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Erdgeschosswohnungen in Axams

1 Erdgeschosswohnung

In Axams wird derzeit eine Erdgeschosswohnung angeboten.

Ankommen im eigenen Wohn-PARADIES - geräumige 4-Zimmer-WOHNUNG für Gartenliebhaber im westlichen Mittelgebirge

Wohnung in 6094 Axams

In ausgezeichneter RUHE- und SONNENLAGE im Westen von Axams gelangt dieser GARTEN-WOHN(T)RAUM über uns zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteien-Wohnhauses und überzeugt mit ansprechenden Details. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Vorraum mit Zugang zu den einzelnen Räumen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer Badezimmer WC zwei Carport sowie zwei Keller- und Dachbodenabteile sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Angebot ab Ausstattung: Die gesamte Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung und eine ca. 100 m² Gartenfläche Badezimmer und WC neu saniert Wohnfacts. BJ 1989  Wnfl. 89,95 m² + Terrasse und Garten Kaufpreis: € 375.000,00 inkl. 2 Carport, Keller- und Dachbodenabteile Betriebskosten inkl. HK: ca. € 160,00 mtl. Info zu den Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchsteuer Vertragserrichtungs- und Treuhandschaftgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Wir sind bestrebt, Ihnen ein sehr schlankes Kaufnebenkostenpaket zu schnüren. Wissenswertes: Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung Sofortbezug möglich Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie weitere Bilder und ein ausführliches Exposé, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen. Wer sind Wir. Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17 Tel.Nr. 0699-18410066  E-Mail: petra.huber@immo-company.at  
Fläche m² 89,95
Zimmer 4
Kauf € 375.000