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Einzelhandel mieten in 9. Bezirk Alsergrund

32 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk Alsergrund 32 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund.

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 4,33 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche inklusive Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG und eine ca. 228 m² große, trockene Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
1.999

Charmante Geschäftsfläche inklusive Lager zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG/ Top 8 Art: GL Nutzfläche: 121,36 m² Miete netto/m²: € 13,80 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 121,36 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG, und eine ca. 78 m² große Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 121,36
Zimmer -
2.182

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 4,33 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche inklusive Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG und eine ca. 228 m² große, trockene Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
1.999

Geschäftsfläche zu vermieten

in 1090 Wien | Porzellangasse 33-33a

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG Top: Stiege 2 Top 2 Nutzfläche 86,66 m² Nettomiete/m²: € 15,00 Netto-BK/m²: € 1,78 Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt im Haus Porzellangasse 33 auf der Seite zur Liechtensteinstraße eine Fläche mit ca. 86 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, einen Vorraum sowie einen Sanitärbereich. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 1.10.2018 Energieausweis vom 02.07.2012: HWB: 234,00 kWh/m²a Lage: Durch die Liechtensteinstraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie O U-Bahn:Linie U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 86,66
Zimmer -
1.744,99

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 4,33 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche inklusive Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG und eine ca. 228 m² große, trockene Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
1.999

ECKLOKAL + LAGER IN UNMITTELBARER NÄHE zum Lichtentaler Platz

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

TECHNISCH NEUWERTIG AUSGESTATTETES ECKLOKAL MIT GROßEN GLASFRONTEN! LIECHTENSTEINSTRAßE DIREKT PERFEKTE EIGNUNG FÜR BÜRO; GESCHÄFTSRAUM ALLGEMEIN. Neue Elektrik GASETAGENHEIZUNG TOILETTE MIT FENSTER UND HANDWASCHBECKEN TROCKENER LAGERRAUM DIREKT VOM LOKAL BEGEHBAR MIT REGAL (GASTRONOMIE, PRAXISNUTZUNG LEIDER UNMÖGLICH). Heizwärmebedarf: 163,3 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,36
Fläche m² 76
Zimmer 2
966,60

ECKLOKAL + LAGER IN UNMITTELBARER NÄHE zum Lichtentaler Platz

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

TECHNISCH NEUWERTIG AUSGESTATTETES ECKLOKAL MIT GROßEN GLASFRONTEN! LIECHTENSTEINSTRAßE DIREKT PERFEKTE EIGNUNG FÜR BÜRO; GESCHÄFTSRAUM ALLGEMEIN. Neue Elektrik GASETAGENHEIZUNG TOILETTE MIT FENSTER UND HANDWASCHBECKEN TROCKENER LAGERRAUM DIREKT VOM LOKAL BEGEHBAR MIT REGAL (GASTRONOMIE, PRAXISNUTZUNG LEIDER UNMÖGLICH). Heizwärmebedarf: 163,3 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,36
Fläche m² 76
Zimmer 2
966,60

86m2 Geschäftsfläche gegenüber vom Lycée Francais

in 1090 Wien | Liechtensteinstraße

Sehr geehrte Damen und Herren, das hier zu vermietende Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von 86m2 und befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im 9. Bezirk. Die Aufteilung auf drei Räume bietet Gestaltungsfreiraum bzw. die Nutzung eines Raumes als Büro. Raumaufteilung: 3 Räume WC     Kosteninformationen: Gesamtmiete Brutto: 1.745,05 EUR Gesamtmiete (exkl. MWSt): 1.454,21 EUR Miete (exkl. MWSt): 1.299,90 EUR Betriebskosten (exkl. MWSt): 154,25 EUR Miete: 15,00 EUR /m2 / Monat netto Betriebskosten: 1,78 EUR / m2 / Monat netto   Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonstiges: Befristung: 10 Jahre Mindestmietdauer: 3 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt Vergebührung: laut Gebührengesetz Nettomiete: EUR 11,-- pro / m2 Nettobetriebskosten: EUR 2,20 pro / m2
Fläche m² 86
Zimmer -
auf Anfrage

Tolles Geschäftslokal neben Universität mit 2 großen Auslagen ablösefrei/ Great business premise next to University of Vienna with 2 major shop windows.

in 1090 Wien

Dieses charmante Geschäftslokal in einem schönen gepflegten Wiener Bürgerhaus, erbaut im Jahr 1838, steht ab sofort zur Vermietung. Die im Lokal befindlichen Möbel werden ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Besonderheiten: Eingebauter Safe, Alarmanlage, große Auslagen Insgesamt 5 Räume, ca. 126 m² . 1. Eingangsbereich, ca. 42 m², mit großen Fensterläden ist mit Schaltern, Möbeln, Safe und Alarmanlage ausgestattet. 2. Raum dient derzeit als Küche mit Kühlschrank, separater Gefriertruhe, Geschirrspüler, Waschbecken, Ceranplatte zum Kochen. Sitzplätze, Regale, Garderobe, jede Menge Stauraum. 3. Raum mit natürlicher Lichtquelle durch Oberlichte. Schreibtische, Schränke. 4. Raum/Aufbewahrungsraum mit Schränken und Durchreiche. 5. Raum hofseitig ausgerichtet, Therme, Schränke.  6. Separate Toilette befindet sich am Gang. Stilvolles beeindruckendes Gewölbe, schöner Holzboden. Das Lokal wird derzeit auf 3 Jahre vermietet, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Charmantes Objekt, welches sich für viele andere Einzelhandelsgeschäfte eignet. Keine Gastronomie! Gute Frequenz durch viele junge Leute, Universitätsviertel! Infrastruktur Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage, ca. 12 Gehminuten von Votivkirche und Schottentor entfernt. Vom Schottentor erreichen Sie das Lokal innerhalb von 7 Min. mit den Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,41,42 oder mit der Buslinie: 40A Am Schottentor stehen Ihnen die Straßenbahnlinien: 1, 71, D , sowie die U-Bahn-Linie U2 , die Buslinie 1A und die Straßenbahnlinie Nr. 43, 44 , 71 zur Verfügung.   This charming business premises in a beautifully maintained Viennese town house, built in 1838, is now available for rent. In total: 5 rooms, about 126 m². 1. Entrance area, about 42 m², with large shutters is equipped with switches, furniture, safe and alarm. 2. Room currently serves as a kitchen with fridge, separate freezer, dishwasher, sink, ceramic hob for cooking. Seats, shelves, coat rack, plenty of storage space. 3. Room with natural light source through skylights. Desks, cupboards. 4. Room / storage room with cupboards and hatch. 5. Room aligned on the courtyard, gas heating, cupboards. 6. Separate toilet is located on the corridor. Stylish vault, beautiful wooden floor. Charming object, which could be suitable for jewelry shops, as well as many other retail stores. No gastronomy! Good frequency by many young people in university district! Infrastructure: This premises is situated in a very central location, about 12 minutes walk from Votive Church and Schottentor. From the Schottentor you can reach it within 7 minutes by tram lines: 37, 38, 40,41,42 or by bus: 40A At Schottentor there are the folllowing tram lines available: 1, 71, D, as well as the underground line U2, the bus line 1A and the tram line No. 43, 44, 71. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 5
1.140

Unbefristetes 165m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1090 Wien

in 1090 Wien

Ebenerdige 165m² Geschäfts-, Büro- oder Ordinationsfläche in Frequenzlage!  Die angebotene Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 165m² und befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Stilaltbaus in der Nußdorfer Straße. Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang und besteht derzeit aus 6 Räumen, Küche, Flur, Abstellraum und WC,. Die derzeitige Raumaufteilung entspricht nicht dem abgebildeten Plan, wäre aber individuell änderbar!  Ausstattung: Gewerbefläche mit straßenseitigen Fenstern, Straßen- und Hauszugang, Gasetagenheizung, kleine Einbauküche mit Sitzmöglichkeit, WC, Telefon-, Telekabel- und Internet-Vorbereitung,.   Zentrale Lage mit guter Infrastruktur, mit zahlreichen Geschäften und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch U6, Autobus 35A, 37A, 40A und Straßenbahn Linien 37, 33 und 38 in Gehweite. Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.876,64  (HMZ € 1.398,50 + Bk € 164,53 + 20% USt. € 312,60 + Manip. €1,-) Kaution € 5.700,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 4.691,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).          
Fläche m² 164,53
Zimmer 6
1.398,50