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Einzelhandel mieten in 7. Bezirk Neubau

20 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 20 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!

in 1070 Wien

Sehr frequentiertes Geschäftslokal nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Das Lokal verfügt über 3 Räume, großer Verkaufsraum ca. 220 m², Büro oder Lager mit ca. 18m² und kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit. Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden. Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 258,5
Zimmer -
3.495

Geschäftslokal Nahe der Mariahilferstraße

in 1070 Wien | Zollergasse 2

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: EG/ GL 2 Nutzfläche: 205,44 m2 Mietpreis netto/m²: € 120,00 Betriebskosten netto/m²: € 1,72 HK netto/m²: € 0,92 Zu dieser Fläche gehört auch die mit dem GL intern verbundene Fläche Top 1002 mit ca. 66 m² zu 36,72 €/m² dazu! Nur übers Stiegenhaus begehbar. Objektbeschreibung: In der Zollergasse, unweit der Mariahilferstraße kommt ein ca. 205 m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Die Geschäftsfläche ist sowohl vom Stiegenhaus als auch straßenseitig begehbar. Die Geschäftsfläche gliedert sich in zwei große Räume sowie einen Sanitärbereich. Das Objekt besticht durch seine große Auslagenfront. Kühlung vorhanden. Keine Gastronomie möglich. Verfügbar ab sofort Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 141 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U3 Neubaugasse Bus: 13A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 205,44
Zimmer -
30.234,85

Geschäftslokal Nähe Spittelberg

in 1070 Wien | Siebensterngasse 25

Fläche m² 103,6
Zimmer 3
2.220

SCHNÄPPCHEN!!! GASSENLOKAL IN BELEBTER EINKAUFSSTRASSE - PROVISIONSFREI

in 1070 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einer frequentierten Einkaufsstrasse unweit zur Mariahilfer Strasse bzw. zum Spittelberg. Das Büro bietet auf zwei Etagen eine perfekte Raumaufteilung. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH! Ausstattung Diese umfasst alle technischen Merkmale wie Medienanschlüsse, div. Verkabelungen, Steinboden, verglaste Eingangstüre, altbautypische Raumhöhen, Klimanalage, Alarmanlage, Safe sowie eine kleine Teeküche.  Eckdaten 23 m² Bürofläche im EG + ca. 17 m² Bürofläche OG Mietverhältnis: unbefristete Hauptmiete Bruttogesamtmiete EUR 534,36 inkl. BK u. 20% USt. Investitionsablöse: EUR 75.000,- Kaution: 3 BMM Mietvertragsgebührung FA: EUR 192,37 Die Übergabe kann binnen 3 Monaten nach unterfertigtem Mietvertrag erfolgen. Lage Die Umgebung rund um das Objekt präsentiert sich von ihrer typisch wienerischen Seite mit großer Vielfalt und dem Flair einer Einkaufsstrasse. Die nahe liegende Mariahilfer Strasse sowie der Spittelberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Erschließung dieses Bürostandortes mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahe liegende U3-Station Neubaugasse sowie einer Busverbindung auch gegeben. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Bus, Strassenbahn, U-Bahn) sowie Fussgängerfrequenz vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in einer Garage in naher Umgebung. Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Vom Abgeber wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises noch kein entsprechendes Dokument vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Als vermittelnder Makler übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung bzw. des Gebäudes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
405

Wunderschönes Geschäfts-Ecklokal in toller Lage

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 eine 185m² große, wunderschöne Geschäftsfläche in sehr guter Lage im 7. Bezirk in der Zieglergasse. Das Lokal ist ebenerdig, verfügt über eine tolle, großzügige Lokalfläche, sowie Vorraum, und 2 WC. Highlights auf einen Blick: • sehr gute Lage • stark frequentiert • sehr verkehrsgünstig • sehr schöner Zustand • toller Grundriss Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2777,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €303,63 zzgl 20% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €616,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3698------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 185,14
Zimmer -
3.698

60 m² Büro oder Geschäftsfläche in Top Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

MIETE | Sehr gut angelegtes Geschäftslokal in der Lerchenfelder Strasse mit ca. 60 qm zu vermieten! Diese Immobilie eignet sich sowohl als Büro, auch für den Handel. Die Aufteilung: sehr großer Verkaufsraum geräumiges Lager Toilette Nebenzimmer Die genaue Miethöhe (nach unten und oben variierbar) hängt von der Ausstattung und Nutzung ab. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
1.500

Geschäftslokal in einem repräsentativen Altbau Nähe U6/Lugner City plus Souterrain & Weinkeller für Live Musik!

in 1070 Wien | Burggasse

Dieses sehr repräsentative Geschäftslokal mit 138,9m² Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Es kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer des Hauses ist auch einem Cafe/Restaurantbetrieb nicht abgeneigt. Zusätzlich kann man den über den Gang des Gebäudes zugänglichen Gewölbekeller im Souterrain mit einer Fläche von 40m² anmieten und vielseitig nützen, unter anderem auch für Live-Musik Veranstaltungen. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 138,9m² Fläche teilt sich wie folgt auf: heller Eingangsbereich mit Straßenzugang und 39,20m² & 3,51m² großflächigen Schaufensterflächen man betritt zwei separat begehbare Räume mit jeweils 11,66m² & 20,02m² durch das Stiegenhaus begehbarer Vorraum mit 2,56m² und anschliessendem WC mit 1,47m² hofseitige Küche mit Fenster ein weiterer Raum mit Fenster & Türe & Zugang zum ruhigen südseitigen Innenhof mit 20,97m², wo man auch Gartenmöbel aufstellen kann + optional beheizter Keller/Souterrain mit WC und wunderschönem Gewölbe mit 40,09m² Dieser Souterrain Bereich wirkt sehr behaglich, ist trocken, hat sowohl Wasseranschluss, als auch eine neue Toilette und Waschbecken. Stromversorgung ist natürlich ebenfalls vorhanden.  Es sind zwar Heizkörper vorhanden, jedoch wird das Kellergewölbe auch ohne Heizung angeboten und man könnte eventuell einen elektrischen mobilen Heizkörper verwenden. + optional sehr schöner eingerichteter Weinkeller Lage:  U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Lugner City & zahlreiche Geschäfte in der Umgebung  2 STUNDEN GRATIS PARKEN IN DER LUGNER CITY - ohne Nachweis eines Einkaufs! Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€/Monat SEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN! Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.atDarinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600 +43 664 245 14 73 office@immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 178,9
Zimmer -
2.083

Erstbezug generalsaniert FrequenzLage

in 1070 Wien 1070

__BRANCHENFREI Sehen und gesehen werden - im Mittelpunkt stehen - und schön dazu! Mit Belüftungsanlage ! Das 162 qm große stark frequentiertes ERSTBEZUGSGeschäftslokal besteht aus folgenden Räumlichkeiten :-) großzügigen Eingangsbereich :-) großem loftartigem Raum :-) einem Lager :-) noch einem Lager :-) Personalräumen + Toiletten :-) Technikraum :-) KundenToiletten und dem dazugehörigem Vorraum Hier kann Geschäft passieren - Gastronomie - Yoga - Personal Training - Verkaufsfläche - Vereinslokal - Sport und vieles andere mehr - Geschäftsfläche, mittendrin, die gesehen wird und fast Vis-a-vis der U-Bahn liegt. Nähere Informationen über das generalsanierte Geschäftslokal gibt Ihnen gerne Frau Martina Hödl - Sie ist gerne für Sie unter 0650 55 55 789 erreichbar. In der Kürze …… Bruttomiete : 2.610,23 EUR Nettomiete: 1.800 EUR Kaution: 6 Bruttomieten Provision: 3 BMM + 20 % Steuer Größe: 162 qm Frequenz Lage, generalsaniert, Erstbezug,
Fläche m² 162
Zimmer -
2.610

"Perfekte Frequenzlage hippes GL"

in 1070 Wien | Nähe Burggasse

Hier kommt demnächst ein „lässiges und hippes Gassenlokal“ zur Anmietung mit großer Auslagenfront- ehemals Vinothek- ein ca. 40m² wunderschöner und heller Schauraum mit großen Auslagenfenstern. dahinter befinden sich zwei weitere Räume mit Wasseranschlüssen Dusche im hinteren Raum vorhanden sowie die Teeküche  der Notausgang in das Stiegenhaus ist gegeben  Gasetagenheizung Einzugsmöglichkeit ab Juli.. unbefristete Hauptmiete das Lokal befindet sich in einem sehr guten Zustand Infrastruktur: Bushaltestelle vor der Türe 223 B,48, Zieglergasse und Mariahilferstrasse/ Einkaufstrasse unweit entfernt, jede Menge Lokale, Spittelberg ,.. In der Burggasse selber befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte spezieller Art, Schneider, Lokale, Altwaren,..etc Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 533,74 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: 223,48 erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 4.500,00 € Provision: 4.447,87 €
Fläche m² 81
Zimmer 3
1.482,63

Frequentierte Lage + Nähe U-Bahnstation + Unbefristet

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses sanierte 138,90 m2 Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in einem Gründerzeithaus. Die nahegelegenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine starke Passantenfrequenz. Die Fäche ist auch als Büro geeignet. Alle Vorteile im Überblick: direkter Straßenzugang mit Glastüre und breiter Auslage und Oberlichte großer Verkaufsraum mit Deckenbeleuchtung  Lager/Büro im hinteren Teil des Geschäfts mit Türe zum Innenhof mit Abfalltonnen Im Zwischenraum Präsentationsraum Küche - voll ausgestattet mit Fenster zum Innenhof Hintereingang vom Stiegenhaus Badezimmer mit Dusche gesamt 3 Toiletten Gasetagenheizung Möglichkeit über dem GL ein Werbeschild anzubringen Kellerlager mit ca. 40 m2 inkludiert ab sofort Bezugsfertig Die Fakten zur Durchsicht: 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision Mietvertragsgebühr an das Finanzamt ca. € 940,00 Infrastruktur: 2 Gehminuten zur U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Nahversorger fußläufig zu erreichen zahlreiche Geschäfte in der Umgebung sorgen für eine gute Frequenz Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.608,54 (inkl. BK und 20% USt.)
Fläche m² 138,9
Zimmer 3
1.944,60