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Einzelhandel mieten in 7. Bezirk Neubau

19 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk Neubau 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 25 Mietimmobilien in 7. Bezirk Neubau.

Frequentierte Lage + Nähe U-Bahnstation + Unbefristet

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses sanierte 138,90 m2 Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in einem Gründerzeithaus. Die nahegelegenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine starke Passantenfrequenz. Die Fäche ist auch als Büro geeignet. Alle Vorteile im Überblick: direkter Straßenzugang mit Glastüre und breiter Auslage und Oberlichte großer Verkaufsraum mit Deckenbeleuchtung  Lager/Büro im hinteren Teil des Geschäfts mit Türe zum Innenhof mit Abfalltonnen Im Zwischenraum Präsentationsraum Küche - voll ausgestattet mit Fenster zum Innenhof Hintereingang vom Stiegenhaus Badezimmer mit Dusche gesamt 3 Toiletten Gasetagenheizung Möglichkeit über dem GL ein Werbeschild anzubringen ab sofort Bezugsfertig Die Fakten zur Durchsicht: 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision Mietvertragsgebühr an das Finanzamt ca. € 940,00 Infrastruktur: 2 Gehminuten zur U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Nahversorger fußläufig zu erreichen zahlreiche Geschäfte in der Umgebung sorgen für eine gute Frequenz Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.608,54 (inkl. BK und 20% USt.)
Fläche m² 138,9
Zimmer 3
1.944,60

Geschäftslokal Nahe der Mariahilferstraße

in 1070 Wien | Zollergasse 2

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: EG/ GL 2 Nutzfläche: 205,44 m2 Mietpreis netto/m²: € 120,00 Betriebskosten netto/m²: € 1,72 HK netto/m²: € 0,92 Zu dieser Fläche gehört auch die mit dem GL intern verbundene Fläche Top 1002 mit ca. 66 m² zu 36,72 €/m² dazu! Nur übers Stiegenhaus begehbar. Objektbeschreibung: In der Zollergasse, unweit der Mariahilferstraße kommt ein ca. 205 m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Die Geschäftsfläche ist sowohl vom Stiegenhaus als auch straßenseitig begehbar. Die Geschäftsfläche gliedert sich in zwei große Räume sowie einen Sanitärbereich. Das Objekt besticht durch seine große Auslagenfront. Kühlung vorhanden. Keine Gastronomie möglich. Verfügbar ab sofort Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 141 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U3 Neubaugasse Bus: 13A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 205,44
Zimmer -
30.234,85

60 m² Büro oder Geschäftsfläche in Top Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

MIETE | Sehr gut angelegtes Geschäftslokal in der Lerchenfelder Strasse mit ca. 60 qm zu vermieten! Diese Immobilie eignet sich sowohl als Büro, auch für den Handel. Die Aufteilung: sehr großer Verkaufsraum geräumiges Lager Toilette Nebenzimmer Die genaue Miethöhe (nach unten und oben variierbar) hängt von der Ausstattung und Nutzung ab. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
1.500

Geschäftslokal in einem repräsentativen Altbau Nähe U6/Lugner City plus Souterrain & Weinkeller für Live Musik!

in 1070 Wien | Burggasse

Dieses sehr repräsentative Geschäftslokal mit 138,9m² Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Es kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer des Hauses ist auch einem Cafe/Restaurantbetrieb nicht abgeneigt. Zusätzlich kann man den über den Gang des Gebäudes zugänglichen Gewölbekeller im Souterrain mit einer Fläche von 40m² anmieten und vielseitig nützen, unter anderem auch für Live-Musik Veranstaltungen. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 138,9m² Fläche teilt sich wie folgt auf: heller Eingangsbereich mit Straßenzugang und 39,20m² & 3,51m² großflächigen Schaufensterflächen man betritt zwei separat begehbare Räume mit jeweils 11,66m² & 20,02m² durch das Stiegenhaus begehbarer Vorraum mit 2,56m² und anschliessendem WC mit 1,47m² hofseitige Küche mit Fenster ein weiterer Raum mit Fenster & Türe & Zugang zum ruhigen südseitigen Innenhof mit 20,97m², wo man auch Gartenmöbel aufstellen kann + optional beheizter Keller/Souterrain mit WC und wunderschönem Gewölbe mit 40,09m² Dieser Souterrain Bereich wirkt sehr behaglich, ist trocken, hat sowohl Wasseranschluss, als auch eine neue Toilette und Waschbecken. Stromversorgung ist natürlich ebenfalls vorhanden.  Es sind zwar Heizkörper vorhanden, jedoch wird das Kellergewölbe auch ohne Heizung angeboten und man könnte eventuell einen elektrischen mobilen Heizkörper verwenden. + optional sehr schöner eingerichteter Weinkeller Lage:  U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Lugner City & zahlreiche Geschäfte in der Umgebung  2 STUNDEN GRATIS PARKEN IN DER LUGNER CITY - ohne Nachweis eines Einkaufs! Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€/Monat SEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN! Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.atDarinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600 +43 664 245 14 73 office@immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 178,9
Zimmer -
2.083

Erstbezug generalsaniert FrequenzLage

in 1070 Wien 1070

__BRANCHENFREI Sehen und gesehen werden - im Mittelpunkt stehen - und schön dazu! Mit Belüftungsanlage ! Das 162 qm große stark frequentiertes ERSTBEZUGSGeschäftslokal besteht aus folgenden Räumlichkeiten :-) großzügigen Eingangsbereich :-) großem loftartigem Raum :-) einem Lager :-) noch einem Lager :-) Personalräumen + Toiletten :-) Technikraum :-) KundenToiletten und dem dazugehörigem Vorraum Hier kann Geschäft passieren - Gastronomie - Yoga - Personal Training - Verkaufsfläche - Vereinslokal - Sport und vieles andere mehr - Geschäftsfläche, mittendrin, die gesehen wird und fast Vis-a-vis der U-Bahn liegt. Nähere Informationen über das generalsanierte Geschäftslokal gibt Ihnen gerne Frau Martina Hödl - Sie ist gerne für Sie unter 0650 55 55 789 erreichbar. In der Kürze …… Bruttomiete : 2.610,23 EUR Nettomiete: 1.800 EUR Kaution: 6 Bruttomieten Provision: 3 BMM + 20 % Steuer Größe: 162 qm Frequenz Lage, generalsaniert, Erstbezug,
Fläche m² 162
Zimmer -
2.610

Geschäft - Praxis - Büro -> mehr Frequenz geht nicht

in 1070 Wien

Offen für viele Geschäftsideen - gut sichtbar für Ihre Kunden an einer der meist frequentiertesten Straßen Europas! Soeben saniert, großer offener Geschäftsraum mit schönen Gewölbedecken. Zwei Eingänge, sechs Schaufenster, große Werbefläche. Beste Verkehrsanbindung, Parkplätze und die U6 befinden sich direkt vor der Tür. Start frei für Ihr Business! Tipp; Diese Immobilie kann gemietet als auch gekauft werden: Nettomiete € 2.025,-- - Kaufpreis € 405.000,-- Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2025 zzgl 20% USt.Betriebskosten €323,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €469,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2818,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer -
2.818,34

Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!

in 1070 Wien

Sehr frequentiertes Geschäftslokal nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Das Lokal verfügt über 3 Räume, großer Verkaufsraum ca. 220 m², Büro oder Lager mit ca. 18m² und kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit. Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden. Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 258,5
Zimmer -
3.495

Geschäftslokal vielseitig verwendbar

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Verkaufslage in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse. Die Flächen sind vielseitig gestaltbar und eignen sich daher für eine Verkaufs - und oder Produktionsstätte.
Fläche m² 258,57
Zimmer -
3.395,14

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Modernes Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse 200.000 + 20 % USt Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at    
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520

Geschäftslokal MITTE MARIAHILFER STRASSE! 200 m² auf einer EBENE!

in 1070 Wien, Neubau

GESCHÄFTSLOKAL AUF DER MARIAHILFER STRASSE - NAHE NEUBAUGASSE! AUF ANFRAGE WERDEN INNEN- UND AUSSENFOTOS UND DER PLAN UMGEHEND ZUGESCHICKT! -205 m² auf einer Ebene, sowie 66 m² Nebenfläche intern verbunden im 1. OG -barrierefrei -hohe Raumhöhen MIETE: EUR 120/m² netto für 205 m² im EG EUR 36,72/m² netto für 66 m² im 1. OG Betriebskosten: EUR 1,71 /m²/Monat netto ALLE BETRÄGE ZUZÜGLICH 20% UST. ANBINDUNG: U-Bahn: Station U3 in sehr kurzer Entfernung. RECHTLICHES/KOSTEN: Bezug: sofort Kaution: 3- 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST HWB: 141 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €27076,32 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €27076,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 205,44
Zimmer -
27.076,32