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Einzelhandel mieten in 7. Bezirk Neubau

15 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 15 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 79% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 19 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

Toplage Mariahilferstraße 100m2 Portallokal

in 1070 Wien

Toplage 100m2 komplett neu saniertes Portallokal , barrierefrei, Fußbodenheizung, Klimaanlage,Glasportal ,Topfrequenzlage, unbefristet,keine Gastronomie.
Fläche m² 97
Zimmer -
8.674

TOP-Eckgeschäftsfläche in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

FLÄCHEN EG205,44 m² KONDITIONEN Hauptmietzins: EUR 120,00 / m² Betriebskosten-Akontozahlung:EUR 352,06 Heizung/ Kühlung:EUR 136,96 Alle Angaben exkl. 20% USt. Kaution:6 Bruttomonatsmieten Mietdauer:10 Jahre Kündigungsverzicht:3 Jahre ABLÖSEFREI LAGE Das Objekt befindet befindet sich in der Zollergasse VERFÜGBARKEIT Ab sofort
Fläche m² 205
Zimmer -
30.170,18

Charmantes Geschäftslokal in Toplage

in 1070 Wien

Frequenzlage - Historisches Gebäude - 2 Eingänge - sehr gute Verkehrsanbindung Geschäftslokal oder Büro ab 1. Jänner 2020 verfügbar (Besichtigungen ab sofort möglich) Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem historischen Gebäude in einer der gefragtesten Gegenden in Neubau. Es befindet sich in einem sehr attraktiven und gepflegten Zustand und verfügt über einen länglichen Geschäftsraum mit einem straßenseitigen und einem hofseitigen Eingang. Das Geschäftslokal wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, ein Sanitärraum und die Toilette sind im hinteren Teil der Mieteinheit untergebracht. Nettomiete EUR 1.973,33 Betriebskosten EUR 226,67 zzgl. 20 % Ust. EUR 440,00 Gesamtmiete EUR 2.640,00 Ab dem Zeitpunkt, ab dem vor dem Objekt Bohrpfähle für eine Baugrube für die U-Bahn eingeschlagen werden, wird über die Dauer der Bauarbeiten eine Reduktion der Nettomiete auf Euro 1.200 gewährt. Das Objekt wird unbefristet vermietet. Kündigungsregelung: Ab dem vollendeten 1. Jahr zum Quartalsende mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten Bei Übernahme des Geschäftslokals in der derzeitigen Ausstattung wäre eine Ablöse an die Vormieterin zu zahlen (Höhe nach Vereinbarung). Lage Die Mariahilfer Straße, sowie die gesamte Umgebung ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten. Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung U3,13A und Straßenbahn 49 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB 51
Fläche m² 107
Zimmer -
2.200

GASTROTEL TOP LAGE BEI DER MARIAHILFERSTRASSE

in 1070 Wien

Zur Weitergabe gelangt ein ca. 50 m² grosses Geschäftslokal bei der inneren Mariahilferstrasse zwischen Stiftgasse und Neubaugasse! (Best frequentiertester Teil der Mariahilferstrasse) Mit einer Passantenfrequenz von weit über 10.000 Personen täglich ist dies eine der Top Lagen Wiens! Das Lokal ist in einem neu sanierten Zustand und ist für zahlreiche Konzepte geeignet. Die Schaufensterfront erstreckt sich über eine Länge von ca. 7 Metern, dadurch eignet sich dieses Geschäft  ideal als Verkaufsfläche, da über die Fensterfront, die komplette Verkaufsfläche einsehbar ist. Im Lokal befindet sich abgetrennt eine Toilette, ein kleiner Lagerraum sowie die gesamte Infrastruktur (Beleuchtung, Verkaufspult, etc.) Die Mietdauer beträgt 15 Jahre befristet. Die Ablöse ist mit dem Abgeber gesondert zu besprechen. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer -
3.300

++PREISREDUKTION** NAHE Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiges Geschäft samt Ausstattung!!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieser ca. 45 m² große, voll ausgestattete Friseursalon in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom jetzigen Mieter aufwendig saniert und ausgestattet. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und wurde sehr gut ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Friseurbedarf Einbauvitrinen Möbel Sie könnten also umgehend einziehen und mit Ihrem Betrieb beginnen. Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade, welche soeben saniert wird. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 5.000€  Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre und kann auf weitere 5 Jahre verlängert werden. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: pr@adonia-immobilien.at Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45
Zimmer 2
1.382,99

Klein aber fein - Geschäftslokal in der Neubaugasse zu mieten

in 1070 Wien

Objekt und Lage: Dieses 29 m² große Geschäftslokal direkt am Anfang der attraktiven Neubaugasse wird ab sofort vermietet. Es wird derzeit als Café/Bar betrieben - anderweitige Gastronomie Konzepte kommen nicht in Frage. Das Lokal gliedert sich in Bar/Gastbereich sowie einem kleinen Lager. Die stark frequentierte Mariahilfer Straße befindet sich direkt angrenzend. Mietvertrag befristet auf 10 Jahre, Option auf Verlängerung möglich. Verfügbare Fläche: EG ca. 29 m² Nettomiete/m²/Monat: € 120,- Ausstattung: Übernahme im aktuellen Zustand gegen geringe Ablöse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Bus: 13A, 14A Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 29
Zimmer -
4.261,62

Geschäftslokal in der Neubaugasse zu mieten!

in 1070 Wien | Neubaugasse 72

Allgemeine Objektübersicht: Direkt in der Neubaugasse, unweit der Burggasse, kommt eine charmante Geschäftsfläche mit ca. 72 m² zur Vermietung. Das Objekt gleidert sich in einen großzügigen Verkaufsraum, einen kleinen Abstellraum sowie einen Sanitärbereich. Es wird aktuell als Weinhandel und Vinothek genutzt. Beziehbar ab 1.2.2020 Befristung: unbefristeter Mietvertrag Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Ablöse: € 5.000 Öffentliche Anbindung: Bus: 48A, 13A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 72,52
Zimmer -
2.194,18

Geschäftslokal in der Kaiserstraße

in 1070 Wien, Neubau

Das Objekt hat ca. 60m2 befindet sich auf zwei Etagen mit straßenseitigem Eingang. EG - ca. 25 m² - 1 Raum Souterrain - ca.35 m² - 2 Räumen - 1 AR - 1 WC LAGE: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der Westbahnhof befindet sich in Reichweite! Kostenaufstellung: Netto Miete: € 420,00 Nettobetriebskosten: € 79,80 MwSt.: € 99,96 Gesamtmiete: € 599,76 lediglich die Energiekosten (Strom/ Gas) werden nach Verbrauch verrechnet. Kaution: € 1.800,00 zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen) Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust. Ablöse: € 7.000,- BEZIEHBAR: sofort Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 zzgl 20% USt.Betriebskosten €79,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,76
Fläche m² 60
Zimmer -
599,76

Seltenheitswert! Grossartige Retailfläche im Trendviertel Laimgrube

in 1070 Wien

Kurzbeschreibung: Lage:                                                 1070 Wien, Laimgrube Zustand der Liegenschaft:           sehr gepflegt Zustand des Lokals::                      sehr gut Nutzflächen:                                   ca. 140 m² Stockwerk/Ausrichtung :             Erdgeschoß / straßen- & hofseitig Öffentliche Anbindung:                U3, 13A, 49 monatliche Miete:                         € 3.246,38 - zzgl. 20% USt. monatliche Betriebskosten:        € 220,63- zzgl. 20% USt. + Heizkostenakonto Ablöse:                                             nach Rücksprache Befristung:                                       12 Jahre HWB:                                                 xxx kWh/m²a Objektbeschreibung: In einer stark frequentierten Wohn-&Geschäftsstraße gelangt ein modernes Geschäftslokal in Miete zur Übernahme. Auf bis zu 120m² Verkaufsfläche und mit sehr hoher Raumhöhen sind die Möglichkeiten vielfältig. Zusätzlich stehen noch Lagerflächen und Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Objekt wurde vor ca. 7 Jahren (mit über € 100.000,-) generalsaniert. Für die getätigten Investitionen sowie optionale Übernahme der vorhandenen Ausstattung und des Warenlagers wird eine Ablöse gefordert. Aus Diskretionsgründen, und auch um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen, werden über die Werbung keine genauen Angaben zum Standort gemacht und das Bildmaterial (Stockfotos) ist ohne Wiedererkennungswert. Auch zwecks Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber können wir Ihnen weiterführende Unterlagen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen und verifizierbaren Kontaktdaten zukommen lassen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer -
3.246,38

Werbewirksame Geschäftseinheit auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien zu mieten

in 1070 Wien

Lage: Das Objekt befindet sich in einem der höchstfrequentierten Abschnitte der beliebten Wiener Mariahilfer Straße, zwischen dem Kaufhaus Gerngross und dem Modehaus Peek & Cloppenburg. Die Geschäftsfläche befindet sich im Zugangsbereich zur stark frequentierten U3 Station Neubaugasse. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der Begegnungszone und durch seine Nachbarschaft an große Frequenzbringer. Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 263 m² auf zwei Ebenen (EG und 1. OG) und ist ab sofort verfügbar. Die Mieteinheit verfügt über eine in der Passage gut sichtbare und werbewirksame Auslagenfront. Die Mietfläche wird im aktuellen Zustand branchenfrei vermietet und verfügt über eine Toilette wie auch eine Küchenzeile im 1. OG, Gastronomie ist eingeschränkt möglich (Café). Verfügbare Fläche: EG ca. 263 m² Nettomiete/m²/Monat: € 40,00 Betriebskosten/netto/m²: € 5,17 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Neubaugasse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 263
Zimmer -
14.255,65