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Einzelhandel mieten in 8. Bezirk Josefstadt

26 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk Josefstadt 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 96% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 27 Mietimmobilien in 8. Bezirk Josefstadt.

Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße

in 1080 Wien

Beschreibung   Direkt auf der Josefstädterstraße gelangt dieses schöne Geschäftslokal zur Vermietung .  Die rund 65 m² unterteilen sich in einen großen Verkaufsraum, sowie in ein kleines Lager inkl. WC.  Die großen Verkaufsfenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit.   Ausstattung - Klimaanlage - Gasetagenheizung - Hohe Räume - Großer Verkaufsraum - ab sofort verfügbar Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Josefstädterstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine gute Frequenzlage und optimale Infrastruktur. Bus: 13A Straßenbahn: Linie 2   Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.  
Fläche m² 65,06
Zimmer -
1.886,74

Büro - Geschäftslokal in der Blindengasse!

in 1080 Wien

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.99qm und großer Auslagenfläche. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36 Diese Geschäftsfläche besteht aus zwei Büroräumen, einer behindertengerechten Toilette, Teeküche und einem Lagerraum. Das Lokal ist über einen straßenseitigen und einen Eingang über das Stiegenhaus zu erreichen und hat eine große Glasfront. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz. Energieausweis: HWB 140 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36
Fläche m² 98,58
Zimmer -
1.662,78

1080 Wien - Großes helles Geschäftslokal in frequentierter Einkaufsstraße

in 1080 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Dieses hervorragend gelegene Straßen-Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße befindet sich in einem Top-Zustand und ist mit einer vollflächigen Fußbodenheizung ausgestattet.   Die Gesamtfläche von ca. 116 m² teilt sich auf in - 65 m² Verkaufsraum mit schönen großen Auslagen  - 50 m² Lagerräumlichkeiten / Büro  - 2 getrennte WC's  - 2 Heizthermen mit Fußbodenheizung Das Objekt besticht durch seine frequentierte Lage auf der Josefstädter Straße.  Eine Trennung des Geschäftslokals in zwei separate Hälften wäre möglich. Gastronomie nur bedingt möglich - nähere Auskünfte erhalten Sie von mir gerne telefonisch  Investmentablöse: € 47.000,- Gesamtmiete: € 2.200,- inkl. MwSt. und BK Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust.    "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
2.199

Renoviertes Ladenlokal in der Wiener Josefstadt!

in 1080 Wien

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes und renoviertes Ladenlokal mit 45 m² Gesamtfläche. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Gewerbefläche setzt sich im Innenraum aus der Ladenfläche bzw. dem Verkaufsraum, einer Küche und einem Gemeinschafts-WC zusammen. Hauptsächlich wurden hier warme Mittagsgerichte, frische Salatvariationen sowie Getränke und Kaffee angeboten. 2015 wurden die Verkaufsräume vollständig renoviert und befinden sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Das Inventar des Ladenlokals ist für eine Ablöse in Höhe von 20.000,00 € zu übernehmen und besteht in der Küche aus einem Herd mit 4 Kochplatten, einer Kühlvitrine, dem Kühlhaus und Kühlschrank sowie Wärmeregalen für Geschirr und angerichtete Speisen. Weiterhin sind einige noch vorrätige Speisen, wie bspw. Marmeladen, Oliven, Öle etc., sowie die Ladenausstattung mit Tischen, Stühlen und Regalen im Inventar enthalten. Sie übernehmen aber nicht nur die Ausstattung, sondern gleichzeitig die Stammkunden, das Ladenkonzept und alle Vorteile der top Lage in der Josefstadt! Zu beachten ist, dass es sich hierbei nicht um eine Gastronomie im eigentlichen Sinne handelt, sondern um ein Handelsgewerbe mit Imbiss. Die Mietdauer ist ab Mietbeginn auf 5 Jahre befristet, es besteht aber die Möglichkeit, den Mietvertrag um weitere 10 Jahre zu verlängern. Ab sofort verfügbar! NKM 540,- EUR NK 98,- EUR
Fläche m² 45
Zimmer -
765,39

Franchise Café, Wine Bar und Shop Josefstädterstraße - Wien

in 1080 Wien, Josefstadt | Josefstädterstraße

Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle im Herzen von Wien in der Josefstädterstraße.Verkaufsfläche ci. 50 qm. Ideale Lage in stark frequentiertem Innenstadtbereich. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w) mit kaufmännischer und gastronomischer Erfahrung, sowie der notwendigen finanziellen Ausstattung. Um unsere Produkte kennenzulernen schulen wir Sie und das Personal in Italien. Weiter suchen wir auch Partner für einen anderen Standort in Wien, in Innsbruck und Klagenfurt, sowie demnächst auch in Graz und Linz. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Für weitere Informationen: info@lucidombra.com www.lucidombra.com https://www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 50
Zimmer -
1

Alles was es braucht

in 1080 Josefstadt | Josefstädter Straße

Alles was es braucht …  Findet man auf „kleinem“ Raum alles was man sich wünscht, um mit dem eigenen Business und mit der eigenen Geschäftsidee finanzielle Erfolge erwirtschaften zu können, so besteht kein Zweifel daran, dass die wirtschaftlichen Aussichten großartig sind! Und was es dazu genau braucht, das finden Sie genau hier – ein einladendes Geschäfts- / Verkaufslokal, knapp 40 Quadratmeter groß, inmitten des tags wie nachts bewegten und bewegenden Lebens der Josefstadt. Gelegen direkt an der Ecke Josefstädter Straße / Piaristengasse – und somit in unmittelbarer Nähe zum „Theater an der Josefstadt“ – zieht das Objekt schon jetzt das Interesse der zahlreichen Passanten auf sich, linsen Josefstädter und -innen bereits neugierig durch die Fenster; in der Hoffnung einen Blick auf das zu erhaschen, was in Zukunft das Leben im Grätzel noch besonderer, noch erstrebenswerter, noch ein wenig bunter, leckerer, lustiger, geselliger, vollkommener machen wird. Sicher ist – auffallen können und werden Sie hier auf jeden Fall; denn die Vollverglasung der Lokalfront sorgt dafür, dass Sie optimal präsentieren können, was Ihr Geschäft so besonders macht, was Sie von anderen abhebt!  Lockt ein erster Blick durch die ausladende Frontverglasung in Hinkunft Besucherinnen und Besucher in Ihren Laden, so sorgt der im Verkaufsraum verlegte Parkettboden mit seiner ebenso dezenten wie natürlichen Farbgebung – in Verbindung mit der hohen Decke und dem allgegenwärtigen Einfall von Tageslicht – für eine Atmosphäre, in der sich Ihre Kundschaft wohlfühlen wird und sie gerne verweilen lässt. Im Rahmen der eben erst abgeschlossenen Sanierungs- und Umbauarbeiten hat man sich hier aber nicht nur um eine moderne Außenansicht und die optisch ansprechende Erneuerung der Oberflächen (Böden und Wände) gekümmert – auch für eine zeitgemäße Möglichkeit der Kühlung & Beheizung wurde Sorge getragen (mittels Klima-Kombigeräten), in der Decke wurden Leuchtmittel eingelassen und die Räumlichkeiten wurden um eine Toilette mit Handwaschbecken ergänzt (die sandfarbene Verfliesung nimmt dort den Farbton des Parkettbodens auf und kontrastiert gelungen das strahlende Weiß der Sanitärkeramiken). Und in der Nische die sich hinter dem „Toiletten-Vorsprung“ verbirgt wurde die Anschlussmöglichkeit für eine kleine Teeküche geschaffen. Was es hier noch braucht um ein erfolgreiches Unternehmen zu etablieren? Ihre Ideen, Ihre Kreativität und die Ausgestaltung, die diesen großartigen Rahmen zu Ihrem Geschäft werden lässt – in Hinblick auf die Größe des Lokals, den Mietpreis und die unbefristete Vermietung werden Ihre Investitionen überschaubar bleiben und sich wohl in kürzester Zeit amortisieren lassen. Dies also ist sie – die kompakt gehaltene wirtschaftliche Zukunft für jene, die das Können, das Wissen, das Produkt und den Willen haben, eine kleine Fläche zur großen Bühne zu machen; um diese mit Freude zu bespielen und damit das Herz von Kundinnen und Kunden zu erobern. Heben Sie sich ab, gehen Sie eigene Wege, zeigen Sie Kreativität – denn man weiß nur, was die wirtschaftliche Zukunft bringt, wenn man sie selbst gestaltet! Gerne führen wir Sie durch Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten – Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer +43 664 10 11 065 gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!   Übrigens: Wenn Sie der Meinung sind, dass diese Räumlichkeiten sich perfekt für Verkauf und Präsentation eignen, Sie aber womöglich noch etwas mehr Platz benötigen, um sich auch ein Backoffice einzurichten – in dem Gebäude, in welchem auch dieses Geschäftslokal liegt, wird soeben saniert, wonach Sie suchen. Auf ca. 85 Quadratmetern entsteht ein Büro mit einem großen Hauptraum (ca. 42 m²), zwei Büroräumen (ca. 8,60 m² & 5,80 m²), einem weiteren Raum (ca. 9,40 m², der entweder auch als Büro, oder als Teeküche / Pausenraum genutzt werden kann), einem Badezimmer und einer Toilette. Die Mietkosten für diese Büroräumlichkeiten würden sich auf EUR 1.650,- / brutto belaufen (Nettomiete EUR 1.256,93 / Betriebskosten EUR 118,07 / Umsatzsteuer EUR 275,00) und die Fertigstellung wird Mitte Juni 2018 erfolgen.  Sie haben Interesse daran? Bitte lassen Sie es und wissen und wir übermitteln Ihnen gerne die Detailunterlagen zu diesen Räumlichkeiten!
Fläche m² 39,39
Zimmer 1
970,04

Geschäftslokal Nähe JOSEFSTÄDTER STRASSE

in 1080 Wien | Fuhrmanngasse 1

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 4+5 Fläche: 65,06 m² Miete netto/m²: € 29,00 BK netto/m²: € 1,67 Allgemeine Objektübersicht: Das Geschäftslokal befindet sich in einem wunderschönen Altbau an der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 65 m² teilt sich in einen großen Verkaufsraum, ein Lager und einen Sanitärbereich. Verfügbar: nach Vereinbarung Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 303 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Ubahn: U2, U6 Bus:13A Straßenbahn: 2, 5, 33 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 65,06
Zimmer -
2.394,47

GERÄUMIGES GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO

in 1080 Wien

Objekt und Ausstattung Das Geschäftslokal liegt in einem sehr schönen Stilaltbau  in belebter Geschäftslage. Ausgestattet ist das Lokal mit Holzböden, einer Gasetagenheizung, Auslagenfenster zur Langegasse. Es besteht aus 2 großen Räumen die durch eine Holzwand in Leichtbauweise getrennt sind, durch Entfernen dieser Wand kann ein großer Geschäftsraum entstehen. Ferner gibt es einen Lagerraum und 1 WC. Raumaufteilung Über eine Treppe (ca. 8 Stufen) gelangt man in das Geschäftlokal . Wie bereits erwähnt kann man die beiden Räume spielend zu einen großen Raum vereinen. Vom rückwärtigen Teil gelangt man einerseits in das WC, andrerseits in den Lagerraum. Lage und Umfeld Das repräsentative Haus liegt am Alsergrund in der Nähe vom UNI Campus Altes AKH auf dem sehr belebten Stück zwischen Alserstraße und Laudongasse. In diesem Teil der Langegasse sind durchgehend sehr gute größere  Geschäfte und Sportstudios angesiedelt, ebenso wie kleine, feine  Spezialgeschäfte. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.    
Fläche m² 123,5
Zimmer -
820

Repräsentatives Geschäftslokal - Josefstätterstrasse!

in 1080 Wien, Josefstadt

Ein sehr schönes Geschäftslokal mit einladenden, großen Rundbogenfenstern wartet auf seinen neuen Mieter. In der belebten Josefstädterstrasse gelegen besticht es durch die äußerst anspruchsvolle Erscheinung und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine hohe Fussgängerfrequenz und beste umliegende Infrastruktur. Das Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau mit einer sehr schönen, gegliederten Fassade. Ihr neuer Geschäftsstandort besteht aus einem hellen, rechteckigen Verkaufsraum und verfügt über eine lange Strassenfront mit sehr hohen, großen Auslagen/Fenstern, sowie ein kleines Lager, eine Teeküche und ein WC. Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen, Restaurants, Cafes und vielfältige Shops und Geschäfte. Zusammenfassende Raumaufteilung: - Verkaufsraum - Lager - WC Besondere Highlights: - Raumhöhen von über 4 Meter - Repräsentative Erscheinung - Grosse Strassenfront mit hohen Schaufenstern - sehr gute Infrastruktur - belebte Einkaufsstrasse - sehr gute Kundenfrequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 2, 5, 33, 46 Bus: 13A Zusammenfassung der Kosten und Eckdaten: Nettomonatsmiete: 2.277,1 Euro Bruttomonatsmiete inc. 20% Ust: 2.732,52 Euro BK netto: 108,66 Euro BK brutto: 130,39 Euro incl. 20% Ust Gesamtmiete incl. BK und Ust: 2.862,91 Euro Indexierung: jährlich Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 17.177,46 Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Provision: 3 Monatsmieten -Kaution: 6 Monatsmieten -erste Miete Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir, Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien unter 0664 889 26 755, oder kontaktieren Sie mich per mail: christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2277,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €108,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €477,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2862,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 65,06
Zimmer -
2.862,91

Geschäftslokal, Büro oder kleine Gastro

in 1080 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung steht ab sofort ein Geschäftslokal in einer beliebten Einkaufsstraße, und zwar der Josefstädter Straße. Zuletzt wurde es als Büro genutzt und ist derzeit auch noch so ausgestattet. Dazu gehört auch eine kleine Teeküche und eine Toilette. Gerne kann die Ausstattung so übernommen werden. Sie können es aber selbstverständlich als klassisches Geschäftslokal nutzen, selbst kleine Gastronomie ist zulässig. Lüftungsrohre über Dach o.Ä. sind nicht gestattet. Das Geschäft verfügt über ca. 54 m² sowie große Schaufensterflächen. Die Gesamtmiete beträgt € 1.250,--. Ablöse: nach Vereinbarung! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme (Fernabsatzgesetz) unter Angaben Ihrer vollständigen, persönlichen Daten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 54
Zimmer -
1.250