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Einzelhandel mieten in 7. Bezirk Neubau

20 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 20 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 71% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 28 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Modernes Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse 200.000 + 20 % USt Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie gerne Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/ 614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at    
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520

Geschäftslokal in absoluter Toplage des 7ten Bezirks zu mieten

in 1070 Wien | Neustiftgasse 18

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 1 Fläche: 158,97 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 2,30 Heizung netto/m²: € 0,70 Warmwasser netto/m²: € 0,30 Allgemeine Objektübersicht: Attraktive, neu sanierte Geschäftsfläche in der Neustiftgasse unweit zum Volkstheater, dem Museumsquartier und der 2er Linie. Die Fläche gliedert sich in einen offenen Verkaufsraum im Ausmaß von ca. 90 m², einen 40 m² großen Lagerraum, einen Sozialraum mit Teeküche sowie einen Sanitärbereich und einer Garderobe. Es verfügt über 3 Eingänge. Das Lokal wird im Edelrohbau übergeben. Energieausweis: HWB: 37,61 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:5 Jahre Kaution:3 BMM Provision:3 BMM Bezug:nach Fertigstellung Lage: Die gegenständliche Immobilie befindet sich in absoluter Toplage des 7ten Bezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Die Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sind mit der Neustiftgasse sowie der nahen Mariahilferstraße optimal gegeben und fußläufig zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu dem beliebten "Museumsquartier" Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U2 und U3 Volkstheater Bus: 13A und 48A Kellermanngasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 158,97
Zimmer -
3.490,98

Neu saniertes Geschäftslokal im Altbau zu mieten

in 1070 Wien | Bandgasse 28

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 1 Fläche: 81,84 m² Miete netto/m²: € 12,39 BK netto/m²: € 1,04 (ohne Strom und Gas) Allgemeine Objektübersicht: Das Gebäude befindet sich im schönen und urbanen 7. Wiener Gemeindebezirk. In dem repräsentativen Haus kommt im Erdgeschoß ein generalsaniertes Geschäftslokal mit neuen Fenstern und direktem Straßenzugang zur Vermietung. Die Fläche verfügt über eine  Fußbodenheizung und gliedert sich in 2 Räume als auch einen Sanitärbereich. Eine neue Teeküche komplettiert das Angebot. Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:2 Jahre Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Ausstattung: Küchenzeile Fußbodenheizung Sanitäranlage Energieausweis: HWB: 44 kWh/m²a Lage: Durch die gute Anbindung an das öffentliche Netz gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt sowie fußläufig auf die Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Erreichbarkeit: Bus:48A, 13A Straßenbahn:49 U-Bahn: U6 (Station Burggasse) U3 (Zieglergasse, Volkstheater) U2 (Volkstheater) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 81,84
Zimmer -
1.318,80

Neu saniertes Geschäftslokal im Altbau zu mieten

in 1070 Wien | Bandgasse 28

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 1 Fläche: 81,84 m² Miete netto/m²: € 12,39 BK netto/m²: € 1,04 (ohne Strom und Gas) Allgemeine Objektübersicht: Das Gebäude befindet sich im schönen und urbanen 7. Wiener Gemeindebezirk. In dem repräsentativen Haus kommt im Erdgeschoß ein generalsaniertes Geschäftslokal mit neuen Fenstern und direktem Straßenzugang zur Vermietung. Die Fläche verfügt über eine  Fußbodenheizung und gliedert sich in 2 Räume als auch einen Sanitärbereich. Eine neue Teeküche komplettiert das Angebot. Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:2 Jahre Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Ausstattung: Küchenzeile Fußbodenheizung Sanitäranlage Energieausweis: HWB: 44 kWh/m²a Lage: Durch die gute Anbindung an das öffentliche Netz gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt sowie fußläufig auf die Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Erreichbarkeit: Bus:48A, 13A Straßenbahn:49 U-Bahn: U6 (Station Burggasse) U3 (Zieglergasse, Volkstheater) U2 (Volkstheater) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 81,84
Zimmer -
1.318,80

Wien Neubau! Vielseitiges Geschäftslokal / Büro nahe Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt ein vielseitig verwendbares Geschäftslokal bzw. Büro im Erdgeschoss eines gepflegten, renovierten Stilaltbaus aus dem Jahre 1856. Das Mietobjekt mit ca. 102 m2 Gesamtfläche setzt sich aus einem ca. 55 m2 großen Verkaufsraum, diversen Nebenräumen sowie einem weiteren, ca. 32 m2 großen und vielseitig verwendbaren, Raum zusammen.  Aufgrund der bis zuletzt erfolgten Verwendung als Büro in Verbindung mit dem Nachbarhaus wurde der Eingangsbereich zurückgebaut - dieser wird nach Absprache mit dem neuen Mieter nach dessen Wünschen neu hergestellt und ist verhandelbar. Ebenso erfolgt im Zuge der Umbauarbeiten eine Adaptierung und Renovierung der Aussenfassade im Mietbereich.   + Mietdauer unbefristet + großzügiger Verkaufsraum + ca. 55 m2 Geschäftsfläche, sowie ca. 32 m2 zusätzliche Verkaufs-, Lager- oder Bürofläche im hinteren Bereich + Toilette + Dusche + Anschlüsse für kleine Teeküche + direkter Zugang zum Innenhof  Ausstattung + großzügige Raumaufteilung + Gas-Etagenheizung   Das Geschäftslokal wird ohne Ablöse und ohne Ausstattung übergeben.  Lage und Infrastruktur Die Kaiserstraße verläuft parallel zum Neubaugürtel und erstreckt sich von der Mariahilfer bis zur Lerchenfelder Straße. Über die Jahre entstand eine innovative Vielfalt und eine perfekte Mischung aus Gastronomie, Kultur und Fachgeschäften. Die zahlreichen Hotels und der Westbahnhof in der Umgebung sowie die nahe Mariahilfer Straße, einer der größten Einkaufsstraßen Österreichs, beleben dieses Viertel mit ihren Besuchern und Gästen - nicht umsonst wird dieses, aufgrund seines Charakters, des öfteren mit Berlin-Kreuzberg verglichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung U-Bahn-Linien U3, U6 Straßenbahn-Linien 5, 9, 49 Autobus-Linien 48A, N6, N49, N64  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 101,63
Zimmer -
863,86

60 m² Büro oder Geschäftsfläche in Top Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

MIETE | Sehr gut angelegtes Geschäftslokal in der Lerchenfelder Strasse mit ca. 60 qm zu vermieten! Diese Immobilie eignet sich sowohl als Büro, auch für den Handel. Die Aufteilung: sehr großer Verkaufsraum geräumiges Lager Toilette Nebenzimmer Die genaue Miethöhe (nach unten und oben variierbar) hängt von der Ausstattung und Nutzung ab. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
1.500

Einzelhandel oder Cafe/Bar in guter Frequenz-Lage

in 1080 Wien | Lerchenfelderstraße

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Geschäftslokal in guter Frequenzlage, welches zuletzt 2017 noch als Cafe/Bar betrieben wurde. Es umfasst 2 große straßenseitige Räume, 2 WCs, 2 Lagerbereiche und die ehemalige Küche. Die Flächen sind zum Teil renoveierungsbedürftig. Das Lokal wird befristet auf 5, maximal 10 Jahre vermietet. Ob eine Betriebsanlagengenehmigung des Vorbetreibers vorliegt, ist dem Vermieter nicht bekannt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten / Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser eleganten, um ca. 1898 erbauten Liegenschaft wurde in den letzten Jahren ein Großteil der Allgemeinteile des Hauses renoviert, der Dachboden ausgebaut, Garagenplätze geschaffen und Lifte errichtet. Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn 6 und den Straßenbahnlinien 46 und 5.Gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein Park für erholsame Momente im Grünen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.    
Fläche m² 87,32
Zimmer -
1.200

tolles Geschäftslokal in einem repräsentativen Altbau Nähe U6/Lugner City plus Souterrain

in 1070 Wien | Burggasse

Dieses sehr repräsentative Geschäftslokal mit 138,9m² Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Es kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer des Hauses ist auch einem Cafe/Restaurantbetrieb nicht abgeneigt. Zusätzlich kann man den über den Gang des Gebäudes zugänglichen Gewölbekeller im Souterrain mit einer Fläche von 40m² anmieten und vielseitig nützen.   Die Fotos zeigen wie es vorher als Reisebüro genutzt wurde und wie es jetzt als leeres Geschäft aussieht. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 138,9m² Fläche teilt sich wie folgt auf: heller Eingangsbereich mit Straßenzugang und 39,20m² & 3,51m² großflächigen Schaufensterflächen man betritt zwei separat begehbare Räume mit jeweils 11,66m² & 20,02m² durch das Stiegenhaus begehbarer Vorraum mit 2,56m² und anschliessendem WC mit 1,47m² hofseitige Küche mit Fenster ein weiterer Raum mit Fenster & Türe & Zugang zum ruhigen südseitigen Innenhof mit 20,97m², wo man auch Gartenmöbel aufstellen kann + optional beheizter Keller/Souterrain mit WC und wunderschönem Gewölbe mit 40,09m² (nach Vereinbarung) Dieser Souterrain Bereich wirkt sehr behaglich, ist trocken, hat sowohl Wasseranschluss, als auch eine neue Toilette und Waschbecken. Stromversorgung ist natürlich ebenfalls vorhanden.  Es sind zwar Heizkörper vorhanden, jedoch wird das Kellergewölbe auch ohne Heizung angeboten und man könnte eventuell einen elektrischen mobilen Heizkörper verwenden.   Lage:  U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Lugner City & zahlreiche Geschäfte in der Umgebung  2 STUNDEN GRATIS PARKEN IN DER LUGNER CITY - ohne Nachweis eines Einkaufs! Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€/Monat SEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN! Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Dara unter 0676 631 87 47 oder info@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.atDarinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600 info@immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 178,9
Zimmer -
2.083

1070, Helles Geschäftslokal in Frequenzlage Kaiserstraße

in 1070 Wien

Das Haus: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus 1991 auf der Kaisertstrasse, Nähe Josef Strauss Park und Lerchenfelderstraße. Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kinderwagen- und Fahradabstellplatz, Müllraum, einem Kellerabteil sowie eines optionalen Garagenplatzes. (Stapelgarage welche zu einem Preis ab € 12.000,-- erworben werden kann) Durch die Lage des Objektes ist eine sehr gute Nahversorgung für sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6, 5, 46 und 48A gegeben. Für Entspannung im Grünen ist der angrenzende Josef Strauss Park zu Fuß gut erreichbar   Das Geschäft: Angeboten wird ein bezugsfertiges Geschäftslokal in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Das Geschäftslokal besteht aus: zwei großen Räumen mit Blick auf die Kaiserstraße, einem hofseitigen Zimmer einem Waschvorraum zwei WCs Die beiden großen Räumen haben große Auslagenfronten. Das Lokal besitzt drei Eingänge (zwei von der Kaiserstraße, einer über das Stiegenhaus). Das Geschäft wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Es ist in gutem Zustand. Kleine Adaptierungsarbeiten (Malerei) sind notwendig.   Die Miete Das Geschäftslokal wird voerst auf 8 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Bruttomiete beträgt EUR 1.069,58 und besteht aus Hauptmietzins EUR 790.- Betriebskosten EUR 101,32 Umsatzsteuer EUR 178,26 Kaution: 3 Monatsmieten       Allgemein: Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.   Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen, Anfragen bitte über die Anfragefunktion Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!
Fläche m² -
Zimmer 3
790

Saniertes Geschäft in sehr vielversprechender Lage

in 1070 Wien

Zur Vermittlung gelangt ein wunderschön saniertes Geschäftslokal, in sehr vielversprechender Lage, zwischen der Neubaugasse und der Kirchengasse. Derzeit befindet sich eine Modeboutique an dem Standort. In der Nähe befinden sich Geschäft wie Kauf Dich glücklich, VIU, Freitag Taschen, Rauch Fruchtsäfte, etc. Größe:              ca. 139 m² Miete:               € 3.246,38 ( derzeitige Miete) + 20 % Umsatzsteuer BK                    € 220,63 + 20 % Umsatzsteuer Ablöse:             € 75.000,-- zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Fläche m² 139
Zimmer -
3.246,38