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Erdgeschosswohnungen in 13. Bezirk Hietzing

29 Erdgeschosswohnung

In 13. Bezirk Hietzing werden derzeit 29 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Gartenappartement Nähe U4

Wohnung in 1130 Wien-Hietzing

Appartement mit Terrasse und Garten, Nähe U4 Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1130 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Der Garten und die südwest-seitig ausgerichtete Terrasse bieten Freiraum für erholsame Stunden. Die Nähe zu Alt Hietzing bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Heurige. Für Freizeitaktivitäten stehen der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark sowie der Lainzer Tiergarten zur Verfügung. Mit der U4 ist die City schnell erreichbar. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - Zimmer - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - WC - Abstellraum - Vorraum - Terrasse ca. 14 m² - Garten ca. 16 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf fünf Jahre befristet vermietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Waschküche (Trockner und Waschmaschine) und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Unter St. Veit, Straßenbahnlinie 58, Bus 47A) sind gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 835

Rarität in Hietzing : Gartenwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Ruhepol mit Garten und Terrasse nahe Lainzer Tiergarten - perfekt für Singles und Paare mit sportlichem Lebensstil, die einen besonderen Rückzugsort im Westen Wiens suchen ! + hell, sonnig und ruhig + ein Platz zum Glücklichsein + grosser 222 m² Garten mit 26 m² Terrasse + Baujahr 2013 + Ausrichtung : Ost/Süd/West + Schwimmhalle mit Sauna + Sportplatz und Indoor Sporthalle + Outdoor Whirlpool + sehr gute Infrastruktur + 1 KFZ Garagenplatz optional (Euro 21.000,-) Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at Schulen: + große Auswahl an Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung oder bequem öffentlich erreichbar + Universität für Musik und darstellende Kunst Wien : Palais Cumberland + Hochschule für Agrar und Umweltpädagogik + Wiener Volkshochschulen Einkaufsmöglichkeiten: + Auhofcenter Öffentlicher Verkehr: + Schnellbahn S 50, S 80 [Bahnhof Weidlingau] + Bus 50A, 50B [Hütteldorf - Auhof]
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 289.000

Entzückende Gartenwohnung mit Top Grundriss in Toplage - Kauf in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und "state of the art“-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort! Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 02 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: ca. 50,7 m² Wohnfläche + ca. 13,0 m² Terrasse + ca. 48,5 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (ostseitig gelegen) * 1 Schrankraum * 1 Badezimmer mit Wanne * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse und Garten * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 2 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: EUR 299.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,72
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Hochwertiger Erstbezug in Neubauprojekt mit Eigengarten und Terrasse in 1130 Wien - Kauf

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und „"state of the art"-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 1 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: ca. 50,6 m² Wohnfläche + ca. 12,6 m² Terrasse + ca. 47,2 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (westseitig gelegen) * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse und Garten * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 1 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: EUR 299.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,69
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Stilvolle Gartenwohnung mit sehr gutem Grundriss - Kauf in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und "state of the art“-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort! Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 04 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: ca. 55,39 m² Wohnfläche + ca. 79,60 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (südseitig gelegen) * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 Schrankraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang in den Garten * 1 Abstellraum * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 4 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: EUR 359.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 55,39
Zimmer 2
Kauf € 359.000

Exclusive Gartenwohnung mit sehr gutem Grundriss in Toplage - Kauf in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und "state of the art“-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort! Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 01 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: ca. 64,0 m² Wohnfläche + ca. 13,0 m² Terrasse + ca. 48,3 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (ostseitig gelegen) * 1 Schrankraum * 1 Badezimmer mit Wanne * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse und Garten * 1 Abstellraum * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 1 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: EUR 369.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 64,03
Zimmer 2
Kauf € 369.000

Entzückende Neubau-Gartenwohnung in sehr guter Lage - Kauf in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und "state of the art“-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort! Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 3 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: ca. 51,6 m² Wohnfläche + ca. 11,3 m² Terrasse + ca. 8,25 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (nordseitig gelegen) * 1 Schrankraum * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse und Garten * 1 Abstell-/ Wirtschaftsraum * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 3 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: EUR 319.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ qm (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 51,61
Zimmer 2
Kauf € 319.000

Perfekt geschnittene Neubau-Gartenwohnung in Bestlage - Kauf in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und "state of the art“-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort! Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 4 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: ca. 56 m² Wohnfläche + ca. 55,2 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (südseitig gelegen) * 1 Schrankraum * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse und Garten * 1 Abstell-/ Wirtschaftsraum * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 4 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: EUR 349.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 349.000

Erstklassige Neubauwohnung mit Terrasse und Eigengarten - Kauf in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und "state of the art“-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 2 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: ca. 59 m² Wohnfläche + ca. 13 m² Terrasse + ca. 48,3 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (westseitig gelegen) * 1 Schrankraum * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse und Garten * 1 Abstell-/ Wirtschaftsraum * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 2 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL A: EUR 349.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 59,08
Zimmer 2
Kauf € 349.000

Absolut ruhige Gartenwohnung in Toplage und Top Ausstattung - Kauf in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

NAPOLEON \ WALD \ 95 – ruhig, modern, stilvoll Im 13. Wiener Gemeindebezirk entsteht soeben ein entzückendes Neubauwohn-Projekt, bestehend aus 2 Wohnkörpern A und B mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten nahe dem Freizeit- und Erholungspark Napoleonwald. Mit Baubeginn 2019 entstehen hochwertige Neubauwohnungen, die durch kluge architektonische Grundrisslösungen und "state of the art“-Technik und Wohnqualität bestechen. Alle Wohnungen verfügen über helle und großzügig geplante Räume, Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einmaligen Eigengärten. Eine Tiefgarage mit bequemen Stellplätzen sorgt für einen angenehmen barrierefreien Lebenskomfort! Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Ausstattung * Niedrigenergiebauweise mittels Ziegelmassivbau (hochwertige und zeitgenössische Bauweise) * Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen, langlebigen Materialien * Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten * Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Hauseigenen Lift zugänglich * Baukernaktivierung – dadurch geringe Heiz-und Kühlkosten * Ungetrübter Blick ins Grüne – mitten in der Natur * Smart-Home in allen Wohnungen Lage & Infrastruktur Eine perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Bahnhöfe Nästlbergergasse (56A), Hubertusplatz (56B), sowie die Wiener Stadtbahn Station Sillerplatz (60) gegeben Bildungseinrichtungen & Freizeit Der historisch, legendenumwobene Napoleonwald in unmittelbarer Nähe, sowie Lainzer Tor und Lainzer Tiergarten sorgen für den exklusiven Naherholungsfaktor. Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Absicherung des Kaufs der Wohnungen durch BTVG (dem KSchG entsprechend)!! * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 03 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: ca. 51,8 m² Wohnfläche + ca. 52,6 m² Eigengarten * 1 Schlafzimmer (nordseitig gelegen) * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 Schrankraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang in den Garten * 1 Abstellraum * 1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 3 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL B: EUR 329.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 1 Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 27.500,00 zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich 4. Quartal 2019 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ m² (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 51,89
Zimmer 2
Kauf € 329.000