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Einzelhandel mieten in 7. Bezirk, Neubau

25 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 25 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 29 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

7. BEZIRK - GEWERBEFLÄCHEN IN GUTER LAGE

in 1070 Wien | Kirchengasse 29

Sie suchen Räumlichkeiten in guter, zentraler Lage? Sie wollen Gestaltungsspielraum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen? Ein Mischung aus guten Präsentationsflächen und Lager ist für Sie von Vorteil? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie passen! Die Lage in der Kirchengasse 29 im 7. Bezirk kann nicht besser sein. Bis auf Gastronomie können Sie alle Ideen, die Sie haben, umsetzen. Von Retail bis zum coolen Büro ist hier alles möglich. Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 3.155,70 (inkl. BK und der gesetzl USt.). Die Details über notwendige Adaptionsarbeiten und deren Finanzierung können im Anschluss an eine Besichtigung besprochen werden. Das equilibria-Team steht für Sie unter 01-2368219 oder office@equilibria.at zur Klärung etwaiger Fragen oder Koordination eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.280 7,60 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP LAGE

in 1070 Wien | Neubaugasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 148 m2 - 2 Verkaufsräume - Personalraum - Abstellraum - 2 Lagerräume - Fußbodenheizung - Heizestrich - Brennwerttherme - Toilette zur Alleinnutzung - Ziegelwände (weiss kalk patschokkiert (Kalk-Sand-Wasser-Gemisch)) - Wasseranschlüsse für Teeküche vorhanden - Auslässe für Steckdosen - ab sofort verfügbar - Fenster (teils Kunststoff, teils Alu) - Geschäftsfläche wurde neu saniert - ENERGIEWERTE gelten fürs ganze Haus - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - Autobus 48A und 13A wenige Gehminuten entfernt - Straßenbahn 49 gleich ums Eck - Garagenplätze in der Gasse vorhanden - U3 Neubaugasse in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar - Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - zahlreiche Bars, Restaurants in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 2.539,01 - Kaution € 10.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 929,04 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 148
Zimmer 5
1.900 12,84 €/m²

Geschäftslokal auf der NEUBAUGASSE, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!

in 1070 Wien

Geschäftslokal auf der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!  Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von zirka 40 m2. Eine Lagerfläche / Werkstatt im Keller von zirka 40 m2 und eine weitere Lagerfläche von 25 m2 oberhalb des Geschäftlslokals. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von zirka 105 m2. Das Geschäftslokal verfügt über eine Glasfront und befindet sich auf der Neubaugasse. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Kosten und Mietdauer Miete: 1481,70,- Euro Betriebskosten, Wasser, Werbefläche: 130,55,- Euro Gesamtkosten pro Monat inkl. Betriebskosten, Ust: 1934,56,- Euro  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Ablöse: 89.000,-  Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
1.481,70 14,11 €/m²

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Modernes Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse: VB 199.000,-  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520 25,51 €/m²

Top-Frequenz auf der Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 200qm großes Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage auf der größten Wiener Einkaufstraße, der Mariahilfer Straße. Das Geschäftslokal befindet sich im autofreien Bereich der Einkaufstraße in sehr gut frequentierter Ecklage. Es verfügt über eine sehr große Auslagenfront und eine Raumhöhe von ca. 5 Meter. Das Objekt wird ABLÖSEFREI vermietet. Zielgruppe ua.: - Möbel - Textil - Leder Lage / Infrastruktur: Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre mit 3 Jahren Kündigungsverzicht abgeschlossen. Gesamtmiete: € 25.141,82 (inkl. BK zzgl. Ust.) Heizungsakonto: € 0,67/qm HWB 141 Provision: 3BMM
Fläche m² 205,44
Zimmer -
25.141,82 122,38 €/m²

SPORT & GYMNASTIK oder SONNENSTUDIO

in 1070 Wien

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Stilhaus aus 1890 und liegt direkt in der Mariahilfer Straße neben dem Museumsquartier. Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain, der Eingang ist in einem sehr schönen Stiegenhaus. Der originale, breite und flache Stiegenabgang führt direkt in den Empfangsvorraum. Im Bereich der Naßräume befinden sich 2 Doppel WC - Anlagen, a) Herrn + b) Damen. Diverse Sanierungsarbeiten könnten mit dem Vermieter abgesprochen werden. KEINE GASTRO !!!! Weitere Fragen und Informationen auch unter 0 664 - 47 10 776.
Fläche m² 218,47
Zimmer -
1.725,91 7,90 €/m²

STUDIO / ATELIER / BÜRO / GL

in 1070 Wien

EHEMALIGES FILMSTUDIO / ATELIER - diverse Verwendungsmöglichkeiten - Büro ? Atelier ? Geschäftslokal ? Studio ? - Eingangsmöglichkeiten : 2x Straße, 2x Stiegenhaus - guter Grundriss, siehe Fotos Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19.
Fläche m² 135
Zimmer -
1.907 14,13 €/m²

Erstbezug generalsaniert FrequenzLage - Geschäftslokal vom Feinsten.

in 1070 Wien

Erstbezug generalsaniert FrequenzLage Sehen und gesehen werden - im Mittelpunkt stehen - und schön dazu! Das 151 qm große stark frequentiertes ERSTBEZUGSGeschäftslokal besteht aus folgenden Räumlichkeiten großzügigen Eingangsbereich großem loftartigem Raum einem Lager noch einem Lager Personalräumen + Toiletten Technikraum KundenToiletten und dem dazugehörigem Vorraum Hier kann Geschäft passieren - Gastronomie - Yoga - Personal Training - Verkaufsfläche - Vereinslokal - Sport und vieles andere mehr - Geschäftsfläche, mittendrin, die gesehen wird und fast Vis-a-vis der U-Bahn liegt. Nähere Informationen über das generalsanierte Geschäftslokal gibt Ihnen gerne Frau Martina Hödl - Sie ist gerne für Sie unter 0650 55 55 789 erreichbar. In der Kürze …… Bruttomiete : 2.610,23 EUR Nettomiete: 1.800 EUR Kaution: 6 Bruttomieten Provision: 3 BMM + 20 % Steuer Größe: 151 qm Frequenz Lage, generalsaniert, Erstbezug, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2175 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €435------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2610
Fläche m² 152
Zimmer -
2.610 17,17 €/m²

Geschäftslokal auf Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal direkt auf der Inneren Mariahilfer Straße. Das 20m2 große Lokal befindet sich in einer sehr hoch frequentierten Lage. Aufgrund der guten Lage kommen auch täglich Touristen und alle möglichen Arten von kaufwilligen Kundschaften vorbei.  Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand. Zurzeit wird es als Handyshop geführt, es sind aber alle möglichen Arten von Einzelhandel möglich. Ausgenommen sind Verkauf von Lebensmittel. Die Miete wird als Pachtvertrag geführt. Die Befristung dafür beläuft sich auf 10 Jahre.  Die Pachtmiete beträgt 3.000,00 EUR/Monat inkl. USt und Betriebskosten. Ablöse: 20.000,-- Euro VB Kaution: 18.000,-- Euro Provision: 3 Monatspachtmiete + 20% USt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 20
Zimmer 1
3.000 150,00 €/m²

Geschäftslokal MITTE MARIAHILFER STRASSE! 200 m² auf einer EBENE!

in 1070 Wien, Neubau

GESCHÄFTSLOKAL AUF DER MARIAHILFER STRASSE - NAHE NEUBAUGASSE! AUF ANFRAGE WERDEN INNEN- UND AUSSENFOTOS UND DER PLAN UMGEHEND ZUGESCHICKT! -205 m² auf einer Ebene, sowie 66 m² Nebenfläche intern verbunden im 1. OG -barrierefrei -hohe Raumhöhen MIETE: EUR 120/m² netto für 205 m² im EG EUR 36,72/m² netto für 66 m² im 1. OG Betriebskosten: EUR 1,71 /m²/Monat netto ALLE BETRÄGE ZUZÜGLICH 20% UST. ANBINDUNG: U-Bahn: Station U3 in sehr kurzer Entfernung. RECHTLICHES/KOSTEN: Bezug: sofort Kaution: 3- 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST HWB: 141 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €27076,32 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €27076,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 205,44
Zimmer -
27.076,32 131,80 €/m²