Einzelhandel mieten in 7. Bezirk, Neubau

34 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 40 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

GEWERBEFLÄCHEN IN GUTER LAGE IM 7. BEZIRK

in 1070 Wien | Kirchengasse 29

Sie suchen Räumlichkeiten in guter, zentraler Lage? Sie wollen Gestaltungsspielraum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen? Ein Mischung aus guten Präsentationsflächen und Lager ist für Sie von Vorteil? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie passen! Die Lage in der Kirchengasse 29 im 7. Bezirk kann nicht besser sein. Bis auf Gastronomie können Sie alle Ideen, die Sie haben, umsetzen. Von Retail bis zum coolen Büro ist hier alles möglich. Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 3.155,70 (inkl. BK und der gesetzl USt.). Die Details über notwendige Adaptionsarbeiten und deren Finanzierung können im Anschluss an eine Besichtigung besprochen werden. Das equilibria-Team steht für Sie unter 01-2368219 oder office@equilibria.at zur Klärung etwaiger Fragen oder Koordination eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.280 7,60 €/m²

Geschäftslokal auf der NEUBAUGASSE, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!

in 1070 Wien

Geschäftslokal auf der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!  Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von zirka 40 m2. Eine Lagerfläche / Werkstatt im Keller von zirka 40 m2 und eine weitere Lagerfläche von 25 m2 oberhalb des Geschäftlslokals. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von zirka 105 m2. Das Geschäftslokal verfügt über eine Glasfront und befindet sich auf der Neubaugasse. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Kosten und Mietdauer Miete: 1481,70,- Euro Betriebskosten, Wasser, Werbefläche: 130,55,- Euro Gesamtkosten pro Monat inkl. Betriebskosten, Ust: 1934,56,- Euro  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Ablöse: 89.000,-  Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
1.481,70 14,11 €/m²

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße, Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse: VB 199.000,-  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  FüFür weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail: bigus@drako-immobilien.at.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520 25,51 €/m²

SCHMUCK & SCHUHGESCHÄFT NÄHE MARIAHILFERSTRAßE

in 1070 Wien 7.,Neubau

Detailbeschreibung: SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE Raumangebot: ein straßenseitig gelegener Raum 3 nach hinten situierte Räume Verbindungsgang WC Verwendungszweck: Das Lokal darf ausschließlich zur Verwendung von Geschäftswecken verwendet werden. Ausgeschlossen ist die Verwendung für Gastronomiebetrieb, Zoohandlungen sowie ethisch bedenkliche Zwecke. Lage und Infrastruktur: Das schöne Lokal liegt äußerst zentral im 7. Bezirk. In wenigen Gehminuten sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen, wie z.B.: U3, Straßenbahnlinie 49 und Autobuslinie 13A. Die unmittelbare Nähe zur Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist ebenfalls optimal. Energiewerte: Die angeführten Energiewerte (HWB) sind lediglich Vergleichswerte. Ein Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov kagirov@immovos.at +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 81
Zimmer 4
5.048,59 62,33 €/m²

Kleines Geschäft

in 1070 Wien

Bei der Mariahhilfer Straße steht ein kleines ca. 40 m² großes Geschäftslokal zu Vermietung. Es besteht aus einer ca. 36 m² großen Verkaufsfläche, Teeküche und WC und einem 4 m² großem Lager. Übergabe in Edelrohbau.
Fläche m² 40
Zimmer -
3.000 75,00 €/m²

STUDIO / ATELIER / BÜRO / GL

in 1070 Wien

EHEMALIGES   FILMSTUDIO / ATELIER -   diverse Verwendungsmöglichkeiten -   Büro ?   Atelier ?   Geschäftslokal ?   Studio ? -   Eingangsmöglichkeiten : 2x Straße,                                         2x Stiegenhaus -   guter Grundriss, siehe Fotos Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19.
Fläche m² 135
Zimmer -
2.484 18,40 €/m²

Geschäftslokal MITTE MARIAHILFER STRASSE! 200 m² auf einer EBENE!

in 1070 Wien, Neubau

GESCHÄFTSLOKAL AUF DER MARIAHILFER STRASSE - NAHE NEUBAUGASSE! AUF ANFRAGE WERDEN INNEN- UND AUSSENFOTOS UND DER PLAN UMGEHEND ZUGESCHICKT! -205 m² auf einer Ebene, sowie 66 m² Nebenfläche intern verbunden im 1. OG -barrierefrei -hohe Raumhöhen MIETE: EUR 120/m² netto für 205 m² im EG EUR 36,72/m² netto für 66 m² im 1. OG Betriebskosten: EUR 1,71 /m²/Monat netto ALLE BETRÄGE ZUZÜGLICH 20% UST. ANBINDUNG: U-Bahn: Station U3 in sehr kurzer Entfernung. RECHTLICHES/KOSTEN: Bezug: sofort Kaution: 3- 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST HWB: 141 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €27076,32 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €27076,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 205,44
Zimmer -
27.076,32 131,80 €/m²

Ablösefreies Geschäftslokal in Frequenzlage (Siebensterngasse) — Topzustand

in 1070 Wien

PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH DESCRIPTION!                          www.olymp-real.at _______________________________________________ Lage: Siebensterngasse  Das barrierefreie Mietobjekt wird unmöbliert vermietet und befindet sich in der Siebensterngasse und hat ein Ausmaß von ca. 52,4m2.  Es besteht aus dem straßenseitigen Geschäftslokal mit zwei gassenseitigen Glasvitrinen (in denen Sie Ihre Produkte der Laufkundschaft präsentieren können) samt angeschlossenen Nebenräumen, dazu zählen ein WC sowie ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Kochzeile und die Energiezentrale (hierzu siehe unten).  Sowohl die sanitären Einrichtungen, als auch die Heizung entsprechen dem zeitgemäßen Standard.  Das Mietobjekt befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand. Es wurden im Jahre 2008 ein neuer Laminatboden verlegt, eine neue Heizung installiert, die elektrischen Leitungen auf aktuellen Stand erneuert, das WC und die Nassräume vollständig saniert, sowie weiß verfliest und das gesamte Bestandobjekt weiß ausgemalt.  Der Vormieter hat eine kleine Küchenzeile („Pantryküche) installiert, die möglicherweise gegen Ablöse übernommen werden kann. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Geschäftszwecken, und zwar zum Betrieb eines Verkaufs(schau)raums mit Bürobetrieb. Gastronomische Nutzungen sind ausdrücklich ausgeschlossen. Es wird ein Kellerabteil zum Gebrauch überlassen (nicht trocken, altbautypischer Zustand). Befeuerung (Heizung/WW):  Im Mietobjekt befindet sich ein abgeschlossener, auch von allgemeinen Teilen des Hauses zugänglicher, Technikraum mit Gas-Therme und Stromzähler. Die Gas-Therme dient auch anderen Einheiten im Haus zur Heizung und Warmwasserbereitung; die Abrechnung erfolgt nach Nutzfläche. HWB: 87,4, Klasse C Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49 (—> Richtung Parlament oder Richtung Urban-Loritz-Platz) Buslinie 13A(Richtung Mariahilfer Straße/U3 Neubaugasse oder Richtung Josefstadt) U2/U3-Volkstheater, U2-Museumsquartier sowie U3-Neubaugasse (jeweils ca. 5 Min fußläufig entfernt) Mietzinsaufstellung: Miete netto: €774,07 BK netto: €142,60 20% USt.: 183,34 Gesamt (exkl. Heizung/WW/Strom): €1.100.- Befristung: 5 Jahre+  (unbefristete Miete ist nicht möglich) Es wird ein Sonderkündigungsrecht für den Mieter eingeräumt (nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt je nach Vertragsdauer Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Dominik Maitz zur Verfügung (auch an Wochenenden und Feiertagen; Tel. 0676/733 61 60).   E N G L I S H Charming premise in 7th district - close to Mariahilfer Straße location: Siebensterngasse + space: ca. 52,4m2 + ground-floor + top surrounding infrastructure + gas heating (HWB: 87,4, class C) + monthly rental fee: Monthly costs: rent netto: €774,07 maintenance cost netto: €142,60  20% VAT: 183,34 Total (exkl. heating/warmwater/electricity): €1.100.-  + limited contract for 5 years+ + broker's commission: 3x monthly rent +20% VAT   We cordially invite You to visit the apartment and get further details!  contact:  Olymp Realitäten Ges.m.b.H. Stephansplatz 8a tel.: +43 676 733 61 60 email: olymp@olymp-real.at
Fläche m² 52,4
Zimmer 1
774,07 14,77 €/m²

Gewerbefläche mitten im 7.Bezirk!

in 1070 Wien

LAGE Im hippen Kreativviertel des siebten Bezirks liegt die Adresse Neustiftgasse 73-75 ziemlich genau in der Mitte der Neustiftgasse auf der Höhe der Neubaugasse (13A), die hinauf zur Westbahnstraße (49), und in weiterer Folge zur Mariahilferstraße (U3) führt. In der Neustiftgasse fährt die Buslinie 48A und verbindet den Ring (U3/U2) auf der Höhe des Volksgartens mit dem Gürtel (U6-Station Burggasse/Stadthalle). Eine Straße weiter ist die Lerchenfelderstraße (46) und in der Kaiserstraße fährt die Linie 5. Das Schwingungszentrum des siebten Bezirks ist die Lokalszene am Spittelberg, 3 Gehminuten entfernt. GEBÄUDE Das Gebäude ist die ehemalige Druckerei Piller und wurde um das Jahr 2000 generalsaniert. Später fanden einige Gewerbemieter im Straßentrakt und viele schöne Wohnungskäufer in den Hoftrakten hier ihre Heimstatt. Im Fitnesscenter Kieser-Training wird der Rücken unseres Ex-Bundespräsidenten Heinz Fischer auf Vordermann gebracht. Wer Raum zum Stauen benötigt, findet im Haus einen Selfstorage-Anbieter. GESCHÄFTSLOKAL Neben der toll vernetzten innerstädtischen Lage im Kreativviertel des siebten Bezirks, ist das herausragende Merkmal dieses Geschäftslokal die teilbare Fläche. Die Gesamtfläche ist flexibel verwendbar und kann nach Bedarf abgeändert werden. Lagerflächen, Verkaufsflächen, Sanitär und Personalräume sind schaffbar. Ein Plan kann auf Anfrage zugesandt werden. Ladezone vor dem Haus Ladebucht mit Hebebühne Lüftungsanlage vor Ort Große Werbefläche an Straßenfront möglich Nettomiete: € 13,00 pro m² BK: 1,15 €/m² Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt HWB: 50,8 kWh/m² p.a. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Markus Kitz-Augenhammer unter 0660 4678 417 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 300
Zimmer -
5.043,37 16,81 €/m²

Geschäftslokal auf Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal direkt auf der Inneren Mariahilfer Straße. Das 20m2 große Lokal befindet sich in einer sehr hoch frequentierten Lage. Aufgrund der guten Lage kommen auch täglich Touristen und alle möglichen Arten von kaufwilligen Kundschaften vorbei.  Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand. Zurzeit wird es als Handyshop geführt, es sind aber alle möglichen Arten von Einzelhandel möglich. Ausgenommen sind Verkauf von Lebensmittel. Die Miete wird als Pachtvertrag geführt. Die Befristung dafür beläuft sich auf 10 Jahre.  Die Pachtmiete beträgt 3.000,00 EUR/Monat inkl. USt und Betriebskosten. Ablöse: 20.000,-- Euro VB Kaution: 18.000,-- Euro Provision: 3 Monatspachtmiete + 20% USt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 20
Zimmer 1
3.000 150,00 €/m²