Einzelhandel mieten in 7. Bezirk, Neubau

27 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 7. Bezirk, Neubau 27 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 31 Mietimmobilien in 7. Bezirk, Neubau.

Geschäftslokal Nahe der Mariahilferstraße

in 1070 Wien | Zollergasse 2

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: EG/ GL 2 Nutzfläche: 205,44 m2 Mietpreis netto/m²: € 120,00 Betriebskosten netto/m²: € 1,71 HK netto/m²: € 0,67 Objektbeschreibung: In der Zollergasse, unweit der Mariahilferstraße kommt ein ca. 205 m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Die Geschäftsfläche ist sowohl vom Stiegenhaus als auch straßenseitig begehbar. Die Geschäftsfläche gliedert sich in zwei große Räume sowie einen Sanitärbereich. Das Objekt besticht durch seine große Auslagenfront. Kühlung vorhanden. Keine Gastronomie möglich. Verfügbar ab 1.08.2017 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 141 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U3 Neubaugasse Bus: 13A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 205,44
Zimmer -
30.170,18 146,86 €/m²

Geschäftslokal Nähe Museumsquartier

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße 17

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG + UG Top: 1 + 2 Fläche: 170,03 plus Magazin mit 37,9 m² Miete netto/m²: € 12,94 BK netto/m²: € 1,36 Allgemeine Objektübersicht: Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der sehr frequentierten Lerchenfelderstraße im Herzen des 7. Bezirkes. Die Geschäftsfläche gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche im EG 80,56 m², 1. UG 47,20 m² und 2. UG 42,27 m² ( alle Geschoße intern miteinander verbunden). Die Untergeschoße wurden sehr aufwendig saniert und ausgebaut und können als vollwertige Flächen genutzt werden. Weiters verfügt das Geschäftsobjekt über ein Magazin im Hochparterre Top 2, im Ausmaß von 37,90 m². Energieausweis: HWB: 157 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:1 Jahr Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Lage: Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn:U2, U3 Straßenbahn:46 Bus: 13 A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 170,03
Zimmer -
2.978,26 17,52 €/m²

Unbefristetes Geschäftslokal im 7 ten zu mieten

in 1070 Wien | Neubaugasse 68

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Top: EG/Top 1s Nutzfläche:268,85 m² Miete netto/m²: € 12,94 BK netto/m²: € 1,87 Allgemeine Objektübersicht: Die Geschäftsfläche erstreckt sich über 2 Ebenen, die intern miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoß mit ca 116 m² gliedert sich in einen großzügigen Raum sowie in einen Sanitärbereich. Im Hochparterre befinden sich ein großer Geschäftsraum mit ca. 157 m², ein Lagerraum sowie ein weiterer Sanitärbereich. Ausstattung: 2 Sanitärbereiche Gasetagenheizung Parkettboden Verfügbar ab: sofort Mietvertrag unbefristet Kündigungsverzicht : 1 Jahr Kaution: € 15.000,-- Provision: 3 BMM Energieausweis: 201 kWh/m²a Lage: Perfekte Lage, ca. 7 - 8 Gehminuten von der Mariahilferstraße und von der U-Bahn Station U3 Neubaugasse entfernt. Aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Geschäften ist die Infrastruktur hervorragend. Parken: Zahlreiche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Bus: 48A, 13A, 49 U Bahn: U3 Neubaugasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 268,85
Zimmer -
4.775,48 17,76 €/m²

Geschäftslokal mit großer Auslage in Frequenzlage in U-Bahn Nähe

in 1070 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH biete Ihnen nachfolgende Immobilie zur Miete an:   Gut geschnittenes Geschäftslokal mit großzügiger Auslage in Top-Frequenzlage   Das ggstl. Eck-Geschäftslokal befindet sich im einem klassischen Wiener Altbauhaus.   Raumaufteilung: 1 riesiger Verkaufsraum mit insgesamt 5 großen Auslagenflächen, Sanitärräumlichkeiten mit WC und Pissoir, großer Lagerraum, 1 Abstellraum   Klassischer Fliesenboden im ganzen Objekt. Beheizt wird das Lokal mit einer Gasetagenheizung.   Sehr gute Lage mit hoher Frequenz (Fußgänger und Verkehr)!   Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U6 - Thaliastraße ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn-Linien 46 und 5 sind in 1 Gehminute erreichbar.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebgung fußläufig erreichbar.   Interesse? - Dann zögern Sie nicht! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter 0664/55 15 700 sowohl für Fragen als auch einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Alternativ sind wir auch gerne via Mail unter office@dfi.at für Sie erreichbar.   Besuchen Sie uns auch auf Facebook und drücken Sie auf "Gefällt mir"! - Unter www.facebook.com/dfi.co.at erreichen Sie direkt unsere Unternehmensseite und können dadurch noch schneller und vor allen anderen über unsere neuesten Immobilienangebote informiert werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
1.533,33 13,94 €/m²

Erstklassige Geschäftsfläche mitten auf der Mariahilferstraße

in 1070 Wien | Zollergasse 2

Das Objekt befindet sich in bester Frequenzlage direkt auf der Mariahilfer Straße  in einem schönen, klassischen Wienerzinshaus in 1070 Wien. Die Gesamtfläche verteilt sich großzügig über das Erdgeschoss und zusätzlich ist eine Wohnung, die in die Fläche integriert ist mit ca. 66 m² á € 36,72/m² anzumieten. Die Geschäftsfläche verfügt über mehrere Auslagen, die sich direkt zur Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und Zollergasse erstreckt. Verkaufsfläche ca. 205m² Nebenflächen ca. 66m² Die U-Bahn- Station(U3-Neubaugasse) befindet sich in unmittelbarer Nähe.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 205,44
Zimmer -
24.652,80 120,00 €/m²

Geschäftslokal auf Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal direkt auf der Inneren Mariahilfer Straße. Das 20m2 große Lokal befindet sich in einer sehr hoch frequentierten Lage. Aufgrund der guten Lage kommen auch täglich Touristen und alle möglichen Arten von kaufwilligen Kundschaften vorbei.  Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand. Zurzeit wird es als Handyshop geführt, es sind aber alle möglichen Arten von Einzelhandel möglich. Ausgenommen sind Verkauf von Lebensmittel. Die Miete wird als Pachtvertrag geführt. Die Befristung dafür beläuft sich auf 10 Jahre.  Die Pachtmiete beträgt 3.000,00 EUR/Monat inkl. USt und Betriebskosten. Ablöse: 20.000,-- Euro VB Kaution: 18.000,-- Euro Provision: 3 Monatspachtmiete + 20% USt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 20
Zimmer 1
3.000 150,00 €/m²

SHOWROOM / ATELIER / EINZELHANDEL MIT GROSSZÜGIGEN AUSLAGEN - in 1070 - GUTER PREIS

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal im 7. Bezirk    weite Auslagenfläche - daher tolle Präsentationsmöglichkeit zwei separate Eingänge - straßenseitig Showroom / Atelier / Einzelhandel   Objekt und Ausstattung Im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus, gelegen im beliebten Kreativviertel des 7. Bezirk´s, gelangt ein weitläufiges Geschäftslokal mit viel Entwicklungspotenzial zur Vermietung.  Durch den extravaganten U-förmigen Aufbau mit zwei Eingängen (siehe Grundriss) und den hohen Wänden, lässt dieses Objekt Raum für Phantasie und bietet tolle Präsentationsmöglichkeiten.    Bestens geeignet als Einzelhandel, Showroom oder auch, auf Grund der hohen Räume als großzügiges Atelier.  Neben der Auslagen und den 5 Lichtkuppeln gibt es keine Fenster - daher lassen sich die Wände großartig nutzen.    Die gesamte Fläche befindet sich auf einer Ebene, barrierefrei im EG. Neben der großen Auslagen in Richtung Neustiftgasse sorgen sechs Lichtkuppeln für eine helle und angenehme Atmosphäre.  Toilette und Waschbecken sind bereits installiert. Anschlüsse für weitere sanitäre Räumlichkeiten und eine Teeküche sind vorhanden.  Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit solider Grundsubstanz.    Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Neustiftgasse zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse situiert. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen in fußläufiger Umkreis zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Kaiserstraße/Neustiftgasse der Straßenbahnlinie 5, mit der man in ca. 5 Minuten zur Station Burggasse der U-Bahnlinie U6 kommt. Die nächstgelegene Haltestelle der Autobuslinie 48A ist wenige Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Paulina Joven unter Tel. Nr.: +43 660 7455917 oder via E-Mail: joven@decus.at gerne persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 284
Zimmer -
3.000 10,56 €/m²

Geschäftslokal auf der NEUBAUGASSE, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!

in 1070 Wien

Geschäftslokal auf der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!  Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von zirka 40 m2. Eine Lagerfläche / Werkstatt im Keller von zirka 40 m2 und eine weitere Lagerfläche von 25 m2 oberhalb des Geschäftlslokals. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von zirka 105 m2. Das Geschäftslokal verfügt über eine Glasfront und befindet sich auf der Neubaugasse. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Kosten und Mietdauer Miete: 1481,70,- Euro Betriebskosten, Wasser, Werbefläche: 130,55,- Euro Gesamtkosten pro Monat inkl. Betriebskosten, Ust: 1934,56,- Euro  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Ablöse: 89.000,-  Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
1.481,70 14,11 €/m²

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße, Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse: VB 199.000,-  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520 25,51 €/m²

STUDIO / ATELIER / BÜRO / GL

in 1070 Wien

EHEMALIGES   FILMSTUDIO / ATELIER -   diverse Verwendungsmöglichkeiten -   Büro ?   Atelier ?   Geschäftslokal ?   Studio ? -   Eingangsmöglichkeiten : 2x Straße,                                         2x Stiegenhaus -   guter Grundriss, siehe Fotos Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19.
Fläche m² 135
Zimmer -
2.484 18,40 €/m²