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Erdgeschosswohnungen in Sankt Pölten (Stadt)

13 Erdgeschosswohnung

In Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 13 Erdgeschosswohnungen angeboten.

12961 Singlewohnung mit Vorgarten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Singlewohnung mit Vorgarten Schöne, ruhige vollmöblierte  37m² Wohnung zu vermieten. Bestehend aus Wohnschlafraum mit Terrassentür in den Vorgarten, Küche, Vorraum und Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend nahe Zentrum und WIFI. Gute Verkehrsanbindung (Bus) Freie Parkplätze vor Haus. Alles vorhanden, Möbel, Geschirr, Kabel TV und div. mehr.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 500

+++ARCHITEKTEN-WOHNTRAUM IN BESTLAGE+++

Wohnung in 3100 St. Pölten

Auf einem ca. 722m² großen Grundstück werden 2 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 4 hochwertigen Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Der Architekten-Wohntraum wartet ab 2019 bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die Eigengärten der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige Dachterrassen in den oberen Wohnungen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohnjuwel spricht, ist die familiäre Anlage mit einem zusätzlichen Gemeinschaftsgarten mit Poolanlage. Die insgesamt 4 Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die angebotene Wohnung weist eine Wohnnutzfläche von ca. 76m² auf und verfügt zusätzlich über eine ca. 13m² große Terrasse, einen ca. 52m² großen Eigengarten sowie ein Nebengebäude samt Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & Melk sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Ein detaillierter Leistungskatalog wird dem Exposé beigelegt. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch einen hellen, imposanten Wohnsalon mit integriertem Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum. Vervollständigt wird das umfassende Platzangebot durch ein vom WC getrenntes Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und einen gut angelegten Vorraum mit Garderobenbereich. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Landeshauptstadt Sankt Pölten und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 262.000

12953 Erstbezug nach Generalsanierung!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Die Wohnung wurde neu saniert. Fenster, Badezimmer, Böden, Wände und wird als Erstbezug vergeben. Die Wohnfläche von 60 m² unterteilt sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Der Garten kann von allen Mietern des Hauses mitbenutzt werden. Die monatlichen Kosten von 590,-- Euro verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst, jedoch exkl. Heizkosten. Es wird eine neue Infrarotheizung eingebaut.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 590

12948 - PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung in 3100 St. Pölten

PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG mit Terrasse und Garten im gehobenen Standard – So lässt sich diese tolle Wohnung im Süden der Landeshauptstadt wohl am besten beschreiben. 2018/2019 wurde die Liegenschaft mit nur 4 Wohneinheiten unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialien sowie bestmöglichem ökologischem Hintergrund, völlig neu errichtet. So wirkten bei der gesamten Entstehung der Liegenschaft weitgehend nur ortsansässige Firmen mit. zB. Fa. Hess (Heizung), Klenk & Meder (Elektrik)… Die Wohnung wird (teilweise..) belagsfertig als ERSTBEZUG übergeben. Der geräumige Vorraum ist jedoch bereits mit großflächigen Steinfliesen ausgestattet. Ebenso sind die beiden Badezimmer, welche jeweils auch über ein eigenes WC verfügen, ganz in Trend der Jetzt-Zeit verfliest. Die Wahl der passenden Fußböden obliegt jedoch noch gänzlich dem neuen Eigentümer. Eine professionelle Hilfestellung wird dem Käufer, auf Wunsch hier jedenfalls auch noch angeboten. Bei einer Wohnfläche von ca. 118 m² stehen Ihnen hier 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder, beide mit WC, zur Verfügung. Diese sind bereits sehr modern verfliest. Im beinahe 40 m² großen, südseitig ausgerichteten Wohnzimmer sind die Anschlüsse für Ihre Küche bereits vorinstalliert. Ebenso befindet sich hier auch ein Kaminanschluss. Eine überaus hochwertige Glasfront bietet einen Ausblick auf die Terrasse und Ihren Garten, welcher von hier aus zu begehen ist. Mit einer Gartenfläche von zirka 130 m² bietet dieser auch noch ausreichend Platz zur Entfaltung und ist, bedingt durch die Größe, jedenfalls auch als sehr pflegeleicht anzusehen. Diese wunderschöne Wohnimmobilie wurde im Bereich Niedrigenergie errichtet und verfügt über sehr gute Energiewerte. (lt. Energieausweis: HWB 39,1 / fGEE 0,66) Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung. Dadurch werden Ihre Ausgaben für Heizung und die Warmwasseraufbereitung vorrausichtlich nur etwa € 40 / Monat betragen. Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben) sollten auch nur zirka um die € 50 monatlich ausmachen. Zwei Autoabstellplätze sind dieser Wohnung überdies zugeordnet. Schule, Kindergarten und eine Busanbindung sowie beste Infrastruktur sind im direkten Umfeld, teilweise fußläufig zu erreichen. Für diverse Fertigstellungsarbeiten sowie eine für SIE kostengünstige Finanzierung stellen wir sehr gerne den Kontakt zu unseren Spezialisten her, mit welchen wir teilweise bereits seit Jahrzehnten zusammenarbeiten. Wir begleiten Sie sehr gerne von der ersten Besichtigung bis zum Kaufvertrag
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 279.000

12939 St. Pölten - Süd - Singlewohnung!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Nette Mietwohnung im Süden von St. Pölten in der Nähe des Alpenbahnhofes unbefristet zu vermieten. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad + WC, möblierter Kochnische sowie ein Wohn-Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die monatlichen Kosten von 440,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten in der Höhe von 51,04 werden zusätzlich vorgeschrieben.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 440

Schmid Immobilien Management - "Großzügige Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Ruhelage"

Wohnung in 3100 St. Pölten

In einer ruhigen Seitengasse steht diese moderne 4-Zimmer Neubauwohnung zum sofortigen Bezug. Im Erdgeschoß gelegen erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette (vom Vorraum aus zu begehen), als auch einen Abstellraum. Die südostseitigen Freiflächen - Loggia (ca. 16m²) und den Garten (ca. 82,35m²) - welcher um die ganze Wohnung verläuft - betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562. Aufstellung Kosten Garage und PKW Stellplatz Garage € 61,22 / Monat Abstellplatz Hof € 30,78 / Monat Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 1.094,56 inklusive Betriebskosten und USt. Mietbeginn ab sofort möglich Befristung 5 Jahre Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass im Haus weitere 3 und 4 Zimmerwohnungen mit Balkon bzw. Garten zur Anmietung stehen, sehr gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Birgit Kaliwoda - Tel. 0664 27 555 05 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.095,68

12884 Gut angelegte Familien – Eigentumswohnung

Wohnung in 3100 St. Pölten

Diese gut angelegte Familien - Eigentumswohnung besticht vor allem durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer Wohnanlage. In der nach Süd – West ausgerichteten Wohnung sind alle Räume bis auf einen, vom Vorraum aus direkt erreichbar (zentral). Die Küche, 3 Zimmer, 1 Abstellraum, das Bad mit Badewanne und 1 separates WC. Der Boden in der Küche besteht aus Linoleum, im Vorraum aus Fliesen, ansonsten aus Teppichen. Ein Kellerabteil, zwei Fahrradräume, eine Waschküche und ein eigener Parkplatz ergänzen das Angebot. Dieser Parkplatz ist seit Kauf der Wohnung (1979) dieser zugeordnet (Kosten pro Monat €14,21 inkl.). Die Vergabe erfolgt durch die Wohnungsgenossenschaft. Auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Die monatlichen Kosten inkl. MWSt. ab 1.01.2019 von € 455,01 inkludieren Warmwasser (€ 24,37), Heizkosten (€ 48,59), Betriebskosten (€ 147,85), Verwaltungskosten der Wohnungsgenossenschaft (€ 25,95), Annuitäten des Althaussanierungsdarlehens (€ 152,66), die Dotierung der Reparaturrücklage (€ 26,00) und die Rückzahlungsrate des Wohnbauförderungsdarlehens (€ 29,59). Das zu übernehmende Wohnbauförderungsdarlehen haftet zum 31.12.2018 mit € 1.862,61 und das ebenfalls zu übernehmende Althaussanierungsdarlehen der ERSTE-Bank haftet zum 31.12.2018 mit € 16.447,92 aus. Zum Empfang von Fernsehsendungen und auch Internet ist entsprechender Kabelanschluss vorhanden Die komplett eingerichtete Küche und die Möbel (Vorzimmer, Wohnzimmer) sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 129.000

12868 Wohnung in der Nähe der Landesregierung zu vermieten!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Wohnung in der Nähe der Landesregierung zu vermieten! Die Wohnfläche von ca. 40 m² unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, möblierte Kochnische sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. In den monatlichen Kosten von 495,-- sind Betriebs- und Heizkosten inkludiert.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 495

12814 Schöne 3-Zimmer Wohnung!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine sonnige ostseitig gelegene 3 Zimmer Wohnung im Süden von St. Pölten! Die Wohnung wird mit einer neuen Küche übergeben! Die ca. 74 m² große Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, möblierte Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatliche Miete beträgt € 690,-- inkl. Heizkosten und Mwst.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 690

Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrasse

Wohnung in 3100 St. Pölten

Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Süden von St. Pölten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist südausgerichtet und hat ca. 118 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen ca. 113 m² großen Garten mit Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz. Großer, offener Wohn-Essbereich, für die 3 Zimmer stehen 2 Bäder inklusive WC zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, ein Kaminanschluss ist im offenen Wohn-Essbereich vorhanden. Die Schätzkosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung betragen ca. EUR 500,- pro Jahr. Die Gemeindeabgaben werden voraussichtlich ca. EUR 150,- im Quartal betragen. Energieausweis: HWB 39,1 fGEE 0,66 Bezug: sofort möglich Kaufpreis: EUR 270.000,- Wir weisen daraufhin hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Fotohinweis: Die Innenfotos sind Fotos der bezugsfertig ausgestatteten, baugleichen Nachbarwohnung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Rudolf Karner, 0664/883 064 64. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 270.000