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Einzelhandel mieten in 8. Bezirk Josefstadt

19 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk Josefstadt 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 79% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 24 Mietimmobilien in 8. Bezirk Josefstadt.

GASTRONOMIELOKAL IN TOP LAGE!

in 1080 Wien

Geschäftslokal in frequentierter Lage! Keine Ablöse! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten! Pacht: EUR 7.390,- zzgl 20 Prozent Ust. Betriebskosten: EUR 1.370,- zzgl 20 Prozent Ust. Kaution: EUR 20.000,- Das Gastronomielokal mit 262 Sitzplätzen besteht aus ca. 370 qm Nutzfläche und einer Lagerfläche im Keller im Ausmaß von ca. 170 qm mit Kühlräumen und einer Schankanlage. Der Zugang zum Lager ist über das Lokal oder den Hauseingang möglich. Das Lokal verfügt über 6 Gasträume, eine eingerichtete Küche, sowie zwei Sanitäranlagen, einem Büro und einem Personalraum mit Lager. Gesamtfläche des Lokals: ca. 370 qm Gesamtfläche Keller: ca. 170 qm zuzüglich Garderobe und Lager: ca. 32 qm Der Schanigarten mit 285qm muss nur neu beantragt werden und die baulichen Investitionen, wie Lüftung/Klimaanlage, Elektrik, Sanitäranlagen sowie Fußböden, wurden im Jahr 2015 getätigt. Lage: Beste Lage im 8. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Bäckereien, Restaurants, Friseure, Boutiquen, Theater, Blumengeschäfte, Apotheken, Straßenbahnhaltestellen 1,5,33,43,44 uvm. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar. Energieausweis: HWB 118,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 402
Zimmer -
8.760

GASTRONOMIELOKAL IN TOP LAGE!

in 1080 Wien

Geschäftslokal in frequentierter Lage! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten! Miete: EUR 4.390,- zzgl 20 Prozent Ust. Betriebskosten: EUR 1.370,- zzgl 20 Prozent Ust. Kaution: EUR 20.000,- ABLÖSE EUR 300.000,- (Übernahme der GmbH) Das Gastronomielokal mit 262 Sitzplätzen besteht aus ca. 370 qm Nutzfläche und einer Lagerfläche im Keller im Ausmaß von ca. 170 qm mit Kühlräumen und einer Schankanlage. Der Zugang zum Lager ist über das Lokal oder den Hauseingang möglich. Das Lokal verfügt über 6 Gasträume, eingerichtete Küche, sowie zwei Sanitäranlagen, einem Büro und einen Personalraum mit Lager. Gesamtfläche des Lokals: ca. 370 qm Gesamtfläche Keller: ca. 170 qm zuzüglich Garderobe und Lager: ca. 32 qm Der Schanigarten mit 285qm muss nur neu beantragt werden und die baulichen Investitionen, wie Lüftung/Klimaanlage, Elektrik, Sanitäranlagen sowie Fußböden, wurden im Jahr 2015 getätigt. Lage: Beste Lage im 8. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Bäckereien, Restaurants, Friseure, Boutiquen, Theater, Blumengeschäfte, Apotheken, Straßenbahnhaltestellen 1,5,33,43,44 uvm. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar. Energieausweis: HWB 118,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 402
Zimmer -
5.760

Attraktive Bürofläche Nähe Schönbornpark!

in 1080 Wien | Piaristengasse

Die Geschäftsfläche mit einer Quadratur von etwa 88 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude gegenüber der Pfarre Maria Treu. Die Einheit verfügt über einen straßenseitig und zwei hofseitig ausgerichtete Räume und sowie eine Teeküche. Ausgestattet ist Top II mit Parkettboden sowie einer Zentralheizung. In der Nähe des Schönbornparks bietet das Objekt eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Buslinien 13A und N71 befinden sich in fußläufiger Reichweite. Auch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Trambahn-Linie 2 ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Im Umkreis des Objekts erstreckt sich eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, wodurch sich eine gute Passantenfrequenz ergibt.   Verfügbare Fläche: ca. 88 m²     Konditionen: Miete:  EUR 13,00/netto/m² Betriebskosten: EUR 1,59/netto/m²   Ausstattung: Zentralheizung Parkettboden Teeküche   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Bus: 13A, N71 Trambahn: 2     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,63
Zimmer -
1.139,19

Geschäftsfläche in der Nähe des Rathauses

in 1080 Wien | Piaristengasse

Die Geschäftsfläche ist im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt gelegen und befindet sich in der Nähe des Rathauses. Die gut belichtete Erdgeschossfläche umfasst etwa 81 m², die sich auf vier Räume verteilen. Auch eine Teeküche sowie ein Parkettboden sind in dem Objekt zu finden. In der Nähe des Schönbornparks bietet das Objekt eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Buslinien 13A und N71 befinden sich in fußläufiger Reichweite. Auch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Trambahn-Linie 2 ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Im Umkreis des Objekts erstreckt sich eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, wodurch sich eine gute Passantenfrequenz ergibt.   Verfügbare Fläche: ca. 81 m²   Konditionen: Miete:   EUR 13,00/netto/m² Betriebskosten:   EUR 1,59/netto/m²   Ausstattung: Zentralheizung Parkettboden Teeküche Deckenleuchten   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Bus: 13a, N71 Trambahn: 2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80,69
Zimmer -
1.048,97

Geschäftslokal in TOP-Lage

in 1080 Wien

Geschäftslokal in TOP-Lage In einem gepflegten Altbau mit gegliedeter Fassade gelangt ein Geschäftslokal mit einer großen Auslagenfront zur unbefristeten Vermietung. Raumaufeilung: Verkaufsfläche ca. 245 m² + Lager + Nebenräume (Office) + Umkleide, Toiletten etc.... Ausstattung: Große Auslagenfront, Heizanlage (Gas), Klima, Be- und Entlüftungsanlage, Lastenhebebühne etc.... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 173,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 332
Zimmer -
8.142,72

GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE!

in 1080 Wien | Alserstraße

GESCHÄFTSLOKAL IN TOPLAGE! In der Alserstraße 45 gelangt ein Geschäftslokal mit 332 m² Nutzfläche ( derzeit DM Drogeriemarkt ) zur unbefristeten Vermietung. Nettomieter Wertgesichert € 6.300,-- Raumaufteilung: Verkaufsfläche ca. 245 m² + Lager + Nebenräume ( Office ) + Umkleide + Toiletten, ect. Ausstattung: Große Auslagenfenster, Heizanlage, Klima, Be- und Endlüftungsanlage, Lastenhebebühne, ect. Sonstiges: Exklusivbeaufragt
Fläche m² 332
Zimmer -
8.142,72

GESCHÄFTSFLÄCHE unbefristet zu vermieten!!!

in 1080 Wien | Albertgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 94 m2 - 4 Räume  - Steinboden - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - Abwäsche mit Warmwasserboiler - Toilette mit Waschbecken - Straßeneingang - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - Fenster auf die Straßen und hofseitig     Infrastruktur: - gute Lage - U6 Alser Straße zu Fuß erreichbar - Straßenbahn 44 gleich ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.177,01 - Kaution € 3.600,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.  - Vergebührung Finanzamt ca. € 470,00     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94
Zimmer 4
840

Über 20 Meter __SCHAUFENSTEFRONT__ !! hier ist immer was LOS !!

in 1080 Wien

Über 20 Meter __SCHAUFENSTEFRONT__ !! hier ist immer was LOS !! Loftähnliches Geschäftslokal - ideal geeignet um sich oder seine Produkte zu präsentieren Die circa 126 m² große Geschäftsfläche teilt sich in folgende Räumlichkeiten ein: :-) ca. 104 qm großen loftahnlichen Verkaufsraum - ideal um zu präsentieren begleitend :-) ca. 20 Meter langen Schaufensterfront (!!) - wow :-) außerdem gibt es ein Lager :-) einen Abstellaum :-) eine Toilette :-) und einen Vorraum Man könnte das Geschaftslokal | Büro | Atelier über (3). Eingänge betreten. Die Variabilität und Flexibilität scheint hier äußerst grosszugig bemessen zu sein. Hier wird noch saniert - in welchen Rahmen - klären Sie bitte mit Frau Martina Hödl ab . Sie ist gerne für Ihre Fragen oder Besichtigungswünsche unter 0650 55 55 789 erreichbar. Die gute Frequenzlage liegt genau zwischen den U-Bahn-Stationen „Alserstaße“ und „Josefstädterstraße“. In der Kürze....... Miete netto.:1.406,43 Betriebskosten .: 509,82 Steuer .: 383,25 Bruttomiete >2.299,50 Mietdauer>:unbefristet Kaution.:6 Bruttomieten Provision.: 3 Bruttomieten + Steuer
Fläche m² 126
Zimmer -
2.298,98

RARITÄT: ALTBEWÄHRTE WEINBAR & RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN ABZUGEBEN

in 1080 WIEN | Florianigasse

Exklusiv beauftragt: RARITÄT: ALTBEWÄHRTE WEINBAR & RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN ABZUGEBEN Verkauft wird die GmbH mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Größe: ca 170 m2 ( Bar & Restaurant ) + Keller ca. 140 m2 Sitzplätze innen: 60-70 (inkl. Gastraum in offener Küche) plus 4 Bartische: 12 Sitzplätze = Gesamtsitzplätze ca. 82 Sitzplätze außen: 25, erweiterbar auf ca. 30 ( Schanigarten ) Schanigarten: an der Kreuzung von 1 Straße und 1 Gasse Schanigartensaison Gehsteig „Straße“: Anfang März bis Ende November Schanigarten-Saison Parkspur „Gasse“: Anfang Mai bis Ende September ÖFFNUNGSZEITEN: bis 04:00 Uhr ( Barkonzession ) Miete/Mo: 2.800,- netto Betriebkosten: ca. 310,- Ablöse: auf Anfrage ab: sofort Erfolgshonorar: lt. Immobilienmakler VO Für Auskünfte und Besichtigung: bitte senden Sie uns Ihre online-Anfrage ( siehe unten ) oder ein mail mit Name & Tel.Nr. an zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 170
Zimmer 2
3.390

Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt für alle Branchen in der Josefstadt

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine lukrative Geschäftsräumlichkeit in der Josefstadt. Das Objekt erstreckt sich insgesamt auf einer großzügigen Fläche von ca. 410 m² und teilt sich auf Erdgeschoss und Kellergeschoss, wobei die Galerie nicht mitgerechnet wird. Bei diesem Objekt ist eine Gastronomie, ein Geschäftslokal oder eine Vermietung von Apartments erlaubt. Das Objekt ist im Erdgeschoss mit einem Teppich verlegt und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da sich die Immobilie noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sich die einmalige Gelegenheit bei der Planung mit zu bestimmen und die Räumlichkeiten optimal anzupassen. Es beseht die Möglichkeit ein Café, ein Fitnesscenter oder eine andere Art an Gewerblichen Betrieb, zu eröffnen! Im Keller ist der Boden aus Beton. Für den unteren Bereich sind noch keine weiteren Umbaumaßnahmen geplant, jedoch bietet die großzügige Fläche viel Raum für individuelle und kreative Gestaltungsmöglichkeit.   Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet.  Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Billa, Bäckerei, Bank, sowie div. Cafes, Bars und Restaurants.  Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 1, 43,44 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.  Des weiteren befindet sich in der Nähe das alte AKH mit seinen großen Grünflächen Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 410
Zimmer -
4.200