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Erdgeschosswohnungen in Wels-Land

7 Erdgeschosswohnung

In Wels-Land werden derzeit 7 Erdgeschosswohnungen angeboten.

HERRLICHE 103m² NEUBAUWOHUNG - 35m² RELAXTERRASSE UND 70m² EIGENGARTEN

Wohnung in 4632 Pichl bei Wels

VON BEGINN AN WOHLFÜHLEN – LEBEN IM LÄNDLICHEN PICHL BEI WELS   DAS LEBEN   Wenn es um die eigene vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaft perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr individuelles neues Zuhause in Pichl bei Wels zu gestalten. Mit viel Know-how, Gespür für Architektur und einer gehobenen Ausstattung, werden in der idyllischen Landgemeinde Pichl bei Wels, 7 Neubauwohnungen realisiert. Es ist Wohnraumprojekt, in dem Sie sich auf Anhieb ganz zuhause fühlen werden.   Pichl bei Wels ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Vor allem Familien mit Kindern nutzen in und um die Gemeinde ein gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Mehr dazu finden Sie nach der Beschreibung der Wohnung   DIE WOHNUNGTop-3   Die 102m² großzügige Familienwohnung, befindet sich im Erdgeschoss mit einer herrlichen 28m² Terrasse. Zusätzlich dürfen Sie noch einen sehr großen, gemütlichen 80m² Garten Ihr Eigen nennen.   Bereits wenn Sie den Vorraum betreten, fühlen Sie sich Zuhause. Aufgrund seiner Größe werden Sie viele Möglichkeiten vorfinden, diesen perfekt als Garderobe einzurichten.   Schauen wir zuerst in den Wohnbereich. Hier können Sie auf 32m² Fläche Ihren Wohn-Ess-Kochbereich realisieren. Mit ein wenig planerischen Feingefühl und guten Wohnideen, werden Sie diesen Lebensraum für sich garantiert perfekt einrichten können. Besonders zur Geltung kommen würde hier freistehende Couchen.   Aufgrund des Wohnzimmergrundrisses haben Sie die Möglichkeit, eine Küche mit Kochinsel sich zu erfüllen. Mittlerweile baut man bei den Küchen die Hängeschränke bis an die Decke, wodurch man auch in kleinen Kochbereichen maximalen Kochkomfort erreicht, ähnlich wie bei sehr großen Küchenlandschaften. Dadurch bekommen Sie um einiges mehr (Ver)Staumöglichkeiten und die Zeiten von verstaubten und schmierigen Küchengesimse gehören der Vergangenheit an. Ein separater Abstellraum/Speise, erleichtert es Ihnen die Küchengröße noch individueller zu gestalten.   Besonders den zukünftigen Blick vom Wohnzimmer raus auf die Terrasse und den großen Garten werden Sie durch die großzügigen Fenster/Türelemente genießen können.   Im Anschluss an das Wohnzimmer, gelangen Sie auf die mit Kunstholz ausgelegte wetterschützte, überdachte, großzügige 28m² Terrasse. Gemütliche Gartensitzgarnituren, Tisch und schöne Garten- und Terrassen-Accessoires, und schon kann eine entspannte Gartenzeit beginnen! Neben dem Wohnzimmer gelangen Sie auch über alle Schlafzimmer auf die Terrasse und den Garten!   Der begrünte Gartenanteil von 78m² lässt viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu. Spielwiese für die Kinder Sandkisten und Schaukeln Ein großes Spielhaus Biotop Originelle Fasssaune Kl. Gemüsegarten mit Hochbeeten Bewuchs von schönen Zier- und Gartensträuchern Ev. ein Quickpool oder gar ein moderner Pool Usw.   Das schicke Badezimmer bietet neben der Badewanne auch eine separate Dusche Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC ist extra und natürlich mit Waschbecken.   Eltern- und Kinderschlafzimmer wurden räumlich bewusst voneinander getrennt. Die nordseitigen Kinderzimmer betritt man durch einen eigenen Vorraum über das Wohnzimmer. Deren ruhige Situierung im Gesamtgebäude werden Sie schätzen lernen. Die 2 Kinderzimmer wurden mit 14m² bzw. 15m² ausgesprochen geräumig geplant. Hier werden sich Ihre Sprösslinge sehr wohl fühlen und können sich ausreichend entfalten.   Wie vorhin gesagt, hat jedes Kinderzimmer seinen eigenen Zugang auf die Terrasse und den Garten. Sofern Sie bereits mit älteren Kindern einziehen würden, wäre es baulich auch denkbar, die Terrasse abzutrennen, damit jeder für sich auch im Außenbereich ungestört sein kann.   Das Hauptschlafzimmer befindet sich im südlichen Teil der Wohnung. Diese Zimmer betritt man über den Vorraum der Wohnung. Das Schlafzimmer wurde so geplant, dass Sie an einer Wandseite, auf knapp 3m, wirklich großzügige Kleiderschränke verschiedenster Art und Funktion einbauen können. Ebenso gelangen Sie auch von diesem Zimmer raus auf Terrasse und Garten.   Zur Wohnung gehört natürlich noch ein eigenes Kellerabteil, ein überdachter Parkplatz, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Durch ihre Lage im Gebäude, ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und vor fremden Blicken großteils abgeschottet.   DAS BIETEN DIE WOHNUNGEN Moderne, helle und durchdachte Grundrisse Hochwertige und nachhaltige Fassade Niedrigstenergiebauweise (< 30 kWh/m2a) Kostensparendes Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mittels Pelletsheizung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 3-fach Verglasung der Fenster Sonnenschutz bei allen Fenstern* Echtholz- oder Vinylböden Große Auswahl an Feinsteinzeug Sonnige Balkone zw. 13-21m² Vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen zw. 25-80m² Für jede Wohnung stehen 2 Parkplätze (Carport/PP) zur Verfügung Großzügige Kellerabteile zw. 8-13m² pro Wohnung Zentralschließanlage Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten Vollständige Elektroausstattung Holzinnentüren (Röhrenspan) Terrassenbelag aus Betonplatten   DIE LAGE   Pichl bei Wels ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Eingebettet in das Hausruckviertel, vermittelt die gesamte Region in hohes Maß an Attraktivität, Wohn- und Lebensqualität, viel Naturräume und eine Infrastruktur, welche großteils alles abdeckt, was man sich wünscht und benötigt. Zunächst zur unmittelbaren Wohnlage der Wohnungen. Diese werden, wie eingangs gesagt auf einem ebenen Grundstück mitten im Ort errichtet. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A8-19-Pichl bei Wels erreicht man in 2,5 km. Nach Bad Schallerbach    8 Km Nach Grieskirchen          10 Km Nach Wels                          12 Km Nach Eferding                   20 Km Nach Linz                            45 Km Nach Passau                      80 Km   DAS BILDUNGS- UND BETREUUNGSANGEBOT   Als beliebte Zuzugsgemeinde mit viel Wohnqualitat bietet Pichl bei Wels ein ausgezeichnetes Angebot unterschiedlichster Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Neben einer Krabbelstube und einem Tagesmutter-Service für die Allerkleinsten, gibt’s natürlich noch einen gemütlichen Kindergarten. Eine Volksschule, sowie eine 2 Neue Mittelschulen, wovon eine davon eine Musikmittelschule ist, runden das Pflichtschulangebot im Ort ab. Eine hohe Frequenz an Bussen und die kurze Distanz nach Wels, sorgen für eine problem-lose Hochschulanbindung für alle Anwohnerfamilien.   DIE INFRARSTRUKTUR   In der idyllischen Landgemeinde Pichl bei Wels, genießt man zum einen sämtliche Vorzüge des geruhsamen Landlebens und zum anderen alles, was man fürs tägliche Leben benötigt.   Innerhalb von nur wenigen Minuten erreicht man direkt vom Grundstück aus zu Fuß, oder auch mit dem Auto, den neu errichteten Spar-Lebensmittelmarkt, die Bäckerei/Cafe/Konditorei Nöhammer´s Brot&Gebäck, eine Metzgerei und die Pizzeria Schabernack.   Besonders gemütlich und ein kulinarischer Tipp ist das Landgasthaus Bruckwirt im Ort. Gerade jetzt zu den Wildwochen, werden Sie ihre wahren Gaumenfreuden erleben. Aber auch Jager´s Mostschank, mit herrlichem Blick ins Salzkammergut, wird Sie mit selbsterzeugten Köstlichkeiten kulinarisch verwöhnen können. Besonders „das Bratl in da Rein“ und die „selbstgemachten Bauernkrapfen“ sind ein Gedicht! Und beim Schneeberger´s Mostheurigen, kann man „gut Mostln und im Troadkasten a zünftige guate Brettljausen schmausen“.   Eine gute Auswahl an weiteren Einrichtungen und Betrieben des Ortes, sowie ein reges und gelebtes Brauchtums- und Vereinsleben, runden das ganze ab.   DAS FAZIT   Wer sich für ein neues Zuhause entscheidet, plant meistens eine lange Zeit darin zu Leben. Darum nehmen wir uns im Vorfeld viel Zeit, um mit Ihnen all Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen bestmöglich abzuklären. Damit Sie sich am Ende über eine perfekte Wohnlösung freuen können, die für viele Jahre Bestand hat.   Die gehobenen Ausstattungsmerkmale erfüllen modernste Wohnstandards und bieten Ihnen besten Wohnkomfort in jedem Raum. Echtholzfußböden schaffen viel Behaglichkeit in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen sorgen für saubere Eleganz in den Sanitärbereichen und hochwertige Armaturen garantieren einen langlebigen Einsatz in Bad und WC.   Falls Sie Ihr Zuhause gerne noch etwas individueller gestalten möchten, ist dies je nach Baufortschritt noch möglich, wo Sie durchaus noch viele Möglichkeiten in der Gestaltung haben:   In Summe bekommen Sie zu fairen und leistbaren Preisen, ein modernes, attraktives Zuhause, in einer hervorragenden Region und Landschaft, wo Zusammenhalt sowie harmonisches Zusammenleben, noch eine sehr große Bedeutung hat.   Gerne stehe wir für alle Anliegen persönlich unter 0664 450 90 58 zur Verfügung. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit uns einen ersten KENNENLERNTERMIN  
Fläche m² 102,3
Zimmer 4
Kauf € 319.900

ATTRAKTIVER ERSTBEZUG - GEMÜTLICHE 68m² GARTENWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Wohnung in 4632 Pichl bei Wels

VON BEGINN AN WOHLFÜHLEN – LEBEN IM SCHÖNEN ST. MARIEN   DAS LEBEN   Wenn es um die eigene vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaft perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr individuelles neues Zuhause in Pichl bei Wels zu gestalten. Mit viel Know-how, Gespür für Architektur und einer gehobenen Ausstattung, werden in der idyllischen Landgemeinde Pichl bei Wels, 7 Neubauwohnungen realisiert. Es ist Wohnraumprojekt, in dem Sie sich auf Anhieb ganz zuhause fühlen werden.   Pichl bei Wels ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Vor allem Familien mit Kindern nutzen in und um die Gemeinde ein gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Mehr dazu finden Sie nach der Beschreibung der Wohnung   DIE WOHNUNGTOP-1   Die Wohnung befindet im Erdgeschoss mit toller Terrasse, einem gemütlichen Eigengarten und eigenem Eingang. Bereits wenn Sie den Vorraum betreten, fühlen Sie sich Zuhause. Aufgrund seiner Größe werden Sie viele Möglichkeiten vorfinden, diesen perfekt als Garderobe einzurichten.   Schauen wir zuerst in den Wohnbereich. Hier können Sie auf knapp 33m² Fläche Ihren Wohn-Ess-Kochbereich realisieren. Mit ein wenig planerischen Feingefühl und guten Wohnideen, werden Sie diesen Lebensraum für sich garantiert perfekt einrichten können. Besonders zur Geltung kommen, würde eine freistehende Couch.   Aufgrund des Wohnzimmergrundrisses haben Sie die Möglichkeit, eine Küche mit Kochinsel sich zu erfüllen. Mittlerweile baut man bei den Küchen die Hängeschränke bis an die Decke, wodurch man auch in kleinen Kochbereichen maximalen Kochkomfort erreicht, ähnlich wie bei sehr großen Küchenlandschaften. Dadurch bekommen Sie um einiges mehr (Ver)Staumöglichkeiten und die Zeiten von verstaubten und schmierigen Küchengesimse gehören der Vergangenheit an. Ein separater Abstellraum/Speise, erleichtert es Ihnen die Küchengröße noch individueller zu gestalten.   Besonders den zukünftigen Blick vom Wohnzimmer raus auf die Terrasse und den Garten werden Sie durch die großzügigen Fenster/Türelemente genießen können.   Im Anschluss an den Wohnraum gelangen Sie auf die mit Kunstholz ausgelegte wetterschützte, überdachte 12m² Terrasse. Eine gemütliche Gartensitzgarnitur, Tisch und schöne Garten-Accessoires, und schon kann eine entspannte Gartenzeit beginnen! Der begrünte Gartenanteil von 25m² eignet sich bestens für die Gestaltung kleine Hochbeete, für Hobbygärtner und Sonnenanbeter. Genauso gut könnten Sie aber auch ihre bestehende Terrasse vergrößern, um mehr Bewegungsspielraum zu gewinnen.   Das schicke Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken; Anschluss für eine Waschmaschine und ein Fenster Das Schlafzimmer wurde so geplant, dass Sie an einer Wandseite, auf knapp 3m, wirklich großzügige Kleiderschränke verschiedenster Art und Funktion einbauen können.   Zur Wohnung gehört natürlich noch ein eigenes Kellerabteil und 2 eigene Abstellplätze, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Durch ihre Lage im Gebäude, ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und vor fremden Blicken großteils abgeschottet   DAS BIETEN DIE WOHNUNGEN Moderne, helle und durchdachte Grundrisse Hochwertige und nachhaltige Fassade Niedrigstenergiebauweise (< 30 kWh/m2a) Kostensparendes Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mittels Pelletsheizung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 3-fach Verglasung der Fenster Sonnenschutz bei allen Fenstern* Echtholz- oder Vinylböden Große Auswahl an Feinsteinzeug Sonnige Balkone zw. 13-21m² Vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen zw. 25-80m² Für jede Wohnung stehen 2 Parkplätze (Carport/PP) zur Verfügung Großzügige Kellerabteile zw. 8-13m² pro Wohnung Zentralschließanlage Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten Vollständige Elektroausstattung Holzinnentüren (Röhrenspan) Terrassenbelag aus Betonplatten   DIE LAGE   Pichl bei Wels ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Eingebettet in das Hausruckviertel, vermittelt die gesamte Region in hohes Maß an Attraktivität, Wohn- und Lebensqualität, viel Naturräume und eine Infrastruktur, welche großteils alles abdeckt, was man sich wünscht und benötigt. Zunächst zur unmittelbaren Wohnlage der Wohnungen. Diese werden, wie eingangs gesagt auf einem ebenen Grundstück mitten im Ort errichtet. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A8-19-Pichl bei Wels erreicht man in 2,5 km. Nach Bad Schallerbach    8 Km Nach Grieskirchen          10 Km Nach Wels                          12 Km Nach Eferding                   20 Km Nach Linz                            45 Km Nach Passau                      80 Km   DAS BILDUNGS- UND BETREUUNGSANGEBOT Als beliebte Zuzugsgemeinde mit viel Wohnqualitat bietet Pichl bei Wels ein ausgezeichnetes Angebot unterschiedlichster Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Neben einer Krabbelstube und einem Tagesmutter-Service für die Allerkleinsten, gibt’s natürlich noch einen gemütlichen Kindergarten.   Eine Volksschule, sowie eine 2 Neue Mittelschulen, wovon eine davon eine Musikmittelschule ist, runden das Pflichtschulangebot im Ort ab. Eine hohe Frequenz an Bussen und die kurze Distanz nach Wels, sorgen für eine problem-lose Hochschulanbindung für alle Anwohnerfamilien.   DIE INFRARSTRUKTUR   In der idyllischen Landgemeinde Pichl bei Wels, genießt man zum einen sämtliche Vorzüge des geruhsamen Landlebens und zum anderen alles, was man fürs tägliche Leben benötigt.   Innerhalb von nur wenigen Minuten erreicht man direkt vom Grundstück aus zu Fuß, oder auch mit dem Auto, den neu errichteten Spar-Lebensmittelmarkt, die Bäckerei/Cafe/Konditorei Nöhammer´s Brot&Gebäck, eine Metzgerei und die Pizzeria Schabernack.   Besonders gemütlich und ein kulinarischer Tipp ist das Landgasthaus Bruckwirt im Ort. Gerade jetzt zu den Wildwochen, werden Sie ihre wahren Gaumenfreuden erleben. Aber auch Jager´s Mostschank, mit herrlichem Blick ins Salzkammergut, wird Sie mit selbsterzeugten Köstlichkeiten kulinarisch verwöhnen können. Besonders „das Bratl in da Rein“ und die „selbstgemachten Bauernkrapfen“ sind ein Gedicht! Und beim Schneeberger´s Mostheurigen, kann man „gut Mostln und im Troadkasten a zünftige guate Brettljausen schmausen“.   Eine gute Auswahl an weiteren Einrichtungen und Betrieben des Ortes, sowie ein reges und gelebtes Brauchtums- und Vereinsleben, runden das ganze ab.   DAS FAZIT   Wer sich für ein neues Zuhause entscheidet, plant meistens eine lange Zeit darin zu Leben. Darum nehmen wir uns im Vorfeld viel Zeit, um mit Ihnen all Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen bestmöglich abzuklären. Damit Sie sich am Ende über eine perfekte Wohnlösung freuen können, die für viele Jahre Bestand hat.   Die gehobenen Ausstattungsmerkmale erfüllen modernste Wohnstandards und bieten Ihnen besten Wohnkomfort in jedem Raum. Echtholzfußböden schaffen viel Behaglichkeit in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen sorgen für saubere Eleganz in den Sanitärbereichen und hochwertige Armaturen garantieren einen langlebigen Einsatz in Bad und WC.   Falls Sie Ihr Zuhause gerne noch etwas individueller gestalten möchten, ist dies je nach Baufortschritt noch möglich, wo Sie durchaus noch viele Möglichkeiten in der Gestaltung haben:   In Summe bekommen Sie zu fairen und leistbaren Preisen, ein modernes, attraktives Zuhause, in einer hervorragenden Region und Landschaft, wo Zusammenhalt sowie harmonisches Zusammenleben, noch eine sehr große Bedeutung hat.   Gerne stehe wir für alle Anliegen persönlich unter 0664 450 90 58 zur Verfügung. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit uns einen ersten KENNENLERNTERMIN
Fläche m² 68,1
Zimmer 2
Kauf € 204.900

96m² GENIESSERWOHNUNG MIT TOLLER 35m² LOUNGETERRASSE UND 65m² EIGENGARTEN

Wohnung in 4632 Pichl bei Wels

VON BEGINN AN WOHLFÜHLEN – LEBEN IM LÄNDLICHEN PICHL BEI WELS   DAS LEBEN   Wenn es um die eigene vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaft perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr individuelles neues Zuhause in Pichl bei Wels zu gestalten. Mit viel Know-how, Gespür für Architektur und einer gehobenen Ausstattung, werden in der idyllischen Landgemeinde Pichl bei Wels, 7 Neubauwohnungen realisiert. Es ist Wohnraumprojekt, in dem Sie sich auf Anhieb ganz zuhause fühlen werden.   Pichl bei Wels ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Vor allem Familien mit Kindern nutzen in und um die Gemeinde ein gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Mehr dazu finden Sie nach der Beschreibung der Wohnung   DAS BIETEN DIE WOHNUNGEN kleine gemütliche Wohnanlage mitten im Ort fast alles fußläufig erreichbar Hochwertige, nachhaltige Fassade u. Bauausstattungen Optimalenergiehaus (<40 kWh/m2a) Kostensparendes Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mittels Pelletsheizung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 3-fach Verglasung der Fenster Sonnenschutz-Rollos bei allen Fenstern (gegen Aufpreis) Zentralschließanlage Vollständige Elektroausstattung Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten Holzinnentüren (Röhrenspan weiß) moderne, helle und durchdachte Grundrisse offen gestaltete Wohn-Essbereiche großzügige Verglasungen Echtholzparkettböden im Innenbereich große Auswahl an Feinsteinzeugfliesen vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen zw. 25-70m² Sonnige Balkone zw. 13-21m² Für jede Wohnung stehen 2 Parkplätze (Carport/PP) zur Verfügung Großzügige Kellerabteile zw. 8-13m² pro Wohnung   DIE LAGE Pichl bei Wels ist als Zuzugsgemeinde ein attraktiver Wohnort für „Stadtfliehende", hat sich aber trotz steigender Beliebtheit seinen ursprünglichen und ländlichen Charakter vollauf bewahrt. Eingebettet in das Hausruckviertel, vermittelt die gesamte Region in hohes Maß an Attraktivität, Wohn- und Lebensqualität, viel Naturräume und eine Infrastruktur, welche großteils alles abdeckt, was man sich wünscht und benötigt.   Zunächst zur unmittelbaren Wohnlage der Wohnungen. Diese werden, wie eingangs gesagt auf einem ebenen Grundstück mitten im Ort errichtet. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A8-19-Pichl bei Wels erreicht man in 2,5 km. Nach Bad Schallerbach    8 Km Nach Grieskirchen          10 Km Nach Wels                          12 Km Nach Eferding                   20 Km Nach Linz                            45 Km Nach Passau                      80 Km     DAS BILDUNGS- UND BETREUUNGSANGEBOT   Als beliebte Zuzugsgemeinde mit viel Wohnqualitat bietet Pichl bei Wels ein ausgezeichnetes Angebot unterschiedlichster Kinderbetreuungs-Einrichtungen. Neben einer Krabbelstube und einem Tagesmutter-Service für die Allerkleinsten, gibt’s natürlich noch einen gemütlichen Kindergarten. Eine Volksschule, sowie eine 2 Neue Mittelschulen, wovon eine davon eine Musikmittelschule ist, runden das Pflichtschulangebot im Ort ab.   das Pflichtschulangebot im Ort ab. Eine hohe Frequenz an Bussen und die kurze Distanz nach Wels, sorgen für eine problem-lose Hochschulanbindung für alle Anwohnerfamilien.   DIE INFRARSTRUKTUR   In der idyllischen Landgemeinde Pichl bei Wels, genießt man zum einen sämtliche Vorzüge des geruhsamen Landlebens und zum anderen alles, was man fürs tägliche Leben benötigt.   Innerhalb von nur wenigen Minuten erreicht man direkt vom Grundstück aus zu Fuß, oder auch mit dem Auto, den neu errichteten Spar-Lebensmittelmarkt, die Bäckerei/Cafe/Konditorei Nöhammer´s Brot&Gebäck, eine Metzgerei und die Pizzeria Schabernack.   Besonders gemütlich und ein kulinarischer Tipp ist das Landgasthaus Bruckwirt im Ort. Gerade jetzt zu den Wildwochen, werden Sie ihre wahren Gaumenfreuden erleben. Aber auch Jager´s Mostschank, mit herrlichem Blick ins Salzkammergut, wird Sie mit selbsterzeugten Köstlichkeiten kulinarisch verwöhnen können. Besonders „das Bratl in da Rein“ und die „selbstgemachten Bauernkrapfen“ sind ein Gedicht! Und beim Schneeberger´s Mostheurigen, kann man „gut Mostln und im Troadkasten a zünftige guate Brettljausen schmausen“.   Eine gute Auswahl an weiteren Einrichtungen und Betrieben des Ortes, sowie ein reges und gelebtes Brauchtums- und Vereinsleben, runden das ganze ab.   DAS FAZIT Wer sich für ein neues Zuhause entscheidet, plant meistens eine lange Zeit darin zu Leben. Darum nehmen wir uns im Vorfeld viel Zeit, um mit Ihnen all Ihre persönlichen Wünsche und individuellen Anforderungen bestmöglich abzuklären. Damit Sie sich am Ende über eine perfekte Wohnlösung freuen können, die für viele Jahre Bestand hat. Gerne stehe wir für alle Anliegen persönlich unter 0664 450 90 58 zur Verfügung. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit uns einen ersten KENNENLERNTERMIN
Fläche m² 96,35
Zimmer 4
Kauf € 304.900

Gartenwohnung in Thalheim bei Wels /Traunufer Arkade.

Wohnung in 4600 Thalheim bei Wels

Eine Wohnung mit Stil und Flair Ihr neues Zuhause verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von rd. 84 m², zentral begehbar zum großzügigen Wohn-Esszimmer (rd. 41m²), Vorraum (rd. 6m²), zu zwei Schlafzimmern (rd. 11m² und 12m²), zum Bad (rd.6m²), das WC ist getrennt vom Badezimmer und ebenfalls vom Vorraum begehbar. Um Vorräte zu verstauen, weist diese Wohnung einen ca. 2,5m² großen Abstellraum auf.  Durch die SW Ausrichtung kann man die Sonnenstrahlen im eigenen Garten oder auf der Terrasse bis zum Sonnenuntergang geniesen. Zu erwähnen ist noch die ausgezeichnete Lage der Immobilie, da die Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.   Bevor ich jedoch noch weiter ins Schwärmen gerate biete ich Ihnen an, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Sie erreichen mich unter 0699/17204805 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Freundlichst, Ihr Stefan Schmiedseder.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,3
Zimmer -
Miete € 1.300

DIE NATUR GENIEßEN

Wohnung in 4650 Lambach

Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses neu errichtete Haus bietet große, helle Räumlichkeiten und eine gute Aufteilung. Dieses ebenerdige Wohnhaus bietet noch dazu einen eigenen Parkplatz und einen großzügigen Garten, wo Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen können. Überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - große helle Räume - Parkplatz - Garten - Erstbezug - in der Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.750

KLEINES GARTENPARADIES IN RUHELAGE!

Wohnung in 4611 Buchkirchen

Diese herrliche Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und bietet seinem neuen Mieter viel Platz und einen wundervollen eigenen Garten. Eine weitere Besonderheit stellt der Keller dar - hier wurde eine Sauna eingebaut, die nur für die Mieter dieser Wohnung bereit steht. Die Küche wird ablösefrei übernommen und ist in einwandfreiem Zustand. Ein Parkplatz ist fest zugewiesen, es stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Die Lage ist ruhig mit perfekter Verkehrsanbindung nach Wels. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ergeschosswohnung - Garten direkt angeschlossen - schöne, große Terrasse - Küche ablösefrei - Kellerraum mit Sauna - eigener Parkplatz - sehr guter Zustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.000

2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten zu verkaufen! Sehr guter, gepflegter Zustand! Einzelgarage Großer Keller gute Raumaufteilung schöne Grün(ruhe)lage Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Petra Strobl - Mobil: 0676/834 34 699
Fläche m² 52,72
Zimmer -
Kauf € 120.000