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Erdgeschosswohnungen in Salzburg (Stadt)

39 Erdgeschosswohnung

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 39 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Neu sanierte 3-Zimmerterrassenwohnung im schönen Stadtteil Parsch

Wohnung in 5020 Salzburg

Zur Anmietung steht eine neuwertige 3 Zimmerwohnung im Stadtteil Parsch. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Parsch - ruhige Lage - EG - Allgemeingarten - Eingangsbereich - zentraler Vorraum - helles Wohnzimmer - große separate Einbauküche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WM-Anschluss und Waschtisch - separate Toilette - Kellerabteil vorhanden - Abstellraum - Parkmöglichkeiten an der Straße - kleine Garagenbox für die Fahrräder - Mietpreis exklusive Strom-/Heizkosten - bezugsbereit ab Juli 2019 Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.100

ERSTBEZUG: Exklusive 2-Zimmer Gartenwohnung - Riedenburg A1

Wohnung in 5020 Salzburg | Neutorstraße 37

Exklusives Wohnen in Altstadtnähe   Nur wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, bietet die exquisite 2-Zimmer Premium Wohnung  herrliche Wohlfühlatmosphäre bei optimaler Raumaufteilung. In Ihrem neuen Wohntraum profitieren Sie stets von  einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Für tageslichtdurchflutete Wohnräume sorgen die bodentiefen Glaselemente und schaffen eine äußerst angenehmes Wohnflair. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Wohnstilen harmonieren. Die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. An kühlen Tagen trägt die Fußbodenheizung zum Wohlbefinden bei und das optionale Beschattungssystem dient Ihnen insbesondere an heißen Tagen. Der gemütliche Pivatgarten mit Terrasse  lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Ausstattungsmerkmale wie Videosprechanlage, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Waschküche runden das durchdachte Wohnkonzept ab.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Premium-Wohnung mit Privatgarten und großer Terrasse exklusive und zentrale Stadtlage - Altstadtnähe erstklassiger Wohnkomfort, hohe Lebensqualität große Glaselemente bieten besonders viel Tageslicht Einbauküche mit allen Elektrogeräten stilvolle Sanitärausstattung hochwertiges Parkett und moderne Fliesen Fußbodenheizung, Beschattungssystem, Lift nachhaltige und energiesparende Bauweise   Miete:  € 1.068,93 inkl. PKW-Stellplatz Betriebskosten: € 194,94 Bruttomiete: € 1.263,87 Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Bezug: 1. Juni 2019   Manuel Haubl steht Ihnen unter 0664 5104857 und m.haubl@lwb.at für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung! Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die angegebene Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten.  
Fläche m² 60,42
Zimmer 2
Miete € 1.263,87

ERSTBEZUG: Exklusive 2-Zimmer Gartenwohnung - Riedenburg A2

Wohnung in 5020 Salzburg | Neutorstraße 37

Exklusives Wohnen in Altstadtnähe   Nur wenige Gehminuten von der Getreidegasse entfernt, bietet die exquisite 2-Zimmer Premium Wohnung  herrliche Wohlfühlatmosphäre bei optimaler Raumaufteilung. In Ihrem neuen Wohntraum profitieren Sie stets von  einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Für tageslichtdurchflutete Wohnräume sorgen die bodentiefen Glaselemente und schaffen eine äußerst angenehmes Wohnflair. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Wohnstilen harmonieren. Die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. An kühlen Tagen trägt die Fußbodenheizung zum Wohlbefinden bei und das optionale Beschattungssystem dient Ihnen insbesondere an heißen Tagen. Der gemütliche Pivatgarten mit Terrasse  lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Ausstattungsmerkmale wie Videosprechanlage, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Waschküche runden das durchdachte Wohnkonzept ab.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Premium-Wohnung mit Privatgarten und großer Terrasse exklusive und zentrale Stadtlage - Altstadtnähe erstklassiger Wohnkomfort, hohe Lebensqualität große Glaselemente bieten besonders viel Tageslicht Einbauküche mit allen Elektrogeräten stilvolle Sanitärausstattung hochwertiges Parkett und moderne Fliesen Fußbodenheizung, Beschattungssystem, Lift nachhaltige und energiesparende Bauweise   Miete:  € 1.059,84 inkl. PKW-Stellplatz Betriebskosten: € 226,79 Bruttomiete: € 1.286,63 Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Bezug: 1. Juni 2019   Manuel Haubl steht Ihnen unter 0664 5104857 und m.haubl@lwb.at für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung! Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die angegebene Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten.  
Fläche m² 69,06
Zimmer 2
Miete € 1.286,63

Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschossmaisonette in Nonntal

Wohnung in 5020 Salzburg/Nonntal

Die exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von 106,68 m² befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der untere Bereich der Wohnung gliedert sich in eine geräumige Diele, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne sowie eine ca. 16 m² große Westterrasse auf. Im Dachgeschoss befinden sich der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speis/Abstellraum, ein separates WC und eine ca. 23 m² große Dachterrasse. Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² Fläche bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten gibt es in Form einer Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen.     LAGE Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Nonntal, der beliebtesten Wohngegend Salzburgs. Südlich der linken Altstadt gelegen, sind nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Apotheke, Arzt, Restaurant, Bäcker, Drogeriemarkt, uvm. in der unmittelbaren Umgebung. Nur wenige Meter von dem Bauvorhaben entfernt ist die nächste Bushaltestelle der Linien 5, 22 und 25 mit direkten Verbindungen zum Bahnhof, in die Altstadt und zum Zoo Hellbrunn. Auch Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe der Liegenschaft und sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten in der Nähe sorgen das Leopoldskroner Freibad, der Hans-Donnenberg-Park, die Reitschule Doktorbauer, u.v.m..  Zu den Attraktionen in der Gegend zählen unter anderem der Leopoldskroner Weiher mit dem Schloss Leopoldskron sowie das Wahrzeichen Salzburgs, die Festung Hohensalzburg.   AUSSTATTUNG -        Tiefgarage -        3-Schicht Fertigparkett -        Gas / Fußbodenheizung -        Elektrische Raffstore an den Fenstern -        Kontrollierte Wohnraumlüftung -        Dreifach-Isolierverglasung -        Sanitärobjekte von Duravit – Modell „Vero“ in weiß alpin -        Personenaufzug -        Fensterbänke innen in Granit „Bianco Sardo“ -        Handtuchheizkörper im Bad -        U.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,68
Zimmer 4
Kauf € 848.000

Frühlings erwachen! 2-Zimmer-Garten-Wohnung am Fusse des Plainberges!

Wohnung in 5020 Salzburg

Einzigartiges Bauvorhaben "Valentin" im familienfreundlichen Itzling. Moderne, gut durchdachte Bauweise mit tollem Raumkonzept vereint dieses einzigartige Projekt in Itzling - Nähe Maria Plain. EG - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - 45,77m² Wfl. - 58,00 m² Garten - € 297.900,- Highlights & Facts: - O-Bus, Bahn, Supermärkte, Spielplatz, Kindergärten, Volksschule, Kaffee´s, Restaurant´s, Shoppen, Banken, Apotheke, Drogerien, Kosmetik, Ärzte, Friseur, aber auch Autobahnanbindung, Erholungsgebiet, direkte Radwege - nur 8 Einheiten - moderne Badezimmer mit Fenster, extra WC - Sat TV/Kabel - hochwertige Parkettböden - Aufzug / barrierefrei - Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer eigenen Waschmaschine im Keller - Tiefgaragenplatz extra breit! (auch mit Anschluss für E-Autos) KP EUR 24.000,-- - Tiefgaragenauffahrt wird beheizt - Außenstellplatz KP EUR 14.000,-- - Erdwärme (Tiefbohrung) - Solar für Stromerzeugung, mit Akku zum Speichern - Photovoltaiktechnik für die Wärmepumpe - eigene Warmwasseraufbereitung durch Erdwärme (ohne Zusatzkosten) - sehr günstige, laufende Kosten (BK ca. EUR 1,50/m²) - Bezugstermin ca. Oktober 2019 - Die Umgebung bietet fussläufig jegliche Infrastruktur - mit gehobenem Standard ausgestattet - Sonderwünsche können noch abgestimmt werden Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 45,77
Zimmer 2
Kauf € 297.900

Aigen: Exklusive Gartenwohnung, die Ihr Herz höher schlagen lässt!

Wohnung in 5020 Salzburg

3-ZIMMER GARTENTRAUM IN EXKLUSIVER LAGE IN AIGEN Inmitten des exklusiven Villenviertes in Salzburg-Aigen entstehen fünf anspruchsvolle, freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt befindet sich, absolut ruhig in einer Sackgasse, welche nur mit dem Fahrrad passierbar ist. In der Nähe befinden sich Erholungsgebiete, wunderschöne Spazierwege, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unweit entfernt und die Salzburger Altstadt ist auch leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad/Pkw erreichbar. DAS PROJEKT Die modernen Wohnungen verfügen über wohldurchdachte und lichtdurchflutete Räume, überdurchschnittlich große Balkone bzw. Terrassen und einem Gesamtkonzept, welches das Herz höherschlagen lässt und die Seele zum Baumeln einlädt. Erfüllen Sie hier Ihren Wohntraum! Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung bereits mit Ende des Jahres 2019 geplant. 2 WOHNEINHEITEN SIND NOCH VERFÜGBAR! 3-Zimmer Gartenwohnung im EG 4 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG DIE SONNIGE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG Ein Lift führt Sie direkt komfortabel von der Tiefgarage - mit großzügigen Stellplätzen - bzw. vom Hauseingang in die jeweilige Wohnebene. Wohnkomfort und Lebensqualität werden hier sehr großgeschrieben! Besonders angenehm ist die Raumhöhe von 2,6 Metern, welche ein besonders angenehmes Raumklima schafft. Gleich beim Betreten wird einem das perfekt durchdachte Wohnkonzeptes sichtbar. Der großzügig gestaltete Vorraum bietet genug Stellfläche für Regale bzw. die Garderobe. Rechts davon geht es in den Schlafbereich, welcher über insgesamt 2 Schlafräume verfügt. Neben einem modernen Dusch-Bad mit WC und Doppelwaschtisch findet sich in der Wohnung auch noch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vor. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn/Koch/Essbereich, welcher darauf wartet von Ihnen entdeckt und schön eingerichtet zu werden – gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen! Auf der ca 30 qm großen Terrasse sowie im gepflegten 260qm großen Garten haben Sie alle Voraussetzungen, um Ihren Alltag zu entfliehen und die angenehme Ruhe auf sich und Ihrer Privatsphäre einwirken zu lassen. Entspannen Sie hier mit Ihren Liebsten! Vergessen Sie aber nicht, den wunderbaren Blick über das Salzburger Bergpanorama zu genießen! Eine praktische Außensteckdose sowie ein frostsicherer Wasseranschluss mit Auslaufmartur sind natürlich vorhanden. Die Heizung sowie die Brauchwasseraufbereitung erfolgen über die Energiegewinnung aus einer Photvoltaikanlage und einer Luftwärmepumpenanlage. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumsteuerung. EXTRAS Weitere Highlights zur Alltags Erleichterung sind die elektrischen Raffstores, die Videogegensprechanlage sowohl als auch der Aufzug der Sie ganz bequem in den Keller bringt, wo Sie neben Ihrem Kellerabteil auch einen Wasch/Trockenraum bzw. einen Fahrradabstellraum vorfinden. Natürlich ist ein zur Wohnung dazugehöriger extrabreiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz vorhanden. Falls Sie sich den Traum vom eigenen Pool erfüllen möchten, wäre ein dieser bereits bewilligt! Der Gesamtpreis der Gartenwohnung von € 475.500,- setzt sich wie folgt zusammen: € 443.000,- Wohnungspreis € 25.000,- Tiefgaragenstellplatz € 7.500,- Außenstellplatz KONTAKT Sie sind neugierig geworden und wünschen einen gemeinsamen Besichtigungstermin? Wir freuen uns Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen. Sie erreichen uns unter: info@bamberger-immobilen.at oder +43 662 42 34 20. Ihr Team von Bamberger Immobilen
Fläche m² 64,1
Zimmer 3
Kauf € 443.000

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Nonntal Ruhig, grün, zentral

Wohnung in 5020 Salzburg

Rarität im Nonntal - im Hochparterre befindet sich diese schöne helle 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 93 m² Wfl., zwei Balkone mit je ca. 5 m² und einer Garage! Hochwertig ausgestattet und ideal aufgeteilt präsentiert sich dieses Schmuckstück. Vom Flur gelangen Sie in ein frisch renoviertes Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss. Die Fußbodenheizung im Bad macht dies zu einer kleinen Wellness-Oase. Ein separates WC ist ideal wenn man gerne Gäste empfängt. Das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und edlen Parkettböden bietet Ihnen viel Platz um richtig wohnen zu können. Die neuwertige DAN-Küche mit ebenfalls Ausgang auf den Balkon lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die zwei großen Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon lassen keine Wünsche offen und verfügen außerdem über einen traumhaften Festungsblick. Ein Kellerabteil sowie eine Garage bieten Ihnen viel Stauraum Möglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Donnenbergpark, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Monatlicher Bruttomietzins : EUR 1.481,50 Betriebskosten brutto: EUR 140,- Heizkosten brutto: EUR 80,- Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1.701,50 Kaution: 3 BMM Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.
Fläche m² 93
Zimmer -
Miete € 1.701,50

Familientraum - provisionsfreie große 4-Zimmer-Wohnung, neu renoviert zur Miete

Wohnung in 5020 Salzburg

Familientraum! Wäre auch als WG geeignet! Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die generalsanierte Wohnung im Überblick: - 45m² Wohnzimmer - inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC - Wohnungen sind barrierefrei - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.599,51

2-ZIMMER-WOHNUNG IN LEOPOLDSKRON

Wohnung in 5020 Salzburg

Lage: Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Salzburg. Leopoldskron, der Grünraum des Stadtteiles Riedenburg, gilt als beliebtes Naherholungsgebiet. Rund um den Weiher und das berühmte Schloss Leopoldskron befindet sich eine parkartige Landschaft für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Über eine nahe Bushaltestelle in der Georg-von-Nissenstraße erreichen Sie in nur wenigen Minuten das historische Zentrum von Salzburg. Die Wohngegend ist ideal geeignet für Paare, die Ruhe inmitten der Stadt suchen.Beschreibung: Die erst vor kurzem sanierte Wohnung befindet sich im EG einer kleinen Wohneinheit mit 4 Wohnungen. Der großzügige Eingangsbereich sowie die Küche und das Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den restlichen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Das helle Badezimmer mit Fenster wurde komplett erneuert und moderen eingerichtet. Sämtliche Elektrogeräte der einladenenden Küche sind neuwertig. Die südseitige Ausrichtung verleiht der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter. Vor dem Haus befinden sich Abstellplätze für PKW und Fahrräder. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser geräumigen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin.Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <4.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 41,6
Zimmer 2
Miete € 880

Neubau: 4 Zimmer Gartentraum im Riedenburgviertel!

Wohnung in 5020 Salzburg

WOHNDOMIZIL RIEDENBURG EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN DER STADT SALZBURG Nicht ohne Grund zählt die Riedenburg zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von zentraler Stadtlage, perfekter städtischer Infrastruktur und Nähe zum Grüngürtel aufeinander. Wenige Minuten von der weltberühmten Altstadt entfernt, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend, entstehen architektonisch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen. Das Projekt „Wohndomizil Riedenburg“ kombiniert modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt stehen 19 Wohnungen zum Verkauf, welche sich auf 2 Gebäudekomplexe aufteilen. Von der modernen Garcionerre, welche sich ideal für Anleger eignet, bis hin zur exklusiven 6-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse findet im exklusiven Neubauprojekt „Wohndomizil Riedenburg“ jeder die passende Immobilie! Der Baubeginn ist im Sommer 2019 vorgesehen, die Fertigstellung wird im Winter 2020 erfolgen. DIE WOHNUNGEN Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und bieten daher maximale Sonnenstunden – das ganze Jahr über! Die verschiedenen Einheiten haben zwischen 1 und 4 Wohnräume – bei Bedarf sind auch größere Wohnungen möglich. Die Wohnungen im 1. Obergeschoß verfügen über 1 bis 3 Wohnräume, wobei auch hier größere Wohneinheiten möglich sind. Besondere Highlights sind die 4 Dachgeschoßwohnungen mit übergroßen Terrassen. Hier genießen Sie Raumhöhen von 2,70 Metern, welche durch große Glasfronten bestens ausgeleuchtet werden. Das Angebot reicht von einer 42qm Garcionerre bis hin zur 6-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit 144qm Wohnfläche und 144qm Dachterrasse. Für jede der 19 Wohneinheiten wurde ein durchdachtes Raumkonzept entwickelt, welches ansprechende Architektur und gehobene Ausstattung vereint. So verfügt jede Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher das Herz der Wohnung markiert. Weiters können sich künftige Eigentümer über schön angelegte Terrassen, Balkone und Eigengärten freuen. Die Gartenwohnungen haben teilweise überdachte Terrassen. Bei der Ausstattung der Bäder wurde großen Wert auf hochwertige Materialienauswahl gelegt. Die Schlafzimmer sind ideal ausgerichtet und versprechen maximale Erholung. Besonders wertvoll für diese Wohngegend von Salzburg sind die ausreichenden PKW-Stellplätze in der eignen Tiefgarage. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung und genießen so maximalen Komfort. PREISBEISPIEL Haus 1 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung Gesamtnutzfläche: 76,84qm Terrasse: 19,57qm Gartenanteil: 207,85qm Kaufpreis: € 520.000,00 TG-Stellplatz: € 30.000,00 Insg.: € 550.000,00 KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE! Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung. Telefon: +43 662 42 34 20 E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Fläche m² 76,84
Zimmer 4
Kauf € 520.000