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Einzelhandel mieten in 9. Bezirk Alsergrund

34 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 9. Bezirk Alsergrund 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 79% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 43 Mietimmobilien in 9. Bezirk Alsergrund.

Hippes GL"klein und fein"

in 1080 Wien | Nähe Alserstrasse

Lässiges kleines, Geschäftslokal in beliebter Lage, Nah der Innenstatdt, zur Zeit noch unsaniert,.. Das Lokal verfügt über einen Raum, sobald ein Mieter gefunden wird,  werden weitere Sanierungsarbeiten fertiggestellt und Toilette sowie Sanitärbereich eingebaut. Auch das Portal wird hergerichtet! Gute und grosse Auslagenfront Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - sowie altes AKH gleich ums Eck,"coole Lokale für Jung und Alt" gute Einkaufsmöglichkeiten: Bipa Spar, Billa,... Öffentliche Verkehrsmittel: z.B 43er, 33er, 5er,... Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 336,20 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: angemessen Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: 44,43 erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 2.801,70 € Provision: 2.801,70 €
Fläche m² 25
Zimmer 1
933,90

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 6,01 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine Geschäfts, - Lagerfläche mit ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca 48 m² großen Bereich im EG , und einem ca. 224 m² großen Teil im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine schmale Wendeltreppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
2.548,99

Ablösefreies Geschäftslokal in Frequenzlage

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies Geschäftslokal im neunten Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 240m². Direkt an der Hauptstraße gelegen gibt es zudem direkt vor dem Lokal eine Straßenbahnhaltestelle sowie auch eine U-Bahn Anbindung in der Nähe. Im Lokal sind zahlreiche verschiedene Konzepte/Branchen vorstellbar - auch Gastronomie ist vorstellbar. Im Lokal gibt es eine Fußbodenheizung. Ebenfalls wurde ein neuer Boden gelegt, der Eingangsbereich erneuert, die Schaufenster im Eingangsbereich vergrößert sowie neue Oberlichten vom Eigentümer errichtet. Die monatliche Miete beläuft sich auf 18,. € / m² sowie zusätzlich ca. 445,- € Betriebskosten (brutto). ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at GASTROTEL - Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer -
4.320

Gassenlokal mit Flair - auch als Büro

in 1090 Wien

Ein Objekt mit Flair und TOP Ausstattung. Dieses Lokal - Büro befindet sich in einem komplett sanierten, sehr schönen Stilhaus.  2 Räume, WC, Fußbodenheizung und wird unbefristet  vergeben. Sehr gute Infrastruktur! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.   Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² 84
Zimmer 2
1.335,50

Geschäftsfläche am Alsergrund

in 1090 Wien

Das Geschäftslokal, bzw. Büro befindet sich inmitten des 9. Wiener Gemeindebezirks, der mit seinem facettenreichen Angebot an Handel und vor allem kulinarischen Hotspots seine Vielfältigkeit und Charme stets unter Beweis stellt. Der Standort befindet sich nahe der U-Bahn Station Nußdorferstraße, in unmittelbarer Nähe zum Josef-Ludwig-Wolf-Park. Konditionen: 10€ /m² Größe: Nutzfläche ca. 160 m² im EG
Fläche m² 160
Zimmer -
1.600

Tolles Geschäftslokal neben Universität Wien mit 2 großen Auslagen/ Great business premise next to University of Vienna with 2 major shop windows.

in 1090 Wien

Dieses charmante Geschäftslokal in einem schönen gepflegten Wiener Bürgerhaus, erbaut im Jahr 1838, steht ab sofort zur Vermietung. Insgesamt 5 Räume, ca. 126 m² . 1. Eingangsbereich, ca. 42 m², mit großen Fensterläden ist mit Schaltern, Möbeln, Safe und Alarmanlage ausgestattet. 2. Raum dient derzeit als Küche mit Kühlschrank, separater Gefriertruhe, Geschirrspüler, Waschbecken, Ceranplatte zum Kochen. Sitzplätze, Regale, Garderobe, jede Menge Stauraum. 3. Raum mit natürlicher Lichtquelle durch Oberlichte. Schreibtische, Schränke. 4. Raum/Aufbewahrungsraum mit Schränken und Durchreiche. 5. Raum hofseitig ausgerichtet, Therme, Schränke.  6. Separate Toilette befindet sich am Gang. Stilvolles Gewölbe, schöner Holzboden.   Charmantes Objekt, welches sind für Schmuckgeschäfte aber auch viele andere Einzelhandelsgeschäfte eignet. Keine Gastronomie! Gute Frequenz durch viele junge Leute, Universitätsviertel! Infrastruktur Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage, ca. 12 Gehminuten von Votivkirche und Schottentor entfernt. Vom Schottentor erreichen Sie das Lokal innerhalb von 7 Min. mit den Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,41,42 oder mit der Buslinie: 40A Am Schottentor stehen Ihnen die Straßenbahnlinien: 1, 71, D , sowie die U-Bahn-Linie U2 , die Buslinie 1A und die Straßenbahnlinie Nr. 43, 44 , 71 zur Verfügung.   This charming business premises in a beautifully maintained Viennese town house, built in 1838, is now available for rent. In total: 5 rooms, about 126 m². 1. Entrance area, about 42 m², with large shutters is equipped with switches, furniture, safe and alarm. 2. Room currently serves as a kitchen with fridge, separate freezer, dishwasher, sink, ceramic hob for cooking. Seats, shelves, coat rack, plenty of storage space. 3. Room with natural light source through skylights. Desks, cupboards. 4. Room / storage room with cupboards and hatch. 5. Room aligned on the courtyard, gas heating, cupboards. 6. Separate toilet is located on the corridor. Stylish vault, beautiful wooden floor. Charming object, which could be suitable for jewelry shops, as well as many other retail stores. No gastronomy! Good frequency by many young people in university district! Infrastructure: This premises is situated in a very central location, about 12 minutes walk from Votive Church and Schottentor. From the Schottentor you can reach it within 7 minutes by tram lines: 37, 38, 40,41,42 or by bus: 40A At Schottentor there are the folllowing tram lines available: 1, 71, D, as well as the underground line U2, the bus line 1A and the tram line No. 43, 44, 71. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 5
1.390

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Porzellangasse!

in 1090 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Nettomiete von EUR 3.852,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto von EUR 409,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus einem loftartigen Großraum/Schauraum, einer Auslagenfront, einer darunterliegenden Werkstatt, einer Garderobe und Toilette sowie einer Galerie, und einem hofseitigen Arbeitsraum/Büro mit einer Teeküche und Toiletten Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, 71, Bus 40A - U2 Schottentor Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene und freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohen Räume. Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und eine Empfehlung zur Anmietung! Energieausweis: HWB 106,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 321
Zimmer -
4.261

Repräsentatives Geschäftslokal in Toplage - Schottentor, U2

in 1090 Wien

Diese Geschäfts-/Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines sehr repäsentativen Bürogebäudes mit internationalen Mietern in Bestlage des 9. Bezirks nahe Schottentor und Ring. Die WC´s sowie die Vorräume werden noch verfließt und mit den Einrichtungsgegenständen vervollständigt. Eine Küche wird nicht eingebaut, aber die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Der Boden - Estricht - bleibt wie er ist. Die Geschäfts-/Bürofläche ist mit Fancoils zum Heizen und Kühlen ist ausgestattet, und es werden € 0,98/m²/mtl. vorgeschrieben. Die direkte Nähe zum Ring, zur Kolingasse und zum Servitenviertel eröffnet vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Station Schottentor (U2 sowie die Straßenbahnlinien) optimal. Der Mietgegenstand wird auf 10 Jahre befristet mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten. Courtagepassus Gewerbeimmobilien: Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Miete) bzw. 3% des Kaufpreises (Kauf) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter bzw. Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung / Verkauf vorbehalten
Fläche m² 319,75
Zimmer -
4.156,75

Kleines Geschäftslokal/Büro Fluchtgasse 2

in 1090 Wien / Alsergrund | Fluchtgasse 2

FLUCHTGASSE 2 1090 Wien Kleines Geschäftslokal/Büro in unmittelbarer Nähe zu Volksoper, Nußdorfer Straße und Währinger Straße. Dieses offen gstaltete Lokal bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 46,65m² 1 Hauptraum, 1 Nebenraum mit Anschlüssen für eine Teeküche, einen zentralen Eingangsbereich sowie 1 Wc. Das Lokal verfügt weiters über schöne, große Auslagenfenster, wird mit einer modernen Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Vertragslaufzeit: unbefristet Konditionen: Hauptmietzins (netto): EUR 460,-- Betriebskosten (netto): EUR 86,68 USt.: EUR 109,34 Gesamtmiete (brutto): EUR 656,02 Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses: - Kaution: EUR 2.000,-- - Vertragsvergebührung: EUR 236,17 - Vermittlungshonorar: EUR 1.968,05 - Mietvertrag EUR 96,-- Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 01/99717 52 sehr gerne zur Verfügung. Alfred Bräuer Immobilien Rathausstraße 3/24 1010 Wien
Fläche m² 46,65
Zimmer 2
656,02

Kleines Geschäftslokal, Lager optional möglich

in 1090 Wien

Kleines Geschäftslokal samt Büro/Lager in interessanter Lage. Lage: Unweit des Josef-Ludwig-Wolf-Parks gelegen mit sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit. Im EG eines Neubaus mit Portal zur Straße. Straßenbahnen: 1, D, 33, 37, 38 Busse: 35A, 37A, div. Nachtbusse U6 Lokal: Geschäftslokal: ca. 35,00 m², Eingang und Portal straßenseitig, Werbemöglichkeit Kosten: € 351,00 netto (Hauptmietzins) € 150,18 netto (Betriebskosten, inkl. Heizung, Strom, Internet) zzgl. 20% USt. 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Befristung: 3 Jahre (verhandelbar) Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 35
Zimmer -
501,18