Einzelhandel mieten in 7. Bezirk, Neubau

22 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 29 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE MARIAHILFERSTRAßE

in 1070 Wien 7.,Neubau

Detailbeschreibung: SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE Raumangebot: ein straßenseitig gelegener Raum 3 nach hinten situierte Räume Verbindungsgang WC Verwendungszweck: Das Lokal darf ausschließlich zur Verwendung von Geschäftswecken verwendet werden. Ausgeschlossen ist die Verwendung für Gastronomiebetrieb, Zoohandlungen sowie ethisch bedenkliche Zwecke. Lage und Infrastruktur: Das schöne Lokal liegt äußerst zentral im 7. Bezirk. In wenigen Gehminuten sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen, wie z.B.: U3, Straßenbahnlinie 49 und Autobuslinie 13A. Die unmittelbare Nähe zur Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist ebenfalls optimal. Energiewerte: Die angeführten Energiewerte (HWB) sind lediglich Vergleichswerte. Ein Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov kagirov@immovos.at +43 650/ 958 12 82
Fläche m² 81
Zimmer 4
3.248,59 40,11 €/m²

Gassenlokal

in 1070 Wien

Gassenlokal Lage - Neustiftgasse/ Neubaugasse straßenseitig Anbindung - Alles Da ! Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13A und 48A Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Beschreibung Kein Restaurantbetrieb möglich - Getränke und kleine warme Speisen nach Rücksprache mit dem Vermieter straßenseitiger Zugang, Verkaufsraum, Kühlraum, ein Gang verbindet den Verkaufsbereich mit einer großen, hofseitigen Lagerfläche. WC vorhanden. Gasetagenheizung Nettomiete: 1.000,-EUR zzgl. Steuer Die Betriebskosten: netto 246,36EUR zzgl. USt. Nettomiete: 1.246,36EUR Bruttomiete: 1.495,63EUR (inkl. 20% Steuer) Vergebührung Mietvertrag: 538,42EUR Heizwärmebedarf: 200 kWh/m²a Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Anfragen ohne Übermittlung einer Mobilnummer bleiben unbeantwortet. Die Liegenschaft- gut Das Haus ist in sehr gutem Zustand und stammt aus der Jahrhundertwende. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 40
Zimmer -
1.000 25,00 €/m²

Verkaufsräume mit vielen Möglichkeiten zu expandieren

in 1070 Wien

Ladengeschäft mit Potential zu expandieren Diese Räume haben sowohl Verkaufsräume und Eingang in Richtung Einkaufsstraße und weitere Räumlichkeiten in den hinteren Bereich. Bei der rot schraffierten Fläche (121qm) sind 2 WC`S und eine Dusche vorhanden. Der aktuell ausgewiesene Mietpreis bezieht sich auf die 121qm. Möglich sind mehr. Die grün schraffierte Fläche ist nur spontan vermietet und kann jederzeit kurzfristig geräumt werden. Die blau schraffierte Fläche steht auch zur Anmietung zur Verfügung Die blau schraffierten Flächen sind ehemalige Fabrikhallen. Das heißt, Sie können für weitere Geschäftsräume adaptiert werden, oder als Lagerflächen oder Garagen verwendet werden. Die gesamte Fläche (rot, grün und blau) eignet sich auch für einen Supermarkt oder Drogeriemarkt. Es bestehen zur Zeit noch viele, flexible Entfaltungsmöglichkeiten. Auch Kellerräume können noch dazu gemietet werden. Eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen ist in Planung. Das gesamte Haus wird demnächst saniert und damit die Energieeffizienz stark verbessert. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1754,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €210,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €371,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2336,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 121
Zimmer -
2.336,99 19,31 €/m²

Geschäftslokal auf Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal direkt auf der Inneren Mariahilfer Straße. Das 20m2 große Lokal befindet sich in einer sehr hoch frequentierten Lage. Aufgrund der guten Lage kommen auch täglich Touristen und alle möglichen Arten von kaufwilligen Kundschaften vorbei.  Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand. Zurzeit wird es als Handyshop geführt, es sind aber alle möglichen Arten von Einzelhandel und auch leichte Küche möglich. Branchenfrei! Die Miete wird als Pachtvertrag geführt. Die Befristung dafür beläuft sich auf 10 Jahre.    Die Pachtmiete beträgt 3.000,00 EUR/Monat inkl. USt und Betriebskosten. Die Ablöse beträgt 30.000,-- Euro nach VB Die Kaution beträgt 18.000,-- Euro Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at oder Fr. Reichard unter 0699/197 3 67 81 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 20
Zimmer 1
3.000 150,00 €/m²

Geschäftslokal Nähe Museumsquartier

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße 17

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG + UG Top: 1 + 2 Fläche: 170,03 plus Magazin mit 37,9 m² Miete netto/m²: € 12,94 BK netto/m²: € 1,36 Allgemeine Objektübersicht: Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der sehr frequentierten Lerchenfelderstraße im Herzen des 7. Bezirkes. Die Geschäftsfläche gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche im EG 80,56 m², 1. UG 47,20 m² und 2. UG 42,27 m² ( alle Geschoße intern miteinander verbunden). Die Untergeschoße wurden sehr aufwendig saniert und ausgebaut und können als vollwertige Flächen genutzt werden. Weiters verfügt das Geschäftsobjekt über ein Magazin im Hochparterre Top 2, im Ausmaß von 37,90 m². Energieausweis: HWB: 157 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:1 Jahr Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Lage: Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn:U2, U3 Straßenbahn:46 Bus: 13 A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 170,03
Zimmer -
2.978,26 17,52 €/m²

3218 - Geschäftslokal Nähe Zieglergasse

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage zu mieten. Dieses Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten wie z.B. Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Ausstellungsflächen, udgl. ausgenommen jedoch Gastronomie! Ihrer Fantasie sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Die Nähe sowohl zur Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Die klassisch-moderne Innenraumgestaltung und die architektonischen Säulenelemente geben diesem Geschäft besonderes Flair. Die geräumige Garderobe sowie 2 separate WC´s sorgen für den notwendigen Komfort. Eingebettet in einen stilvollen Altbau wird Sie dieses einmalige Objekt überzeugen. Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Öffentliche Anbindung: Bus 48A, 13A, Straßenbahn 5, 46, U-Bahn U6 (600m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 342
Zimmer -
2.290,24 6,70 €/m²

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße, Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse: VB 250.000,-  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520 25,51 €/m²

Geschäftslokal auf der NEUBAUGASSE, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!

in 1070 Wien

Geschäftslokal auf der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!  Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von zirka 40 m2. Eine Lagerfläche / Werkstatt im Keller von zirka 40 m2 und eine weitere Lagerfläche von 25 m2 oberhalb des Geschäftlslokals. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von zirka 105 m2. Das Geschäftslokal verfügt über eine Glasfront und befindet sich auf der Neubaugasse. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Kosten und Mietdauer Miete: 1481,70,- Euro Betriebskosten, Wasser, Werbefläche: 130,55,- Euro Gesamtkosten pro Monat inkl. Betriebskosten, Ust: 1934,56,- Euro  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Ablöse: 89.000,-  Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
1.481,70 14,11 €/m²

Geschäftslokal in 1070 Wien

in 1070 Wien | Siebensterngasse 58 58

Geschäftslokal direkt vor der Haltestelle der Straßenbahn 20m von der Neubaugasse und 200m von der Mariahilferstraße entfernt. Derzeit ein Schmuckgeschäft kann auch mit oder teilweise mit Ware übernommen werden. Anfragen bitte nur telefonisch. 0676 43 57 745
Fläche m² 60
Zimmer 2
1.150 19,17 €/m²

Geschäftslokal Ecke Seidengasse/Kaiserstraße

in 1070 Wien | Seidengasse 39

Das Mietobjekt befindet sich in einem aus der Jahrhundertwende stammenden Eckwohnhaus und verfügt aufgrund seiner großen Schaufensterfront über einen hellen und freundlich wirkenden Verkaufsraum. Darüber hinaus besitzt die Mieteinheit auch ein sehr ansprechend gestaltetes und in roter Farbe gehaltenes historisches Geschäftsportal. Vom Straßenniveau gelangt man über 3 Stufen zum Eingang des Geschäftslokals. Die Mieteinheit verfügt überdies über einen Waschraum mit zwei Duschen und ein eigenes WC. Über eine eiserne Wendeltreppe gelangt man in die im UG gelegenen Lagerräume. Die Mieteinheit kann auch über einen zweiten, vom Stiegenhaus aus begehbaren, separaten Geschäftseingang betreten werden. öffentliche Anbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 49 Verfügbar ab April 2017.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 172,66
Zimmer -
1.005,48 5,82 €/m²