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Einzelhandel mieten in 7. Bezirk Neubau

14 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 14 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 21 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

++NAHE** Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiger Friseursalon samt Ausstattung!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieser ca. 45 m² große, voll ausgestattete Friseursalon in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. ***Bitte beachten Sie die zu zahlende ABLÖSE (siehe unten)*** Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom jetzigen Mieter aufwendig saniert und ausgestattet. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Friseurbedarf Einbauvitrinen Möbel Sie könnten also umgehend einziehen und mit Ihrem Betrieb beginnen. Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade, welche soeben saniert wird. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 35.000€ Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre und kann auf weitere 5 Jahre verlängert werden. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,2
Zimmer 2
1.382,31

Geschäfts - Bürolokal mit großen Auslagenfronten

in 1070 Wien | Neubaugasse

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <750m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,12
Zimmer -
1.452,73

12981 - Souterrainlokal in U Bahn Nähe

in 1070 Wien

Souterrainlokal in U Bahn Nähe Das Lokal befindet sich in der Schottenfeldgasse 26 und ist über die Hauseinfahrt zu begehen. Das Lokal gliedert sich in zwei Räume und verfügt über eine Teeküche und ein WC. Beheizt wird das Lokal elektrisch.
Fläche m² 55,03
Zimmer -
515,74

Seltenheitswert! Grossartige Retailfläche im Trendviertel Laimgrube

in 1070 Wien

Kurzbeschreibung: Lage:                                                 1070 Wien, Laimgrube Zustand der Liegenschaft:           sehr gepflegt Zustand des Lokals::                      sehr gut Nutzflächen:                                   ca. 140 m² Stockwerk/Ausrichtung :             Erdgeschoß / straßen- & hofseitig Öffentliche Anbindung:                U3, 13A, 49 monatliche Miete:                         € 3.246,38 - zzgl. 20% USt. monatliche Betriebskosten:        € 220,63- zzgl. 20% USt. + Heizkostenakonto Ablöse:                                             nach Rücksprache Befristung:                                       12 Jahre HWB:                                                 xxx kWh/m²a Objektbeschreibung: In einer stark frequentierten Wohn-&Geschäftsstraße gelangt ein modernes Geschäftslokal in Miete zur Übernahme. Auf bis zu 120m² Verkaufsfläche und mit sehr hoher Raumhöhen sind die Möglichkeiten vielfältig. Zusätzlich stehen noch Lagerflächen und Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Objekt wurde vor ca. 7 Jahren (mit über € 100.000,-) generalsaniert. Für die getätigten Investitionen sowie optionale Übernahme der vorhandenen Ausstattung und des Warenlagers wird eine Ablöse gefordert. Aus Diskretionsgründen, und auch um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen, werden über die Werbung keine genauen Angaben zum Standort gemacht und das Bildmaterial (Stockfotos) ist ohne Wiedererkennungswert. Auch zwecks Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber können wir Ihnen weiterführende Unterlagen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen und verifizierbaren Kontaktdaten zukommen lassen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer -
3.246,38

60 m² Büro oder Geschäftsfläche in Top Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

MIETE | Sehr gut angelegtes Geschäftslokal in der Lerchenfelder Strasse mit ca. 60 qm zu vermieten! Diese Immobilie eignet sich sowohl als Büro, auch für den Handel. Die Aufteilung: sehr großer Verkaufsraum geräumiges Lager Toilette Nebenzimmer Die genaue Miethöhe (nach unten und oben variierbar) hängt von der Ausstattung und Nutzung ab. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
1.500

tolles Geschäftslokal in einem repräsentativen Altbau Nähe U6/Lugner City

in 1070 Wien | Burggasse

Dieses sehr repräsentative Geschäftslokal mit ca.111 m² Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Es kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer des Hauses ist einem Cafe/nicht abgeneigt, wünscht jedoch keinen Restaurantbetrieb mit Küche.  Die Fotos zeigen, wie es vorher als Matratzengeschäft genutzt wurde. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 111,21m² Fläche teilt sich wie folgt auf: heller Eingangsbereich mit Straßenzugang und 39,20m² & 3,51m² großflächigen Schaufensterflächen man betritt zwei separat begehbare Räume mit jeweils 11,66m² & 20,02m² durch das Stiegenhaus begehbarer Vorraum mit 2,56m² und anschliessendem WC mit 1,47m² hofseitige Küche mit Fenster 10,55m² ein weiterer Raum mit Fenster & Türe & Zugang zum ruhigen südseitigen Innenhof mit 20,97m² Lage:  U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Lugner City & zahlreiche Geschäfte in der Umgebung  2 STUNDEN GRATIS PARKEN IN DER LUGNER CITY - ohne Nachweis eines Einkaufs! Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€/Monat SEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN! Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinkaunter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.atDarinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600+43 664 245 1473office@immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138,9
Zimmer 5,5
1.668

Top Geschäftslokal

in 1070 Wien

Geräumiges Geschäftslokal/Büro nahe Lugner-City Dank hoher Räume ideal als Präsentationsraum. 3 Zimmer, großes Geschäftslokal und Präsentationsfläche. Küche, Bad und WC sind komplett neu eingerichtet. 2 Eingänge sowie ein Ausgang in einen ruhigen Pausenhof. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung. Die U6 Station Burggasse - Stadthalle ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Haltestellen von 48A und 5er im Häuserblock. Lassen Sie sich von diesem Präsentationsraum überzeugen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter Tel. 050 450-585 oder 0676/ 841 420 585 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1668 zzgl 20% USt.Betriebskosten €218,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €377,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2263,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Fläche m² 111
Zimmer -
2.263,94

Ablösefreies ebenerdiges Geschäftslokal mit großzügiger Lagerfläche

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal im hippen und beliebten 7. Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist durch die großen Glasfronten sehr gut einsehbar. Die Geschäftsfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 117,84 m² und ist durch Trennwände in mehrere Bereiche geteilt. Die Trennwände können leicht entfernt werden, dadurch kann die Größe und die Anzahl der Räumlichkeiten individuell angepasst werden.  Zurzeit ist das Objekt in Vorder- und Hinterraum aufgeteilt. Der vordere Bereich hat eine Fläche von ca. 75,67 m² und ist auf mehrere offene und geschlossene Lager aufgeteilt. Zusätzlich befindet sich ein geschlossenes Büro im vorderen Teil des Objektes. Der Boden ist zum größtenteils mit praktischen Laminat verlegt. Die komplette Einrichtung wird vom Mieter entfernt und leer übergeben.  Der hintere Bereich, hat eine Fläche von ca. 39,61 m². Im Magazin befinden sich zurzeit folgende Räumlichkeiten: 2 geschlossene Büros, 1 offener Arbeitsplatz, 1 geschlossenes Lager, 1 Toilette und 1 offene Teeküche.  Die Trennwände im Magazin können entfernt werden und zu einem großen Büro zusammen gelegt werden. Das Lager wurde ebenfalls durch eine Trennwand in Lager- und Abstellraum geteilt. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die offene Teeküche ist mit einer Abwasch, Ober- und Unterschränke, sowie einer Mikrowelle ausgestattet und verbleibt bei Übergabe. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Folgende Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Gourmet Spar, Apotheke, Hofer, Bio Markt, Optiker, Papiergeschäft, Blumenhandlung, diverse Boutiquen und Cafés und Restaurants.  Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Busstationen 13A, 48A, N71, Straßenbahnlinie 49. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117,84
Zimmer 4
1.767,60

Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!

in 1070 Wien

Sehr frequentiertes Geschäftslokal nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Das Lokal verfügt über 3 Räume, großer Verkaufsraum ca. 220 m², Büro oder Lager mit ca. 18m² und kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit. Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden. Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 258,5
Zimmer -
3.495

Geschäftslokal vielseitig verwendbar

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Verkaufslage in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse. Die Flächen sind vielseitig gestaltbar und eignen sich daher für eine Verkaufs - und oder Produktionsstätte.
Fläche m² 258,57
Zimmer -
3.395,14