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Erdgeschosswohnungen in 12. Bezirk Meidling

23 Erdgeschosswohnung

In 12. Bezirk Meidling werden derzeit 23 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Alles unter einem Dach! Arbeiten - Wohnen - Wellness

Wohnung in 1120 Wien

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zum Verkauf steht eine großzügige, etwa 102 m² große, nicht alltägliche Wohneinheit mit Entfaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt hat mehrere Facetten, denn es bietet Ihnen Platz zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Entspannen. Im Untergeschoss finden Sie einen bereits komplett ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Liegen, Badezimmer und einiges mehr. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Vorraum sowie einen weiteren, innen liegenden Raum, der als Schlafzimmer, Büro, Atelier o.a. genutzt werden kann. Um Helligkeit zu erwirken wurden mehrere Glasbausteine ins Stiegenhaus eingebaut. Über eine Stiege gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie oben erwähnten Wellnessbereich vorfinden. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 206,21 brutto. Die Reparaturrücklage belauft sich auf € 45,65. Die gesamte Liegenschaft wurde generalsaniert, das Dachgeschoss um 2 Etagen ausgebaut und erweitert. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um schriftliche Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben (Fernabsatzgesetz) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. Wir weisen darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
Fläche m² 102,39
Zimmer 2
Kauf € 329.000

STUDENTEN AUFGEPASST! 2-ER WG BEIM MEIDLINGER MARKT (U6)

Wohnung in 1120 Wien

WG-tauglich - sehr gute Infrastruktur - 2 getrennte Schlafzimmer - Küche getrennt - U-Bahn/S-Bahn - Badewanne - Erdgeschoss Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36 Paul Tibaj 0660 824 3952 Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubaumiete in der Ignazgasse, in der Nähe zur U-Bahn Station Niederhofstraße sowie dem Bahnhof Meidling. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung bestens für eine 2-er WG oder für Singles und Paare. Die Raumaufteilung: ein Vorraum zwei getrennte Schlafzimmer eine Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit ein Badezimmer mit Wanne inkl. WC ein Abstellraum Der Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Laminatboden, Gasetagenheizung, Kunststofffenster Infrastruktur: Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Meidlinger Hauptstraße. Die U-Bahn Station Längenfeldgasse ist ca. 2-3 Gehminuten entfernt. Bahnhof Meidling ist 5 Gehminuten entfernt. Resümee: Eine leistbare Wohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. Ust. HWB: 81 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36 Paul Tibaj 0660 824 3952
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 719,99

Terrassenwohnung für Anleger Nahe Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien | Pohlgasse

Im Herzen des 12. Bezirks, nahe der Meidlinger Hauptstraße gelangt eine sehr gepflegte, unbefristet vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines äußerst gepflegten und schön sanierten Altbaus und eignet sich perfekt für Singles und ist umgeben von guter Infrastruktur suchen. Ein absolutes Highlight ist die eigene Terrasse mit einem Rundumblick über Wien.  RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer mit Platz für eine kleine Garderobe separate Küche mit weißer Einbauküche Wohnraum mit rund 21m2 kompaktes Schlafzimmer mit knapp 8m2 und dennoch Platz für einen großen Schrank Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken separates WC eigene Terrasse mit Zugang über Dachluke oder Gemeinschaftsterrasse Kellerabteil LAGE: Die Wohnung liegt perfekt in kurzer Laufdistanz zwischen dem grünen Schönbrunner Schlosspark und der Shoppingstraße Meidlinger Hauptstraße. Ein Merkur Markt und ein Billa Markt befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentlich ist man perfekt mit den Buslinien 9A und 63A angebunden. Zur U6 Niederhofstraße oder Philadelphiabrücke bzw. U4 Meidlinger Hauptstraße läuft man knapp 10 Minuten.  KOSTEN: Kaufpreis: € 225.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20%USt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 0676 / 555 66 60 bzw. zaininger@estina.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50,2
Zimmer 2
Kauf € 225.000

3,4% Rendite im Erdgeschoß mit Entwicklungspotenzial

Wohnung in 1120 Wien | Pohlgasse

Im Herzen des 12. Bezirks, nahe der Meidlinger Hauptstraße gelangt eine sehr gepflegte, unbefristet vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und schön saniertem Altbau, eignet sich perfekt für Singles und ist umgeben von guter Infrastruktur. Ein absolutes Highlight ist die Gemeinschaftsterrasse mit einem Rundumblick über Wien, die von den Bewohnern gerne genutzt wird.  RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer mit Einbauküche und Ausgang zum Garten großes Wohnzimmer zur Straße Schlafkabinett zum Garten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC LAGE: Die Wohnung liegt perfekt in kurzer Laufdistanz zwischen dem grünen Schönbrunner Schlosspark und der Shoppingstraße Meidlinger Hauptstraße. Ein Merkur Markt und ein Billa Markt befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentlich ist man perfekt mit den Buslinien 9A und 63A angebunden. Zur U-Bahn Niederhofstraße oder Philadelphiabrücke läuft man knapp 10 Minuten.  KOSTEN: Kaufpreis: € 139.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20%USt Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter 0676 / 555 66 60 bzw. zaininger@estina.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 139.000

Erstbezug als Eigentum | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hoflage

Wohnung in 1120 Wien | Karl-Löwe-Gasse

Diese Wohnung verfügt über einen großzügig dimensionierten Wohnraum mit abgesenktem Bereich für Ihre Wohnlandschaft – die raumhohen Fenster fluten dabei in Kombination mit der doppelten Glastüre den Wohnraum mit Licht und verleihen ihm ein wohnliches Ambiente. In diesem Raum finden Sie auch eine hochwertige DAN-Küche kompakt in der Ecke untergebracht. Im Badezimmer sowie der separat gehaltenen Toilette überzeugen hochwertige Rein-Weiße-Wandfliesen sowie ein ästhetisch ansprechenden Waschtisch auf Steinzeug als Fundament in jeder Hinsicht. Ein Abstellraum lässt Ihren Hausrat elegant verschwinden.   Preis für AnlegerInnen*:  € 235.000,-   Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Donnerstag zwischen 13.00 und 17.00 Uhr unter 01 48 02 82 3. Alternativ nehmen Sie direkt Kontakt zum betreuenden Makler via Anfrage oder Mail an: wondra@leamont-baker.com auf.     *Bei einem Erwerb als InvestorIn muss die Wohnung zwanzig Jahre lang gewinnbringend vermietet werden, eine Eigennutzung wäre daher ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,02
Zimmer 2
Kauf € 254.000

Investment | 3,8% Rendite | Attraktive Garçonnière-Wohnung in Meidling

Wohnung in 1120 Wien | Karl-Löwe-Gasse

Leamont Baker – Property Investment Line. Nachhaltige Investments zeichnen sich bei Immobilien durch effiziente Grundrisse, vernünftiger Lage und hochwertigen Materialien zu einem adäquaten Preis aus.   Diese Wohnung verfügt über einen angenehm dimensionierten Wohnraum im direkten Anschluss an den Vorraum – Sie finden eine hochwertige DAN-Küche mit modernsten Elektrogeräten kompakt in einer Nische untergebracht. Im Badezimmer überzeugen hochwertige Rein-Weiße-Wandfliesen sowie ein ästhetisch ansprechenden Waschtisch auf Steinzeug als Fundament in jeder Hinsicht.   Im Zuge unseres Leamont Baker – Property Investment Programmes kümmern wir uns auch gerne um die erneute Vermietung Ihres exklusiven Neubau-Wohntraums oder stehen Ihnen beratend bei Ihrer Finanzierung, angepasst an Ihren eigenen Liquiditätsbedarf, zur Seite.   Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Donnerstag zwischen 13.00 und 17.00 Uhr unter 01 48 02 82 3. Alternativ nehmen Sie direkt Kontakt zum betreuenden Makler via Anfrage oder Mail an wondra@leamont-baker.com auf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 34,39
Zimmer 1
Kauf € 144.000

2-ZIMMER WOHNUNG BEIM BAHNHOF MEIDLING

Wohnung in 1120 Wien

WG-tauglich - sehr gute Infrastruktur - 2 getrennte Zimmer - Küche getrennt - U-Bahn/S-Bahn - Badewanne - Erdgeschoss Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36 Paul Tibaj 0660 824 3952 Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubaumiete in der Ignazgasse, in der Nähe zur U-Bahn Station Niederhofstraße sowie dem Bahnhof Meidling. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung bestens für eine 2-er WG oder für Singles und Paare. Die Raumaufteilung: ein Vorraum zwei getrennte Schlafzimmer eine Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit ein Badezimmer mit Wanne inkl. WC ein Abstellraum Der Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Laminatboden, Gasetagenheizung, Kunststofffenster Infrastruktur: Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Meidlinger Hauptstraße. Die U-Bahn Station Längenfeldgasse ist ca. 2-3 Gehminuten entfernt. Bahnhof Meidling ist 5 Gehminuten entfernt. Resümee: Eine leistbare Wohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. Ust. HWB: 81 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36 Paul Tibaj 0660 824 3952
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 719,99

Hausviertel mit Terrasse und Garten neu ausgemalt und ab sofort zu besichtigen um nur netto 795,-- Monatsmiete

Wohnung in 1120 Wien

Hausviertel mit Terrasse und Garten Das zu vermietende Hausviertel befindet sich in einer absolut ruhigen Lage hinter der Modeschule Hetzendorf. Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie das Bad, die Toilette, die Küche, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten können. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster in den eigenen Garten. Die Küche ist praktisch verbaut und verfügt über alle Geräte, die Sie für einen modernen Haushalt brauchen. Ebenso finden Sie hier eine gemütliche Frühstücksecke,  von der aus Sie ebenfalls einen Blick in den Garten haben. Das kleine Schlafzimmer/Kinderzimmer geht auch in den ruhigen Garten. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Wohn und einen Essbereich. Hier gehen durch die großzügigen Fensterflächen Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Auf der vor dem Wohnzimmer befindlichen Terrasse können Sie ihre Freizeit perfekt genießen. Durch das Wohnzimmer kommen Sie in das größere Schlafzimmer, welches durch großzügige Fenster sehr hell ist. Perfekt ergänzt wird die Immobilie durch einen 20m² großen Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie einen Gartenanteil. Die Wohnung wird über die Feiertage frisch ausgemalt und ist daher erst ab dem 7.1.2019 zu besichtigen Anschauen lohnt sich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 995

1120, zwei sanierungsbedürftige Wohnungen im Paket

Wohnung in 1120 Wien

Fotos folgen! Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Wohnungen im Erdgeschoß Das Haus: Schöner Altbau Nähe Murlingengasse und Wilhelmsdorfer Park Die Wohnungen: Es handelt sich um ein ehemaliges Geschäftslokal welches auf Wohnen umgewidmet wurde. Baugenehmigt sind zwei Wohnungen: 1. Wohnung: 31 m2, Zimmer, Vorraum/Küche, Bad inkl. WC, Betriebskosten monatlich EUR 137,95 2. Wohnung: 51 m2, Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Betriebskosten monatlich EUR 296,01 Zusammen also 82 m2, inklusive zwei Kellerabteilen Derzeit sind die Wohnungen noch zusammengelegt und müssen vom Käufer umgebaut werden. Die Wohnungen sind baugenehmigt. Die Einreichplanung wird mitsamt dem Exposé zugesandt. Bei Interesse an den Wohnungen senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Ich leite Ihnen danach alle Informationen per Email weiter.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer -
Kauf € 199.000

Willkommen Daheim - Leben im VIV 52

Wohnung in 1120 Wien

Investieren Sie jetzt und Veranlagen Sie in realen Werten. Profitieren Sie von der Wertsteigerung einer gefragten Wohngegend in einem der aufstrebenden Bezirken von Wien. In eine Vorsorgewohnung zu investieren bedeutet grundbücherlich besichertes Eigentum zu begründen, nachgefragten Wohnraum zu schaffen und sowohl von der Vermietung als auch von der langfristigen Wertsteigerung des Objektes zu profitieren. Die perfekte Lage und die beste Infrastruktur sowie optimal durchdachte Raumaufteilungen bieten sichere und stabile Erträge und steuerliche Vorteile. Die notarielle Abwicklung und die Vorgangsweise gemäß Bauträgervertragsgesetz sowie der Einsatz der besten Professionisten garantiert Ihnen die Sicherheit für Ihr Investment. Es werden gesamt 48 Einheiten (2 Stiegen - Straßentrakt und Hoftrakt) realisiert die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Verkaufspreise liegen von ca. EUR 185.000,- bis EUR 785.000,- netto zzgl. 20% USt. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Anlegerpreise, gerne geben wir Ihnen auch die Eigennutzerpreise auf Anfrage bekannt. Es werden auch Büros/Home-Officese zum Kauf angeboten und diese lassen sich mit den darüberliegenden Wohnungen kombinieren.
Fläche m² 50,32
Zimmer 2
Kauf € 241.440