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Erdgeschosswohnungen in Zams

2 Erdgeschosswohnung

In Zams werden derzeit 2 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Wohnen in begehrter und sonniger Wohnlage im Tiroler Oberland

Wohnung in 6511 Zams

In Zams entstehen auf einem sonnig gelegenen Grundstück nordwestlich vom Ortszentrum zwei exklusive Wohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten. Das Projekt wird an der nördlichen Innuferseite von Zams am Bruckfeldweg gebaut und zeichnet sich durch eine sonnige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Häuser wurden dem Sonnenverlauf ideal angepasst und orientieren sich Richtung Südwesten. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus nördlich über den vorgelagerten Parkplatzbereich mit einem offenen, überdachten Carport für 5 PKW und 5 nicht überdachte Stellplätze. Die Wohneinheiten selbst bestechen durch eine optimale Raumaufteilung und werden als 3-Zimmerwohnungen bzw. im Dachgeschoß als großzügige 4-Zimmerwohnung ausgeführt. Sämtlichen Wohnungen sind großzügige Terrassen, Balkon- bzw. Gartenflächen vorgegliedert, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und einen traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft gewährleisten. Den einzelnen Wohneinheiten sind noch ein Carport und 1 Stellplatz zugeordnet, welche im Kaufpreis nicht inkludiert sind und belaufen sich auf € 32.000,-- Bau- und Ausstattungsmerkmale: Massivbauweise, Fenster und Fenstertüren aus 3-Scheiben Isolierverglasung, Böden: Wohnräume – Holzparkettboden Eiche, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine automatische außentemperaturabhängige gesteuerte Brennwert- Erdgasfeuerungsanlage. Die Beheizung der Räume in den Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung (raumweise nachregelbar), Heizwärmebedarf lt. Energieausweis HWBSK 49 Wohnungsschlüssel: Zwei getrennte Baukörper mit jeweils vier  3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 72,2 m² sowie eine 4-Zimmer-Dachgeschoß-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,09 m² Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Robert Siegele Email: robert.siegele@sreal.at Tel.: +43 5 0100 - 26369 Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,7 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen 3 % + zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Verkehr Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <750m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <3.250m
Fläche m² 72,2
Zimmer 3
Kauf € 281.675

Wohnen in begehrter und sonniger Wohnlage im Tiroler Oberland

Wohnung in 6511 Zams

In Zams entstehen auf einem sonnig gelegenen Grundstück nordwestlich vom Ortszentrum zwei exklusive Wohnhäuser mit je 5 Wohneinheiten. Das Projekt wird an der nördlichen Innuferseite von Zams am Bruckfeldweg gebaut und zeichnet sich durch eine sonnige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Häuser wurden dem Sonnenverlauf ideal angepasst und orientieren sich Richtung Südwesten. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus nördlich über den vorgelagerten Parkplatzbereich mit einem offenen, überdachten Carport für 5 PKW und 5 nicht überdachte Stellplätze. Die Wohneinheiten selbst bestechen durch eine optimale Raumaufteilung und werden als 3-Zimmerwohnungen bzw. im Dachgeschoß als großzügige 4-Zimmerwohnung ausgeführt. Sämtlichen Wohnungen sind großzügige Terrassen, Balkon- bzw. Gartenflächen vorgegliedert, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und einen traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft gewährleisten. Den einzelnen Wohneinheiten sind noch ein Carport und 1 Stellplatz zugeordnet, welche im Kaufpreis nicht inkludiert sind und belaufen sich auf € 32.000,-- Bau – und Ausstattungsmerkmale: Massivbauweise, Fenster und Fenstertüren aus 3-Scheiben Isolierverglasung, Böden: Wohnräume – Holzparkettboden Eiche, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine automatische außentemperaturabhängige gesteuerte Brennwert- Erdgasfeuerungsanlage. Die Beheizung der Räume in den Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung (raumweise nachregelbar), Heizwärmebedarf lt. Energieausweis HWBSK 49 Wohnungsschlüssel: Zwei getrennte Baukörper mit jeweils vier  3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 72,2 m² sowie eine 4-Zimmer-Dachgeschoß-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,09 m² Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Luca Scoppetta Email: luca.scoppetta@sreal.at Tel.: +43 5 0100 - 26353 Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,7 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen 3 % + zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <3.500m
Fläche m² 72,2
Zimmer 3
Kauf € 275.675