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Erdgeschosswohnungen in Axams

2 Erdgeschosswohnung

In Axams werden derzeit 2 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Nicht mehr verfügbar
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Ankommen im eigenen Wohn-PARADIES - geräumige 4-Zimmer-WOHNUNG für Gartenliebhaber im westlichen Mittelgebirge

Wohnung in 6094 Axams

In ausgezeichneter RUHE- und SONNENLAGE im Westen von Axams gelangt dieser GARTEN-WOHN(T)RAUM über uns zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteien-Wohnhauses und überzeugt mit ansprechenden Details. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Vorraum mit Zugang zu den einzelnen Räumen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer Badezimmer WC zwei Carport sowie zwei Keller- und Dachbodenabteile sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Angebot ab Ausstattung: Die gesamte Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung und eine ca. 100 m² Gartenfläche Badezimmer und WC neu saniert Wohnfacts. BJ 1989  Wnfl. 89,95 m² + Terrasse und Garten Kaufpreis: € 375.000,00 inkl. 2 Carport, Keller- und Dachbodenabteile Betriebskosten inkl. HK: ca. € 160,00 mtl. Info zu den Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchsteuer Vertragserrichtungs- und Treuhandschaftgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Wir sind bestrebt, Ihnen ein sehr schlankes Kaufnebenkostenpaket zu schnüren. Wissenswertes: Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung Sofortbezug möglich Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie weitere Bilder und ein ausführliches Exposé, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen. Wer sind Wir. Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17 Tel.Nr. 0699-18410066  E-Mail: petra.huber@immo-company.at  
Fläche m² 89,95
Zimmer 4
Kauf € 375.000
Nicht mehr verfügbar
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Axams: 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrasse

Wohnung in 6094 Axams

Zur Vermietung gelangt diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in einem im Jahre 2013 errichteten Wohnhaus mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Vom Vorraum gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Garten sowie in die zwei Schlafzimmer und in das Badezimmer (mit Fenster, WC und Wanne). Die gesamte Wohnung ist liebevoll modern eingerichtet. Der Küchenblock muss von der Vormieterin abgelöst werden und ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Bad ist mit einem attraktiven Waschtisch versehen und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich gibt es auch ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze (einer ist überdacht). Die Wohnung ist ideal für zwei Personen. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Die Einrichtung im Badezimmer und die Einbauküche müssen von der Vormieterin abgelöst werden. Energiewerte: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten: - Kaution - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 800