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Einzelhandel mieten in 9. Bezirk, Alsergrund

27 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk, Alsergrund 27 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 79% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 34 Mietimmobilien in 9. Bezirk, Alsergrund.

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

GeschoßNutzflächeMiete netto/m²BK netto/m² EG+UG271,83€ 5,01€ 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine Geschäfts, - Lagerfläche mit ca. 271 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca 48 m² großen Bereich im EG , und einem ca. 224 m² großen Teil im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine schmale Wendeltreppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
2.220,66 8,17 €/m²

+++Top Geschäftslokal in guter Frequenzlage nahe Franz-Josefs-Bahnhof und Palais Liechtenstein+++

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 280m² Große Geschäftslokal, in einer stark frequentierten Lage des 9ten Wiener Bezirks. Das Objekt besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und erlaubt so eine großzügige Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung. Weiters können aufgrund des derzeit stattfindenden Umbaus, eventuelle Wüsche bei der Gestaltung berücksichtigt werden. Übergeben wird das Objekt in einem generalsanierten Zustand, somit sind keine weiteren sanierungstechnischen Investitionen notwendig und schmälern dadurch die Anfangskosten. Zudem sind sämtliche baupolizeilichen Maßnahmen erfüllt worden. Einer reibungslosen Übergabe an den neuen Mieter steht somit nichts mehr im Wege. Weitere Highlights + Branchenfrei + Weitergaberecht + Unbefristetes Mietverhältnis Lage Die Lage des Geschäfts kann als sehr gut bezeichnet werden, da dieses sich in unmittelbarer Nähe des Franz-Josefs-Bahnhofs, des Palais Liechtenstein und der Friedensbrücke befindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 (Friedensbrücke) sowie die Straßenbahnlinien 5/33/D befinden sich in Fußnähe und sind in weniger als 2 Minuten erreichbar. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kiani telefonisch unter 0660 311 4832 gerne zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 283
Zimmer -
3.962,40 14,00 €/m²

Geschäftslokal in guter Lage im Servitenviertel

in 1090 Wien, Alsergrund

Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies Geschäftslokal im Servitenviertel im 9. Bezirk. Das große Geschäftslokal befindet sich in guter Lage im Erdgeschoss eines Altbaus und verfügt über 238 m² Nutzfläche auf einer Ebene, zusätzlich gibt es noch ein Lager. Das Geschäftslokal verfügt über großzügige Fenster, die sich ideal als Auslage eignen. Der Zustand ist befriedigend, es besteht Adaptierungsbedarf, wobei abhängig vom Konzept eine Beteiligung durch den Eigentümer möglich ist. Die gesamten Geschäftsräumlichkeiten sind mit Fließen ausgestattet und Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Dieses Geschäftslokal bietet eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten, es eignet sich als Supermarkt, oder Handelsgeschäft sehr gut. Lage: Das Servitenviertel verfügt über eine gehobene Käuferschicht und eine optimale Infrastruktur: Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Rossauer Lände (U4). Außerdem befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Schulen und Banken und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nähe. Hard Facts: - gute Lage - 238 m² Nutzfläche - Gasetagenheizung - Kaution: € 8.000,- - Provision 3BMM + 20% MwSt. Es wird ein dem Alter des Hauses entsprechender Energiewert angenommen. Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1785 zzgl 20% USt.Betriebskosten €318,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2524,07 Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 238
Zimmer -
2.524,07 10,61 €/m²

Unbefristetes Portallokal in gutem Zustand

in 1090 Wien

Unbefristetes Portallokal, wunderschön renoviertes Stilalthaus, geräumige 90m2 3 Räume, WC, eingerichtete Eßküche, Gasetagenheizung, Laminatboden, Fliesenboden, guter Gesamtzustand, überdachter Hofbereich. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen, Nähe Franz Josefs Bahnhof. Gesamtmiete € 899,- inkl. MWSt. und BK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €899 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899
Fläche m² 90
Zimmer -
899 9,99 €/m²

Geschäftslokal - Augasse

in 1090 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in 1090 Wien, Augasse. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über eine Ebene. Ideal nutzbar als Verkaufslokal, Ausstellungsraum oder Büro. Auf einer Ebene befindet sich der große Verkaufsraum, zwei getrennte Sanitärbereiche (Toiletten mit Handwaschbecken), ein Kühlraum, ein Lagerraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, sowie ein Bürozimmer.  Das Geschäftslokal kann direkt von der Straße, aber auch durch einen seitlichen Eingang begangen werden. Heizungsart: Fernwärme Die Fakten zur Durchsicht: 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten (netto) plus 20% USt. Provision Mietvertragsgebühr an das Finanzamt ca. € 5.904,52 Errichtungsgebühr für den Mietvertrag Infrastruktur: Das Objekt liegt durch die Nähe zu der U-Bahn Linie U4 Spittelau, sowie der Straßenbahnlinie D (Augasse) gut gelegen. Die U-Bahn Linie U6 Nußdorfer Straße) erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. ablösefrei BMM: € 4.920,43 (inkl. BK und 20% USt.)
Fläche m² 488,29
Zimmer -
2.929,74 6,00 €/m²

Ordination / Geschäftslokal in Frequenzlage

in 1090 Wien

In einem repräsentativen Altbau inmitten des beliebten Servitenviertel im 9. Bezirk gelangt diese Bankfiliale inkl. Büroräumlichkeiten zur unbefristeten Vermietung. Besonders positiv sind die gut sichtbare Ecklage des Objekts, die sehr flexible Raumgestaltung und das unbefristete Mietverhältnis. Das Lokal eignet sich hervorragend für eine Arztordination bzw. eine Gemeinschaftspraxis. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann sehr schnell auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Hervorzuheben ist vor allem die tolle Lage dieses Objektes, denn das Servitenviertel zählt zu den beliebtesten und schönsten Wohnvierteln Wiens. Eine große Auswahl an Lokalen und Restaurants sowie exklusive Geschäfte bieten reizvolle Aspekte für diese Adresse. Dieses Objekt besticht vor allem durch seinen hohen Freizeitwert. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung zu der Linie D und dem Franz-Josef-Bahnhof sowie die unmittelbare Nähe beliebter Grünzonen des Bezirkes (Liechtensteinpark, Währingerpark,…) und die Nähe zum Stadtzentrum runden dieses attraktive Angebot ab.
Fläche m² 310,75
Zimmer -
4.692,66 15,10 €/m²

Geschäftsfläche Nahe Julius-Tandler-Platz

in 1090 Wien | Porzellangasse 56

Zur Vermietung gelangt eine ca. 113m² große Geschäftsfläche im Hochparterre. Neben einem großzügigen Schaubereich mit Fenstern zur Straße im Eingangsbereich verfügt das Lokal im hinteren Bereich über einen möglichen Büroraum. Ideal geeignet für Schauflächen mit Bürobetrieb. öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 33, 5, D U Bahn: U4 Friedensbrücke (ca. 7 min) Regionalverkehr: S40 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,28
Zimmer -
1.359,36 12,00 €/m²

Geschäftsflächen im Althan Park

in 1090 Wien | Nordbergstraße 15

Geschäftsflächen im Althan Park Das Projekt: Das ehemalige Postgebäude in der Nordbergstraße 15 wird von der 6B57 Real Estate Investors AG einer neuen Nutzung zugeführt. Insgesamt werden 237 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 196 Tiefgaragenplätze, sowie 11 Geschäftslokale errichtet. Das Objekt Althan Park liegt in einem Wohnviertel des 9. Bezirkes, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die ehemalige WU sowie der Franz Josefs Bahnhof. Fertigstellungstermin: 3. Quartal 2018   Die Geschäftsflächen: Die Geschäftsflächen haben unterschiedliche Größen ca. 50 m² - ca. 640 m² und werden im Edelrohbau sowohl in Miete als auch zum Kauf angeboten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Lager und WC. Die Flächen können auch als Büro z.B. für Architekten oder als Ordination für Ärzte genutzt werden, sowie Dienstleistungsbetriebe und kleinere Verkaufsgeschäfte. Gastronomie ist ausgeschlossen.   Lage und Erreichbarkeit: Direkt beim Gebäude befindet sich der öffentliche Verbindungsweg zwischen Althanstraße und Nordbergstraße, der von vielen Fußgängern genützt wird, auch um die U4 Station Friedensbrücke zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Station Friedensbrücke, U6 Station Spittelau, Straßenbahnlinie D Weitere Projektinformationen finden Sie unter www.althanpark.at   Die Geschäftsflächen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Für Fragen oder für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Fr. Brigitte Bergbauer-Sauer  unter +43 1 350 10 10 25 oder unter Bergbauer-Sauer@6b47.com  gerne zur Verfügung.
Fläche m² 68
Zimmer -
953,40 14,02 €/m²

Gassenlokal Brachenfrei unbefristet

in 1090 Wien | Liechtensteinstraße 128

Gassenlokal in der Liechtensteinstraße mit Auslage - Branchenfrei nähe U-Bahn 1 gr Raum, 1 kl Raum mit Dusche, gr Vorzimmer, WC - gesamt 51 m², Kellerabteil Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 51
Zimmer -
798 15,65 €/m²

Geschäftslokal bei U-Bahn

in 1090 Wien

Zur sofortigen Miete wird ein vielseitig verwendbares Geschäftslokal angeboten.Das klimatisierte Lokal befindet sich direkt neben der U-Bahn Station U2 Schottentor. In der hauseigenen Garage können Stellplätze angemietet werden ( € 187,-- netto/Monat ) Mindestmietdauer: 3 Jahre Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -U2 Schottentor -Straßenbahnlinien 71,D, 43, 44, 37, 38, 40 in unmittelbarer Nähe -Autobuslinien 40A, 1A Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4156,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €767,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €313,35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1047,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6285------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 319,75
Zimmer -
6.285 19,66 €/m²