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Einzelhandel mieten in 9. Bezirk Alsergrund

38 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk Alsergrund 38 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 81% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 47 Mietimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund.

* ZWiSCHEN ALSERSTRASSE & AKH * GROSSZÜGIGES HELLES GESCHÄFTSLOKAL *

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses großzügiges Büro/Geschäftslokal im EG des 9. Gemeindebezirkes. Das Geschäftslokal punktet besonders durch seine Lage, welche sich direkt auf der Lazarettgasse befindet.  Das charmante Lokal teilt sich in einen großen Raum, sowie zwei weitere kleine Räume, weiters bietet es ein WC sowie eine gemütliche Küche. Es wird mittels Fernwärme geheitzt, zusätzlich gibt es in der Küche einen Durchlauferhitzer für das Warmwasser.Gerne kann über dem Eingang ein Straßenschild angebracht werden. Das Lokal wird leer (mit Ausnahme von einigen Kästen) übergeben.  Infrastruktur: Die zentrale Lage in der Nähe der Josefstädter Straße bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse beliebte Cafés und Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.  Facts: Größe: ca. 108m² Ablösefrei! Bezugsfertig: ab sofort! Kaution: € 5.000,- Nettomiete: € 1.236,83,- Betriebskosten: € 179,83,- USt: € 283,34 Fernwärme: ca. € 135,-/Monat Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Alser Straße U6 (ca. 540 m) Straßebahn: 43,44 (ca. 250 m) Bus: 13A (ca.280 m) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Manuel Dobler gerne unter der Nummer 0676/ 844 752 205 oder md@1mmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 108
Zimmer -
1.236,83

GESCHÄFTSLOKAL MIT STRASSENSEITIGEM SCHAUFENSTER - Gut frequentierte Lage - ca. 111m² - 3 Räume - Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in gut frequentierter Lage. Das Mietobjekt befindet sich in einem Haus das ca. 1938 erbaut wurde. Der Eingang liegt straßenseitig auf einer belebten Straße und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß (ca. 60m²) : - 1 großer Verkaufsraum mit Ladentheke - 1 Kabinett - 1 Bad mit Dusche und WC - 1 Teeküche mit Elektroherd Untergeschoß (ca. 51m²): - Stiegenabgang - 2 große trockene Räume Zur Straßenseite hin gibt es ein großes Schaufenster, welches einerseits viel Tageslicht bringt und andererseits die Möglichkeit bietet, den Passanten, Waren zu präsentieren. Außen, über dem Schaufenster befindet sich eine ausfahrbare Markise. Sämtliche Installationen wie Elektrik und erforderliche Anschlüsse sind vorhanden. Die Geschäftsfläche ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Fläche m² 111
Zimmer 3
900

Geschäftsfläche mit Eingang auf der Nußdorfer Straße

in 1090 Wien

FLÄCHE UND KONDITIONEN GeschoßFläche ca.Nettomiete/MonatBetriebskosten-Akonto/Monat EG134,33 m²EUR1.750,00ca. EUR235,95 Indexierung:100 % gem. VPI Mietdauer:10 Jahre Kaution:3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.) Ablöse:keine Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Wie liegt und steht und besichtigt. VERFÜGBARKEIT Ab sofort BESCHREIBUNG Das Objekt befindet sich an der Ecke Rufgasse mit guter Sichtbarkeit. Die Geschäftsfläche ist offen gestaltet und verfügt über viele, gestaltbare Fenster. Das Studentenheim Auge Gottes, LIBRO sowie HOFER und BILLA liegt in unmittelbarer Nähe. 360°-BESICHTIGUNG Über nachfolgenden Link gelangen Sie zu einer virtuellen Besichtigungstour: https://360.otto.at/player/jk145/de VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U6 – Station Nußdorfer Straße N64 Straßenbahn: 37, 38 Individualverkehr: Nächst Währinger Gürtel
Fläche m² 134,33
Zimmer -
1.985,95

* ZWiSCHEN ALSERSTRASSE & AKH * GROSSZÜGIGES HELLES GESCHÄFTSLOKAL *

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses großzügiges Büro/Geschäftslokal im EG des 9. Gemeindebezirkes. Das Geschäftslokal punktet besonders durch seine Lage, welche sich direkt auf der Lazarettgasse befindet.  Das charmante Lokal teilt sich in einen großen Raum, sowie zwei weitere kleine Räume, weiters bietet es ein WC sowie eine gemütliche Küche. Es wird mittels Fernwärme geheitzt, zusätzlich gibt es in der Küche einen Durchlauferhitzer für das Warmwasser.Gerne kann über dem Eingang ein Straßenschild angebracht werden. Das Lokal wird leer (mit Ausnahme von einigen Kästen) übergeben.  Infrastruktur: Die zentrale Lage in der Nähe der Josefstädter Straße bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse beliebte Cafés und Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.  Facts: Größe: ca. 108m² Ablösefrei! Bezugsfertig: ab sofort! Kaution: € 5.000,- Nettomiete: € 1.236,83,- Betriebskosten: € 179,83,- USt: € 283,34 Fernwärme: ca. € 135,-/Monat Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Alser Straße U6 (ca. 540 m) Straßebahn: 43,44 (ca. 250 m) Bus: 13A (ca.280 m) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Manuel Dobler gerne unter der Nummer 0676/ 844 752 205 oder md@1mmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 108
Zimmer -
1.236,83

Freundliches Geschäftslokal in guter Frequenzlage beim Palais Liechtenstein

in 1090 Wien | Alserbachstraße

ECKDATEN Adresse: 1090 Wien, Alserbachstraße Nutzfläche:  EG.: ca. 60m² Verkaufsraum + NR  / UG.: ca. 51m² Lagerfläche Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Lokal: renovierungsbedürftig Objektart: Altbau 1938 Stockwerk: EG. + UG.; straßenseitig Aufteilung: Verkaufsraum, Teeküche,kl Bad mit WC u. Dusche, 2 große Lagerräume Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke, S-Bahn Franz-Josefs-Bahnhof, Straßenbahn 5, 33, D monatliche Nettomiete: € 900,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € xxx zzgl. USt.LOKALBESCHREIBUNG Bei der Liegenschaft handelt es sich um sonniges Geschäftslokal mit großen Lagerflächen Vis á Vis Palais Liechtenstein. Hinter dem großen, hellen und hohen Verkaufsraum befindet sich noch eine kleine Teeküche, ein kleines Bad mit Dusche und WC und der Abgang in das Untergeschoß. Unten befinden sich zwei große und trockenen Räume. Oberhalb des großen straßen- und westseitigen Schaufensters befindet sich eine ausfahrbare Marquise. Keine Gastronomie möglich! LAGE Die Liegenschaft befindet sich gegenüber vom Liechtensteinpark und Nahe Franz- Josefts-Bahnhof, Porzellangasse und gewähleistet somit eine gute Fußgängerfrequenz. Als strak genutzte Querverbindung bietet die Alserbachstraße dazu auch noch eine hohe Fahrzeug- und Staßenbahnfrequenz. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 111
Zimmer 3
900

Geschäftsfläche m Souterrain zu vermieten

in 1090 Wien | Porzellangasse 33-33a

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG/UG Top: Stiege 1 Top 2a Nutzfläche: 172,77 m² Nettomiete/m²: € 5,00 Netto-BK/m²: € 1,79 Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt im Haus Porzellangasse 33 auf der Seite zur Liechtensteinstraße eine Fläche mit ca. 173 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Fläche im EG im Ausmaß von ca. 42 m² gliedert sich in einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich mit Duschmöglichkeit. Im UG befinden sich 3 Lagerräume im Ausmaß von ca. 131 m². Der Eingang erfolgt über den Innenhof. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis vom 02.07.2012: HWB: 234,00 kWh/m²a Lage: Durch die Liechtensteinstraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie O U-Bahn:Linie U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 172,77
Zimmer -
1.407,42

LAGE - LAGE - LAGE

in 1090 Wien

LAGE - LAGE - LAGE Das Lokal liegt mitten auf der Währinger Straße zwischen der medizinischen Universität und dem Schottentor. Quasi gegenüber liegt die Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße mit den Linien 37, 38, 40, 41 und 42. Auf diesem Teil der Währinger Straße pulsiert das Leben, diverse Geschäfte, Restaurants, die medizinische Universität und vor Allem viele Menschen sind hier unterwegs.  Das Lokal selbst bietet viel Auslagefläche und kann prominent mit Schildern beworben werden. Man kann es kaum übersehen :-) Grundsätzlich sind viele Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, selbst Gastronomie wäre möglich... Genutzt wurde es im Einzelhandelsbereich.  Es wird noch renoviert und mit einem neuen Teppichboden ausgestattet. Die Räume werden zurückgebaut laut Plan und frisch weiß ausgemalt. Fakten: - FREQUENTIERTE BESTLAGE - frisch renoviert - 75 m2 - 3 Zimmer - 1 WC - große Auslagefläche - viele Nutzungsmöglichkeiten, auch Gastro - verfügbar ab sofort - Unbefristeter Mietvertrag - keine Ablöse - 2 Kellerabteile  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! Facebook
Fläche m² 75
Zimmer 3
2.500

URBANE LAGE - GESCHÄFTSFLÄCHE MIT GROSSER AUSLAGE DIREKT BEIM FRANZ JOSEFS BAHNHOF

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Geschäftsfläche mit 111m² auf der Alserbachstraße, direkt beim Franz Josefs Bahnhof. Das Gewerbeobjekt liegt im Erdgeschoss und bietet auf Grund der Nähe zum Bahnhofs großen Kundenzulauf. Die Gesamtfläche von 111 m2 ist im 50/50Verhältnis- Verkaufsfläche (OG) und den Lagerräumen (UG) aufgeteilt. Eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden, sowie ein kleines Bad. Es sind einige Adaptierungs/Sanierungsmaßnahmen notwendig um das Objekt optimal nutzen zu können. Nettomiete: EUR 900,- Betriebskosten: EUR 220,15,- Gesamtmiete netto: EUR 1120,15,- Gesamtmiete brutto: EUR 1344,18,- Kaution: 3BMM Provision: 3BMM   Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Alsergrund, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser - alles in unmittelbarer Umgebung. Ruhe und Modernität, soziale Kontakte und perfekte Verkehrsanbindung  bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie Nußdorferstraße 40A, Straßenbahnlinie Seegasse 1/D und Station Alserbachstraße 5/33/37/38, Ubahn U4 Roßauerlände/Friedensbrücke, Schnellbahn REX/S40 Franz Josefs Bahnhof Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter  s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 111
Zimmer -
900

Freistehendes Geschäftslokal mit Schaufenster zu vermieten! Alsergrund! 111m2 Fläche! Nähe Julius Tandler Platz!

in 1090 Wien

In der Alserbachstraße - in unmittelbarer Nähe zum Julius Tandler Platz - gelangt dieses tolle Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Altbaus.   Die knapp 111m2 große Fläche gliedert sich auf 2 Geschosse in folgende tolle Raumaufteilung: 1.Geschoss: Erdgeschoss großer Raum - straßenseitig mit Schaufenster Toilette mit Waschbecken 2.Geschoss: Kellergeschoss 1 Lagerraum   Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig einzustufen. Grundsätzlich ist jedoch eine sofortige Nutzung möglich. Im Objekt ist Strom vorhanden sowie die Nassbereich sind funktionstüchtig. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.    Monatliche Betriebskosten belaufen sich auf 220,-- € Netto.    Dieses Geschäftslokal wird auf unbefristete Dauer vermietet.   Kosten: Miete: 900,-- € (zzgl. Betriebskosten und 20% USt.) = 1344,18 Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Kaution: 4 Monatsmieten MV-Errichtung: 180,- Euro MV-Vergebührung: 499,68,- Euro   Infrastruktur: Die Alserbachstraße kann mit Ihrer tollen Lage und sehr guten Infrastruktur punkten. Der Julius Tandlerplatz , der Franz Josefs Bahnhof sowie die Gartenpalais befinden sich in kurzer fussläufiger Distanz.   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U4 - Friedensbrücke U6 Währungen Volksoper Franz Josefs Bahnhof ( Julius Tandler Platz ) Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D Buslinie 40A   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  107 kWh/m²a, welcher der Klasse  D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Felix sehr gerne unter  0699 110 93 900 zur Verfügung.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 111
Zimmer 1
900

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Porzellangasse!

in 1090 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Nettomiete von EUR 2.640,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto von EUR 409,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus einem loftartigen Großraum/Schauraum, einer Auslagenfront, einer darunterliegenden Werkstatt, einer Garderobe und Toilette sowie einer Galerie, und einem hofseitigen Arbeitsraum/Büro mit einer Teeküche und Toiletten Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, 71, Bus 40A - U2 Schottentor Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene und freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohen Räume. Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und eine Empfehlung zur Anmietung! Energieausweis: HWB 106,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 321
Zimmer -
3.049