Einzelhandel mieten in 7. Bezirk, Neubau

29 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 29 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

++NAHE** Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiges Geschäftslokal in Top-Lage!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 45 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom Vormieter (einem Mobilfunkunternhemen) aufwendig saniert. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Videoüberwachung Einbauvitrinen Büromöbel Sie könnten also umgehend einziehen! Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 15.000€ Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up 2015 und als Qualitätsmakler 2015 ausgezeichnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
1.382,40 30,72 €/m²

Kleines Geschäft in der Burggasse - mit Ablöse!

in 1070 Wien

Das Geschäft hat eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 20 m2 und ein Obergeschoss mit nochmals ca. 20 m2. Das Obergeschoss ist über eine interne schmale Stiege erreichbar, es wurde zuvor als Büro und Lager genutzt. Das WC befindet sich im Hof des Gebäudes. Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrag Verfügbarkeit: ab 01.01.2017 Provision: EUR 2.000,00 + 20 % Ust Achtung! Vermietet wird nur an Unternehmen mit Umsatzsteuerpflicht. Ausgeschlossen wird die Vermietung an umsatzsteuerbefreite Unternehmen und auch eine Gastro-Nutzung. Im Geschäft bleiben: 2x Marmor - Infrarotheizung, Kühlschrank, Theke, Geschäftsbeleuchung - 6x iGuzzini 4er Deckenstrahler, Videokamera. Investitionsablöse: EUR 7.000,00 netto
Fläche m² 20
Zimmer -
300 15,00 €/m²

Geschäftslokal nähe Mariahilferstraße

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Top Lage. Das Lokal befindet sich in einer sehr frequentierter Lage. Die Ubahnstationen der U6 und U3 sind in unmittelbarer Nähe. Das Lokal liegt zwischen Westbahnhof und Zieglergasse.  Zurzeit wird es als Handyshop betrieben, bei bedarf kann dieser weitergeführt werde. Branchenfrei bis auf Gastro (ausgenommen Gastro mit leichter Küche - nach Absprache)  Die Geschäftsfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30m2 große Verkaufsfläche. 2015 wurde das Lokal komplett saniert. Eine Klimaanlage wurde 2016 eingebaut. Das Geschäftslokal ist mit einer Alarmanlage und einer Überwachungskamera ausgestattet. Das Portal und die Schaufenster wurden modernisiert. Im 28m2 großen Obergeschoss befindet sich ein Teeküche und kann als Büro/Werkstatt/Lager/... genützt werden.  Kosten und Befristung: Das Geschäftslokal kann je nach Absprache mit oder ohne Ware übernommen werden.  Ablöse mit Ware: 50.000,-- Euro VB Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. 1.800,-- Euro  Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer -
1.500 25,86 €/m²

BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN DER KAISERSTRASSE

in 1070 Wien

BRANCHENFREIES GASSENLOKAL MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT Das zu vermietende Geschäftslokal mit 116m2 Nutzfläche liegt im beliebten 7. Gemeindebezirk Neubau mit beachtlich grossen, strassenseitigen Auslagenscheiben, wodurch eine gute natürliche Belichtung der Geschäftsfläche ermöglicht wird. Die Raumaufteilung gliedert sich folgend: + einen bemerkenswerten ca.70m2 hellen Hauptraum + 2 Nebenräumen die perfekt als Lager, Büro etc nutzbar sind + einen Sanitärraum + ein Vorraum + ein Wc Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand grossteils mit Fliesenböden und Thermofenster ausgestattet und eigenet sich hervorragend für jedwede Branche,   Gastronomie ist allerdings ausgenommen. Beheizt wird das Gassenlokal mit einer Hauszentralheizung, ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, zahlreiche trendige Geschäfte und Restaurants sind im Umfeld etabliert. Die Gesamtmiete inkl BK Ust beträgt € 1.200,- öffentliche Verkehrsmittel: Linie U6, 48A, 5, 46 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 115,95kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 116
Zimmer -
1.200 10,34 €/m²

Geschäftslokal auf der NEUBAUGASSE, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!

in 1070 Wien

Geschäftslokal auf der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!  Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von zirka 40 m2. Eine Lagerfläche / Werkstatt im Keller von zirka 40 m2 und eine weitere Lagerfläche von 25 m2 oberhalb des Geschäftlslokals. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von zirka 105 m2. Das Geschäftslokal verfügt über eine Glasfront und befindet sich auf der Neubaugasse. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Kosten und Mietdauer Miete: 1481,70,- Euro Betriebskosten, Wasser, Werbefläche: 130,55,- Euro Gesamtkosten pro Monat inkl. Betriebskosten, Ust: 1934,56,- Euro  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Ablöse: 89.000,-  Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@drako-immobilien.at oder Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
1.481,70 14,11 €/m²

Verkaufs-Ausstellung-Veranstalungfläche

in 1070 Wien

Ein aufwändig und individuell saniertes Geschäftslokal in der Kaiserstraße sucht einen Nachmieter. Das 2013 komplett sanierte Geschäftslokal bietet auf zwei Ebenen ca. 240m² Verkaufs-, Lager- Veranstaltungsfläche. Das gesamte Geschäfts ist als Fachgeschäft für Möbel und Wohnraumaccessoires eingerichtet. Miete Netto: 1.988,- EUR BK Netto: 229,- EUR Ablöse: 75.000,- EUR
Fläche m² 240
Zimmer -
1.988 8,28 €/m²

Pension mit Charme

in 1070 Wien

Die Pension ist ein seit Jahrzehnten selbstgeführter Familienbetrieb und verfügt über 13 Gästezimmer. Nahe dem Stadtzentrum und in einer sehr beliebten Wohn- und Ausgehgegend gelegen, punktet diese Pension besonders bei Familien und Individualreisenden, die ein familiäres Ambiente lieben. Die Betreiber wollen sich nun aus Altersgründen in den Ruhestand zurückziehen und die Pension gerne an junge dynamische Betreiber weitergeben. In den vergangenen Jahren wurde das Unternehmen mit viel Liebe und Engagement geführt und dabei laufend investiert. Für die neuen Besitzer gibt es genügend Raum für eine zeitgemäße Adaptierung. Durch den Umbau der bestehenden Zimmer und einem neuen Konzept könnten neue Zielgruppen angesprochen werden. Gegen Zahlung einer Investmentablöse könnte eine Übergabe kurzfristig erfolgen.
Fläche m² 464
Zimmer -
5.579,40 12,02 €/m²

Geschäftslokal gute Lage/ Terrasse

in 1070 Wien

HÜBSCHE BÜRORÄUMLICHKEITEN -NAH zur MARIAHILFERSTRASSE Dieses Büro befindet sich im Erdgeschoss-barrierefrei plus einer gemütlichen Freifläche! Top 1- ca.162,14m Vorzimmer mit Empfang 7 sep. Zimmer, Teeküche Toiletten und der Zugang zur begrünten Terrasse Es besteht auch die Möglichkeit der unbefristeten Anmietung der Top 1 zu einer Gesamtmiete von € 2.231,96 (entsprechende Anpassung der Kaution, Vergebührung und Provision) Das Objekt kann auch größer angemietet werden: Top 3: ( gegenüber im Stiegenhaus), ca.59,53m- kann dazu gemietet werden! Vorzimmer 2 sep. Zimmer WC Abstellraum Gesamtmiete beide Einheiten € 2.323,34 (befristet auf 5 Jahre) bzw. unbefristete Anmietung € 2.955,10 Ein Zugang zum begrünten Innenhof ist möglich, hier lässt es sich gut neue Energien tanken! Sehr gute Infrastruktur - Nähe Neubaugasse/Theater an der Jugend Öffentliche Straßenbahnhaltestellen: Westbahnstraße/Neubaugasse/Zieglergasse Mietbeginn ist ab sofort möglich, das Lokal ist in einem ordentlichen Zustand! Brezina Real, Anette Mazanec anette.mazanec@brezina-real.at Verkehrslage: Westbahnstrasse, Zieglergasse Kaution: 6.490,00 € Provision: 6.481,87 €
Fläche m² 162
Zimmer 7
2.161,98 13,35 €/m²

Kleines Geschäfstlokal gute Lage

in 1070 Wien

HÜBSCHE BÜRORÄUMLICHKEITEN -NAH zur MARIAHILFERSTRASSE Dieses Büro befindet sich im Erdgeschoss-barrierefrei! Top 3: ( gegenüber im Stiegenhaus), ca.59,53m Vorzimmer 2 sep. Zimmer WC Abstellraum Das Objekt kann auch vergrößert angemietet werden, Top 1- ca.162,14m kann gegenüber dazu vermietet werden. Vorzimmer mit Empfang 6 sep. Zimmer, Teeküche Toiletten und der Zugang zur begrünten Terrasse Gesamtmiete beide Einheiten € 2.323,34 (befristet auf 5 Jahre) bzw. unbefristete Anmietung € 2.955,10 Ein Zugang zum begrünten Innenhof ist möglich, hier lässt es sich gut neue Energien tanken! Sehr gute Infrastruktur - Nähe Neubaugasse/Theater an der Jugend Öffentliche Straßenbahnhaltestellen: Westbahnstraße/Neubaugasse/Zieglergasse Mietbeginn ist ab sofort möglich, das Lokal ist in einem ordentlichen Zustand! Brezina Real, Anette Mazanec anette.mazanec@brezina-real.at Verkehrslage: Westbahnstrasse, Zieglergasse, Mariahilferstrasse Kaution: 2.390,00 € Provision: 2.384,75 €
Fläche m² 60
Zimmer 3
794,92 13,25 €/m²

Gewerbefläche mitten im 7.Bezirk!

in 1070 Wien

LAGE Im hippen Kreativviertel des siebten Bezirks liegt die Adresse Neustiftgasse 73-75 ziemlich genau in der Mitte der Neustiftgasse auf der Höhe der Neubaugasse (13A), die hinauf zur Westbahnstraße (49), und in weiterer Folge zur Mariahilferstraße (U3) führt. In der Neustiftgasse fährt die Buslinie 48A und verbindet den Ring (U3/U2) auf der Höhe des Volksgartens mit dem Gürtel (U6-Station Burggasse/Stadthalle). Eine Straße weiter ist die Lerchenfelderstraße (46) und in der Kaiserstraße fährt die Linie 5. Das Schwingungszentrum des siebten Bezirks ist die Lokalszene am Spittelberg, 3 Gehminuten entfernt. GEBÄUDE Das Gebäude ist die ehemalige Druckerei Piller und wurde um das Jahr 2000 generalsaniert. Später fanden einige Gewerbemieter im Straßentrakt und viele schöne Wohnungskäufer in den Hoftrakten hier ihre Heimstatt. Im Fitnesscenter Kieser-Training wird der Rücken unseres Ex-Bundespräsidenten Heinz Fischer auf Vordermann gebracht. Wer Raum zum Stauen benötigt, findet im Haus einen Selfstorage-Anbieter. GESCHÄFTSLOKAL Neben der toll vernetzten innerstädtischen Lage im Kreativviertel des siebten Bezirks, ist das herausragende Merkmal dieses Geschäftslokal die teilbare Fläche. Die Gesamtfläche ist flexibel verwendbar und kann nach Bedarf abgeändert werden. Lagerflächen, Verkaufsflächen, Sanitär und Personalräume sind schaffbar. Ein Plan kann auf Anfrage zugesandt werden. Ladezone vor dem Haus Ladebucht mit Hebebühne Lüftungsanlage vor Ort Große Werbefläche an Straßenfront möglich Nettomiete: € 13,00 pro m² BK: 1,15 €/m² Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt HWB: 50,8 kWh/m² p.a. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Markus Kitz-Augenhammer unter 0660 4678 417 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 300
Zimmer -
5.043,37 16,81 €/m²