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Erdgeschosswohnungen in Gneis

2 Erdgeschosswohnung

In Gneis werden derzeit 2 Erdgeschosswohnungen angeboten.

THUMEGG | Erstbezug in bester Lage! Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche

Wohnung in 5020 Salzburg

GANZ ALLGEMEIN Würde man über diese Wohnung einen Film drehen, so müsste der Titel wohl „Drei Zimmer für ein Halleluja“ heißen. Zugegeben das ist etwas plakativ, aber wer hier wohnt, fühlt sich einfach wie im Himmel. Denn in diesem Neubauhaus mit vier Einheiten wird ein modernes Wohnkonzept perfekt umgesetzt. Geschmack, Stil und Wohnkomfort geben in allen Belangen den Ton an. Das spürt man sowohl bei der durchdachten Raumaufteilung, wie auch an den verwendeten Materialien. Ein schöner Holzparkett führt durch die Räume und das edle Bad mit Wanne und eigener Dusche lässt keine Wünsche offen. Der große Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Designküche ist durch große Fensterfronten sehr hell und freundlich gestaltet. Im Schlafzimmer sorgt ein begehbarer Schrank für Hochgefühle. Das sind aber noch nicht alle Höhepunkte, denn zur Wohnung gehört auch ein 122 m² großer Garten. Hier genießt man die ruhige Lage in einem der besten Viertel der Stadt. Keller und Carport sind ebenfalls dabei. Alles neu und mit viel Geschmack ausgesucht. Das ist Wohnen für höchste Ansprüche. ZUM RAUMPROGRAMM Garderobe, Luxus-Bad mit Wanne und separater Comfortdusche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Garten. Sonstiges:1 Carportstellplatz (Aufpreis € 25.000) ZUR LAGE Die Wohnung liegt in bester Lage im Stadtteil Thumegg. In nächster Nachbarschaft stehen exklusive Villen mit großen Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Naherholungsorte wie der schöne Donnenbergpark, der Almkanal oder der Leopoldskroner Weiher. Obwohl man hier alle Vorteile eines grünen Stadtteils genießt, sind auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung top: mehere Nahversorger befinden sich in Gehweite und egal ob zu Fuß, per Rad, mit Obus oder Auto – in wenigen Minuten gelangt man ins Stadtzentrum. ZUR AUSSTATTUNG - Bulthaup Küche (Aufpreis € 50.000) - Tischler-Maßeinbauten (Aufpreis € 15.000) - Sanitärausstattung von Premiumherstellern - Armaturen-Sortiment von Gessi - Großformatiges Feinsteinzeug - Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung - Elektronisch steuerbare Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN - Erstbezug - Weitläufiger Privatgarten - Barrierefreier Zugang - Premiumlage Thumegg - Ausgewählte Designausstattung - Moderne Architektur - Nur 4 Einheiten Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler +43 (0)650 655 655 6
Fläche m² 72,58
Zimmer 3
Kauf € 560.000

Familien-Gartentraum-Wohnung in Leopoldskron

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese charmante 4-Zimmer-Garten-Wohnung überzeugt durch die Toplage im beliebten Stadtteil Leopoldskrom in unmittelbarer Nähe zum Königswäldchen und Leopoldskroner Weiher. Mit einer Wohnfläche von rund 110,34 m², einer westseitigen Terrasse mit 22,5 m², einem Garten mit 96,97 m² und drei Autoabstellplätzen bietet diese Wohnung eine umfangreiche Nutzungsqualität. Das Raumprogramm der gut geschnittenen 4 Zimmerwohnung beeindruckt vom Entrée in Form einer repräsentativen hellen Diele, einer Küche, drei Schlafzimmer, zwei Fensterbäder und ein Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Vor dem 35,2 m² großen westseitigen Wohnzimmer breitet sich ein Terrassengarten mit insgesamt 119,2 m² aus. Über ein eigenes Gartentor gelangt man zu den drei, vor dem Haus situierten, eigenen Autoabstellplätzen. Im Kellergeschoss ist auch noch ein geräumiger versperrbarer Abstellraum. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und umfangreich mit gefertigten Einbaumöbeln versehen. Ein aufrechter Energieausweis liegt vor. HWB: 81,9 Zusätzlich kann auch noch ein Tiefgaragenstellplatz in der Nachbarschaft, ca. 2 Gehminuten entfernt, erworben werden. Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne auch eine online Besichtigungsmöglichkeit mit 360 Grad Bildern zu - und - Sind Sie auf der Suche nach einer 4 Zimmer Balkonwohnung? Dann nehmen Sie sich Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 590.000