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Erdgeschosswohnungen in Viehofen

2 Erdgeschosswohnung

In Viehofen werden derzeit 2 Erdgeschosswohnungen angeboten.

TOP Wohnung in der Gartenstadt - optional mit Büro / Praxis / Studio

Wohnung in 3100 St. Pölten

TOP Wohnung in der Gartenstadt - optional mit Büro / Praxis / Studio Diese außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Lage im Nordwesten der Landeshauptstadt aus. Im modernen Design ladet sie mit Terrasse und Whirl-Pool zum entspannten Erholen ein. Optional lässt sich ein ca. 65 m2 großes Wellnessgebäude als solches nutzen, es kann aber auch als Büro / Praxis / Studio umfunktioniert werden und so in unmittelbarer Nachbarschaft Arbeiten und Wohnen ermöglichen. Die hochwertige Wohnung wird als Erstbezug nach Umbau angeboten und besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten sowie ihrer komfortablen Ausstattung. Die rund 93 m² Wohnung erschließt über einen Vorraum zwei Zimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang. Die nähere Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Hauptbahnhof, Krankenhaus und das Einkaufszentrum "Traisen-Park" sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Lage wird durch die attraktive Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz unterstrichen, auch das Pendeln nach Wien ist von diesem Standort komfortabel. Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung an. Die Landeshauptstadt sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Besondere Hinweise: Es wird Wohnungseigentum begründet. Bezug: nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis: EUR 259.000,--. Der Kaufpreis für das ca. 65 m2 große Nebengebäude (Wellness oder Büro / Praxis / Studio) beträgt EUR 90.000,-- sodass sich in Kombination ein Gesamtkaufpreis von EUR 349.000,-- ergibt. Die anteiligen Gemeindeabgaben für die Wohnung betragen voraussichtlich EUR 100,-- pro Monat.
Fläche m² 93
Zimmer 2,5
Kauf € 259.000

TOP Wohnung mit Pool - optional mit Büro / Praxis / Studio

Wohnung in 3100 St. Pölten

TOP Wohnung mit Pool - optional mit Büro / Praxis / Studio Diese außergewöhnliche Erdgeschoß-Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Lage im Nordwesten der Landeshauptstadt aus. Im modernen Design bietet diese Wohnung einen offenen Ess-Wohn-Bereich, ein Pool und drei große Terrassen. Optional lässt sich ein ca. 65 m2 großes Wellnessgebäude als solches nutzen, es kann aber auch als Büro / Praxis / Studio umfunktioniert werden und so in unmittelbarer Nachbarschaft Arbeiten und Wohnen ermöglichen. Die hochwertige Wohnung wird als Erstbezug nach Umbau angeboten und besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten sowie ihrer komfortablen und hochwertigen Ausstattung. Die rund 117 m² Wohnung erschließt über einen Vorraum zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang in den Garten. Die beiden Schlafräume sind nach Westen orientiert, die vorgelagerten Terrassen lassen den Blick in die unverbaute Natur genießen. Die nähere Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Hauptbahnhof, Krankenhaus und das Einkaufszentrum "Traisen-Park" sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Lage wird durch die attraktive Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz unterstrichen, auch das Pendeln nach Wien ist von diesem Standort komfortabel. Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung an. Die Landeshauptstadt sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Besondere Hinweise: Es wird Wohnungseigentum begründet. Bezug: nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis EUR 379.000,-- Der Kaufpreis für das ca. 65 m2 große Nebengebäude (Wellness oder Büro / Praxis / Studio) beträgt EUR 90.000,-- sodass sich in Kombination ein Gesamtkaufpreis von EUR 469.000,-- ergibt. Die anteiligen Gemeindeabgaben für die Wohnung betragen voraussichtlich EUR 120,-- pro Monat.
Fläche m² 117
Zimmer 2,5
Kauf € 379.000