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Einzelhandel mieten in 7. Bezirk Neubau

34 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 40 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

Schönes Lokal/Büro Burggasse

in 1070 Wien | Nähe Wimbergergasse

EBENERDIGES LOKAL/BÜRO - keine Gastronomie/Lebensmittelgeschäft-Eignung Großer straßenseitiger Verkaufsraum oder Büro mit Nebenräumen ein grosser Raum ca. 60 m² ein weiterer Büro-Raum ca. 12 m² sowie eine separate Tee-Küche unmöbliert im hinteren Bereich WC Dusche Etagenheizung, alle Räume sind teilweise verfliest. Geräumiges Kellerabteil ca. 17 m² Garagenplätze im Hause können dazugemietet werden Fahrradabstellplätze im Hof Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur:U6 und Bus Burggasse! Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 1.752,88 € (bei 10 Jahren Befristung) Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: U6 Burggasse/Stadhalle erreichbar in 4 Gehminuten Kaution: 4.500,00 € Provision: 4.499,17 €
Fläche m² 122
Zimmer 3
1.499,72

"Geschäftslokal Kaiserstraße 12"

in 1070 Wien

"Nur wenige Minuten von der Mariahilferstraße entfernt" Zu vermieten gelangt eine sehr repräsentative Office - Galerie mit ca. 220 m², geteilt auf zwei Geschosse, welche als Büro oder auch als Galerie verwendet werden können. Die sehr zentral gelegenen Büroräumlichkeiten mit einer Raumhöhe von 3,50m befinden sich in einem revitalisierten Barockhaus mit Eingang auf der Kaiserstrasse 12, nahe der Mariahilferstraße. Das Objekt besteht aus zwei großen Räumen die auf zwei Ebenen durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Zur besonders erwähnenswerten Ausstattung zählt ein extra eingebautes Tresor- Zimmer (3m x 3m), sowie auch zwei große Lager die sich im Keller befinden. Eine voll möblierte Küche, zwei WCs und die drei Eingänge vervollständigen das Gesamtbild. Das Lokal wurde 2013 komplett saniert und verfügt über ein großes Eingangsportal und große Auslagen. Das Lokal lässt sich verwenden als: Bank, Büro, Galerie, Modegeschäft, IT- Fachgeschäft oder auch als Geschäftsidee Ihrer Wahl. Nettomiete: € 1.623,33 + 20 % Steuer:€ 324,67 BK netto:€ 435,-- + 20 % Steuer:€ 87,-- Gesamtmiete:€ 2.470,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1623,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €435 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €411,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2470------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:276.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
2.470

Geschäftslokal mit Lager

in 1070 Wien

Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihre Träume mit Ihrem eigenen Objekt Bushaltestelle 48A vor der Türe 2 x WC und Teeküche im Objekt. Büro ca. 50 m² Lager ca. 100 m² Gesamtmiete inkl. BK pro Monat € 1.440 inkl. 20% USt Befristung: 5-10 Jahre Bei der Anmietung sind folgende Kosten zu bezahlen: 3 Bruttogesamtmieten Kaution (für den Vermieter - werden bei Rückgabe des Büros retourniert) 3 Bruttogesamtmieten Honorar (für den Makler) zzgl. 20% USt MV-Vergebührung (für das Finanzamt) HWB: 50,8 kWh/m² p.a. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.440

7. BEZIRK - TOPLAGE - SEHR REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL AUF 3 EBENEN

in 1070 Wien

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM AUSGEFALLENEN GESCHÄFTSLOKAL IN EINER TOP LAGE IM 7. BEZIRK? DAS GESCHÄFTSLOKAL: Zur auf 10 Jahre befristeten Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 210,10 m² in einer der Toplagen im 7. Bezirk. Das Lokal überzeugt durch die großen Schaufenster ebenso wie die stark frequentierte Umgebung. Die Nutzfläche beträgt laut Nutzwertgutachten 210,10m², das Raumprogramm besteht aus: Das Geschäftslokal erstreckt sich über drei Ebenen. (Erdgeschoss, 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss) -  Erdgeschoss:        ca. 84 m2 -  Untergeschoss 1: ca. 88 m2 -  Untergeschoss 2: ca. 38 m2 -  Ein Lager im Stiegenhaus kann ebenfalls angemietet werden AUSSTATTUNG: - Schaufensterauslage - Stuckdecken - Historischer Plafond LAGE & UMGEBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich auf einer belebten, aufstrebenden Straße im 7. Bezirk. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Haltestationen der Wiener Linien,: Museumsquartier, Volkstheater, ... In der nahen Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert. PREISINFORMATION: Die Bruttomiete (inkl. BK und USt.) beträgt monatlich EUR 2.940,-. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Patrick Kern gerne unter der Mobilnummer +43 676 412 33 24 zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210,1
Zimmer 5
2.200

1070 WIEN - GEWERBEFLÄCHEN IN GUTER LAGE

in 1070 Wien | Kirchengasse 29

Sie suchen Räumlichkeiten in guter, zentraler Lage? Sie wollen Gestaltungsspielraum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen? Ein Mischung aus guten Präsentationsflächen und Lager ist für Sie von Vorteil? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie passen! Die Lage in der Kirchengasse 29 im 7. Bezirk kann nicht besser sein. Bis auf Gastronomie können Sie alle Ideen, die Sie haben, umsetzen. Von Retail bis zum coolen Büro ist hier alles möglich. Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 3.084,45 (inkl. BK und der gesetzl USt.). Die Details über notwendige Adaptionsarbeiten und deren Finanzierung können im Anschluss an eine Besichtigung besprochen werden. Das equilibria-Team steht für Sie unter 01-2368219 oder office@equilibria.at zur Klärung etwaiger Fragen oder Koordination eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.280

Neusaniertes Geschäftslokal Nähe Neubaugasse

in 1070 Wien

Auf der Burggasse bei der Neubaugasse wird ein Geschäftslokal mit ca. 258 m2 idealerweise als Büro, Atelier, Werkstatt, Fachwerk- oder Filialbetrieb bzw. Ordination oder für div. Dienstleistungen (Fitness, Beauty usw.) vermietet. Das Lokal wurde komplett saniert mit poliertem Industrieboden, die Wände ausgemalt, neue große und vollisolierte Fenster nach hinten instandgesetzt, Fassade gestrichen und die Fensterrahmen adaptiert. Zuvor war ein Malfarbengeschäft in Bestand bzw. vor vielen Jahren ein BILLA. Aufteilung: - Verkaufslokal bzw. Geschäftsraum (straßenseitig) - Verkaufs- bzw. Lagerfläche (innenhofseitig) - Nebenräume (Archiv/Büro) - Anlieferung über Stiegenhaus Ausstattung: - Auslagenfenster (Burggasse) - Isolierte Fenster (Innenhof) - Fliesenboden - Abgehängte Decken - Beleuchtungsschienen (Decke) - Gaszentralheizung - Sanitär (WC Da/He) Infrastruktur: Das Lokal befindet sich in der  Burggasse auf Höhe Neubaugasse Nähe Ulrichsplatz. Dort befinden sich eine Vielzahl von Geschäften (Bipa, Textil, Gastro etc.) des täglichen Bedarfs. Die U-Volkstehater bzw. der Ring stadteinwärts bzw. der Gürtel (Westbahnhof) stadtauswärts sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner m: +43 (0) 699 17113372 t:   +43 (0) 1 342 22269 f:   +43 (0) 1 342 222-11 gz@fhi.at           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 258,57
Zimmer -
2.585,70

Geschäftslokal auf der NEUBAUGASSE, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!

in 1070 Wien

Geschäftslokal auf der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!  Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von zirka 40 m2. Eine Lagerfläche / Werkstatt im Keller von zirka 40 m2 und eine weitere Lagerfläche von 25 m2 oberhalb des Geschäftlslokals. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von zirka 105 m2. Das Geschäftslokal verfügt über eine Glasfront und befindet sich auf der Neubaugasse. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Kosten und Mietdauer Miete: 1481,70,- Euro Betriebskosten, Wasser, Werbefläche: 130,55,- Euro Gesamtkosten pro Monat inkl. Betriebskosten, Ust: 1934,56,- Euro  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Ablöse: 89.000,-  Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
1.481,70

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Modernes Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse auf Anfrage Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520

Geschäftslokal Nähe Museumsquartier

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße 17

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG + UG Top: 1 + 2 Fläche: 170,03 plus Magazin mit 37,9 m² Miete netto/m²: € 12,94 BK netto/m²: € 1,36 Allgemeine Objektübersicht: Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der sehr frequentierten Lerchenfelderstraße im Herzen des 7. Bezirkes. Die Geschäftsfläche gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche im EG 80,56 m², 1. UG 47,20 m² und 2. UG 42,27 m² ( alle Geschoße intern miteinander verbunden). Die Untergeschoße wurden sehr aufwendig saniert und ausgebaut und können als vollwertige Flächen genutzt werden. Weiters verfügt das Geschäftsobjekt über ein Magazin im Hochparterre Top 2, im Ausmaß von 37,90 m². Energieausweis: HWB: 157 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:1 Jahr Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Lage: Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn:U2, U3 Straßenbahn:46 Bus: 13 A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 170,03
Zimmer -
2.978,26

Cafè und Shop in der Neubaugasse – Wien

in 1070 Wien, Neubau | Neubaugasse

Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen ein neues Cafè & Shop im Herzen von Wien in der Neubaugasse, wenige Schritte von der Mariahilfer Straße. Verkaufsfläche ci. 35 qm. Ideale Lage in stark frequentiertem Innenstadtbereich. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer mit kaufmännischer und gastronomischer Erfahrung, sowie der notwendigen finanziellen Ausstattung. Um unsere Produkte kennenzulernen, schulen wir Sie und das Personal in Italien. Weiter suchen wir auch Partner für einen anderen Standort in Wien, in Innsbruck und Klagenfurt, sowie demnächst auch in Graz und Linz. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung ab der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Für weitere Informationen: melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com https://www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 35
Zimmer -
1