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Einzelhandel mieten in 9. Bezirk Alsergrund

47 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk Alsergrund 47 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund.

Kleines Geschäftslokal, Lager optional möglich

in 1090 Wien

Kleines Geschäftslokal samt Büro/Lager in interessanter Lage. Lage: Unweit des Josef-Ludwig-Wolf-Parks gelegen mit sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit. Im EG eines Neubaus mit Portal zur Straße. Straßenbahnen: 1, D, 33, 37, 38 Busse: 35A, 37A, div. Nachtbusse U6 Lokal: Geschäftslokal: ca. 35,00 m², Eingang und Portal straßenseitig, Werbemöglichkeit Kosten: € 324,00 netto (Hauptmietzins) € 77,89 netto (Betriebskosten) zzgl. 20% USt. 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Befristung: 2 Jahre Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 33 13 gerne zur Verfügung (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 34
Zimmer -
401,89

TAKE AWAY

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

NACHFOLGER GESUCHT FÜR TAKE-AWAY IN FREQUENZLAGE frei zur sofortigen Übernahme, voll eingerichtet mit Möglichkeiten für Caterings, Gassenverkauf, sowie 15 Verabreichungsplätze. öffentliche Anbindung U2 U5 unbefristet Vertragsfrei!!! Investablöse V.B.: für neuwertige und komplette Geschäftseinrichtung, wie Geräte, Kundenstamm, Nähere Infos nach schriftlichen Anfragen unter reicheneder@immovos.at Heizwärmebedarf: 129 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 3
1.080

Geschäftslokal mit Auslagefläche beim Franz Josefs Bahnhof!

in 1090 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Lokal befindet sich unweit des Franz Josefs Bahnhof direkt auf der Hauptstraße und bietet gute Werbemöglichkeit durch die Auslage.   Insgesamt stehen ca. 111m² zur Verfügung, welche sich im gleichen Verhältnis auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss aufteilen.   Übergabe erfolgt im Ist-Zustand.   Nettomiete €900,- Betriebskosten €220,15 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €1.120,15   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111,33
Zimmer -
900

Sanierungsbedürftige Souterrain Lagerfläche im 9. Bezirk Nähe Rossauer Kaserne

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses Souterrain eines top sanierten Jugendstilaltbaus mit strassenseitigem Eingang im 9. Gemeindebezirk von Wien, welches sich in unmittelbarer Nähe zu Schottentor und Rossauer Kaserne befindet. Das Souterrain hat eine Verkaufsfläche von ca. 211m2, welche für eine Geschäftsfläche, Atelier, Werkstätte oder Lager gut geeignet wäre.Aufteilung: - 2 große Verkaufsräume mit jeweils ca. 88m2 - 2 Räume mit ca. 25m2 und ca. 11m2 - 3 VorräumeInfrastruktur: In direkter Umgebung befindet sich die U2- Station "Schottentor/Universität" und "Schottenring" sowie mehrere Straßenbahnlinien D, 1, 71, 31. Direkt gegenüber befindet sich die Rossauer Kaserne. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 255,14
Zimmer -
1.556,35

Verkaufslokal nähe Julius Tandler Platz!

in 1090 Wien

Geschäftslokal nahe dem Franz Josefs Bahnhof! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 60qm im Erdgeschoss und einem darunterliegenden, vom Lokal aus, begehbaren Keller mit ca. 50qm. Eine große Auslage zur Alserbachstraße sowie eine kleine Teeküche und eine Toilette befinden sich im Erdgeschoss. Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Telekabel, Telefon Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt in guter frequentierter Lage, wenige Schritte zum Franz Josefs Bahnhof. Es befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Banken, einige Märkte (Bipa, Hofer) und der Bäcker Mann sowie viele Gastronomielokale. Heizung: Gasetagenheizung Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke, Schnellbahn, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D und Bus N36, N38. Resümee: In Summe ist das Haus dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Es ist ein Mischhaus mit Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen in sehr gut frequentierter Lage und öffentlicher Anbindung. Das Geschäftslokal ist offen und flexible gestaltbar. So gesehen ist der Mietpreis als absolut marktgerecht zu sehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 111,33
Zimmer -
1.344,18

1090, sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in Frequenzlage Alserbachstraße

in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal direkt auf der Alserbachstraße in stark frequentierter Lage.   Die Lage: Direkt auf der Alserbachstraße, stark frequentierte Lage gegenüber eines Hofer-Supermarkts und Nahe zum Franz-Josef-Bahnhof. Belebte Wohn- und Geschäftsgegend. Starke optische  Präsenz durch mehrere Straßenbahnlinien. Südseitig orientiert.   Das Haus: Gepfleger älterer Neubau mit belebter Geschäftszone im Erdgeschoß.   Das Geschäftslokal: Das Geschäft wurde bis zuletzt als Blumenhandlung genutzt. Zur Alserbachstraße besteht eine lange Auslagenfront. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Geschoße und sind wie folgt: Erdgeschoß: großer straßenseitiger Verkaufsraum abgetrenter Bereich hinter der Verkaufstheke Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC Gangbereich mit Fenster in den ruhigen Innenhof Stiegenabgang in den Keller Souterrain (direkt unter dem Lokal): ein großer Raum ein zweiter großer Raum Stiegenaufgang ins Erdgeschoß Die Raumanordnung im Erdgeschoß kann verändert werden. Durch Entfernung der jetzigen Gipskartonwände kann ein einzelner großer Verkaufsraum geschaffen werden. Weiters ist die hohe Raumhöhe in beiden Etagen hervorzuheben. Die Ausstattung: Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig. Scherengitter an den Hoffenstern, große Auslagenfront, Gasheizung. Die Miete: Unbefristete Hauptmiete. Der Mietzins besteht aus: Hauptmietzins: EUR 900.- Betriebskosten: ca. EUR 220,15 Umsatzsteuer: EUR 224,03 Gesamtmiete somit: EUR 1.344,18 pro Monat Informationen: Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Email: opfermann@wbimmo.at  oder Tel: 0660 595 64 34
Fläche m² 111
Zimmer 3
900

Geschäftslokal

in 1090 Wien | Porzellangasse 33-33a

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG/UG Top: Stiege 1 Top 2a Nutzfläche: 172,77 m² Nettomiete/m²: € 5,00 Netto-BK/m²: € 1,79 Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt im Haus Porzellangasse 33 auf der Seite zur Liechtensteinstraße eine Fläche mit ca. 173 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Fläche im EG im Ausmaß von ca. 42 m² gliedert sich in einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich mit Duschmöglichkeit. Im UG befinden sich 3 Lagerräume im Ausmaß von ca. 131 m². Der Eingang erfolgt über den Innenhof. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis vom 02.07.2012: HWB: 234,00 kWh/m²a Lage: Durch die Liechtensteinstraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie O U-Bahn:Linie U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 172,77
Zimmer -
1.407,42

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Porzellangasse!

in 1090 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Nettomiete von EUR 3.852,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto von EUR 409,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus einem loftartigen Großraum/Schauraum, einer Auslagenfront, einer darunterliegenden Werkstatt, einer Garderobe und Toilette sowie einer Galerie, und einem hofseitigen Arbeitsraum/Büro mit einer Teeküche und Toiletten Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, 71, Bus 40A - U2 Schottentor Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene und freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohen Räume. Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und eine Empfehlung zur Anmietung! Energieausweis: HWB 106,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 321
Zimmer -
4.261

Barrierefrei + belagsfertig: Portal-Lokal als Geschäft oder Büro nahe Lycee, Liechtensteinpark, Servitenviertel

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Vergabe an benachbartes Fliesengeschäft als zusätzl. Schauraum durch Abgeber selbst, es bestand jahrelange Bekanntschaft: Barrierefreies gewerblich nutzbares Mietobjekt in bester Frequenzlage des 9. Bezirks beim Servitenviertel Im Erdgeschoß eines revitalisierten Altbaus in ausgezeichneter Frequenzlage gelangt ein barriere-frei zugängliches Geschäftslokal zur langfristigen Vermietung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 94 m2, raumhohe moderne Portalverglasung mit automatischer Tür. 3-fach verglaste Portal-Fläche mit einer Länge von ca. 7 m, 2 Nebeneingänge sind möglich. Die üblichen technischen Einrichtungen sind vorbereitet, der Ausbau kann je nach Verwendungszweck und Bedarf des Mieters erfolgen. Hohe Räume mit Gewölbebögen als architekton. Detail. Gas-Zentralheizung im Gebäude mit Einzelverbrauchsmessung, Sanitärbereiche vorbereitet, übliche Anschlüsse vorhanden bzw. ausbaubar. Das Gebäude wurde komplett revitalisiert und steht vor der Fertigstellung, kein Wohnungseigentum. Dieses Mietobjekt eignet sich auch bestens als Praxis oder Ordination bzw. als Büro und Verkaufs-Schauraum. Ausgezeichnete Frequenzlage mit Haltestellen der Linie D im Nahbereich, Liechtensteinpark um die Ecke, nächste Apotheke + Parkgarage am nahen Bauernfeldplatz, wenige Minuten bis zum Lycée Francais bzw. über die Währinger Stiege oder die Berggasse in den 1. Bezirk. Guter Mix an Geschäften und sehr kaufkräftiges Areal nächst Servitenviertel. Begehrte Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten-Akonto und USt.: VB EUR 2.616,-- Als Betriebskosten-Akonto sind ca. EUR 2,20 pro m2 Nutzfläche netto zzgl. USt. vorgesehen. Ortsübliche Kaution von 3 BMM nach Vereinbarung, abhängig vom Ausbau der Mietfläche und Mietdauer, Vereinbarung einer Start-up Miete möglich. Gerne stehe ich für eine Kontaktaufnahme oder weitere Informationen zu Ihrer Verfügung: Maria Zeiler, Tel. 0664 142 57 35 Heizwärmebedarf: 112 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 94
Zimmer -
2.616

DPC | Geschäftsfläche in Wien Alsergrund

in 1090 Wien | Porzellangasse

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 173 m² große Geschäftsfläche eines Altbauhauses in der Nähe Liechtenstein Museum und der Währinger Straße. Die Fläche befindet sich zum überwiegenden Großteil im Untergeschoss. Dort stehen ca. 131 m² zur Verfügung. Das EG ist ca. 42 m² groß. Miete € 5,00/m² netto Betriebskosten € 1,79/m² netto Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Straßenbahn: 5, 33 Bus: 5B Das Haus liegt im Serviten Viertel direkt am Liechtensteinpark und in unmittelbarer Nähe zum Lycée Francais und dem Donaukanal an der Roßauer Lände. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 172,77
Zimmer -
863,85