosten:2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Fläche m² 39,03
Zimmer 2
Kauf € 186.000

Lasse der Kreativität freien Lauf! Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage

Wohnung in 1160 Wien / Wien 16., Ottakring

Diese im Hochparterre - halber Stock über dem Straßenniveau - liegende 3-Zimmer-Neubau Wohnung wartet auf eine Generalsanierung. Mit ihrer Kreativität und ihrem Potential kann die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen. Zur Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Schrankraum und separates WC Die Fenster sind neuwertige Holz/Kunststofffenster Marke Gaulhofer. Im Haus gibt es einen allgemeinen Partyraum für „Kinder- und Elternfeste“. Weiters gibt es eine Waschküche mit extra Trockenraum. Im Haus befindet sich außerdem ein Radabstellraum und zusätzlich noch eine Kombination von Rad- und Kinderwagenabstellraum. Im Haus wurde ein Treppenlift für die Stufen zum Lift eingebaut. (Rollstuhlgeeignet) Der zur Wohnung gehörige, trockene Keller bietet ca. 2m² Stellfläche. Rund um die Wohnhausanlage sind genügend Parkplätze vorhanden.
Fläche m² 83,57
Zimmer 3
Kauf € 249.000

2,5 Zimmer-Altbau mit Airbnb Nutzung

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Großzügige 2 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage: Lage: In zentraler Lage des 16. Bezirks befindet sich diese Altbauwohnung. Die U6 Burggasse/ Thaliastraße ist fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur is als sehr gut zu bezeichnen. Der Vogelweidpark, das Stadthallenbad und die Lugner City sind ebenfalls direkt vor der Haustüre. Airbnb NUtzung ist möglich, wird über den WEG-Vertrag geregelt Größe: Die Wohnung besteht aus 62m² die sich gliedern wie folgt: Vorzimmer, Gäste Wc, Wohnzimmer mit eingerichteter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres hofseitiges Zimmer welches auf Grund der mangelhaften Belichtung als Abstellraum zählt. 1 Bad mit Dusche Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Küche und Bad sind eingerichtet,Parkettboden; Heizwärmebedarf (HWB):107,69 kWh/a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Kanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62,23
Zimmer 2
Kauf € 199.000

Ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung. Ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlageobjekt (freier Mietzins)

Wohnung in 1160 Wien

Sehr schöne 1 Zimmer-Wohnung. Ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlageobjekt (freier Mietzins). Die sehr schön gepflegte Erdgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum mit Schränken und Garderobe, einer Wohnküche (die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten) und einem Bad, in dem auch die Waschmaschine unterbracht ist. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die monatliche Vorschreibung (inkl. UST) beträgt: Betriebskosten: 62,26 € Rücklage: 25,42 €
Fläche m² 33,1
Zimmer 1
Kauf € 139.800

AB SEPTEMBER 2019! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk!

Wohnung in 1160 Wien | Schellhammergasse

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 16. Bezirk, an der Grenze des 8. Bezirkes. Die ca. 45 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist ab 01.09.2019 beziehbar und wird frisch gestriechen übergeben. Diese kompakte 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die straßenseitig ausgerichtet sind. Der ca. 5 m2 großen Küche gehört eine ca. 4 m2 große Speis. Das Badezimmer ist vom Vorzimmer aus zu betreten und mit Badewanne ausgestattet. Die Lage ist mit einer sehr guten Inrastruktur verbunden. Die U-Bahn-Station Josefstädter Straße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn:    U6 – Josefstädter Straße (2 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 2, 33 – Josefstädter Straße (2 Gehminuten entfernt); 44 – Yppengasse (4 Gehminuten entfernt) Die ca. 44,87 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit ca. 4m2 Speis - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 25,87 kWh/m²a (Energieklasse B) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 650,- (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung Akonto) Die Kosten für Strom sind nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 1950,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter 0664 38 300 48 oder info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 44,87
Zimmer 2
Miete € 650

ERSTBEZUG - Sonnige Gartenwohnung in Ruhelage Nähe U3

Wohnung in 1160 Wien | Roseggergasse

Rosé ist Lebensfreude und Leichtigkeit. Die erste gemeinsame Eigentumswohnung, der erste Sommer am Balkon, mit der U-Bahn in der Innenstadt sein in nicht mal 15 Minuten. Ein Leben zwischen hip und erholsam, zwischen Feschmarkt, Café Ritter, Yppenmarkt, Wilhelminenberg und Ottakringer Wald. In der Roseggergasse entsteht in den kommenden Monaten ein modernes, neues Wohnhaus mit 49 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen. Die innovativen Raumkonzepte der 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 39 und 106m² lassen Wohngefühle aufleben. Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 401.600,- zuzüglich Ust. Betriebskosten inkl. Lift EUR 1,80/m² NFL netto Rücklage im 1. Jahr EUR 0,10/m² und ab dem 2. Jahr EUR 0,20/m²
Fläche m² 74,2
Zimmer 3
Kauf € 442.900