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Erdgeschosswohnungen in Mödling

26 Erdgeschosswohnung

In Mödling werden derzeit 26 Erdgeschosswohnungen angeboten.

2 Zimmer Appartement mit Gartenbenutzung

Wohnung in 2340 Mödling

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, Wohnzimmer mit abgeteilter Küche, Schlafzimmer, ein großes Kellerabteil ist vorhanden. Benützung des Allgemeingartens möglich ! Monatliche Miete inkl.Betriebskosten und Steuer 595 Euro, (Miete netto 392,60 Euro,Betriebskosten netto 150,56 Euro, Ust.51,84 Euro) zuzüglich Gas und Stromverbrauch. Ein PKW-Stellplatz kann gegen einen geringen Aufpreis angemietet werden. Nebenkosten: Kaution 1900 Euro, Provision: 1303,58 Euro Mietbeginn ab April 2019 möglich
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 595

PAUL & Partner: Großzügige 3-Zimmer Wohnung samt GARAGE und Loggia !

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Wohnung In einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Mödling steht diese ca. 91 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 7 m²). Von der Loggia aus gelangt man direkt in den Allgemeingarten, wo die Möglichkeit besteht, etwas Gemüse etc. anzupflanzen. Weiters besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem Schrankraum, einer voll ausgestatteten Küche (inkl. Siemens Geräte), samt einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung über eine Gastherme. Zudem besticht die Wohnung noch über den Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Im Allgemeingarten hinter dem Gebäude befinden sich Sitzbänke, ein Grill und ein Tischtennistisch für gemütliche Tage und zur gemeinsamen Benutzung.   Raumaufteilung (ca. 91 m²): Wohnzimmer ca. 27 m² Küche ca. 9 m² Schlafzimmer ca. 15 m² Schlafzimmer ca. 13 m² Schrankraum ca. 5 m² Badezimmer ca. 4 m² getrenntes WC ca. 1,5 m² Vorzimmer+Flur ca. 10 m² Loggia ca. 7 m²Lage  Die Auffahrt auf die Autobahn ist nur 10 Autominuten vom Grundstück entfernt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Diese traumhafte Angebot, bietet höchste Lebensqualität, Erholung und Freizeitwert und auch Sicherheit. Am Fuße des Naturparks Föhrenberge an den Hängen des Wienerwaldes sind zahlreiche Weingärten mit den zugehörigen Heurigen in der Stadt. Das Weinbaugebiet gehört zur Thermenregion. In Mödling finden sie eine ideale Infrastruktur: Die gut erhaltene und renovierte Altstadt wurde zur Fußgängerzone erklärt und die naheliegende Shopping City Süd bietet ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die unterschiedlichsten Cafe´s und Restaurants, nicht nur inmitten der Altstadt, sorgen für ein kulinarisches Erlebnis und ein traumhaftes Ambiente. In der Stadt Mödling befinden sich eine Vielzahl an Volks- und höher bildende Schulen, wodurch sich der gesamte gleichnamige Bezirk, zur sogenannten „Schulstadt“ etablierte. Mödling wird von der Südbahn durchquert, die mit der Schnellbahn und der Regionalbahn eine schnelle Verbindung nach Wien, Baden und Wiener Neustadt ermöglicht. Außerdem führen von Mödling in allen Richtungen des Bezirkes Buslinien. Des weiteren haben diverse bedeutende öffentliche Einrichtungen und Ämter ihren Sitz in Mödling. Darunter, die Bezirkshauptmannschaft, das Finanzamt, das Bezirksgericht, das Landesklinikum Thermenregion Mödling und das Veterinärmedizinisches Institut Mödling, die überregionale Bedeutung haben.Infrastruktur Supermarkt (Billa) ca. 700 m Kindergärten ab ca. 200 m Volksschule ca. 500 m Gymnasium (BG & BRG Keimgasse) ca. 1,5 km Ärzte ab ca. 250 m Stadtbad Mödling ca. 800 m Busstation ca. 10 m Bahnhof ca. 1,3 kmÜbergabe Die Übergabe kann ab sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn / Bus <5.500m U-Bahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Post <2.825m Polizei <300m Geldautomat <2.650m Verkehr Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m Straßenbahn / Bus <2.600m U-Bahn <9.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50,63
Zimmer -
Kauf € 288.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Post <2.825m Polizei <300m Geldautomat <2.650m Verkehr Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m Straßenbahn / Bus <2.600m U-Bahn <9.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86,6
Zimmer 2
Kauf € 339.000

Wohnen vor den Stadttoren Wiens - Geräumige Erdgeschosswohnung mit Balkon in Perchtoldsdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und über ca. 96 m² Wohnfläche verfügt. Vom Vorraum haben Sie zunächst Zugang zur Küche mit Einbauküche und zum hellen Wohnzimmer, von dem Sie die ca. 7 m² große Loggia erreichen können. Anschließend gelangen Sie zum Gang, der Sie zum Badezimmer mit Dusche, zum separaten WC und zu den 3 geräumigen Schlafzimmern führt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt, welches ein freundliches und einladendes Klima schafft. Darüber hinaus befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin, der vor allem in der kalten Jahreszeit für ein wohnliches Ambiente sorgt. Das Highlight der Wohnung stellt die gemütliche Loggia dar, von der Sie die Sonne und den Blick in den begrünten Innenhof genießen können. Die großzügige Wohnfläche und der gute Schnitt bieten Ihnen und Ihrer Familie außerdem reichlich Platz und viel Freiraum für persönliche Einrichtungsideen. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerraum sorgen für genügend Staufläche und runden das attraktive Angebot ab. Objektnr.: 9555
Fläche m² 96,03
Zimmer 4
Kauf € 315.000

Ein kleines Gartenparadies mit 2 Zimmern im Süden von Wien

Wohnung in 2331 Vösendorf

Dieses gepflegte Gartenparadies lädt Sie einfach zum Seele baumeln ein. Die knapp 57m² große Gartenwohnung in Vösendorf verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einem Vorraum und ein WC. Die Wohnung ist barrierefrei, somit für jung und senior geeignet. Viele praktische Extras wurden liebevoll in die Wohnung integriert - wie z.B. der Kamin, der abends bei Kerzenlicht Romantik aufkommen lässt. Im Garten gibt es einen Rasensprenger und auch die Gelegenheit Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Der nahegelegene See lässt im Sommer, wie im Winter (Eislaufen) Urlaubsgefühle aufkommen. Es ist noch eine Wohnbauförderung von ca. 12.000€ zu übernehmen. Daher reduziert sich der zu zahlende Kaufpreis auf 230.000€ Ein Stellplatz vor dem Haus ist für Ihr Auto reserviert! Wir beraten Sie auch gerne in Finanzierungsangelegenheiten.
Fläche m² 56,66
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Mödling gartenseitige Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling | Spechtgasse 57

Gepflegte Mietwohnung in Ruhelage, Nähe HTL Mödling. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ostseitig ausgerichtet. Sie besteht aus einem Wohnraum mit eingebauter Kochnische, 1 Schlafkabinett, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und getrennter Toilette.Das Haus wurde komplett thermisch saniert, die Energiekennzahl beträgt 37,7 kWh/m²a. Die Loggia ist gartenseitig nach osten ausgerichtet. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen Immobilienmakler und Vermieter ein familiäres Naheverhältnis besteht.Für nähere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63 gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <300m Krankenhaus <1.425m Klinik <9.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <1.025m Post <800m Polizei <875m Geldautomat <2.375m Verkehr Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <1.025m Straßenbahn / Bus <5.500m U-Bahn <6.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 590

BEZUGSFERTIGE NEUWERTIGE Wohnung - 2 Zimmer - INKL. TIEFGARAGENPLATZ - BALKON - Küche - NEUES BADEZIMMER - SOFORT BEZIEHBAR - Hinterbrühl Nähe Seegrotte

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine rund 71 m² große NEUWERTIGE  WOHNUNG, mit einem GROSSZÜGIGEM WOHN- und -KÜCHENBEREICH inkl. SCHWEDENOFEN und  sichtgeschütztem BALKON, sowie einem TIEFGARANPLATZ. HIGHLIGHTS DIESES OBJEKTES: NEU renoviertes Badezimmer (Jahr 2018, es wurde das komplette Bad neu eingerichtet und verfliest) Wohnung wurde 2018 neu ausgemalt großes Wohnzimmer mit SCHWEDENOFEN große 2-flügelige Balkontüre Fenster mit INSEKTENSCHUTZ und SONNENSCHUTZ (ROLLADEN) Fußbodenheizung, Fernwärme Innentüren aus Buche mit Holztürstöcken, als Drehtüren und Schiebetüren ausgeführt, neuwertig komplett eingerichtete Küche, neuwertig Laminatfußboden, neuwertig EIGENER TIEFGARAGENPLATZ sichtgeschützter BALKON mit MARKISE die Möbel verbleiben im Haus (das Bett und evtl. der Stehkühlschrank werden vom Eigentümer mit genommen) Fahradabstellraum, Waschküche und  Kinderwagenabstellraum im Keller Kinderspielplatz  großes Kellerabteil mit Fenster Das Haus wurde Massiv gebaut (Ziegel) AUFTEILUNG der Wohnung laut Plan: heller Vorraum (8,60 m²) - Fliesen WC mit Handwaschbecken und Badmöbel(1,53 m²) - Fliesen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch samt Badmöbel und Waschmaschinenanschluß (6,15 m²) -  Fliesen großes Wohnzimmer mit Essplatz und Schwedenofen (31,17 m²) -  Laminat Küche inkl. Geräten (7,75 m²) - Laminat Zimmer (15,30 m²) - Laminat AUSSENANLAGEN: Balkon mit Markise ( 6,60 m²) - Fliesen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m U-Bahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,5
Zimmer 2
Kauf € 249.900

Q52 - Neubauobjekt 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Q52 - das sind bis zu 35 neu errichtete, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen, die allermeisten mit direkt zugeordneten Außenflächen. Q52 ist in Mödling, in guter Lage, umgeben von bester Infrastruktur und einer grünen Hof Zone. Baugenehmigt Baubeginn: Frühjahr 2019 Voraussichtliche Fertigstellung Spätsommer 2020. Der moderne Neubau umfasst 35 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen 47m2 und ca.140 m2. Diese verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden Garagenplätze für PKW und Motorräder, sowie Abstellräumen errichtet. Selbstverständlich barrierefrei. UMGEBUNG und INFRASTRUKTUR Die nahgelegenen Supermärkte gestalten Besorgungen im Alltag sehr einfach und lassen Ihnen Zeit für andere Dinge. Auch Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasien oder höhere Lehranstalten liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Der Standort wurde bewusst so gewählt, dass jeder Zielgruppe die alltäglichen Herausforderungen erleichtert werden. Nähere Infos finden Sie unter www.q52.at oder schicken Sie uns eine Immobilienanfrage und wir senden Ihnen ein ausführliches Expose zu.
Fläche m² 101,56
Zimmer 4
Kauf € 451.000

Q52 - Neubau 3 Zimmer mit Terrasse und Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Q52 - das sind bis zu 35 neu errichtete, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen, die allermeisten mit direkt zugeordneten Außenflächen. Q52 ist in Mödling, in guter Lage, umgeben von bester Infrastruktur und einer grünen Hof Zone. Baugenehmigt Baubeginn: Frühjahr 2019 Voraussichtliche Fertigstellung Spätsommer 2020. Der moderne Neubau umfasst 35 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen 47m2 und ca.140 m2. Diese verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden Garagenplätze für PKW und Motorräder, sowie Abstellräumen errichtet. Selbstverständlich barrierefrei. UMGEBUNG und INFRASTRUKTUR Die nahgelegenen Supermärkte gestalten Besorgungen im Alltag sehr einfach und lassen Ihnen Zeit für andere Dinge. Auch Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasien oder höhere Lehranstalten liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Der Standort wurde bewusst so gewählt, dass jeder Zielgruppe die alltäglichen Herausforderungen erleichtert werden. Nähere Infos finden Sie unter www.q52.at oder schicken Sie uns eine Immobilienanfrage und wir senden Ihnen ein ausführliches Expose zu.
Fläche m² 67,64
Zimmer 3
Kauf € 258.000