Einzelhandel mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

31 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 31 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 35 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

***SANIERTES LOKAL MIT 3 AUSLAGEN***

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

PREISGÜNSTIG - BRANCHENFREI Saniertes Geschäftslokal gegen Ablöse: Eur 65.000,- inkl. 20 % USt Verhandlungsbasis NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Ihr neuer Betrieb im Servitenviertel! BAUJAHR: ca. 1900 LAGE: Schlickgasse, direkt vis a vis der Straßenbahnhaltestelle D Nähe zum 1. Bezirk und zur französischen Schule Lycée Grätzel mit einer hohen Dichte an Kulturbetrieben (Museen: das Sigmund Freud Museum und das Strauss Museum), Theater: Schauspielhaus und das Theatercenter Forum. Uni-Fakultäten für Mathematik und Wirtschaftswissenschaften VERKEHRSANBINDUNG: U4, U2, Straßenbahn D, 5 und 33 sowie die Buslinie 40a sind in Gehnähe. BESCHREIBUNG: In einem gepflegten Altbau gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie (Geschäft/Büro/Showroom, Friseur, Handwerksbetrieb, Praxis, Kosmetiksalon, Schneiderei, Einzelhandel, Dienstleistungsbüro,...) zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Das Objekt ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen straßenseitigen Eingang. Es verfügt über 3 schöne, große, geräumige Auslagenflächen und wurde bisher als als E-Zigaretten-Geschäft (Dampfart) geführt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - große Verkaufsfläche, ca. 57 m2 Obergeschoß: - Lager, Werkstätte, Büro; ca. 59 m2 -.1 Toilette;Teeküche Im Obergeschoß sind die halbrunden Fenster von der Innenseite beplankt und können leicht wieder in Ihren ursprünglichen Zustand rückgebaut werden um eine natürliche Belichtung und Belüftung des oberen Raumes zu erhalten. AUSSTATTUNG: -.Gasetagenheizung - Holzböden - möbliert mit Ladentisch und Schrank PREIS: MieteEUR800,-zzgl 20% USt. BetriebskostenEUR173,77zzgl 20% USt. UmsatzsteuerEUR194,75 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- GesamtbetragEUR1168,52 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Heizwärmebedarf:92,4 kWh/(m²a) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt Ablöse: VB 55.000,- inkl. 20 % USt Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. '+43 69911942229
Fläche m² 116
Zimmer 2
1.168,52 10,07 €/m²

***SANIERTES LOKAL MIT 3 AUSLAGEN***

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

PREISGÜNSTIG - BRANCHENFREI Saniertes Geschäftslokal gegen Ablöse: Eur 65.000,- inkl. 20 % USt Verhandlungsbasis NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Ihr neuer Betrieb im Servitenviertel! BAUJAHR: ca. 1900 LAGE: Schlickgasse, direkt vis a vis der Straßenbahnhaltestelle D Nähe zum 1. Bezirk und zur französischen Schule Lycée Grätzel mit einer hohen Dichte an Kulturbetrieben (Museen: das Sigmund Freud Museum und das Strauss Museum), Theater: Schauspielhaus und das Theatercenter Forum. Uni-Fakultäten für Mathematik und Wirtschaftswissenschaften VERKEHRSANBINDUNG: U4, U2, Straßenbahn D, 5 und 33 sowie die Buslinie 40a sind in Gehnähe. BESCHREIBUNG: In einem gepflegten Altbau gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie (Geschäft/Büro/Showroom, Friseur, Handwerksbetrieb, Praxis, Kosmetiksalon, Schneiderei, Einzelhandel, Dienstleistungsbüro,...) zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Das Objekt ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen straßenseitigen Eingang. Es verfügt über 3 schöne, große, geräumige Auslagenflächen und wurde bisher als als E-Zigaretten-Geschäft (Dampfart) geführt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - große Verkaufsfläche, ca. 57 m2 Obergeschoß: - Lager, Werkstätte, Büro; ca. 59 m2 -.1 Toilette;Teeküche Im Obergeschoß sind die halbrunden Fenster von der Innenseite beplankt und können leicht wieder in Ihren ursprünglichen Zustand rückgebaut werden um eine natürliche Belichtung und Belüftung des oberen Raumes zu erhalten. AUSSTATTUNG: -.Gasetagenheizung - Holzböden - möbliert mit Ladentisch und Schrank PREIS: MieteEUR800,-zzgl 20% USt. BetriebskostenEUR173,77zzgl 20% USt. UmsatzsteuerEUR194,75 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- GesamtbetragEUR1168,52 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Heizwärmebedarf:92,4 kWh/(m²a) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt Ablöse: VB 55.000,- inkl. 20 % USt Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. '+43 69911942229
Fläche m² 116
Zimmer 2
1.168,52 10,07 €/m²

Geschäftslokal mit schöner Terrasse Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

in 1090 Wien

Super aufgeteiltes Geschäftslokal in zentraler Lage im 9. Bezirk Das Geschäftslokal besticht mit seinen großen Auslagenfenstern und seiner zentralen Lage. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 202,60 m²  mit folgender Aufteilung: - Geschäftsfläche ca 129,53 m² - Büro ca. 8,47 m² - Galerie - 2 Toiletten  - Terrasse ca. 12 m² Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.498,05 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt.  Weiters werden monatlich € 141,71 zuzüglich Ust an Heizkosten in Rechnung gestellt. Ein weiteres Highlight ist die perfekte und zentrale Ruhelage Das Objekt befindet sich in der Nähe der Rossauer Lände. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Billa & Spar, Gastro-Angebote (zB s'Wirtshaus Prein, Stomach, Löwenhof, Belini, Flying Diner 1090 & Co), eine Wirschaftsfachschule sowie eine Musikschule. Der Franz-Josefs-Bahnhof ist in rund 6 Minuten Fußweg erreichbar und bietet Ihnen weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit den Öffis in kürzester Zeit. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U4 Station Roßauer Lände - Straßenbahnen: 1, 5, 33, D - S-Bahnen Franz-Josef-Bahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 202,6
Zimmer 2
2.058,47 10,16 €/m²

günstiges Geschäftslokal

in 1090 Wien

In der Nussdorfer Straße, nahe der Vereinsstiege wird ab sofort ein schönes Geschäftslokal mit Teeküche und Lager/Büro vermietet. Raumaufteilung: Verkaufsraum mit ca. 74m² Lager oder Büro ca. 22m² WC Küche öffentliche Verkehrsanbindung: direkt an Linie 37, 38 3 Minuten zur U6 Für weitere Informationen, Besichtigungen,Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung
Fläche m² 113,85
Zimmer 2
1.140 10,01 €/m²

Top Infrastruktur! Multifunktionales Geschäftslokal in gut frequentierter Lage!

in 1090 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 114m². Der weitläufige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Überzeugen Sie sich selbst davon!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Straßenbahnlinien D, 33, 37 und 38, sowie die Autobuslinien 35A, 37A, 40A, als auch die Ubahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße)   Kosten: monatliche Gesamtmiete: 1.570,32 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.710,96  Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 4.710,96 Euro inkl. 20% USt. MV-Vergebührung: 565,32 Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top Infrastruktur! Multifunktionales Geschäftslokal in gut frequentierter Lage!
Fläche m² 113,85
Zimmer 2
853 7,49 €/m²

Nußdorferstraße - Geschäftslokal mit großem Lager zu vermieten - ablösefrei

in 1090 Wien

Auf der Nußdorferstraße kommt ein Geschäftslokal mit WC und einem großen Lager zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau Haus mit schöner Fassade Fläche: ca. 41m² + Lager Bruttomonatsmiete (inkl. BK und 20% Ust): € 998 Provision: 3 Nettomonatsmieten + 3 NettoBK + Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² -
Zimmer -
998 ∞ €/m²

UNBEFRISTETES, GERÄUMIGES ECK - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 466m2 großes Geschäftslokal in einer guten Lage im 9. Bezirk - Alser Straße/Ecke Gürtel. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 351m2 und gliedert sich wie folgt: - großer Verkaufsraum (Fliesen) - Lageräume - 4 Duschen - 3 WC´s Der Keller (ca. 114m2) ist derzeit über den Innenhof zugänglich - Aktivierung der Stufen (direkte Verbindung) wäre möglich. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage und es wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 44 vor der Tür sowie die unmittelbare Nähe zur U6 erzeugen die beste Frequenz. Für weitere Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Hr. Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663 gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 465,82
Zimmer -
5.490 11,79 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation!

in 1090 Wien, Alsergrund

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation am Gürtel zu vermieten. Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Am Kreuzungspunkt von Nussdorferstraße und Gürtel kommt diese ca. 356 m² große klimatisierte seit vielen Jahren bestehende Geschäftslokalität mit Imbiss im 9. Bezirk zur Vermietung. Da es sich um ein Ecklokal an einer stark frequentierten Straße handelt ist es weithin sichtbar und sehr gut besucht. Zum Geschäftslokal gehört noch eine zweite Ebene, die derzeit als Magazin und Kühlraum genutzt wird. Als Einrichtung ist derzeit u.a. vorhanden: Pizzaofen mit 2 Backkammern 2 Drehspieße Getränkekühlschrank Eskimotiefkühltruhe Vitrine Teigknetmaschine Abluftanlage Tiefkühlraum 20 m² Gemüsekühlschrank Das Geschäftslokal ist in einem sehr guten Zustand und auf aktuellem Stand (Strom, Lüftung, …). Da sowohl für ein Geschäftslokal als auch für einen Imbiss die Nutzungsgenehmigungen vorliegen, ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Nachnutzung, bzw. könnte der laufende Betrieb weitergeführt werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung Top Features: - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - sehr gut frequentiert - unbefristet zu mieten Hard Facts: - 365 m² Nutzfläche + Lager - beziehbar ab sofort - Ablöse auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1912,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten €658,55 zzgl 20% USt.Sonstiges €1,09 Umsatzsteuer €514,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3086,58 Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 356
Zimmer -
3.086,58 8,67 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Lager/Atelier im 9. Bezirk"

in 1090 Wien

"Lager/Atelier im 9. Bezirk" Zur Vermietung gelangt ein Lager/Atelier ca. 77,42 m² Nutzfläche im 9. Bezirk - Währinger Gürtel. Das Lager verfügt über vier Räume und einige Nebenräume. Weiters befindet sich im Lager auch eine Wasserentnahmestelle. Die Miete beläuft sich auf € 729,30 inkl. Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer. Der HBW beläuft sich auf 148 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 77,42
Zimmer -
729,30 9,42 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal

in 1090 Wien | Augasse 5-7

Helles Geschäftslokal (auch Büronutzung möglich) mit großer Auslagenfront und großem, mit Glas überdachtem, Innenraum. Weiters stehen zwei WC-Gruppen zur Verfügung. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnnähe (U-Bahnlinie U4 und U6) sowie die Straßenbahnlinien 33, 37 und D. Weiters sind die S-Bahnen am Franz-Josefs-Bahnhof und in Spittelau in wenigen Minuten erreichbar. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 161,24 inkl. USt. Garagenanmietung im Haus möglich. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB: 108,69 kWh/m²a
Fläche m² 419,28
Zimmer -
4.941,04 11,78 €/m²