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Einzelhandel mieten in 9. Bezirk Alsergrund

27 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk Alsergrund 27 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund.

Charmante Geschäftsfläche inklusive Lager zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG/ Top 8 Art: GL Nutzfläche: 121,36 m² Miete netto/m²: € 13,18 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 121,36 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG, und eine ca. 78 m² große Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 121,36
Zimmer -
2.182

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 8,10 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche inklusive Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG, und eine ca. 228 m² große, trockene Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
3.229

Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu vermieten

in 1090 Wien | Porzellangasse 33-33a

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG Top: Stiege 2 Top 2 Nutzfläche 86,66 m² Nettomiete/m²: € 15,00 Netto-BK/m²: € 1,78 Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt im Haus Porzellangasse 33 auf der Seite zur Liechtensteinstraße eine Fläche mit ca. 86 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, einen Vorraum sowie einen Sanitärbereich. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 1.10.2018 Energieausweis vom 02.07.2012: HWB: 234,00 kWh/m²a Lage: Durch die Liechtensteinstraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie O U-Bahn:Linie U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 86,66
Zimmer -
1.744,99

Barrierefrei + belagsfertig: Portal-Lokal als Geschäft oder Büro nahe Lycee, Liechtensteinpark, Servitenviertel

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Vergabe an benachbartes Fliesengeschäft als zusätzl. Schauraum durch Abgeber selbst, es bestand jahrelange Bekanntschaft: Barrierefreies gewerblich nutzbares Mietobjekt in bester Frequenzlage des 9. Bezirks beim Servitenviertel Im Erdgeschoß eines revitalisierten Altbaus in ausgezeichneter Frequenzlage gelangt ein barriere-frei zugängliches Geschäftslokal zur langfristigen Vermietung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 94 m2, raumhohe moderne Portalverglasung mit automatischer Tür. 3-fach verglaste Portal-Fläche mit einer Länge von ca. 7 m, 2 Nebeneingänge sind möglich. Die üblichen technischen Einrichtungen sind vorbereitet, der Ausbau kann je nach Verwendungszweck und Bedarf des Mieters erfolgen. Hohe Räume mit Gewölbebögen als architekton. Detail. Gas-Zentralheizung im Gebäude mit Einzelverbrauchsmessung, Sanitärbereiche vorbereitet, übliche Anschlüsse vorhanden bzw. ausbaubar. Das Gebäude wurde komplett revitalisiert und steht vor der Fertigstellung, kein Wohnungseigentum. Dieses Mietobjekt eignet sich auch bestens als Praxis oder Ordination bzw. als Büro und Verkaufs-Schauraum. Ausgezeichnete Frequenzlage mit Haltestellen der Linie D im Nahbereich, Liechtensteinpark um die Ecke, nächste Apotheke + Parkgarage am nahen Bauernfeldplatz, wenige Minuten bis zum Lycée Francais bzw. über die Währinger Stiege oder die Berggasse in den 1. Bezirk. Guter Mix an Geschäften und sehr kaufkräftiges Areal nächst Servitenviertel. Begehrte Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten-Akonto und USt.: VB EUR 2.616,-- Als Betriebskosten-Akonto sind ca. EUR 2,20 pro m2 Nutzfläche netto zzgl. USt. vorgesehen. Ortsübliche Kaution von 3 BMM nach Vereinbarung, abhängig vom Ausbau der Mietfläche und Mietdauer, Vereinbarung einer Start-up Miete möglich. Gerne stehe ich für eine Kontaktaufnahme oder weitere Informationen zu Ihrer Verfügung: Maria Zeiler, Tel. 0664 142 57 35 Heizwärmebedarf: 112 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 94
Zimmer -
2.616

TOP FREQUENTIERTE LAGE NEBEN UNI

in 1090 Wien

TOP FREQUENTIERTE LAGE NEBEN UNI Das Lokal liegt mitten auf der Währinger Straße zwischen der medizinischen Universität und dem Schottentor. Quasi gegenüber liegt die Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße mit den Linien 37, 38, 40, 41 und 42. Auf diesem Teil der Währinger Straße pulsiert das Leben, diverse Geschäfte, Restaurants, die medizinische Universität und vor Allem viele Menschen sind hier unterwegs.  Das Lokal selbst bietet viel Auslagefläche und kann prominent mit Schildern beworben werden. Man kann es kaum übersehen :-) Grundsätzlich sind viele Nutzungsmöglichkeiten vorhanden, selbst Gastronomie wäre möglich... Genutzt wurde es im Einzelhandelsbereich.  Es wird noch renoviert und mit einem neuen Teppichboden ausgestattet. Die Räume werden zurückgebaut laut Plan und frisch weiß ausgemalt. Fakten: - FREQUENTIERTE BESTLAGE - frisch renoviert - 75 m2 - 3 Zimmer - 1 WC - große Auslagefläche - viele Nutzungsmöglichkeiten, auch Gastro - verfügbar ab sofort - Unbefristeter Mietvertrag - keine Ablöse - 2 Kellerabteile  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! Facebook
Fläche m² 75
Zimmer 3
2.500

Geschäftsfläche in der Liechtensteinstraße – 1090 Wien – zu mieten

in 1090 Wien

Lage: Die Geschäftsfläche befindet sich direkt in der Liechtensteinstraße gegenüber des Lycée Francais und dem Bauernfeldplatz. Objektbeschreibung: Das Objekt ist eine ca. 86 m² große EG Fläche. Verkehrsanbindung: Autobus: 40A Straßenbahn: D S-Bahn: S 40 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 86,66
Zimmer -
1.744,99

Geschäftsfläche in schönem Wohnviertel zu mieten!

in 1090 Wien | Liechtensteinstraße

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 86m² große Geschäftsfläche in einem stilvollen Altbau auf der Liechtensteinstraße im 9. Bezirk! Die Fläche besticht durch angenehm hohe Räume und verfügt über zwei getrennte Zugänge (straßenseitig + Stiegenhaus), drei Arbeitsräume und ein WC. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Gartenpalais Liechtenstein sowie die Lycée Francais Wien (französische Auslandsschule). Öffentliche Anbindung Straßenbahn: D Bus: 40A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 86,66
Zimmer -
1.299,90

Tolles Geschäftslokal neben Universität mit 2 großen Auslagen ablösefrei/ Great business premise next to University of Vienna with 2 major shop windows.

in 1090 Wien

Dieses charmante Geschäftslokal in einem schönen gepflegten Wiener Bürgerhaus, erbaut im Jahr 1838, steht ab sofort zur Vermietung. Die im Lokal befindlichen Möbel werden ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Besonderheiten: Eingebauter Safe, Alarmanlage, große Auslagen Insgesamt 5 Räume, ca. 126 m² . 1. Eingangsbereich, ca. 42 m², mit großen Fensterläden ist mit Schaltern, Möbeln, Safe und Alarmanlage ausgestattet. 2. Raum dient derzeit als Küche mit Kühlschrank, separater Gefriertruhe, Geschirrspüler, Waschbecken, Ceranplatte zum Kochen. Sitzplätze, Regale, Garderobe, jede Menge Stauraum. 3. Raum mit natürlicher Lichtquelle durch Oberlichte. Schreibtische, Schränke. 4. Raum/Aufbewahrungsraum mit Schränken und Durchreiche. 5. Raum hofseitig ausgerichtet, Therme, Schränke.  6. Separate Toilette befindet sich am Gang. Stilvolles Gewölbe, schöner Holzboden. Das Lokal wird derzeit auf 3 Jahre vermietet, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Charmantes Objekt, welches sich für viele andere Einzelhandelsgeschäfte eignet. Keine Gastronomie! Gute Frequenz durch viele junge Leute, Universitätsviertel! Infrastruktur Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage, ca. 12 Gehminuten von Votivkirche und Schottentor entfernt. Vom Schottentor erreichen Sie das Lokal innerhalb von 7 Min. mit den Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,41,42 oder mit der Buslinie: 40A Am Schottentor stehen Ihnen die Straßenbahnlinien: 1, 71, D , sowie die U-Bahn-Linie U2 , die Buslinie 1A und die Straßenbahnlinie Nr. 43, 44 , 71 zur Verfügung.   This charming business premises in a beautifully maintained Viennese town house, built in 1838, is now available for rent. In total: 5 rooms, about 126 m². 1. Entrance area, about 42 m², with large shutters is equipped with switches, furniture, safe and alarm. 2. Room currently serves as a kitchen with fridge, separate freezer, dishwasher, sink, ceramic hob for cooking. Seats, shelves, coat rack, plenty of storage space. 3. Room with natural light source through skylights. Desks, cupboards. 4. Room / storage room with cupboards and hatch. 5. Room aligned on the courtyard, gas heating, cupboards. 6. Separate toilet is located on the corridor. Stylish vault, beautiful wooden floor. Charming object, which could be suitable for jewelry shops, as well as many other retail stores. No gastronomy! Good frequency by many young people in university district! Infrastructure: This premises is situated in a very central location, about 12 minutes walk from Votive Church and Schottentor. From the Schottentor you can reach it within 7 minutes by tram lines: 37, 38, 40,41,42 or by bus: 40A At Schottentor there are the folllowing tram lines available: 1, 71, D, as well as the underground line U2, the bus line 1A and the tram line No. 43, 44, 71. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 5
1.140

Schönes Geschäftslokal im Servitenviertel

in 1090 Wien

LAGE Dieses schöne Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Stilaltbaus in sehr guter Lage direkt im Servitenviertel. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die Räume erstrecken sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 39 m² und teilen sich wie folgt auf: - großen Empfangs-/Verkaufsbereich - weiteres Zimmer - Küche - Bad /WC - Lager (Galeriebereich) Die Räumlichkeiten eigenen sich perfekt für ein Atelier, Kosmetik bzw Nagelstudio oder kleines Büro. Der bisherige Mieter hat das Geschäftslokal als Galerie bzw Verkaufslokal für Kosmetikprodukte und Kosmetikbehandlungen genutzt. INFRASTRUKTUR Die Lage im beliebten Servitenviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanschlüsse, zahlreichen Restaurants, Cafes und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn Station U4 (Roßauer Lände) und die Straßenbahnlinie D (Schlickgasse) sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. INFORMATION Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz (Stapelparker) für monatlich EUR 150,00 netto + BK + USt. Kaution € 2.400.-- Provision € 2.010,45 + 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 39
Zimmer 2
600

Großartiges Geschäftslokal und/oder Büro in toller Lage

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2018 dieses ausgezeichnete Geschäftslokal und Büro im 9. Bezirk in toller Lage in der Porzellangasse/ Liechtensteinstraße (2 Eingänge). Es verfügt über eine insgesamt 87m² große Fläche, aufgeteilt in 50m² Geschäft und 2 Büros mit je 18m². Eine Toilette mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Geschäfts- und/oder Bürofläche • 2 separate Büros (Lager) • kl. Vorraum • WC mit Waschbecken INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • tolle Lage • Ideal für Geschäft und Büro mit Lagermöglichkeit • WC mit Waschbecken • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung • gute, öffentliche Verkehrsanbindung Erstzahlung • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1299,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €154,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €290,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1744,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 86,66
Zimmer -
1.744,98