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Erdgeschosswohnungen in Reichenau an der Rax

2 Erdgeschosswohnung

In Reichenau an der Rax werden derzeit 2 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Nicht mehr verfügbar
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MITTEN IM ZENTRUM UND DOCH RUHIG !

Wohnung in 2651 Reichenau an der Rax

Im gepflegten "Haus Meran" gegenüber dem Schloss Reichenau gelangt im Erdgeschoß eine 68m² Wohnung zum Verkauf. Durch die hofseitige Ausrichtung ist sowohl die Wohnung, als auch die 25m² Terrasse trotz der zentralen Lage, ruhig. Ihr Auto können Sie bequem auf Ihrem Parkplatz im Hof abstellen und haben unmittelbar daneben den Eingang in das gepflegte Stiegenhaus. Über ein paar Stufen erreichen Sie das Erdgeschoß und betreten die Wohnung. Ein geräumiges Vorzimmer, ein Duschbad, ein WC, ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit anschließender Süd-Terrasse, sowie ein Schlafzimmer und eine Küche bieten super Platz für ein oder zwei Personen. Die Wohnung wurde eingerichtet, jedoch nicht bezogen, sodass alle Möbel und die Küche ungebraucht und in tollem Zustand sind. Die Böden sind in Laminat, die Fenster in Kunststoff ausgeführt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 84.000
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BAU- UND ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM VON REICHENAU/RAX

Wohnung in 2651 Reichenau an der Rax

Bau- und Anlageobjekt im Zentrum von Reichenau/Rax Reichenau an der Rax - einst als Nobelkurort bekannt – ist heute noch ein beliebter Luftkur- und Fremdenverkehrsort. Neben zahlreichen Ausstellungen und Konzerten findet der kulturelle Höhepunkt - die Festspiele Reichenau – jeden Sommer statt. Die Besucheranzahl der Festspiele liegt bei ca. 36.000 pro Jahr. Die ehemalige Gewerbefläche befindet sich in einem 1995 revitalisierten Gebäude (Wohnungseigentum) in guter Frequenzlage im Zentrum von Reichenau. Die Baubewilligung zum Umbau in zwei Wohneinheiten wurde bereits erteilt. Aufteilung der Wohnungen laut Einreichplan: Wohnung 1: 81,70 m² Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Bad und WC Wohnung 2: 77,30 m² Vorraum, Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Bad und WC Betriebs- und Verwaltungskosten: Betriebskosten (20% MWSt.) € 366,01 Rücklage (0 % MWSt.)€ 175,00 20 % MWSt.€ 73,20 Gesamt€ 614,21 Projektkaufpreis: Euro 90.000,-- (Gewerbefläche inkl. Einreichpläne und Bewilligung) Änderung der Nutzwerte in Durchführung Eigenbestand – daher keine Vermittlungsprovision! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 159
Zimmer 6
Kauf € 90.000