Einzelhandel mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

22 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Top Lokal - auch Büro

in 1090 Wien

Ein Objekt mit Flair und TOP Ausstattung. Dieses Lokal - Büro befindet sich in einem komplett sanierten, sehr schönen Stilhaus.  2 Räume, WC, Fußbodenheizung und wird unbefristet zu vergeben. Sehr gute Infrastruktur! Gesamtmiete € 1.769,30 inkl. BK und 20 % MwSt. Nettomiete € 1.335,50 BK Netto € 138,96 Kaution € 9.000,00 Provision € 5.308,13 inkl. 20 % MwSt. FA-Vergeb. € 640,00 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² -
Zimmer 2
1.335,50 - €/m²

Studio mit fantastischer Einsicht

in 1090 Wien

FLÄCHE EG ca. 202,2 m² KONDITIONEN Nettomiete/Monat:EUR 2.058,47 (netto) Betriebskosten/Monat:EUR 439,58 (netto) Gesamtmiete:EUR 2498,05 (netto) Umsatzsteuer:EUR 499,62 Gesamtmiete:EUR 2.997,67 (brutto) Befristung:langfristig Kaution:EUR 9.000,00 Abwicklungshonorar:EUR 360,00 (Hausverwaltung) LAGE Das Objekt befindet sich in guter Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk BESCHREIBUNG Das Objekt wurde ehemals als Fitnesscenter verwendet und bietet durch die großzügige Raumaufteilung und die ideale Einsichtbarkeit von außen eine Vielzahl an Chancen. AUSSTATTUNG wie liegt und steht VERFÜGBARKEIT ab sofort
Fläche m² 202,6
Zimmer -
2.997,66 14,80 €/m²

GASTROLOKAL im 9.

in 1090 Wien

Dieses Lokal (Gassenlokal ) befindet sich auf 2 Etagen eines Altbaus. Das EG-Lokal hat ca. 261 m², die restliche Fläche befindet sich im Kellergeschoss. Insgesamt hat das Lokal ca. 612 m². Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerner zur Verfügung.
Fläche m² 612
Zimmer -
3.402 5,56 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation!

in 1090 Wien, Alsergrund

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation am Gürtel zu vermieten. Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Am Kreuzungspunkt von Nussdorferstraße und Gürtel kommt diese ca. 356 m² große klimatisierte seit vielen Jahren bestehende Geschäftslokalität mit Imbiss im 9. Bezirk zur Vermietung. Da es sich um ein Ecklokal an einer stark frequentierten Straße handelt ist es weithin sichtbar und sehr gut besucht. Zum Geschäftslokal gehört noch eine zweite Ebene, die derzeit als Magazin und Kühlraum genutzt wird. Als Einrichtung ist derzeit u.a. vorhanden: Pizzaofen mit 2 Backkammern 2 Drehspieße Getränkekühlschrank Eskimotiefkühltruhe Vitrine Teigknetmaschine Abluftanlage Tiefkühlraum 20 m² Gemüsekühlschrank Das Geschäftslokal ist in einem sehr guten Zustand und auf aktuellem Stand (Strom, Lüftung, …). Da sowohl für ein Geschäftslokal als auch für einen Imbiss die Nutzungsgenehmigungen vorliegen, ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Nachnutzung, bzw. könnte der laufende Betrieb weitergeführt werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung Top Features: - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - sehr gut frequentiert - unbefristet zu mieten Hard Facts: - 365 m² Nutzfläche + Lager - beziehbar ab sofort - Ablöse auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1912,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten €658,55 zzgl 20% USt.Sonstiges €1,09 Umsatzsteuer €514,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3086,58 Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 356
Zimmer -
3.086,58 8,67 €/m²

Geschäftslokal am Hernalser Gürtel zu vermieten!

in 1090 Wien | Hernalser Gürtel 24

Zur Vermietung gelangt ein ca. 466m²großes Geschäftslokal in einer guten Lage im 9. Bezirk-Alser Straße/Ecke Gürtel. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 351m² und gliedert sich wie folgt: -großer Verkaufsraum (Fließen) -Lagerräume -4 Duschen -3 WC´s Der Keller (ca.114m²) ist derzeit über den Innenhof zugänglich-Aktivierung der Stufen(direkte Verbindung) wäre möglich. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage und es wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 44 vor der Tür sowie die unmittelbare Nähe zur U6 erzeigen die beste Frequenz.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 466
Zimmer -
3.715,06 7,97 €/m²

Geschäftslokal in zentraler gut frequentierter Lage im 9. Bezirk

in 1090 Wien, Alsergrund

In der Alserbachstraße zwischen dem Julius-Tandlerplatz und der U-Bahnstation Friedensbrücke kommt dieses 150 m² große Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof und der U-Bahnstation ist die Straße sehr gut von Fußgängern frequentiert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus und ist weithin gut sichtbar. Neben dem großen Verkaufsraum gibt es noch drei Lagerräume. Regale und Einrichtung kann übernommen werden. WC und Dusche sind in einem Nebenraum im hinteren Bereich des Objektes vorhanden. Ein Energieausweis liegt nicht vor, es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergie-Effizienz als vereinbart. Top Features: - sehr gute Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Nutzungsgenehmigung als Geschäftslokal liegt vor. Hard Facts: - ca.150 m² - beziehbar ab sofort - Ablöse auf Anfrage verhandelbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €328,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1968,85 Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer -
1.968,85 13,13 €/m²

Top Gastronomiefläche auf der Währinger Straße

in 1090 Wien

LAGE Das Geschäftslokal liegt in der Nähe vom Schottentor, direkt neben dem Votivkino, in einer äußerst prominenten Lage. FLÄCHE EG ca.120 m² KONDITIONEN Nettomiete/Monat: EUR 2.000,00 Unbefristeter Mietvertrag Der derzeitige Mieter begehrt eine Ablösezahlung für geleistete Investitionen. AUSSTATTUNG nach Rücksprache mit dem dzt. Mieter VERFÜGBARKEIT nach Absprache
Fläche m² 120
Zimmer -
2.599,73 21,66 €/m²

LAGER/HOBBYRAUM/SCHAURAUM

in 1090 Wien | Müllnergasse

Zur Vermietung gelangt ein Lager (oder Hobbyraum/Schauraum) im 9. Bezirk, Müllnergasse. Es besteht aus einem großen und einem kleinen Raum, 2 Abstellflächen und Sanitäranlagen. Der Zugang ist nur über die Stufen möglich - nicht barrierefrei. Ausstattung: Fliesen, WC Befristung: unbefristete Hauptmiete Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Kohlweiss unter der Tel.: 0676/834 34 683.
Fläche m² 79,51
Zimmer -
500 6,29 €/m²

UNBEFRISTETES, GERÄUMIGES ECK - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 466m2 großes Geschäftslokal in einer guten Lage im 9. Bezirk - Alser Straße/Ecke Gürtel. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 351m2 und gliedert sich wie folgt: - großer Verkaufsraum (Fliesen) - Lageräume - 4 Duschen - 3 WC´s Der Keller (ca. 114m2) ist derzeit über den Innenhof zugänglich - Aktivierung der Stufen (direkte Verbindung) wäre möglich. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage und es wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 44 vor der Tür sowie die unmittelbare Nähe zur U6 erzeugen die beste Frequenz. Für weitere Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Hr. Kohlweiss unter der Tel.: 0676/834 34 683 gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 465,82
Zimmer -
5.490 11,79 €/m²

Edel saniertes u. ablösefreies Geschäftslokal!

in 1090 Wien

Edel saniertes und ABLÖSEFREIES Geschäftslokal! Dieses vor kurzem fertig sanierte Geschäftslokal befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus an guter Adresse im 9. Bezirk. Das gesamte Lokal besitzt eine große straßenseitige Auslagen,- u. Fensterfront und beinhaltet 3 Hauptebenen, EG, OG, UG und ein weiteres UG2. Die Umbauarbeiten enthalten: - exklusiver Stil mit Stuckarbeiten - indirekte und direkte Beleichtungen - exklusive Leuchtkörper - große Bodenfliesen - durchgehende Auslagen - Sicherheitsglas - Alarmanlage - 2 Eingänge - 12 Kamerakanäle - div. Audiokanäle - Internetanschluss - komplett neue Elektrik u. Stromanlage - komplett neue Gasetagenheizung - komplett neue Lüftungsanlage Monatsmiete: Montsmiete netto:€ 4.950,- Monatsmiete brutto:€ 5.940,- monatlichen BK: BK netto: € 389,66 BK bruto:€ 467,59 Vertragsdetails: - keine Ablöse - Kündigungsverzicht für die ersten 3 Jahre - befristet auf 20 Jahre mit Verlängerung - 5 BMM Kaution Öffentliche Anbindung: U4 und S-Bahn 40 Straßenbahn 5, 33, D Bus 40A Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4950 zzgl 20% USt.Betriebskosten €389,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1067,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6407,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 496
Zimmer -
6.407,59 12,92 €/m²